Девочки, кто брал такую ипотеку? Что там за условия?

У меня сестра взяла уже как года 3, ей нравится, большой плюс в том, что там нет лимита переплаты, сколько хочешь погасить сверх нормы, столько и платишь, а % начисляются на остаток. Других условий не знаю.

А мне тоже Сбер нравится. Самые низкие ставки, самые прозрачные отношения, и отсутствие шрафов - но это выгодно только тогда, когда не привязан к определенной сумме выплат в месяц - так как платежи в первые 3 года будут выше, чем в аннуитете, но одназначно, итоговая сумма переплаты будет значительно меньше. Хотя, инфляция вещь тоже непредсказуемая.

% по ипотеке самый низкий в городе в Кит финансе - 10,75 по рублевым займам.

NAV
Если бы, с их платежами в аннуитете, получится однозначно больше, чем по диффу в сбере. На сколько точно, не скажу, давно считали.

Так там тоже можно переплачивать через полгода.

Можно вопрос не совсем в тему?
Я в ипотеке не бум бум. Подскажите, а стоит ли соваться одинокой мамаше туда?

сейчас в ките акция -снижение ставки по программе "долгосрочный стандарт" до 10%! так что,девчонки,кто надумал -не упустите момент.

А доходы позволяют?

Если доход ваш позволяет, то не имеет значения одинокая вы или нет, можно взять в созаемщики еще кого-нибудь: родственников, друзей.

Что такое полгода при сроке в 15 лет и более
Санночка, а по поводу стоит или нет - то конечно банк будет учитывать жоходы и наличие иждивенцев, в данном случае ребенка, так что сумма должна быть немаленькой.

Оч. хорошо. если так можно! Тогда не всё ещё потеряно!
Тогда будем работать на повышение зарплаты.

Сейчас до конца лета в Ките скидки и минимальный процент по рублевым займам всего 10 %

Рассматривали такой вариант, но когда к процентам по кредиту добавляется еще страховка, оплата за ведение счета и плата за рассмотрение документов получается дороже чем в Сбере. По-крайней мере, в нашем случае так получилось :cry: .

Странно, в прошлом году у них было совсем иначе.
И по некоторым пунктам могу поспорить.
1. К процентам по кредиту и выплате основного долга ВСЕГДА добавляется сумма страховки. Эти деньги НИКОГДА не учитываются, ибо платятся не банку, а самостоятельной страховой конторе.
2. В отличие от других банков (опять же по состоянию на 2006 год), в Ките плата за ведение ссудного счета бралась единовременно, в размере 5-6 тыс. А это далеко не такие большие деньги, если раскидать их на 15-20 лет (25 рублей в месяц примерно).
3. Рассмотрение заявки - около 1000 рублей. Тоже не заоблачно, и сумму ежемесячной выпаты никак не увеличивают.

Поэтому, все относительно.

Да я спорить тоже не хочу, просто описала конкретную ситуацию.
Может так получилось из-за того что у нас квартира стоила всего 35000 и 50% у нас уже были. Ипотеку планировали брать только на 5 лет. Кстати, у меня до сих пор памятка валяется от Кита: ведение счета 1.5%, рассмотрение заявки 5000, для корпоративных клиентов 2500 (дело было 3 месяца назад).
В любом случае, ипотека - дело серьезное, нужно все варианты просчитывать.

Хм, у меня тож документы валяются.
Откр. счета - 5000+1500 за перевод, рассмотрение заявки - 1000.
Наверное, все поменялось. капец.

Насколько я знаю сейчас Кит не берет деньги на рассмотрение заявки и за оценку (5000 какраньше). Только 5000 за открытие счета, и страховка. Все!

Взяли в Ките месяц назад, за рассмотрение ничего не платили, открытие счета и его ведение- 5000, оценку оплачиваешь оценочной компании, у нас вышло 4200 за 3-х комнатную и страховка страховой компании. Все все расходы. % за перечисление денег в случае, если продавей открывает счет не в их банке, если у них, тогда % не оплачивается.

http://kvadroom.ru/mortgage/calculator.phtml
Здесь предоставлен калькулятор,по которому можно просчитать:
1)Аннуитетная схема погашения кредита (равными ежемесячными платежами)
2)Дифференцированная схема погашения кредита (уменьшающимися к концу срока платежами
Может поможет соориентироваться