Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1942 ]  Страница 97 из 98  Пред.1 ... 94, 95, 96, 97, 98След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
В сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 16 авг 2009
Сообщений: 431
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 35 раз
Оформляем ипотеку сбербанка. Из договора:
3.4. Покупатели обязуются в течение всего периода действия ипотеки на Объект без предварительного письменного
согласия Банка: не отчуждать Объект и не осуществлять его последующую ипотеку; не сдавать Объект в аренду/наем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не обременять ее правами третьих лиц; не проводить переустройство и перепланировку Объекта.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 30 июн 2010
Сообщений: 1181
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 43 раза
Виколи,
Как сбербанк это проверит? Если только кто нибудь им об этом не стуканет :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 10 июн 2014
Сообщений: 282
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 33 раза
Виколи писал(а) 04 мар 2020, 21:58:
Оформляем ипотеку сбербанка. Из договора:
3.4. Покупатели обязуются в течение всего периода действия ипотеки на Объект без предварительного письменного
согласия Банка: не отчуждать Объект и не осуществлять его последующую ипотеку; не сдавать Объект в аренду/наем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не обременять ее правами третьих лиц; не проводить переустройство и перепланировку Объекта.


Это стандартный пункт.
Обычно, если платишь исправно и в срок, банк даже заморачиваться не будет, чтобы что-то там проверять.
По крайней мере, в аренду такую квартиру можно запросто сдавать. Не говоря уже о ремонтах и тд...
Изображение

Моя ветка на Владмаме

Творю прекрасные рифмы. Превращаю ваши чувства в стихи.
Заказать/спросить - это в WhatsApp
https://wa.me/79241365435


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30003
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 486 раз
Поблагодарили: 2356 раз
katrin0804 писал(а) 04 мар 2020, 22:47:
Виколи,
Как сбербанк это проверит? Если только кто нибудь им об этом не стуканет :du_ma_et:

Вот всегда это говорю. В России все живут по правилам «нельзя, но если очень хочется, то можно!» ни у одного человека, живущего в любом другом государстве не возникнет даже мысли нарушать договор по принципу « а как банк узнаёт!?» не забывайте старания нашей налоговой. Мишустин не даром говорил, что расходы граждан по безнальным платежам превышают доходы, а значит очень много чёрных/серых способов заработка, особенно у самозанятых. Юриков уже нагнули как могли, теперь дело за физиками, будут контролировать и выискивать теневые способы получения этих грошей. А это в первую очередь аренды и всевозможные репетиторства. Так что теперь только надеяться, что соседи у вас не Павлики Морозовы.
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 31 май 2007
Сообщений: 725
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 36 раз
Девочки, может кто в курсе, а срок на поиск квартиры продлят из-за карантина, или нет? Кредитный менеджер не доступен. Переживаю, что месяц карантина бесполезно будет что-то искать.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: АнЯ
С нами с: 10 янв 2013
Сообщений: 1724
Благодарил (а): 587 раз
Поблагодарили: 574 раза
Девочки, хочу поделиться. Будте внимательны

Предыстория(ипотека Сбера на 20 лет+кредиты на ремонт). К Сберу претензий нет-молодцы. :co_ol:
Решила рефинансироваться в ВТБ на 15 лет и долги затолкать в ипотеку. Собрала документы, получила одобрение.

В итоге: При подписании документов 28.04.2020, в отчестве мужа обнаружили ошибку. Страховку(ВТБ страхование и договор заключила на 15 лет и оплатила 28.04.2020г) и первоначальный кредитный договор я подписала на 15 лет 28.04.2020. Перевести средства в Сбербанк 28.04.2020r. сотрудники не смогли, из-за ошибки в отчестве мужа.29.04.2020 меня снова пригласили в банк, сообщили что проблема устранена и перечислили средства на счет Сбербанка. Сотрудники банка пояснили, что после праздников муж должен подъехать и подписать документы, т.к в его отчестве ошибка и необходимо время на исправление. После праздников 07.05.2020 меня с мужем пригласили, для подписания документов со стороны мужа(т.к. 28.04.2020 он не подписывал документы из-за ошибки в отчестве).В офисе банка мне сообщили, что необходимо подписать договор ипотечного страхования заново. Номер договора изменен и в одностороннем порядке со стороны сотрудников Банка ВТБ увеличен срок до 20 лет, вместо 15 лет.Я подписывать такой договор не стала.Сотрудники ипотечного отдела банка Уссурийск, Некрасова 22 отказались решать вопрос, уговаривали подписать на 20 лет, объясняя данную ситуацию ошибкой менеджера, которая перепутала и новую заявку открыла на 20лет. Получается средства перечислены, ипотечный договор на 15 лет(подписанный) аннулирован. Новый на 20 лет, я не подписала.
В Банке оставила жалобу, срок рассмотрения 10 дней. 15 мая уже у первый платеж.

В сайте банки ру тоже оставила отзыв, обещали прокомментировать ситуацию. https://www.banki.ru/services/responses ... ent5894538

А дома, когда уже отошла от всего этот зашла в ВТБ онлайн, так там еще и процент стоит 10,5.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30003
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 486 раз
Поблагодарили: 2356 раз
Solin,
Ну они вам его не рефинансировали, а выдали новый. Вообще ВТБ по тупости сотрудников старательно выбился в лидеры. Разговаривать с ними не возможно, они в элементарных вопросах очень сильно тупят и дезинформируют, а с серьезными лучше вообще не обращаться.
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Наташа
С нами с: 12 апр 2009
Сообщений: 3281
Откуда: Москва/Владивосток
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 294 раза
Gibiskus,
Вот соглашусь - ВТБ самый "тугой" банк с низкоквалифицированным персоналом, который своими странными действиями еще и увеличивает проблемы и себе и клиентам.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 28 ноя 2013
Сообщений: 4387
Откуда: 100-летие Вл-ку
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 464 раза
Кто недавно делал рефинонсирование ипотеки?????? У нас ипотека в сбере .
Есть ли выгода ? :smu:sche_nie:
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 6813
Благодарил (а): 443 раза
Поблагодарили: 427 раз
Выгода есть, если вы выплатили не больше половины срока и разница в процентах не менее 2.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 28 ноя 2013
Сообщений: 4387
Откуда: 100-летие Вл-ку
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 464 раза
выплатили чуть больше половины :smu:sche_nie:
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30003
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 486 раз
Поблагодарили: 2356 раз
Aloe,
Ну почему же. Здесь срок и разница процентов в обратной корреляции. Срок может быть и меньше чем половина, а вот разница процентов больше.
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 10 окт 2010
Сообщений: 12878
Благодарил (а): 1028 раз
Поблагодарили: 1524 раза
У меня год ипотеке. Брала в СБ 3315000, процент 11,5 на 10 лет. Досрочно погашала. Остаток 1310000 на данный момент и что-то около 3 лет осталось. Есть ли смысл профинансировать или больше потрачу чем будет экономия? Я планировала его за второй год закрыть, но чуток кризис.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 6813
Благодарил (а): 443 раза
Поблагодарили: 427 раз
Барби на пенсии, процент высокий у вас, сейчас под 9 и даже ниже рефинансируют. Поэтому вроде как смысл есть. Но я при похожих условиях (процент и остаток долга) не стала , т.к. точно знала, что через пол года внесу крупную сумму денег (мат.кап + другие средства) и останется совсем мизер от долга. Не стоили все эти телодвижения той выгоды). Вообщем, считаю всё зависит от того планируете ли вы досрочные гашения. И надо с калькулятором просчитывать. Траты на реф. не очень велики. Основное страховка, и тут удобно реф. приурочить к очередному платежу по страховке. Оценка 3-4 тыщи. И госпошлина тыщи 2 вроде.



За это сообщение автора Aloe поблагодарил: Барби на пенсии
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Евгения
С нами с: 06 апр 2007
Сообщений: 7867
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2965 раз
Поблагодарили: 874 раза
а кто-нибудь знает, Росреестр возобновил работу, прием документов? МФЦ работать начали или еще нет?
просто, при рефинансировании, допустим, в Дом.рф, действует условие: повышенная процентная ставка с момента подписания договора и до регистрации права собственности на объект недвижимости. С учетом ограничений в функционировании Росреестра, этот период может внезапно затянуться.
Все приходит в свое время для тех, кто умеет ждать. О.Бальзак
Максюше уже 9 лет, а Ритусе 8 лет


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 07 май 2007
Сообщений: 5929
Откуда: седня здесь, а завтра нет
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 207 раз
Illuziya,
Звонила сегодня в МФЦ, НЕ РАБОТАЮТ ДО 31
19$$ *27= ~ Изображение
Изображение



За это сообщение автора Ferari поблагодарил: Illuziya
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 30 май 2009
Сообщений: 6373
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1671 раз
Поблагодарили: 1010 раз
В феврале рефинансировали в КРЖС их же ипотеку. Был процент 10.25%, стал 4,9. Маткапитал был использован до этого. Старый договор страхования удалось расторгнуть и вернуть остаток (копейки, по все же). И да, из-за карантина и закрытых МФЦ тоже на два месяца затянулось и платили по ставке около 10%. В мае вот уже обновился график по новой ставке.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Евгения
С нами с: 06 апр 2007
Сообщений: 7867
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2965 раз
Поблагодарили: 874 раза
КошкаМэ писал(а) 19 май 2020, 12:07:
Был процент 10.25%, стал 4,9

ого, это что за условия такие крутые них? я, вроде, ниже 9% не видела
поздравляю вас, очень хорошая экономия!
Все приходит в свое время для тех, кто умеет ждать. О.Бальзак
Максюше уже 9 лет, а Ритусе 8 лет


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 30 май 2009
Сообщений: 6373
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1671 раз
Поблагодарили: 1010 раз
Illuziya,
Это гос программа для семей с детьми, которые родились с 2018г



За это сообщение автора КошкаМэ поблагодарил: Illuziya
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 янв 2011
Сообщений: 9563
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 578 раз
Подскажите, пожалуйста, кто делал рефинансирование в ВТБ? Как долго они рассматривали заявку после подачи документов?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1942 ]  Страница 97 из 98  Пред.1 ... 94, 95, 96, 97, 98След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]