ПОдскажите пожалуйста, слышала что можно так (заранее извините если был такой вопрос): можно ли маткапитал использовать для строительства дома (например оплатить устройство фундамента)?

Динара,
можно

Sunball,
Стоимость по тарифу или зависит от чего-то?

Виза,
но там есть какие то ограничения? земля например для ИЖС должна быть. или еще что то.

Девочки, вот сколько читаю, никак не могу уловить: могут ли два совершеннолетних получателя своей доли в квартире отказаться в пользу третьего?

Динара,
там много условий.Самые существенные:
Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
Наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления.

Если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков,то средства МК выдаются на постройку жилья двумя равными долями.В течение 2 месяцев,если принято положительное решение, происходит первое перечисление не более 50% от размера сертификата.
Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.

Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации,то предоставляется договор строительного подряда и вся сумма маткапитала единовременно перечисляется на счет организации

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
seLЁDka,
жилье приобретено с использование маткапитала?
Вы писали обязательство выделить доли? Тогда обязаны исполнить его,а потом уже совершеннолетние собственники могут делать со своими долями что угодно.

Виза,
Один из совершеннолетних не писал.
Тогда получается соглашение о выделение долей оформляется по льготной стоимости и нотариуса, а соглашение о дарении по полной?

seLЁDka,
обязательство мать подписывает,капитал и называется материнским,но направляется на улучшение жилищных условий всей семьи,в том числе отца и детей,имеющихся на момент подписания матерью обязательств.

Соглашение о выделении долей удостоверяется не по льготе,а как удостоверение сделки,предмет которой,не подлежит оценке.
А сделка по отчуждению(продажа,дарение ) является сделкой,подлежащей оценке и стоимость удостоверения зависит от стоимости объекта отчуждения.

Виза,
Это грабёж и мы разорены
У новых собственников получателей долей срок владения недвижимостью начнет исчисляться с момента подписания соглашения или с момента заключения первоначальной сделки на приобретение недвижимости матерью?

seLЁDka,
право собственности на недвижимость (долю) возникает с момента государственной регистрации,то есть после выделения долей и регистрации перехода права от матери к детям.
Если квартира приобретена в браке,то является совместной собственностью супругов,не важно на кого она зарегистрирована,выделенная доля мужа будет в собственности с момента покупки.

Добрый день.
Ситуация такая:
Квартира в ипотеку куплена мужем до брака, оформлена соответственно на него. После рождения второго ребенка использовали материнский капитал на погашение части ипотеки. При использовании мат.капитала он писал обязательство о выделении долей. Оригинал обязательства сдали в ПФР. А вот с копией как-то не понятно вышло - то ли нам ее не дали, то ли мы куда -то ее положили и не можем найти Я склоняюсь к тому, что ее нам ее не дали (это было несколько лет назад, поэтому достоверно уже не помню), так как все документы по ипотеке лежат в одной папке.
Сейчас в компании, в которой я работаю запустили жилищную программу для сотрудников- при наличии соответствующих документов и положительного решения комиссии дают 1млн. в рассчрочку на 10 лет, без процентов. Нам , конечно, очень хочется поучаствовать в этой программе. Все-таки какое-то подспорье.
Согласно нашего внутреннего Положения по жилищной программе под понятием жилого помещения понимается жилье, собственником которого может выступать как сам работник, так и члены его семьи, но при условии совместного или долевого приобретения. Средства выделяются как на приобретение жилья, так и на погашение процентов по имеющейся ипотеке.
Ну и, собственно, вопрос - является ли Обязательство о выделении долей подтверждающим документом, что у меня есть доля в квартире? Хоть, я и понимаю, что доля у меня будет только после снятия обременения (Но мат.капитал же использовался уже..
Для компании главное , чтобы я предоставила документ, подтверждающий наличие доли в квартире. Иначе, под условия программы я не попадаю..
Вот и думаю - есть ли смысл мне идти за копией в ПФР или это обязательство подтверждает только то, что я в будущем буду иметь долю, а сейчас ничего у меня в этой квартире нет ((

АКВА, это же не федеральный нормативно-правовой акт, а положение, разработанное вашим работодателей, только он может давать оценку, я бы назвала, что у вас есть право требования, и попыталась подать документы на участие в программе с копией обязательства.

Маруся136,
Да вроде не зависит, у нас знакомые делали, потом мы за ними, одна цена. Делают одним соглашением.

В декабре 2018 года нотариальная палата подняла тарифы.

Правильно я поняла, что наши с мужем доли будут считаться в собственности с момента покупки квартиры, а доли детей с момента выделения?

seLЁDka,
да,правильно

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста
После закрытия ипотеки (часть долга погашалась МК), детям в квартире будут выделены доли (у родителей доли уже есть - 3/4 и 1/4). Возможно ли, чтобы дети подарили свои доли матери/отцу, при условии, что их бабушка подарит им доли большей площади в своей квартире? Для этой сделки нужно одобрение опеки?
Есть ли еще какие-то варианты? Обмен долями?
Цель - убрать детей из числа собственников конкретно этой ипотечной квартиры.

natalia1982,
в любом случае сначала необходимо выделить доли детям,то есть исполнить свое обязательство перед ПФР.
Его неисполнение может повлечь иск о возврате средств при нецелевом использовании.

Только потом можете при получении положительного распоряжения опеки совершать дальнейшие действия.

Девушки, после поднятия тарифа, сколько будет стоить обязательство у нотариуса?
Нотариусу сам сертификат нести? Было обналичивание 20 тыс рублей с мат капитала, важно ли это? Или можно рассчитать размер доли, как если бы сертификат был бы полным?
Читала в прежних сообщениях, что некоторые нотариусы по размерам долей принципиальны бывают, то есть на всех в итоге чтоб ровно квартира делилась.
Буду очень благодарна, если в личку посоветуете нотариуса, который доли согласно мат капиталу в обязательство внесет.

Добрый день, Девушки может у кого то была подобная ситуация. Кв куплена в ипотеку в, браке, но есть брачное соглашение , что она является собственностью мужа, сейчас мы хотим погасить часть мат капиталом. вопрос в следующем. Доли детей это понятно. а мне будет выделена доля тоже из суммы мат капитала. или сначала соглашение о долевом разделе между супругами? но ведь кв по брачнику только его.. Были у нотариуса. нам там столько соглашений сказали надо делать, что проще вообще не вносить мат капитал. цены просто запредельные три соглашения настаивают чтоб мы делали. а я хочу одним...посоветуйте может кто что