Была у нас квартира в Артеме 2 -ух комнатная. Появилась необходимость продать квартиру. Поместила объявление на фарпост в июне 2009. Приходили люди смотрели. Появился один потенциальный покупатель. Квартира была в собственности у мамы,у меня доверенность от неё. Пришел сначала мужчина: "Квартира хорошая, я готов дать залог, но жена только в среду будет"
Я: "Ну хорошо мы подождем"
Через неделю приходят муж, жена, ребенок и теща. Все восхищаются : "Квартира отличная, все супер, завтра придем с риэлтором"
Приходят с риэлтором. Он мне говорит: Ну значит так залог мы тебе давать не будем, пусть мама приезжает мы после оформления всю сумму отдадим. Я им: "Чего бы это мама ездила туда-обратно ради того чтобы вы её увидели, сначало залог, чтобы хоть не просто так приезжала если вы не соизволите покупать квартиру." Они ну ладно мы вам позвоним завтра залог привезем. На следующий день, и на второй тоже, у риэлтора, у мужика который приходил и его жены, одновременно выключаются телефоны, странное совпадение?!
Вообщем мы про них забыли. Смотрели еще... и еще... и вот пришла семейная пара, с которыми мы договорились, они сразу залог, без всяких замут. Мы собрали справки за неделю, и мы пошли на регистрацию, ровно через неделю пришли все зарегистрировали и в банк за деньгами (у них ипотека).
На следущий день мы собрали вещи и выехали на съемную квартиру.
В то время когда оформляли сделку, подыскали гостинку ( с кухней, ремонтом, на первой речке, отличный вариант) были в восторге, отдали залог, договорились с агентом что 1 ноября бабуля съезжает. При этом: ждали когда бабуля-продавец придет на встречу 5 часов!!! Как раз приехали без машины, пришлось ждать на улице, и в кино сходили, и покушать. вообщем убивали время как могли. Бабуля еще тогда показалась странной, мы все на возраст скидку сделали.
Договор был что даем неделю на то чтобы они собрали справки и идем на регистрацию. Они звонят через неделю и говорят : ну что нисите 5000 р. на пошлину и пойдем регистрировать сделку. Я спрашиваю: А справки все собрали? Агент: Ну конечно!!!
Звоню родителям передаю их слова. Мама: "Какие 5000 !!! Пошлина максимум 1000 и составление договора 1000. Мы в конце недели приедем и будем сами разговаривать (папа у меня как раз занимается оформлением документов, правда для юридических лиц, но все расценки и нюансы знает)"
Я перезваниваю агенту: "Давайте встретимся в конце недели, потому что родители хотят посмотреть за что они деньги отдают" Риэлтор: "Конечно давайте"
В конце недели приезжает папа, звонит агенту, просит посмотреть квартиру. Ему отвечают: "Бабуля уехала, сможет только поздно вечером. "
Папа встретился просто с риэлтором, попросил посмотреть составленный ими договор купли-продажи. (при чем встреча произошла на автозаправке, не странно ли, что они не захотели пригласить нас в офис!!!) Те отвечают(риэлтор и "типа" юрист: Знаете давайте вы щас поедете домой а мы вам по факсу скинем. На том и разошлись.
Папа опять уезжает( а живет он в 6 часах езды до Владивостока, и мотаться туда-обратно не с руки)
Приезжает через пару дней. Теперь уже мама звонит риэлтору и говорит: Хотим квартиру посмотреть!
Ответ: Бабуля в больнице, не получится.
Вообщем родители плюнули и сами поехали по тому адресу. Звонок в дверь. Это бабуля: "Кто там?"
Мама: "Это ваши покупатели, хтели бы посмотреть квартиру, за которую залог дали"
Б: "Какой залог, пошли ....................................,-мат и крик стоял на весь дом.-Ничего не брала пошли вон."
Пытались вести переговоры ничего не вышло. Сразу понятно бабуля эта не в себе.
Встречаются с риэлторами(опять на улице, а не в офисе. Папа: Так где бабуля?
Риэлтор: Она в больнице лежит.
П: Она дома мы только что там были
Р: Вы не имеете право туда ездить!!!
и т.д
Переходят к договору.
В договоре написано что жить Бабуля в квартире будет еще 2 месяца, деньги сразу отдаем, да еще и не полная стоймость указана в договоре!!!
Это всех возмутило, папа говорит: Я сам составлю, приеду через неделю и пойдем на регистрацию.
Приезжают в очередной раз. Наконец-то показываю квартиру.
Папа говорит: указывать стоимость будем полностью, так как не известно что у бабули в голове, потом окажется что она не дееспособная, отдадут нам 900000, которые указаны в договоре, и останемся мы без денег.
Бабуля и риэлторы: Нет мы не согласны!
Папа: мы договаривались с вами на полную стоимость, такую и будем указывать.
Бабка: я с вами ни о чем не договаривалась, вы даже не захотели встретиться со мной.
Папа: мы вообще-то месяц ищем с вами встречу, приходили к вам , а вы нас послали куда подальше.
Б: Я думала что это соседка.
Я говорю: А почему вы не хотели с нами встретиться?
Б: Ты вообще молодаю, тупая, сиди молчи. Я самый честный человек на земле, а вы меня обвиняете.
И т.д.
Еще и выяснилось что она ни одну справку не взяла, и не выписалась из квартиры!!! Типа времени у неё небыло этим заняться (Возникает вопрос за что риэлторы берут 50000! )
В конце концов они говорят: забирайте залог, не хотим иметь с вами дело.
Мы: Отлично! Давайте.
Они: Ну знаете мы залог уже себе забрали поэтому сможем вернуть только через 2 недели!!!.
Написали расписку, и разошлись.
Деньги вернули через неделю.
В общем не долго думая купили квартиру на Мысе Чумака, хоть там и надо самим ремонт делать и осталось только 2 квартиры на первом этаже, зато работаешь с юридическим лицом на прямую, деньги отдал, пошел на регистрацию и никаких проблем.
Сделала для себя вывод: покупать-продавать недвижимость надо только напрямую, без всяких посредников.
Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Как мы продавали-покупали квартиру
Модератор: Виза
[ Сообщений: 23 ] Страница 1 из 2 1, 2След. |
|
Автор | Сообщение | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|||||||
С нами с: 15 апр 2009 Сообщений: 3412 Откуда: Мыс Чумака :) Благодарил (а): 333 раза Поблагодарили: 381 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 22 янв 2009 Сообщений: 2433 Откуда: Баляева Благодарил (а): 19 раз Поблагодарили: 41 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||
Сообщений: 787 Поблагодарили: 2 раза |
|
||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
С нами с: 15 апр 2009 Сообщений: 3412 Откуда: Мыс Чумака :) Благодарил (а): 333 раза Поблагодарили: 381 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 22 янв 2009 Сообщений: 2433 Откуда: Баляева Благодарил (а): 19 раз Поблагодарили: 41 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 453 Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 2 раза |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 14839 Откуда: Владивосток Благодарил (а): 208 раз Поблагодарили: 589 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
С нами с: 15 апр 2009 Сообщений: 3412 Откуда: Мыс Чумака :) Благодарил (а): 333 раза Поблагодарили: 381 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 22 янв 2009 Сообщений: 2433 Откуда: Баляева Благодарил (а): 19 раз Поблагодарили: 41 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 11841 Откуда: Славный город, что на море Благодарил (а): 394 раза Поблагодарили: 461 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 22 янв 2009 Сообщений: 2433 Откуда: Баляева Благодарил (а): 19 раз Поблагодарили: 41 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 11841 Откуда: Славный город, что на море Благодарил (а): 394 раза Поблагодарили: 461 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 804 Откуда: Владивосток - Москва, Бескудниково Благодарил (а): 5 раз Поблагодарили: 54 раза |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 12103 Изображений: 0 Благодарил (а): 803 раза Поблагодарили: 817 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
С нами с: 15 апр 2009 Сообщений: 3412 Откуда: Мыс Чумака :) Благодарил (а): 333 раза Поблагодарили: 381 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 11841 Откуда: Славный город, что на море Благодарил (а): 394 раза Поблагодарили: 461 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||
Сообщений: 253 Откуда: Владивосток Благодарил (а): 3 раза Поблагодарили: 9 раз |
|
||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||
Сообщений: 1503 Благодарил (а): 389 раз Поблагодарили: 70 раз |
|
||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 11841 Откуда: Славный город, что на море Благодарил (а): 394 раза Поблагодарили: 461 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||
Сообщений: 171 Откуда: первая речка Поблагодарили: 1 раз |
|
||||
Вернуться к началу |
|
[ Сообщений: 23 ] Страница 1 из 2 1, 2След. |
Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2 |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
|
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |