Сто тысяч.... Не смешите меня . Если Вам 21 год нет семьи и Вы живете у родителей, откладывая все деньги ( все сто тысяч) за 4 года накопите . Если цены не повысятся. Но сто тысяч мало кто получает. В это время. Если Вас уже двое , Вам уже не захочется жить у родителей . Значит съем квартиры, и машину хочется ( особенно МЧ ) и т.д и т.п. Все деньги уже не отложишь. Допусти 50 т.р. Срок покупки отодвигается в 2 раза . Плюс повышение цен , инфляция и т. д. А если у Вас есть дети то ...... если двое и больше.... Мое мнение ( только мое) и попытки через все это пройти, на просто зарплату нифига не накопишь . Я не знаю ни одного ( ну это я не знаю) человека, который откладывая с зарплаты ( только) , накопил на квартиру. Я не имею ввиду людей занимающихся своим бизнесом. Все знакомые сидят в кредитах. А если человек работает на государство( низкие должности, спецы , идут же молодые люди работать в налоговую например) или благо людей ( учителем, воспитателем .....) там и с кредитами все туго.

+1000000 хотела то же самое написать.

Ипотека рулит...)))

для кого как. В жизни всякое случается..

согласна...

Brusnika33

Вот и получается замкнутый круг.

До 100 тыс цены не упадут. С чего бы им настолько падать? как правило, от миллиона - двух и более от стоимости квартиры оплачивается безвозмездными сертификатами и субсидиями. То есть само государство поддерживает достаточно высокую стоимость жилья.

1.Даже если цены упадут в 2 раза - квартиры наччнут хапать(в прямом смысле слова) агенства ,а мирные граждене перестанут их продавать.. соответственно начнется дефицит жилья.
2.Цены на жилье напрямую зависят от цен на недвижку в Москве.Любой скачек стремительно доходит до Владивостока.
3. Федеральный университет рано или поздно привлечет много студентов,хотя бы из нашего дальневосточного региона.. откуда тут понижение цен на недвижку?? Это государственная программа,поэтому скорее всего осуществится.

Да ну?
Связь какая?

tigra
А такая, что, например, собираются люди на ПМЖ в столицу и выставляют свою квартиру во Владивостоке по цене такой же, за которую хотят купить ТАКУЮ же - в Москве. То есть просто "левая нога захотела" поставить такую цену, и ставят.

у нас так знакомые свою квартиру продавали. собрались в Питер на пмж и цену за свою двушку выставили, как за трешку в том же доме.
на вопрос, почему так дорого...ответ: мы же и в Питере хотим двушку и "где получше", а ни "где хватит". продавали пол года, а может и дольше

N_Olha
Вот так и формируется рынок, в нашем случае - скорее, базар...
Продали за сколько хотели?

Приамурская
Если бы все было так просто.
Такие квартиры продаются ни один год, и на среднюю стоимость влияют очень мало, точнее не влияют совсем.
Пофигу, за сколько кто выставляет, главное за сколько покупают.
Поэтому цены зависят от двух основных факторов (ИМХО конечно же):
1. Себестоимость новостроя (здесь и зарплаты, и цены на материалы и тарифы, и топливо, и коррупция, как же без нее ) и аппетиты застройщиков (а вторичка за первичкой тянется)
2. Покупательская способность населения. Т.к. если не будут покупать (вспомним 2008-2009) то и цены особо не растут.

Цены в москве тут никаким боком, народ уезжает не в одну москву поглно и других, нормальных мест, пригодных для жизни.

А чтобы цены реально упали - тут отдельно стараться надо - как минимум город должен стать непригодным для жизни, как Дунай в свое время, или закрытым, или военным. Все это в ближайшие годы вряд ли осуществится

нет конечно. одно дело хотеть, а другое иметь. продали за реальную стоимость.

tigra
Это один из факторов, согласна. Но его как один из первых в списке мне озвучили компетентные в этой области люди, когда я писала статью про недвижимость во Владе. И уезжают все же чаще в Москву-Питер. Как-то редко слышишь о планах переехать, например, в Новосибирск или Воронеж.
...О первичке в этом городе даже не смешно говорить - достаточно сравнить с масштабами строительства в том же Хабаровске

Ну я чаще слышу о планах переехать в Чехию, Канаду, Австралию, Тайланд Или живут полгода тут, зарабатывают, и полгода на бали в своем доме, который там раз в 20 дешевле обходится, чем квартира здесь. В Москву-Питер из всех знакомых уехали... 1 человек.

Ну да. Здесь нет строительной индустрии, это не секрет ни для кого.
Поэтому и цены такие.
Но покупают же. Ведь покупают, стонут и покупают.
Не в Хабаровске а здесь... Почему?

tigra

Честно,я не знаю какая зависимость Москвы и Владивостока,но факт остается фактом...как только в инете появляется новость о повышении цен в столице.. в течении недели все агенства поднимают цены..пару раз сталкивалась..

рынок стандартных , типовых квартир у нас более-менее стабильным стал
а вот новостройки, элитное жильё- да , кто как хочет, так и хм..
смотрела не так давно квартирку за 45 млн в Аркаде
вот откуда они взяли эту цену, клоуны какие-то

к москве данный принцип не применишь...

Лена_П
в смысле?