Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 583 ]  Страница 24 из 30  Пред.1 ... 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ... 30След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Аня я
С нами с: 19 апр 2006
Сообщений: 22131
Изображений: 1
Откуда: Окатовая
Благодарил (а): 1499 раз
Поблагодарили: 1241 раз
Конечно же есть как порядочные агентства, так и не чистые на руку...
Здесь оставляем отзывы о тех агентах и агентствах, к кому вы не пожелаете теперь никогда обратиться и всем друзьям советуете с ними не связываться


Опять же большая просьба не флудить, только реальные отзывы

Информация для сведения:
Закон РФ от 27.12.1991 N 2124-1"О средствах массовой информации"

Цитата:
Статья 57. Освобождение от ответственности

Редакция, главный редактор, журналист не несут ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности и порочащих честь и достоинство граждан и организаций, либо ущемляющих права и законные интересы граждан, либо представляющих собой злоупотребление свободой массовой информации и (или) правами журналиста:
1) если эти сведения присутствуют в обязательных сообщениях;
2) если они получены от информационных агентств;
3) если они содержатся в ответе на запрос информации либо в материалах пресс-служб государственных органов, организаций, учреждений, предприятий, органов общественных объединений;
4) если они являются дословным воспроизведением фрагментов выступлений народных депутатов на съездах и сессиях Советов народных депутатов, делегатов съездов, конференций, пленумов общественных объединений, а также официальных выступлений должностных лиц государственных органов, организаций и общественных объединений;
5) если они содержатся в авторских произведениях, идущих в эфир без предварительной записи, либо в текстах, не подлежащих редактированию в соответствии с настоящим Законом;
6) если они являются дословным воспроизведением сообщений и материалов или их фрагментов, распространенных другим средством массовой информации, которое может быть установлено и привлечено к ответственности за данное нарушение законодательства Российской Федерации о средствах массовой информации.
Дословное воспроизведение в средстве массовой информации в период соответствующей избирательной кампании, кампании референдума агитационного материала, распространенного в другом средстве массовой информации, в том числе подпадающем под действие статьи 24 настоящего Закона, не является основанием для освобождения журналиста, главного редактора, редакции, иной организации, осуществляющей выпуск средства массовой информации, от ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации о выборах и референдумах, если при дословном воспроизведении такого материала не соблюдены требования указанного законодательства, предъявляемые к опубликованию (обнародованию) агитационных материалов.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15.06.2010 N 16 "О практике применения судами Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации"
Цитата:
Если на сайте в сети Интернет, зарегистрированном в качестве средства массовой информации, комментарии читателей размещаются без предварительного редактирования (например, на форуме читателей материалов такого сайта), то в отношении содержания этих комментариев следует применять правила, установленные в части 2 статьи 24 и пункте 5 части 1 статьи 57 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации" для авторских произведений, идущих в эфир без предварительной записи. В случае поступления обращения уполномоченного государственного органа, установившего, что размещенные комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации, редакция указанного средства массовой информации вправе удалить их с сайта либо отредактировать, руководствуясь положениями статьи 42 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации". Если комментарии, представляющие собой злоупотребление свободой массовой информации, и после этого остаются доступными для пользователей данного сайта в сети Интернет, то правила пункта 5 части 1 статьи 57 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации" не применяются. С учетом этого при рассмотрении вопроса о допустимости привлечения редакции к ответственности судам следует выяснять, выдвигались ли уполномоченным государственным органом требования об удалении сведений с форума, а также было ли произведено удаление либо редактирование сведений, в связи с распространением которых перед судом поставлен вопрос о привлечении редакции к ответственности.

Цитата:
1.7. Администрация и модераторский состав не несут ответственности за содержание сообщений пользователей форума. Информация, помещенная в форуме, предварительно не редактируется и не проверяется.


Сводного списка агентств, упомянутых в теме, больше составляться не будет.
поездка на Боракай 2014 Мой Боракай 2014



За это сообщение автора Фафа поблагодарил: Irinka-vl
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 05 июн 2009
Сообщений: 487
Откуда: Владивосток, Днепровская
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 13 раз
три года назад покупали квартиру, нашли на фарпосте, продавалась через агентство Барс на Океанском проспекте агент Зоя Михайловна услуги стоили 50 т.р., работой агента остались довольны, сейчас продаем квартиру сами, но с Зоей Михайловной держим совет). Всегда на связи и поможет, за деньгами не гонится, репутацию себе заработала. Хотели сейчас купить трешку(квартира передалась продавцам по наследству) она сразу сказала, что наследство, доли и несовершеннолетние сделки только через нотариуса с 2016 г., риэлтор не нужен, хотя друге агентство за это берет 150т.р.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: марина
С нами с: 01 мар 2014
Сообщений: 350
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 23 раза
Всем здравствуйте. Хочу рассказать свою историю и посоветовать всем НИКОГДА не связываться с агенством " РОСКОНТРАКТЭКСПЕРТСЕРВИС" которое находится по адресу Светланская 161 А, но у него еще есть филиалы. Зам директора Вячеслав был очень любезен и добр когда брал у меня 100 тыс аванса и 20 за работу. Хочу заметить, что я не из Владивостока и добираться мне было 6 часов до города. Мы приехали, сразу в первый день выбрали квартиру, которая нас устроила и отдав 120 тыс( составили договор, что они готовят документы для продажи и договор купли - продажи) мы довольные и счастливые поехали домой. Сказали на все уйдет 2 недели времени. Все это время я звонила, мне говорили что все идет по плану и скоро надо приехать для составления договора с хозяйкой. По прошествии этого времени я звоню вечером, спрашиваю все ли готово, т.к я завтра выезжаю, мне говорят Да, приезжайте( молчу, что поездки мне тоже обходились не дешево). Выехав в 4 утра, чтобы все успеть, я счастливая мчу навстречу мечте и чтобы вы думали?.......Приезжаю к ним в агенство, а они мне говорят, что хозяйка отказалась от продажи :de_vil: . Представляете, вечером сказали приезжать, а по факту ничего не было готово. Я была убита :sh_ok: ..... В это время мне говорят, что есть еще вариант и может хозяйка передумает, мол мы работаем, все будет хорошо и бла, бла.... Короче я уставшая и разбитая уехала домой ждать следующий вариант. Я ждала 2 недели, все это время от них не было ни одного звонка. Тогда я позвонила и поросила вернуть мне деньги т.к результатов нет и по сути мои деньги месяц лежали без дела. Они согласились вернуть все до копейки( по крайней мере по телефону сказали так). Т.к сама я не могла выехать, то поехал муж. Приехав в агенство этот самый Вячеслав отдает моему мужу 114 тыс :sh_ok: и говорит, что 6 тыс они взяли за работу!!!! За то, что они якобы рроверяли квартиру на чистоту( доказательств этому мне не предоставили)..... Сказать, что я в шоке.......ничего не сказать :de_vil: :de_vil: :de_vil: . Я звоню, начинаем спорить и у меня берут номер карты, якобы вернуть деньги ( т.к муж уже дома). И опять тишина.....На звонки отвечают перезвонить и они сообщат результат. Какой результат? Чего? Короче агенство" РОСКОНТРАКТЭКСПЕРТСЕРВИС" меня кинуло :cry_ing: :cry_ing: . Никому его не советую и предостерегаю всех. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ!!!!! Себе дороже выйдет.

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Re: Жалобы, претензии, критика риэлтеров и агентств недвижимости
Только не кидайте камнями и не говорите , что я " ворона" такая :cry_ing: Мне и так досталось. Я не покупаю квартиры каждый день, чтобы разбираться в этом.А предостеречь вас посчитала нужным. Вдруг кому пригодится. Всем добра,удачи и везения :ro_za:



За это сообщение автора Shilkay поблагодарил: NinaGoncharova
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11814
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
Напишите заявление в милицию по поводу мошенничества


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: марина
С нами с: 01 мар 2014
Сообщений: 350
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 23 раза
Аквилегия писал(а) 24 сен 2016, 10:40:
Напишите заявление в милицию по поводу мошенничества

Не получится. Когда забирали деньги, договора все им отдали :no:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 02 авг 2009
Сообщений: 358
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 10 раз
Кто недавно продавал, подскажите, пожалуйста, стоимость услуг агенства для продавцов. Наш агент озвучил 3 % от сделки, т. е. продажа квартиры в 4 млн. обойдется в 120 тыс. Если закладывать сумму в стоимость, можно продавать намного дольше :ne_vi_del: Какие сейчас расценки по городу?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11814
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
Stelv1,
от 20 до 50, аском 3%


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 12 июл 2016
Сообщений: 183
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 22 раза
Stelv1,
3% , не "Аском")


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 24 сен 2016
Сообщений: 41
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
В среднем стоимость услуг агентства 50-150 тыс. в зависимости от объема работы!!!!, оплачивает, как правило, покупатель, и это если агентство работает от оценки квартиры до передачи ключа покупателю. просто оформиться , если вы сами нашлись, меньше 50


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 02 авг 2009
Сообщений: 358
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 10 раз
Спасибо, значит приблизительно так и есть. Но помимо 3 % с продавцов, берется сумма, указанная на фарпосте, с покупателей за оформление, 20-50 тыс.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 24 сен 2016
Сообщений: 41
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Да, эта сумма не входит в стоимость услуг агентства, это деньги не расходы, возникающие по сделке, а их может быть немало! от ячейки до госпошлины!

Добавлено спустя 54 секунды:
Re: Жалобы, претензии, критика риэлтеров и агентств недвижимости
пардон, НА РАСХОДЫ!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 15 фев 2011
Сообщений: 1815
Благодарил (а): 529 раз
Поблагодарили: 236 раз
Все расходы по сделке не превысят и 5 т.р.,да и то стараются взять сверх заявленых процентов.
А вообще кто в ком заинтересован,продавцу агент практически не нужен,вот покупателю,да,там может и есть потребность.



За это сообщение автора назарка поблагодарил: Виза
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16165
Благодарил (а): 3657 раз
Поблагодарили: 7182 раза
назарка писал(а) 27 сен 2016, 09:53:
продавцу агент практически не нужен

согласна.Только если не спец.условия,например квартира далеко,очень занят продавец или не ограничен в средствах.
В те же СМИ,печатные и интернет может подать объявления любой потенциальный продавец,нет у агентов каких то секретных баз.

Если покупатель слишком осторожный,то его печаль найти себе сопровождающего.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 24 сен 2016
Сообщений: 41
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Кто-нибудь знает сколько стоит заказать тех паспорт на квартиру? А срочно??? за тридня??? узнайте, и сразу станет ясно почему такая сумма! А оценщик, а срочно! я про ипотечные сделки! вроде с наличкой толпами не ходят! и на сертификаты расходы приличные :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 02 авг 2009
Сообщений: 358
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 10 раз
мама Арсюши,
А в чем доп. расходы на сертификаты? Все необходимые нотариальные документы делаются не за счет агенства.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11814
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
мама Арсюши писал(а) 27 сен 2016, 12:39:
Кто-нибудь знает сколько стоит заказать тех паспорт на квартиру? А срочно??? за тридня??? узнайте, и сразу станет ясно почему такая сумма! А оценщик, а срочно! я про ипотечные сделки! вроде с наличкой толпами не ходят! и на сертификаты расходы приличные :smile:

ерунда какая, я буквально месяца полтора назад делала, ни за какую срочность не платила,но у них и так все настолько уже отлажено, быстро приходит специалист, кароче через две недели я уже все получила. и стоимость не соизмерима с тем, что берут риелторы. я кстати вообще не понимаю почему на простой сделке такая безумная цена их оплаты.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 10 май 2010
Сообщений: 555
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 95 раз
мама Арсюши писал(а) 27 сен 2016, 12:39:
Кто-нибудь знает сколько стоит заказать тех паспорт на квартиру? А срочно??? за тридня??? узнайте, и сразу станет ясно почему такая сумма! А оценщик, а срочно! я про ипотечные сделки! вроде с наличкой толпами не ходят! и на сертификаты расходы приличные :smile:

А что там за расходы на сертификаты?самый срочный тех паспорт 5600, самый несрочный 1800(месяц), есть 2800(1.5-2недели). А что там с оценщиком...2-3 дня стандартная оценка готовится, зачем столько суеты..госпошлина 2000, не припомню чтоб госпошлину когда то оплачивали агентства, ах да, наверно это пошли за егрп и кадастровый паспорт (200 руб каждый), буквально в начале месяца продали квартиру в ипотеку, 4400 затраты на все документы..


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 24 сен 2016
Сообщений: 41
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
вы продали, расходы оплачивает покупатель! ипотека разных банков разные расходы! в одном банке дог. купли родажи напечатать стоит2000 и пошлина 2000 уже 4000 , а все остальное? если тех паспорт две недели делать расход верный , бывают разнве ситуации и паспорт нужен завтра, дорого обходится, я ни с кем не спорю, делюсь своим опытом!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 10 май 2010
Сообщений: 555
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 95 раз
мама Арсюши писал(а) 27 сен 2016, 15:51:
вы продали, расходы оплачивает покупатель! ипотека разных банков разные расходы! в одном банке дог. купли родажи напечатать стоит2000 и пошлина 2000 уже 4000 , а все остальное? если тех паспорт две недели делать расход верный , бывают разнве ситуации и паспорт нужен завтра, дорого обходится, я ни с кем не спорю, делюсь своим опытом!

Интересно, что ситуации бывают разные, но агентство от этого дешевле свои услуги не делает, например человек готов подождать две недели, но от этого на 10 тыщ меньше агентство за "сбор документов" не возьмёт. Что-то много каких-то никому неведомых нюансов)) агентство это хорошо в строго определенных случаях, и все же, на мой взгляд, расценки на такого рода услуги сильно завышены. С другой стороны некоторые люди готовы платить, так что в целом все честно.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
мама Арсюши писал(а) 27 сен 2016, 15:51:
вы продали, расходы оплачивает покупатель! ипотека разных банков разные расходы! в одном банке дог. купли родажи напечатать стоит2000 и пошлина 2000 уже 4000 , а все остальное? если тех паспорт две недели делать расход верный , бывают разнве ситуации и паспорт нужен завтра, дорого обходится, я ни с кем не спорю, делюсь своим опытом!

То есть к расходам по моей квартире прибавить госпошлину 2000, расходы на документы составят 6400. То есть вы за сбор документов по такой квартире взяли бы 10 тыс, а не 20-25, как указано в объявлениях на форпосте?)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 15 фев 2011
Сообщений: 1815
Благодарил (а): 529 раз
Поблагодарили: 236 раз
А что про тех. паспорт,у многих он априори есть в наличии,т.к. квартиру продавали/покупали или приватизировали и всегда он требовался.
Вообще очень дорого услуги свои оценивают агенства,причем ответственности на них никакой,да и все равно с ними надо ходить собственнику,т.е. тратить время или деньги,если доверку делать.
Ну кроме обстоятельств выше перечисленных Виза, их услуги продавцу не нужны.А что и сколько стоит,думаю тут многие знают. :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 16165
Благодарил (а): 3657 раз
Поблагодарили: 7182 раза
мама Арсюши,
не нужно лукавить,все расходы по оформлению документов агенства всегда считают дополнительно. Типичное нагнетание эффекта сложности и необходимости.

При вступлении в наследство,например,список документов в разы длиннее и инстанций больше,однако подавляющее большинство граждан с этим справляется самостоятельно.

Продавец,как правило, имеет пакет документов на квартиру,которые необходимы для неосложненной ипотекой или иными нюансами сделки.
Если у покупателя возникает потребность в иных документах от продавца,то это его трудности,которые он оплачивает самостоятельно,в том числе и срочность.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 583 ]  Страница 24 из 30  Пред.1 ... 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ... 30След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

cron
[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]