Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 583 ]  Страница 12 из 30  Пред.1 ... 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ... 30След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Аня я
С нами с: 19 апр 2006
Сообщений: 22131
Изображений: 1
Откуда: Окатовая
Благодарил (а): 1499 раз
Поблагодарили: 1241 раз
Конечно же есть как порядочные агентства, так и не чистые на руку...
Здесь оставляем отзывы о тех агентах и агентствах, к кому вы не пожелаете теперь никогда обратиться и всем друзьям советуете с ними не связываться


Опять же большая просьба не флудить, только реальные отзывы

Информация для сведения:
Закон РФ от 27.12.1991 N 2124-1"О средствах массовой информации"

Цитата:
Статья 57. Освобождение от ответственности

Редакция, главный редактор, журналист не несут ответственности за распространение сведений, не соответствующих действительности и порочащих честь и достоинство граждан и организаций, либо ущемляющих права и законные интересы граждан, либо представляющих собой злоупотребление свободой массовой информации и (или) правами журналиста:
1) если эти сведения присутствуют в обязательных сообщениях;
2) если они получены от информационных агентств;
3) если они содержатся в ответе на запрос информации либо в материалах пресс-служб государственных органов, организаций, учреждений, предприятий, органов общественных объединений;
4) если они являются дословным воспроизведением фрагментов выступлений народных депутатов на съездах и сессиях Советов народных депутатов, делегатов съездов, конференций, пленумов общественных объединений, а также официальных выступлений должностных лиц государственных органов, организаций и общественных объединений;
5) если они содержатся в авторских произведениях, идущих в эфир без предварительной записи, либо в текстах, не подлежащих редактированию в соответствии с настоящим Законом;
6) если они являются дословным воспроизведением сообщений и материалов или их фрагментов, распространенных другим средством массовой информации, которое может быть установлено и привлечено к ответственности за данное нарушение законодательства Российской Федерации о средствах массовой информации.
Дословное воспроизведение в средстве массовой информации в период соответствующей избирательной кампании, кампании референдума агитационного материала, распространенного в другом средстве массовой информации, в том числе подпадающем под действие статьи 24 настоящего Закона, не является основанием для освобождения журналиста, главного редактора, редакции, иной организации, осуществляющей выпуск средства массовой информации, от ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации о выборах и референдумах, если при дословном воспроизведении такого материала не соблюдены требования указанного законодательства, предъявляемые к опубликованию (обнародованию) агитационных материалов.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15.06.2010 N 16 "О практике применения судами Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации"
Цитата:
Если на сайте в сети Интернет, зарегистрированном в качестве средства массовой информации, комментарии читателей размещаются без предварительного редактирования (например, на форуме читателей материалов такого сайта), то в отношении содержания этих комментариев следует применять правила, установленные в части 2 статьи 24 и пункте 5 части 1 статьи 57 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации" для авторских произведений, идущих в эфир без предварительной записи. В случае поступления обращения уполномоченного государственного органа, установившего, что размещенные комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации, редакция указанного средства массовой информации вправе удалить их с сайта либо отредактировать, руководствуясь положениями статьи 42 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации". Если комментарии, представляющие собой злоупотребление свободой массовой информации, и после этого остаются доступными для пользователей данного сайта в сети Интернет, то правила пункта 5 части 1 статьи 57 Закона Российской Федерации "О средствах массовой информации" не применяются. С учетом этого при рассмотрении вопроса о допустимости привлечения редакции к ответственности судам следует выяснять, выдвигались ли уполномоченным государственным органом требования об удалении сведений с форума, а также было ли произведено удаление либо редактирование сведений, в связи с распространением которых перед судом поставлен вопрос о привлечении редакции к ответственности.

Цитата:
1.7. Администрация и модераторский состав не несут ответственности за содержание сообщений пользователей форума. Информация, помещенная в форуме, предварительно не редактируется и не проверяется.


Сводного списка агентств, упомянутых в теме, больше составляться не будет.
поездка на Боракай 2014 Мой Боракай 2014



За это сообщение автора Фафа поблагодарил: Irinka-vl
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Чёта ржу)))
Аватара пользователя
С нами с: 13 апр 2006
Сообщений: 21693
Откуда: Вторая речка
Благодарил (а): 852 раза
Поблагодарили: 1657 раз
Lesic писал(а):
Тут от каждого риэлтора в отдельности зависит.

плюсую.
У нас была ооооочень сложная сделка в фолианте, с большим количеством звеньев, ипотеками, опеками - справились на все сто.
Давайте озвучивать имена героев-агентов, тем более, что они часто кочуют из одного места в другое.
Лечу от шопинга. Нахренолог.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 20 мар 2012
Сообщений: 1
Уважаемые посетители интернет-портала Владмама!
В силу определенных причин я не являюсь постоянным посетителем этого интернет-ресурса. Тем не менее считаю, что я как руководитель компании «Фолиант», имя которой достаточно часто упоминается здесь, причем в большинстве случаев с положительной стороны, за что Вам огромное спасибо, не имею право промолчать.

Естественно не все в нашей работе бывает гладко. Ведь зачастую приходится решать самые сложные в том числе и семейные вопросы наших клиентов. Тем не менее, наши сотрудники всегда следуют принципам взаимного уважения и самому главному из них - «Клиент всегда прав». Поэтому негативная информация в адрес конкретных сотрудников компании естественно была по возможности проверена в служебном порядке, с целью дальнейшего недопущения недовольства с Вашей стороны. И вынужден сказать, что не всегда тень брошенная на деловую репутацию сотрудника в действительности заслужена. В случае упоминания имени Чернявской Алины Юрьевны, факты, изложенные достаточно подробно, не нашли своего подтверждения. Более того, я убедился, что данный специалист, хоть и недавно работает в компании, но достаточно быстро усвоил правила, которым я их обучаю – «Качество работы должно быть таким, чтобы сделка была нерасторжима». И в данном случае, он не пошел на поводу у продавца, купившего квартиру будучи в браке, продающего данную квартиру после развода, не имея на то согласия бывшего супруга. Агент отказалась оформлять такую сделку. Его ошибка в том, что не имея опыта, он сделал это неумело, пытаясь что-то выдумывать, вместо того, чтобы сказать клиенту правду. Соответственно и реакция клиента была негативной. На сколько мне известно, сейчас этот продавец дал доверенность на продажу своей сестре с целью скрыть брачные отношения.
Как руководитель я благодарен Вам, уважаемые клиенты компании и посетители данного сайта, что Вы даете возможность своими замечаниями улучшать качества нашей работы и видеть ее со стороны Вашими глазами. Всегда готов на Ваши вопросы или замечания ответить по телефону редактировано модератором. Надеюсь на то, что если у меня будет возможность детально изучить упомянутые Вами случаи, в которых звучат фамилии наших сотрудников, то для большинства из них доброе имя будет восстановлено. А это я считаю очень важно.

С Уважением! Генеральный директор ООО « Фолиант»
Адамович Феликс Эдмундович


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Имя: Марина
С нами с: 26 ноя 2007
Сообщений: 1037
Откуда: Владивосток, 1000-мелочей
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 110 раз
а наших друзей вот кинуло агентство "Дипломат"

друзья искали 1-комнатную, агентство нашло им квартиру, заключили договор, за поиск квартиры и оформление сделки друзья заплатили 25тыр агентству, квартира была убитая, устно договарились с агентом, что на 5 тыр снижают на 3 мес арендную плату и делают ремонт, к хозяйке квартиры их упорно не допускали - мотивируя тем, что она общаться не желает, через 2 дня как въехали и начали ремонт - объявилась хозяйка и попросила их из квартиры на таких условиях или платите полностью аренду или вон....агент в свою очередь покрывается теперь от них, деньги за закл-е договора (25тыс.р.) возвращать и не собирается, говорит что найдет им квартиру, вроде бы находит, зовет их посмотреть, а сам на просмотр не приезжает, и так уже раза 3-4 ...
короче пошли они в полицию и написали заявление, менты правда сказали, что заведут дело только если будут еще обращения
если есть еще пострадавшие - пишите в личку дам координаты - надеюсь чего-н добьются
Изображение



За это сообщение автора Рюкин поблагодарили: 2 anitraОльга29
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 26 мар 2012
Сообщений: 1
Рюкин писал(а):
а наших друзей вот кинуло агентство "Дипломат"

Друг, это агенство на Русской?
Тоже не знаю, как у них деньги вернуть обратно...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Эличччка
С нами с: 19 мар 2012
Сообщений: 5
агенство Армада-лучше не связывайтесь с ними!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Юлия
С нами с: 07 авг 2008
Сообщений: 387
Изображений: 4
Откуда: Владивосток, БАМ
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 38 раз
Агентство Авега на Острякова, агент Алена. Настойчиво звонила, требовала заключить "эксклюзивный договор" на 3 месяца, с предоставлением ей оригиналов, а не ксерокопий, документов. От ее услуг отказались, но она все равно, в одностороннем порядке, разместила объявление о продаже объекта на фарпосте, где уже есть объявление о продаже от частного лица (меня) с моей ценой, причем даже не потрудилась изменить текст (мой) и фотографии, и понизила стоимость.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Нина
С нами с: 23 апр 2012
Сообщений: 3
Откуда: Владивосток
Всем привет :smile: пишу в первый раз... и не в очень приятной теме... решили мы с мужем снять квартиру через агенство эксперсс-уют..... хуже агенства я не встречала... сначала парят мозг непонятно чем. предложили квартиру на пологой - хозяйка психанула ушла, предложили квартиру на а.кузнецова - у хозяйки не все документы. потратили единственный выходной.... думали, нормальное агенство, а оказалось..... ***ашка... еще и тысячу внесли.... а договор забыли там=( видимо потеряли.... короче. мораль сей басни такова - не связывайтесь с ними!!!! они того не стоят.... есть еще агенство на мордовцева... название не помню... обещали перезвонить - неделю перезванивают... :cry_ing:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Мария
С нами с: 24 мар 2011
Сообщений: 7322
Откуда: San Diego, Ca
Благодарил (а): 429 раз
Поблагодарили: 502 раза
Виктория. они давно славятся сменой замков и прочими нехорошестями :-)

девочки, про Экспресс-Уют. ваши возгласы типа - проверьте их документы, у них там явно просрочено все, придет УБОП и тд. зря вы думаете, что директора - глупые люди. все документы абсолютно грамотно составлены. читайте внимательно то, что вы подписываете. вы сами пишите сроки, сами ставите подпись. вас насильно не заставляют. некоторые просто сразу разворачиваются и уходят. я несколько лет назад работала в Экспресс Уюте, признаюсь. в договоре написано - я соглашаюсь с тем, что залог вернут в течение 3х банковских дней, или что-то в таком роде... вы читаете, подписываете, а потом требуете вернуть вам деньги сейчас же. база сдаваемых квартир, кстати говоря, одна во всех агентсвах ибо грубо говоря почти всем хозяйкам глубоко перпендикулярно в какое агентство звонить. и по поводу возврата залога - его возвращают всегда. за договора поиска диспетчера деньги не получают, это лишь небольшая гарантия того, что вы заинтересованы в работе именно с ними, и когда возникнет ситуация, что надо срочно ехать на просмотр, вы сами оперативно и 100% приедете. зарплату получают девочки только в случае того, если они кого-то поселят, а не возьмут залог. а поселить они поселят, лишь бы квартиры были. просто Экспресс Уют - это агентство, которое работает по предоплате, вот и все. можете кидать тапки :-)
Изображение

Родители всегда хотели, чтобы из меня вышел толк. Толк вышел. Бестолочь осталась...
я в ЖЖ - Marie_Born4Love


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 03 янв 2007
Сообщений: 358
Откуда: Владивосток, Давыдова
Поблагодарили: 2 раза
При съеме квартиры для сестры тоже попали на экспресс-уют. Сначала агент Кристина с офиса на Юмашева и подставная квартира, типа они только что при нас узнали, что хозяйка в съемной квартире сама хочет три раза в неделю ночевать. :sh_ok: типа у нее сложное положение, живет за городом, не будет успевать уехать...конечно же мы отказались. И сразу был предложен договор подбора квартиры и тд, который подписывать ни один разумный человек не станет. Уехали.
Следующий день поиска. Опять хороший вариант, звоним, договариваемся о просмотре, приезжаем, никого, ждем немного, звоним. Говорит мол так то и так, хозяйкина дочка в ДТП попала. Договорились на утро. Утром созвонились, опять мы сами звонили, тк агента звонка не дождались, говорит, что квартиру хозяйка будет продавать, тк дочь ее очень сильно повредила авто аппонента ДТП :sh_ok: Ну видимо не все еще в курсе, что в РФ есть ОСАГО да и КАСКО уже не редкость. Ну тут то ясно твсе стало. Спрашиваем, что за агенство, говорят экспресс-уют агента звали Олеся, офис в районе автовокзала. У них 7 офисов по городу
Мы то в принципе не продвинуты в этом деле, тк впервые занимались поиском съемной квартиры. И дважды на те же грабли.
Будьте бдительны, их отличительная особенность - приезжайте сначала к нам в офис, мы вам все расскажем и покажем. По тел говорят, что договор не нужно никакой заранее подписывать, а потом там оказывается, что нужно подписать что-то типа заявки на поиск квартиры.
И пока мы сами такие лохи на нас и будут пытаться делать деньги.

А мы на след день сняли квартиру быстро и с адекватным агентом. Зовут Павел, агенство Консультант


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анита
С нами с: 13 май 2012
Сообщений: 2228
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 104 раза
krutoy писал(а):
Друг, это агенство на Русской?
Тоже не знаю, как у них деньги вернуть обратно...

По моему мы думаем об одном и том же агентстве. Агентство Дипломат находилось на русской 3, сейчас переехало на русскую 2а.
Мы сняли через них 1к квартиру за 16тыс+свет+тел+вода по счетчикам, ну и плюс 15 тысяч услуги агентству, сто раз переспросили надо ли оплачивать коммуналку, сказали нет. Кстати сняли кв именно у агенства, хозяйка типа заключила с ними комплексный договор, к ней было запрещено обращаться, да мы и не знали куда. Прожив месяц поехали платить за след месяц, с нас потребовали коммуналку, хотя в договоре было прописано что мы ее не оплачиваем... Мы так и не заплатили! Спустя неделю нам позвонили с агенства и сказали подъехать забрать приложение в котором было написано " в связи с повышением цен на рынке недвижимости, повышаем арендную плату до 18 тыс + все коммунальные платежи".
Мы съехали прожив там 2 месяца, хоть и заключили договор на год, слава богу через знакомых нашли кв... Ток вот щас не можем забрать залог за имущество! Это агентство полный развод!!! :( Если нужен голос против них, пишитее в личку!
Изображение
Изображение
Изображение



За это сообщение автора anitra поблагодарил: Mardashka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Виктория
С нами с: 27 окт 2007
Сообщений: 115
Откуда: г. Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 14 раз
Лучше не связывайтесь с агентством Экспресс-уют. Мало того, что обязывают приехать к ним в офис, я так и не поняла для чего, так еще и квартиры подставные.
Обещали квартиру на Черняховского по хорошей цене, договорились на просмотр и за 10 минут до назначенного времени они сказали, что ее сдали паре без детей. Агент Катя. Мы попросили больше нам не звонить.
На следующий день звонят и предлагают квартиру на Ладыгина, когда спросила про комиссию, то ответ был таков. Если на год и больше, то 115%, если на полгода, то 100%, если на 1 месяц, то 80%. Это потому что юридическая гарантия, что не выселят и не поднимут цену. ;;-)))
Разводилово полное :de_vil: :de_vil:
Они в инете еще под названием Седьмое небо встречаются.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 06 май 2012
Сообщений: 61
Откуда: ВЛАДИВОСТОК
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 18 раз
Ой девочки только сегодня была в "Экспресс-уюте" оставила больного ребенка и поехала в офис такие все "милые" девочки час мозг парили, при мне с хозяйкой договаривались на просмотр якобы договорились на три часа и за мной заедут.Больше ни ответа ни привета.Звоню не отвечают.Хотя обьяснила квартира нужна очень срочно.Благо ничего им не платила и никаких договоров подписывать не стала сказала только после просмотра.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Мария
С нами с: 24 мар 2011
Сообщений: 7322
Откуда: San Diego, Ca
Благодарил (а): 429 раз
Поблагодарили: 502 раза
LISA-74
читайте предыдущие страницы :a_g_a: все сначала пойдут, а потом тут пишут. нет бы сначала почитать. они давно так работают. более того, огромное количество бывших сотрудников пооткрывали свои собственные фирмы и многие придерживаются этой же системы :a_g_a:
Изображение

Родители всегда хотели, чтобы из меня вышел толк. Толк вышел. Бестолочь осталась...
я в ЖЖ - Marie_Born4Love


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: алена
С нами с: 18 июн 2012
Сообщений: 1
Все агентства в городе Владивостоке работают по разному. Нужно внимательно читать договор. Сама работаю в агентстве. Вы же сами смотрите квартиру, нравится вам или нет решаете сами. На просмотре всегда присутствуют хозяева задавайте все интересующие вопросы.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Маша
С нами с: 09 июл 2012
Сообщений: 122
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз
Всем здраствуйте, столкнулась и я с агенством "Радуга недвижимости" на спортивной,
сдавала квартиру, заключила комлексный договор, согласно которому агентсво берет на себя все обязательства по сдаче квартиры, присмотру и контроль за состоянием имущества. Перед сдачей был сделан косметический ремонт. Съехали мои квартиранты досрочно, приежаю принимать ключи, а там царапина на полстены, сидушки на стульях разорваны ну и еще всяких мелочей. Договорились встретиться повторно, я, агент и наниматель (ница). Это тетя.. нанимательница пришла с мужиком от агенства, который на меня разорался с обвинениями и угрозами. Честно говоря очень пожалела что пришла одна :de_vil: :de_vil: :de_vil:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 20 май 2009
Сообщений: 865
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 45 раз
отриц отзыв компании ТИТУЛ ДВ, обратилась к ним по выводу квартиры из жилого фонда, договорились о сумме, взяли предоплату, но договор не заключили. через пару недель звонит мне Галина (юрист компании) т говорит что теперь ее услуги будут стоить дороже, так как оговороенная сумма типа ей в убыток. я пыталлась напомнить про договоренность, на что получила ответ: договора то нет. поехала забирать предоплату, так они вычли 2000 за то, что она договорилась с проектировщиками о подготовке проекта. хотя ездила везде я сама. :de_vil:



За это сообщение автора Малышка Иришка поблагодарил: Чипица
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 17 фев 2011
Сообщений: 344
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Девочки агенство Недвижимость Владивостока на Светланской 108 б, кто работал отзовитесь. Просят за оформление доком. 10 т. а у нас ипотека и всеми докум. занимается банк?????
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 28 апр 2009
Сообщений: 102
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза
Девочки, хочу поделиться опытом работы с агентством недвижимости «Армада –Н» г.УССУРИЙСКЕ. Загорелась я взять квартиру по ипотеке, долго я выбирала, то район не тот, то энергетика в квартире не та, то цена неприемлемая….Изначально решила не связываться с риэторами , так всю правовую работу по сделке у меня проведет банк. И тут захожу на сайт «Из рук в руки» и вижу объявление, продается «гостинка» за 1 250 000 с ремонтом, фотографии квартиры мне понравились, я позвонила по телефону указанному в объявлении, ответила девушка. Первый мой вопрос был: «Вы риэлтор?», она сказала, что нет, просто помогает своей подруге продать квартиру…Это меня успокоило, и я решила поехать в понедельник посмотреть квартиру….Квартирка мне понравилась, и я сказала, что могу купить ее, но у меня ипотека, девушка которая помогала свое подруге продать эту квартиру, сказала нет проблем, и попросила копию паспорта….Предложив сразу заехать в агентство и оставить задаток 50 000 руб, я согласилась. Так как я была очень довольна квартирой, до меня только через день дошло, что эта девушка самый натуральный риэлтор….к вечеру выяснилось, что так как хозяин будет связан решением банка, то нужно оставить задаток не 50 000 а 100 000, я была удивлена, но решила, что надо значит надо…А так же 6 000 за подготовку к сделке…..спрашивается за что 6000 ????, ведь у меня банк занимается всем этим, но надо так надо…Итак, что началось дальше, ну во первых практически 2,5 недели доблестное агентство делало техпаспорт на квартиру….без него банк не начинает свою работу по ипотеке…Получив паспорт, банк сразу же в течении 2-х дней провел независимую оценку….И тут выясняется, что в квартире неузаконенная перепланировка: перенесены мокрые точки( кран перенесен из ванны в коридор), демонтированы шкафы….По правилам банк не может дать на такую квартиру деньги….я в агентство, а оно бедняжечко, разводит руками и говорит мы сами не знали о перепланировке, нас хозяин не уведомил…Что же делать дальше, хозяин на отрез отказался перепланировку узаконивать….Прозвонив наши уссурийские агенства я узнала что стоить будет от 35 000 до бесконечности в зависимости от сложности …Анализировала я раздумывала, пошла к юристу и там мне «розовые очки» сняли, сказав, что перепланировка осуществлялась кем?!, хозяином, он и должен за нее платить, почему я должна нести на себе эти расходы…..Все это время банк думал, что со мной делать и в итоге дал одобрение с условием, что в течении года я узаконю перепланировку….Проанализировав всю эту ситуацию, а также сходив на консультацию к специалистам по узакониваю перепланировок, которые хорошо и популярно мне объяснили, что далеко не всегда перенос мокрых точек можно с легкостью узаконить….я пришла к решению, что я возьму эту квартиру, при условии что продавец квартиры подпишет договор об обязательствах проплатить стоимость узаконивания его же перепланировки….Когда я сказала об этом своему риэлтору, та пустилась в крик, сказав, что я подвожу их фирму, что я видела эту квартиру и если что-то не устаивало, нужно было сразу отказаться….
Как интересно….оказывается я должна была сама заранее еще при осмотре выяснить что в квартире имеется «неузаконенная перепланировка и сказать им об этом…..
А для чего тогда нужны риэлторы???????, агентства недвижимости?????, просто накидывать стоимость на 50 -150 000 а то и больше….
Девочки не дай бог иметь такого агента по недвижимости….полная безграмотность, юридических основ даже в сфере недвижимости просто «0»…..И так вечером организовывается встреча меня и продавца ….Руководители этого агентства вместо того чтобы уладить этот конфликт, разожгли его еще больше….опять же напав на меня с такими пунктиками, если бы не ваш банк, о перепланировке никто бы и не узнал, это ваш банк тянет резину, мы за наличку уже давно бы ее продали, да и вообще зачем мы связались с вашей ипотекой и самое Главное: вы же смотрели квартиру она вас полностью устроила, а какие тогда сейчас претензии….В общем одна я виноватая получилась, в ходе этих переговоров, я сказала, что так как продавцы отказываются узаконить перепланировку, то я отказываюсь от сделки….В ответ на это продавцы отказались вернуть деньги (задаток), мотивируя тем что это я отказалась от сделки а не они…Руководители это агентства просто промолчали на это….я вышла из кабинета сказав увидимся в суде….
Ради интереса процитирую вам отрывок из рекламного плаката данной фирмы:
Порядок работы компании «Армада-Н» по продаже объекта недвижимости.
«Организация подписания предварительного договора
До подписания предварительного договора ( передачи задатка) важно провести предварительную юридическую экспертизу. Окончательно определяются условия сделки, включая организацию взаиморасчетов и обсуждения их всеми сторонами. Специалисты составляют предварительный договор, руководствуюсь требованиями российского законодательства и интересам нашего клиента……».

Да..да красиво звучит, правда….

После этого на следующий день я поехала к своему адвокату, мне сразу сказали дело беспроигрышное, и через дня 3 мы бы уже составили бы иск…. Все это время по телефону мне звонила эта риэлторша, с угрозами, что она мне лично покажет «где раки зимуют» образно говоря, и суд я все равно проиграю ….Как вам специалист по недвижимости, вместо того чтоб извиниться и сгладить ситуацию, постоянные звонки с угрозами…Или именно такими качествами дожжен обладать настоящий риэлтор????????….Девочки что-то я тут так подробно все расписываю, подустали наверное …..Подойду к заключению….после беседы с моим адвокатом продавец вернул мне деньги и расстались мы мирно….Было бы время, можно было бы посудиться и я бы вернула не 100 000 р, а 200 000+ 3000 потраченных на экспертизу, но это нервы, это упущенные квартиры в связи с ожиданием решения суда ….через несколько я сходила в агентство и вернула 6 000. Деньги вернули спокойно, но осадок то остался…потерянное время….. нервы…..ложные ожидания….пустота от постоянных обвинений в свой адрес со стороны агентства . Для сравнения тут вот критиковали «Мегаполис М». через пару дней я для интереса поехала с этим агентством смотреть квартиру, по телефону мне сразу сказали да агенство и никаких уловок «что типа подруге помогаю продавать », + так еще при осмотре мне показали, технич. и кадастровый паспорт, в то время как при осмотре квартиры «Армады Н» даже тех паспорта не было…они его только заказали после передачи задатка….Девочки я конечно понимала что риэлторы «страшные люди», но что они еще и безграмотные…..после этой истории я зареклась связываться с посредниками и купила себе замечательное жилье, полностью самостоятельно без лживых улыбок и общений….Девочки если уж так необходимо, прежде чем связываться с риэлтором, выясните, какое у него образование, сколько квартир он продал, давно ли он в этой области, с легкость ли он отвечает на ваши вопросы, берет ли трубку каждый раз когда вы звоните (в моем случае риэлтору я не могла дозвониться, либо вечно занят телефон либо просто игнорирование звонка и перезвон тогда когда уже агентству начинала жаловаться то не могу дозвониться….) А вообще грамотных специалистов в нашей стране мало, а в сфере недвижимости особенно.



За это сообщение автора Аруна поблагодарил: anitra
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 14 окт 2009
Сообщений: 1589
Откуда: горы Сихотэ-Алинь
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 58 раз
ВикторияС писал(а):
Это потому что юридическая гарантия, что не выселят

это Экспресс уют то ?? ха ха хааа....без слёз не могу говорить или писать об этих :de_vil: экспресс уют :de_vil: , до сих пор воспоминания как выкидывать начали нас из снятой у них гостинки за неделю до оплаты сняли замок на въодной двери и выпубили электроэнергию, это что бы мы поторапливались , так с месячной дочкой зимой мы 2 дня прожили в криминальном доме где полно наркоманов и алкашей :ze_le_ny: :ze_le_ny: :ze_le_ny:
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Liza
С нами с: 24 авг 2012
Сообщений: 11
Вчера пыталась написать в теме, почему то было написано сначала будет рассмотрено вам сообщат, а когда сообщат?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 583 ]  Страница 12 из 30  Пред.1 ... 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ... 30След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]