предыдущая тема Советы сдающим/снимающим квартиру - 4
Правила темы:
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, находятся на отдельном ресурсе - Объявления сдаю/снимаю
ЛЮБЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ В ТЕМЕ ЗАПРЕЩЕНЫ
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1485&t=243512 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Виза [ 19 сен 2023, 21:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение |
предыдущая тема Советы сдающим/снимающим квартиру - 4 Правила темы: Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, находятся на отдельном ресурсе - Объявления сдаю/снимаю ЛЮБЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ В ТЕМЕ ЗАПРЕЩЕНЫ |
|
| Автор: | Кали Юга [ 19 сен 2023, 22:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Струна, Я свою однушку возле Супры сдала за 33+счетчики весной. Договор до января, там дальше пока не знаю, что делать. С одной стороны, инфляция огого, надо бы поднимать ценник. А с другой - не факт, что квартирант согласится, а я так смотрю по этой теме, что адекватный жилец - это тоже очень важно  Пока думаю, короче говоря) |
|
| Автор: | belladonna [ 19 сен 2023, 23:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Кали Юга, Поднимите на три тыс., за эту наценку он не будет дергаться |
|
| Автор: | Струна [ 19 сен 2023, 23:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 19 сен 2023, 23:00: Кали Юга, Поднимите на три тыс., за эту наценку он не будет дергаться Тоже так думаю. Я на 3 уже подняла, но понимаю, что 5 надо еще добавлять. Рынок. Смысл сдавать дешевле. |
|
| Автор: | радость [ 20 сен 2023, 11:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Струна писал(а) 19 сен 2023, 23:26: Я на 3 уже подняла, но понимаю, что 5 надо еще добавлять Сейчас за 36 сдаёте? Правильно понимаю? |
|
| Автор: | Лозана [ 20 сен 2023, 11:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
А я на Уборевича сдала однушку за 25 + коммунальные. Но у меня отягощение  : кот и кошка. Зато ребята попались хорошие, животных любят. А животные их. |
|
| Автор: | S@пфир [ 20 сен 2023, 12:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Ого как цены подскочили 
|
|
| Автор: | Струна [ 20 сен 2023, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
радость писал(а) 20 сен 2023, 11:01: Струна писал(а) 19 сен 2023, 23:26: Я на 3 уже подняла, но понимаю, что 5 надо еще добавлять Сейчас за 36 сдаёте? Правильно понимаю? Пока озвучила 33 тыс, но понимаю, что надо еще выше поднимать. |
|
| Автор: | Aurum [ 20 сен 2023, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У меня сдаться 1ком на Вязовой за 22- и похоже это ооочень дешево Но она без техники, особо без мебели и ремонт обычный абсолютно, немного подуставший даже Посмотрела предложения по району- за такую стоимость стоят гостинки.. |
|
| Автор: | Токареночек [ 20 сен 2023, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
А как вы цены поднимаете уже живущим в вашей квартире людям? Или договор заканчивается и при заключении нового озвучиваете новую цену? Я двушку на Луговой в 83 серии за 30 сдаю, квартира оч уютная и район удачный. Год назад с 26 поняла цену. Люди живут уже восьмой год…. |
|
| Автор: | Струна [ 20 сен 2023, 23:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек, В договоре прописано условие - в одностороннем порядке не чаще раза в год, или предупредить за месяц до повышения. |
|
| Автор: | Герда [ 21 сен 2023, 00:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Aurum писал(а) 20 сен 2023, 14:02: без техники, особо без мебели и ремонт обычный абсолютно, немного подуставший даже Стены сдаете за 22 тысячи. А что, квартира на Вязовой с такими характеристиками должна быть дороже гостинки? Соседи приличнее или тараканов нет? |
|
| Автор: | @vok@do [ 21 сен 2023, 16:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Не вижу разницы . Что Окатовая, что Вязовая остановка в 5 минутах. |
|
| Автор: | Эллен [ 21 сен 2023, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
я двушку на Второй речке, не далеко от автовокзала сдавала за 28, подняла до 30 вроде недорого совсем, но пока ладно девушки, за отопление платите вы или квартиранты? |
|
| Автор: | Михейчик [ 21 сен 2023, 17:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 21 сен 2023, 16:26: девушки, за отопление платите вы или квартиранты? Мы сами платим за отопление. Коллега сдает- у неё счетчики на отопление - платят квартиранты. |
|
| Автор: | Aleksandra [ 08 окт 2023, 10:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Добрый день, при сдаче в аренду договор заключаете? |
|
| Автор: | Психея [ 09 окт 2023, 10:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Струна писал(а) 20 сен 2023, 13:38: Пока озвучила 33 тыс, но понимаю, что надо еще выше поднимать. а как ценообразование строится? все стало дорого, подниму-ка я цену? потом другие смотрят и тоже поднимают. и так далее.. за 38 в Москве можно снять квартиру и не за МКАДом |
|
| Автор: | Ultra [ 09 окт 2023, 11:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Рынок все скорректирует. Раздул цену - интереса к квартире нет, простой, потеря выгоды, поставят реальную стоимость. |
|
| Автор: | Струна [ 09 окт 2023, 18:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Психея писал(а) 09 окт 2023, 10:51: Струна писал(а) 20 сен 2023, 13:38: Пока озвучила 33 тыс, но понимаю, что надо еще выше поднимать. а как ценообразование строится? все стало дорого, подниму-ка я цену? потом другие смотрят и тоже поднимают. и так далее.. за 38 в Москве можно снять квартиру и не за МКАДом Для меня все просто. Если квартира сдается без проблем - цена в рынке. Сейчас предложений почему то крайне мало. И ценник постоянно растет. |
|
| Автор: | Виза [ 09 окт 2023, 19:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Психея писал(а) 09 окт 2023, 10:51: а как ценообразование строится? все стало дорого, подниму-ка я цену? коммунальные платежи растут каждый год,в частности отопление. Сделал ремонт,улучшил условия- есть повод поднять цену.Я стараюсь менять цену при заключении нового договора,один раз только меняла при жильцах,но были основания. |
|
| Автор: | Струна [ 09 окт 2023, 20:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Виза писал(а) 09 окт 2023, 19:17: Психея писал(а) 09 окт 2023, 10:51: а как ценообразование строится? все стало дорого, подниму-ка я цену? коммунальные платежи растут каждый год,в частности отопление. Сделал ремонт,улучшил условия- есть повод поднять цену.Я стараюсь менять цену при заключении нового договора,один раз только меняла при жильцах,но были основания. Плюс, думаю, каждый мониторит рынок, что подобные квартиры стоят в аренду. Квартира квартире рознь. Тот же Чуркин - он большой, есть район удобные для проживания, есть не очень, и комплектации может отличаться очень сильно - наличие нормального спального места помимо дивана, кондишка летом - огромный плюс, как и титан. Я сравниваю гостинки, однушки не новострои (там своя история). Все, что приличное - в пределах 35-40 тыс. Смысл сдавать дешевле... Коммуналка - это одна сторона. Еще всякие ремонты оборудования, жильцы особо на задаются правилами эксплуатации, раз в год что нибудь да выходит из строя..Любой ремонт меньше 3 тыс редко получается. Плюс налоги. |
|
| Автор: | DeLafee [ 30 окт 2023, 13:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщ |
Поделюсь опытом) Сдаю одну посуточно, вложила 350т, обновила всю косметику, после трех лет после месячной сдачи, не глобально, мебель новая, стены, пол. Ремонт отбила быстро и выгоднее чем помесячно. Две однушки сдаю помесячно, лень делать ремонт)) сдавала два года по 25т каждую ( 28 кв), почитала тему, подняла до 30т (без мебели) и 32 с мебелью. Даже не сопротивлялись) теперь тоже думаю продешевила Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды: Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении Для себя сделала вывод - суточно выгоднее. Нет износа бытовой техники, ремонт не устаёт, максимум переночевать и все. Относительно бодрая стоимость отпугивает любителей жить подешевле. Заезжают аккуратные люди Добавлено спустя 2 минуты: Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении Но я замороченная, у меня и фен, и щетки одноразовые, и дифузоры вкусные)) гостям нравится, очень тёплые отзывы оставляют) к весне решила выселить ещё одних жильцов, как раз к сезону сделаю ремонт и в лето запущу в работу |
|
| Автор: | Струна [ 30 окт 2023, 20:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Прикольные апартаменты. Это они так двушу или трешку распилили?  https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 82122.html |
|
| Автор: | DeLafee [ 30 окт 2023, 20:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Там явно не 25кв)) |
|
| Автор: | Струна [ 30 окт 2023, 21:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
DeLafee, Там три объявления, этакие клетушечки))) |
|
| Автор: | S@пфир [ 30 окт 2023, 21:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Струна, Так это студия 25 кв м |
|
| Автор: | DeLafee [ 30 окт 2023, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
S@пфир, Я понимаю, но визуально там не 25,если только вместе с сан. Узлом. |
|
| Автор: | hater [ 02 ноя 2023, 13:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
DeLafee писал(а) 30 окт 2023, 14:02: суточно выгоднее. вы сами сдаете или через агентство? кто уборкой занимается после съезда жильцов? и какой спрос на квартиру? сколько дней в месяц она пустует? квартира в центре города тоже планируем сдавать, вот думаем посуточно, или на долгий срок. В нашем доме человек 5 сдают посуточно цена 3000-5000 в зависимости от сезона |
|
| Автор: | S@пфир [ 02 ноя 2023, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
DeLafee, Всем интересно Я когда искала квартиру для родственников по Фарпосту приметила, что есть хозяева, которые сами селят гостей. Особенно Чуркин : Брянская, Запорожская .... А есть агенства, которые сразу предлагают др объекты и в разных районах. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 02 ноя 2023, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Психея писал(а) 09 окт 2023, 10:51: за 38 в Москве можно снять квартиру и не за МКАДом Я так понимаю это из объявлений на ЦИАН, АВИТО стоимость  Примерно как и у нас на Фарпосте гостинки по 15 тыс. А по факту нет таких цен. Совсем. Замануха от агентств. Звоните -ой, час назад сдали, ну у нас такие часто предложения, но улетают за полдня, заключим договор, внесете предоплату и как только появится, она сразу ваша... Нет таких цен на жилье в Москве не за МКАДом. Студии 20 метров сдаются дороже, если в пешей доступности метро и если это метро не за МКАДом. |
|
| Автор: | DeLafee [ 03 ноя 2023, 08:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
hater писал(а) 02 ноя 2023, 13:03: вы сами сдаете или через агентство? кто уборкой занимается после съезда жильцов? и какой спрос на квартиру? сколько дней в месяц она пустует? Раз всем интересно, отвечу здесь) Сдаю сама. Агентства сказали берем только чуркин в управление (зажрались), запросы агентств от 30-50% от дохода. Тоже бодро. Уборкой занимаюсь сама, её как таковой нет, сантехника, постельное, пыль, полы, полотенца. Все гости аккуратные. Да и уборщицам пока не доверяю, гость увидит волосы в ванной и все..впечатление испорчено. На весну-лето буду заключать договор с клинингом, так как между тремя квартирами не успею) Студии сдаются от 2000-и выше. Моя цена в не сезон это 3200-3500 (высокая по меркам рынка). В сезон 4700-6500. Сезон это конец весны - сентябрь. По поводу дохода. Не сезон - это либо месячный доход, либо на 20-30% выше месячного. В сезон занято все. Квартира не простаивает, она отдыхает от гостей Не могу сказать, что это просто. Хотите хороших жильцов, придётся заморочиться и вложиться. Люди готовы платить за уют. Есть бесконтактное заселение, но есть гости, которым важно, чтобы их встретили. В личке был вопрос про рекламу. Сама себе реклама) это моя не единственная деятельность, первая достаточно активная с большой базой клиентов (не риелтор), поэтому в рекламе нет необходимости. |
|
| Автор: | радость [ 13 ноя 2023, 09:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей. Из нового законопроекта, который готовится ко второму чтению, для предоставления квартиры в найм должно быть не против не менее 75% жителей многоквартирного дома. По мнению депутатов, это позволит соблюдать законные интересы соседей. https://iz.ru/export/google/amp/1603365 |
|
| Автор: | edit [ 14 ноя 2023, 00:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Все ещё вилами по воде, даже в этой статье много противников этого законопроекта. |
|
| Автор: | Виза [ 14 ноя 2023, 20:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit, все уйдут опять в тень,это по сути запрет посуточного найма,собрать голоса 2/3 жителей нереально,кстати,а что это за правовой статус-жилец? Это наниматели,собственники,временные жильцы или все кто переночевать зашли? |
|
| Автор: | Crazy Smile [ 14 ноя 2023, 21:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Интересно, кто в этом случае будет контролирующим органом и какие санкции предусмотрены. Также интересен механизм, как именно и кем планируется фиксировать нарушение. Ну и просто побухтеть по теме-значит алкаши с долгами по 200 тысяч никому не мешают  психические, которые тащат в дом весь ассортимент помойки тоже не мешают а тихие туристы, которые весь день ходят по достопримечательностям и приходят только ночевать- видите ли нарушают права граждан... Ну слов нет просто
|
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 15 ноя 2023, 09:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Crazy Smile писал(а) 14 ноя 2023, 21:16: а тихие туристы, которые весь день ходят по достопримечательностям и приходят только ночевать- видите ли нарушают права граждан дело в том, что это не всегда тихие туристы. зачастую снимает молодняк потусить, вот тогда соседи вешаются дым коромыслом всю ночь
|
|
| Автор: | belladonna [ 15 ноя 2023, 09:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Виза писал(а) 14 ноя 2023, 20:18: а что это за правовой статус-жилец? вот обычно из-за таких мутных формулировок, все предложения депутатов остаются белым шумом. это не жилец, а сват/брат приехал. И? |
|
| Автор: | Виза [ 15 ноя 2023, 20:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, мне давно кажется,что инициируя такие мертворожденные законы,депутаты пытаются заявить о себе и не более. Какая разница суточный жилец или долговременный,и там,и там могут быть нюансы.Можно подумать собственников буйных не бывает или асоциальных нанимателей муниципального жилья. |
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 15 ноя 2023, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Виза, Ну да, надо же выдавить из себя что-то, дабы показать, что не задарма деньги получают |
|
| Автор: | Crazy Smile [ 15 ноя 2023, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс писал(а) 15 ноя 2023, 09:20: Crazy Smile писал(а) 14 ноя 2023, 21:16: а тихие туристы, которые весь день ходят по достопримечательностям и приходят только ночевать- видите ли нарушают права граждан дело в том, что это не всегда тихие туристы. зачастую снимает молодняк потусить, вот тогда соседи вешаются дым коромыслом всю ночьСдаю посуточно и общаюсь с коллегами-никто не сдает для вечеринок. Даже если открыть авито, фарпост, суточно.ру-везде прописано "не для вечеринок". Никому не нужны проблемы с соседями и убитая, прокуренная квартира. Красивая ухоженная квартира-это прибыль. Ущерб от одной вечеринки может перечеркнуть весь сезон. Я понимаю, что есть индивидуумы сдающие жилье под вечеринки, но на них есть законные меры воздействия уже сейчас, и я не думаю, что принятие закона о 75% собственников таких людей остановит в дальнейшем. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 16 ноя 2023, 09:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Crazy Smile писал(а) 15 ноя 2023, 20:41: Сдаю посуточно и общаюсь с коллегами-никто не сдает для вечеринок. а как вы узнаете что для вечеринки? |
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 16 ноя 2023, 10:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс, У меня такой же вопрос, я не думаю, что в лоб говорят, что для вечеринки снимают. |
|
| Автор: | Miss Furia [ 16 ноя 2023, 12:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Камера над входной дверью с предупреждением о ней для краткосрочных нанимателей. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 16 ноя 2023, 12:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Miss Furia, не понимаю чем поможет камера? вы будете сидеть и отлеживать кто заходит/выходит? |
|
| Автор: | belladonna [ 16 ноя 2023, 12:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Гарантировано в этой жизни лишь то, что мы все умрем. Это бизнес, это риски. С опытом приходит интуиция на нанимателей. |
|
| Автор: | Наталина** [ 16 ноя 2023, 13:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Miss Furia писал(а) 16 ноя 2023, 12:02: Камера над входной дверью с предупреждением о ней для краткосрочных нанимателей. У нас камеры, даже на кв где живём. |
|
| Автор: | Crazy Smile [ 16 ноя 2023, 17:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс писал(а) 16 ноя 2023, 09:13: Crazy Smile писал(а) 15 ноя 2023, 20:41: Сдаю посуточно и общаюсь с коллегами-никто не сдает для вечеринок. а как вы узнаете что для вечеринки? Я не сдаю на сутки, 3 суток минимум, плюс залог, сдаю только иногородним, возрастной ценз от 25 лет, паспорт, заключение договора обязательно. Плюс у соседей или председателя МКД есть мой телефон. Про камеры ниже уже написали, просмотр через телефон. Я больше не вечеринок боюсь, а того, что заявлена пара, оплачено за пару, а заедет табор, или с собаками. А, да, еще есть черный список нанимателей, можно проверить по номеру телефона. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 16 ноя 2023, 17:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Crazy Smile писал(а) 16 ноя 2023, 17:47: Я не сдаю на сутки, 3 суток минимум ну это другой момент. многие на сутки сдают |
|
| Автор: | Токареночек [ 29 ноя 2023, 18:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Кто-нибудь в курсе, что с регистрационным учетом зарубежных граждан сейчас? Мне мой жилец сказал, что с четверга вступили в силу какие-то изменения и просит меня подписать договор с человеком, который будет ему это делать. |
|
| Автор: | Виза [ 29 ноя 2023, 19:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек, в конце октября ввели регистрацию через ГУ. Иностранец подает уведомления с приложением документов через личный кабинет после чего собственнику жилья приходит форма в л\к на ГУ,где он подтверждает согласие на размещение иностранца.После подтверждения собственником иностранцу приходит корешок уведомление о регистрации. Можно по старинке собственнику зарегистрировать в МФЦ |
|
| Автор: | Скорпион [ 30 ноя 2023, 11:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 29 ноя 2023, 18:12: просит меня подписать договор с человеком, который будет ему это делать. Как мне это нравится((( А может Вам самой его зарегистрировать и получить доп.деньги, чем он будет у Вас зарегистрирован, а деньги получит посредник)) |
|
| Автор: | Токареночек [ 01 дек 2023, 01:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Скорпион, Сегодня послала посредника: весь день меня мурыжила, не могла точно сказать во сколько приедет, когда вроде определились со временем-мне пришлось ждать ещё пол часа, потом не брала трубку, когда взяла, то выяснилось, что ей нужна ещё и выписка из егрн, которой у меня на руках не было! Я прям психанула!!! Хотя вчера при разговоре от меня требовалась только роспись! |
|
| Автор: | serene_ [ 01 дек 2023, 05:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Я когда регистрировала временно иностранцев в МФЦ сто раз себя похвалила что взяла стирающуюся ручку. Править пришлось каждую строку, не так просто оказалось оформить документы. |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 дек 2023, 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
serene_, Долго вся эта процедура длится? Я уже закипаю!!! Хочется его выгнать из квартиры, мне нафиг эта суета не нужна-времени нет вообще! Написала ему, чтоб через Госуслуги сам всё сделал, вот жду, не знаю насколько это просто… Ещё и не плачу за эту квартиру налог, а после всех этих манипуляций я так понимаю прийдется? |
|
| Автор: | Виза [ 02 дек 2023, 14:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек, зачем вам вообще это нужно?Потом детей там зарегистрирует,вашего согласие на это не нужно.Полно же беспроблемных нанимателей. |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 дек 2023, 14:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Виза писал(а) 02 дек 2023, 14:20: Токареночек, зачем вам вообще это нужно?Потом детей там зарегистрирует,вашего согласие на это не нужно.Полно же беспроблемных нанимателей. Не знаю!!! Он живет три года, никогда ни каких проблем не было: тихо, чисто, всё вовремя. Хотела помочь. Он сказал, что сейчас новые правила, без меня ни как! А я в этом не разбираюсь… |
|
| Автор: | edit [ 02 дек 2023, 19:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Оформление временной регистрации - обязанность собственника, хоть иностранца, хоть нет.Жить без регистрации можно до 90 дней. Лучше переоформлять договор каждые 3 месяца, чтобы не было штрафа. Я ставила иностранца на миграционный учёт. Быстро.Образцы заявлений висят, заполнила сама. Денег не взяла( а можно было), тк жил долго. Никто в налоговую сведения не передал. |
|
| Автор: | Виза [ 02 дек 2023, 20:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit писал(а) 02 дек 2023, 19:02: Оформление временной регистрации - обязанность собственника наниматель имеет право зарегистрироваться по месту жительства в съемной квартире,но предоставлять жильцам временную регистрацию не является обязанностью собственника недвижимости иначе регистрация носила бы уведомительный характер и основывалась бы только на заключенном договоре найма,а не на изъявлении воли собственника жилья. Не требуется регистрация по месту пребывания тем,кто зарегистрирован по месту жительства в том же регионе,тем кто проживает в помещении до 90 дней или каждые 89 дней выезжает из жилого помещения. |
|
| Автор: | edit [ 02 дек 2023, 22:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Да, обязать собственника дать согласие на регистрацию квартиранта нельзя,но при этом он обязан уведомить МВД о том, что в его квартире проживают незарегистрированные жильцы. ( у нас ТСЖ быстро участкового ставит в известность) Штраф 2- 3 тыс. Проще каждые 3 месяца договор переписывать, если регистрировать не хочется. |
|
| Автор: | Виза [ 02 дек 2023, 23:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit, а как ваше ТСЖ узнаёт,что жилец безвылазно прожил 91 день,а не 88 например,а потом уехал и вернулся? |
|
| Автор: | edit [ 03 дек 2023, 12:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
ТСЖ у нас просто ставит в известность участкового о квартирантах, а он смотрит договор. Как вы с кем объясняетесь не знаю, может у вас и верят на слово, что уехал- вернулся. ТСЖ подаёт сведения о количестве проживающих и экологическому оператору, который начисляет за вывоз мусора . У нас консьерж, прописать в договоре одного, а поселить аул не выйдет. |
|
| Автор: | Ohksenia88 [ 08 янв 2024, 17:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Девочки, здравствуйте! Прочитала всю тему и предыдущую, четвёртую (вы мне все уже как родные  ), однако очень мало информации по посуточной аренде, поделитесь, пожалуйста, опытом) хочется попробовать в этом году, но боязно, хоть в целом уже и есть понимание, как и что. Но вот, например, не понимаю, когда наступает и оканчивается сезон - лето? лето минус скверный дождливый июнь? лето плюс наша золотая осень? А как вне сезона, есть ли какой-то спрос, или без вариантов - отправлять хатку на среднесрочную аренду? Расположение вроде хорошее, студия, ремонту 5 лет, но достойный; в новостройке на Чуркина, недалеко от моста. Буду очень признательна!  upd: Пока сообщение было на проверке, пробежалась еще раз по текущей теме и увидела, что пропустила сообщение от DeLafee, в котором, собственно, были ответы на все заданные мною вопросы)) и про рамки сезона, и про сдачу не в сезон. Но все равно буду рада выслушать еще мнения. Сколько вы оставляете себе времени на подготовку для следующих поселенцев, во сколько заезд-выезд? Берете ли залог, сколько, и как скоро возвращаете, и каким образом, если заезд выезд бесконтактный - возврат после проверки квартиры? выставляются квартиры на Посуточно и Фарпосте, верно, или есть еще площадки?) |
|
| Автор: | S@пфир [ 16 янв 2024, 12:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
А у нас есть компании,которые ставят электронные замки? Обсуживают их |
|
| Автор: | Виза [ 16 янв 2024, 17:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
S@пфир, компании конечно есть,наберите в гугле электронные замки Владивосток 
|
|
| Автор: | Токареночек [ 27 янв 2024, 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Девочки, как сейчас-затишье что-ли?( Вчера дала объявление: один звонок только! Хотя цена ниже рыночной)))) Раньше эта квартира улетала в первый же день! Начинаю прям переживать… |
|
| Автор: | Lucky Star [ 27 янв 2024, 21:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Добрый вечер. Девочки, те кто сдает квартиру не через агентство , вы заверяете договор у нотариуса или нет ? Хочу сдать квартиру в первый раз, немного не поняла этот момент. |
|
| Автор: | Струна [ 28 янв 2024, 19:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 27 янв 2024, 13:06: Девочки, как сейчас-затишье что-ли?( Вчера дала объявление: один звонок только! Хотя цена ниже рыночной)))) Раньше эта квартира улетала в первый же день! Начинаю прям переживать… Такое ощущение, что сейчас не сезон. Посмотрела по моему аулу - предложений очень мало, и да, ценник невысокий, по одной квартире снизили цену на 5000, остальные варианты очень простенькие и недорогие. По опыту, лучше сдавать осенью или весной, как то и люди поактивнее, и желающих больше. Сдавала как то под НГ, тоже интереса не было, пришлось сдать ниже рынка. Добавлено спустя 42 секунды: Lucky Star писал(а) 27 янв 2024, 21:21: Добрый вечер. Девочки, те кто сдает квартиру не через агентство , вы заверяете договор у нотариуса или нет ? Хочу сдать квартиру в первый раз, немного не поняла этот момент. Один раз сдавала через агентство, никто не предлагал нотариуса. А есть понимание, зачем он Вам? |
|
| Автор: | Эллен [ 28 янв 2024, 19:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 27 янв 2024, 13:06: Девочки, как сейчас-затишье что-ли?( Вчера дала объявление: один звонок только! Хотя цена ниже рыночной)))) Раньше эта квартира улетала в первый же день! Начинаю прям переживать… когда в первый раз сдавала квартиру - чистенькую-блистенькую, после ремонта, с низкой ценой - неделю никто не интересовался а как сдала - пошли звонки, потоком, будто за углом ждали
|
|
| Автор: | Виза [ 28 янв 2024, 20:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Lucky Star писал(а) 27 янв 2024, 21:21: Добрый вечер. Девочки, те кто сдает квартиру не через агентство , вы заверяете договор у нотариуса или нет ? Хочу сдать квартиру в первый раз, немного не поняла этот момент. в данном случае нотариальное удостоверение не требуется,договор с подписями сторон имеет точно такое же юридическое значение |
|
| Автор: | mariaa7 [ 28 янв 2024, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Барби на пенсии писал(а) 02 ноя 2023, 21:46: Психея писал(а) 09 окт 2023, 10:51: за 38 в Москве можно снять квартиру и не за МКАДом Я так понимаю это из объявлений на ЦИАН, АВИТО стоимость Примерно как и у нас на Фарпосте гостинки по 15 тыс. А по факту нет таких цен. Совсем. Замануха от агентств. Звоните -ой, час назад сдали, ну у нас такие часто предложения, но улетают за полдня, заключим договор, внесете предоплату и как только появится, она сразу ваша... Нет таких цен на жилье в Москве не за МКАДом. Студии 20 метров сдаются дороже, если в пешей доступности метро и если это метро не за МКАДом. Всем привет! Ох, какой богатый городишко Владик :))) Я снял квартиру однокомнатную возле БКЛ (5 минут ходьбы м. Давыдково) 13 мая 2023 года, за 35 тысяч без коммуналки, 28 квадратов. Простой хрущ 3 этаж без лифта, 4 месяца прожил, всё было отлично. Квартиру я нашел за пару дней. Квартира чистая, хоть и без изысков, а ну и мебели, там кроме кровати, холодильника, стиралки и шкафов на крохотной кухне не было, но мне хватило. Да, цены тут очень быстро ползут вверх, сейчас наверное однушка возле метро почти 40 тыщ, но тут и совсем другие условия для жизни, это уже не Владивосток. В ноябре понадобилась трешка. Снял ушатанную квартиру после пенсионеров, но с чистой кухней 59 квадратов, 9 этаж обычной панельки, метро Алтуфьево 15 минут пешком, считай два шага. Цена 50 тысяч + 6 платим за коммуналку. В обеих квартирах не было тараканов, для меня - это пунктик, так как я бы наверное в таком жить не смог. Все цифры реальные, невыдуманные, живу в Москве и реального интереса в жизни Владика у меня нет, просто мониторю как и что, ну и сам думаю тут ( в МСК) что-то взять под сдачу. Честно, я не смог удержаться , когда читал Ваш комментарий, и не поделится своим личным опытом и порядком цен. И да я не Мария, я мужик 38 лет. Квартиры снимал самые простые без ремонтов, не голые стены, вполне можно жить, но далеко и не Лухури :))) так что вот такая петрушка. Всем удачи и всех благ. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 28 янв 2024, 21:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
mariaa7, Богатый не богатый, но что касается аренды жилья, то да, цены у нас почти как в Москве. Ниже, конечно, но не так чтобы критично. А вот стоимость квартир существенно ниже, хоть по России и одни из самых дорогих метры у нас, но столице уступают. |
|
| Автор: | Яська1985 [ 29 янв 2024, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 27 янв 2024, 13:06: Девочки, как сейчас-затишье что-ли?( Вчера дала объявление: один звонок только! Хотя цена ниже рыночной)))) Раньше эта квартира улетала в первый же день! Начинаю прям переживать… А что за квартира? Знакомая ищет. |
|
| Автор: | Токареночек [ 01 фев 2024, 22:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Яська1985 писал(а) 29 янв 2024, 16:26: Токареночек писал(а) 27 янв 2024, 13:06: Девочки, как сейчас-затишье что-ли?( Вчера дала объявление: один звонок только! Хотя цена ниже рыночной)))) Раньше эта квартира улетала в первый же день! Начинаю прям переживать… А что за квартира? Знакомая ищет. Сдала квартиру, не в первый день, а аж на четвертый! Впервые так долго… Возник вопрос: каким образом взрослые граждане узбеки получают Российские паспорта?! |
|
| Автор: | Кали Юга [ 02 фев 2024, 09:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 01 фев 2024, 22:52: Возник вопрос: каким образом взрослые граждане узбеки получают Российские паспорта?! Да это в целом не так уж сложно... |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 фев 2024, 11:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Кали Юга, Обалдеть! А теперь мне реально страшно, что скоро они нас выселят….ведь рожают они от трех детей! Эта девушка уже с четырьмя и пятый в животе |
|
| Автор: | Эллен [ 02 фев 2024, 13:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
я в ужасе что делать??? оказывается, уже 15 узбеков прописано в моей квартире как это остановить?? |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 фев 2024, 13:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 02 фев 2024, 13:45: я в ужасе что делать??? оказывается, уже 15 узбеков прописано в моей квартире как это остановить?? Это как!? |
|
| Автор: | Эллен [ 02 фев 2024, 14:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 13:55: Эллен писал(а) 02 фев 2024, 13:45: я в ужасе что делать??? оказывается, уже 15 узбеков прописано в моей квартире как это остановить?? Это как!? откуда я знаю?!! прописывают и ... ничего сделать не могу отдел миграции - два обращения подано, одно из них заказным письмом с уведомлением, но ответа ни на электронное обращение, ни на письменное а прописанных все больше это какой-то абзац узнала об этом год спустя, после регистрации этих ублюдков сначала инкриминировали 2 человек, потом еще 15 сын инвалид и получает 50% компенсации за жкх платежи. А теперь с него ранее выплаченное требуют уже сняли 4 тыр и еще 15 снимут. Ни за что. Кто-то прописывает и не останавливается, а миграционный отдел не чешется, скорее всего, в этом отделе и орудуют((( |
|
| Автор: | Singu [ 02 фев 2024, 15:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 11:50: Эта девушка уже с четырьмя и пятый в животе Это ваша квартирантка рожает без остановки? |
|
| Автор: | Таточка19 [ 02 фев 2024, 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Может жалобу написать в прокуратуру, что отдел миграции не реагирует на обращения, и не известно кто прописывает. |
|
| Автор: | K Lara [ 02 фев 2024, 18:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Вы же врде писали что по справки из ЖЭУ ваш сын прописан один,если я правильно помню. |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 02 фев 2024, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, То есть без согласия собственника всех прописали? Или вы изначально давали своё согласие? |
|
| Автор: | Эллен [ 02 фев 2024, 20:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 02 фев 2024, 20:39: Эллен, То есть без согласия собственника всех прописали? Или вы изначально давали своё согласие? вот прямо сейчас прочитала ответ из МВД - принимающей стороной мигрантов выступали какие-то левые люди, о которых я даже не слышала никогда, а договор им составляло Агентство недвижимости CENTURY 21 New Home (ООО«НОВЫЙ ДОМ») нет, никакого согласия сын (это его кв) не давал |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 02 фев 2024, 20:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, А сдавли через агентство или сами? Какой-то беспредел... |
|
| Автор: | Эллен [ 02 фев 2024, 21:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 02 фев 2024, 20:54: Эллен, А сдавли через агентство или сами? Какой-то беспредел... жильцы пришли с агентом жильцы прожили меньше года у меня есть имена мошенников и агентство, помогающее мошенникам что дальше делать? |
|
| Автор: | Капуцин [ 02 фев 2024, 21:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 02 фев 2024, 14:29: откуда я знаю?!! прописывают и ... ничего сделать не могу что значит - не могу? в полицию идите, у вас там уголовщина УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации |
|
| Автор: | Эллен [ 02 фев 2024, 21:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Капуцин писал(а) 02 фев 2024, 21:09: Эллен писал(а) 02 фев 2024, 14:29: откуда я знаю?!! прописывают и ... ничего сделать не могу что значит - не могу? в полицию идите, у вас там уголовщина УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации Учитывая, что в Вашем обращении содержится информация о преступлении или административном правонарушении, оно в соответствии с пунктом 69 Инструкции об организации рассмотрения обращений граждан в системе Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденной приказом МВД России от 12.09.2013 № 707, зарегистрировано в ОП № 5 УМВД России по г. Владивостоку в Книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях от 22.01.2023 № 969 по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 322.3 Уголовного кодекса Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ. Это из УМВД ответ на обращение нужно еще заявление, или регистрация в книге учета - это уже "принятие к действию" полицией? |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 02 фев 2024, 21:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Не нужно больше заявлений. Сообщите нам здесь или в чёрном списке агенств название вашего агентства. Чтобы люди знали героев. Я думала, такое в 90х осталось... Борзота неприкрытая. Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Эллен писал(а) 02 фев 2024, 20:46: Агентство недвижимости CENTURY 21 New Home (ООО«НОВЫЙ ДОМ») Вот эти умники? |
|
| Автор: | Эллен [ 02 фев 2024, 21:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч, да |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 фев 2024, 21:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Singu писал(а) 02 фев 2024, 15:42: Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 11:50: Эта девушка уже с четырьмя и пятый в животе Это ваша квартирантка рожает без остановки? Это были претенденты в мои квартиранты) Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение А как узнать, есть ли левые прописанные в моей квартире? По квитанции нет никого-значит можно не переживать? |
|
| Автор: | K Lara [ 02 фев 2024, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Я не могу понять,как агенство без собственника вообще может кого то прописать в квартире? |
|
| Автор: | радость [ 02 фев 2024, 22:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 21:55: По квитанции нет никого-значит можно не переживать? В квитанцию ресурсные организации вносят прописанных после заявления собственника. |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 фев 2024, 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
радость писал(а) 02 фев 2024, 22:59: Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 21:55: По квитанции нет никого-значит можно не переживать? В квитанцию ресурсные организации вносят прописанных после заявления собственника. Где можно узнать, есть ли прописанные? Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Помню тут были дебаты на тему: если сдал квартиру, то обязан временно зарегистрировать проживающих! Временная регистрация это ж не равно прописка? Как решается вопрос с детьми узбеков-они же все ходят в сад/школу, а туда без прописки ж не принимают…. |
|
| Автор: | Капуцин [ 02 фев 2024, 23:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 02 фев 2024, 21:19: регистрация в книге учета - это уже "принятие к действию" полицией? да |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 02 фев 2024, 23:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 23:10: Временная регистрация это ж не равно прописка? Давно нет понятия "прописка". Есть постоянная и временная регистрация. С временной регистрацией также берут в школы и сады. Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение K Lara, Я так понимаю, у них есть крыша в МВД, так как мы, например, даже близких родственников и даже по доверенности не могли прописать без личного присутствия собственника квартиры... Преступный сговор. |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 фев 2024, 23:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч, Если временно зарегистрировать женщину у которой есть ребенок, то она сама может зарегистрировать своего ребенка там же или нет? Ведь с пропиской так «работало»! Я что начала переживать: у меня в гостинке зарегистрирована узбечка и у неё есть сын! Женщина оооочень порядочная, чистоплотная и вежливая, вот прям оооочень. Но эта регистрация мне теперь не даст «спокойно спать»!))) Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Причем эту регистрацию делают посторонние люди. От собственника нужен только договор, а от «узбека» 2000 рэ |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 03 фев 2024, 00:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 23:58: временно зарегистрировать женщину у которой есть ребенок, то она сама может зарегистрировать своего ребенка там же или нет? Ну да, может. Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение На то же время, что и сама. |
|
| Автор: | Singu [ 03 фев 2024, 00:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Мы никогда не сдаем квартиру узбекам, пусть лучше пустая будет. Тетя моя сдала им как-то по договору на 11 месяцев, через 4 мес. они сбежали. По договору в этом случае залог не возвращался. Так они угрожали ей, она вернула. Когда снимали, написали 3 человека проживающих в договор. В результате постоянно жили 6 человек в 2-х комнатах, иногда больше. Родственники , типа приехали - брат, сват и т.п. |
|
| Автор: | Токареночек [ 03 фев 2024, 00:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч, То есть с ребенком потом проблем не будет по принципу «несовершеннолетних в никуда нельзя выписать»? |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 03 фев 2024, 00:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек, Нет, со временной так не работает
|
|
| Автор: | Токареночек [ 03 фев 2024, 00:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Singu, Сейчас уже поздно, глаза слипаются, а завтра напишу свою печальную историю, только с русскими! Никогда не ожидала, что такое вообще может произойти!( Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды: Горын-Горыныч писал(а) 03 фев 2024, 00:19: Токареночек, Нет, со временной так не работает Спасибо, успокоили! |
|
| Автор: | TIM [ 04 фев 2024, 08:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
K Lara писал(а) 02 фев 2024, 18:41: Эллен, Вы же врде писали что по справки из ЖЭУ ваш сын прописан один,если я правильно помню. я как-то принимала на работу узбека, адрес регистрации Новожилова 37 или 39 квартира пятьсот какая-то. Но я хорошо знаю эти дома, не уверена, что там есть такие номера квартир - это обычные пятиэтажки. Может и с Эллен от фонаря поставили адрес и попали на её квартиру. В паспортном столе данных о прописанных нет, а в фмс есть. У людей бизнес :) |
|
| Автор: | Maggie [ 04 фев 2024, 11:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
TIM писал(а) 04 фев 2024, 08:43: я как-то принимала на работу узбека, адрес регистрации Новожилова 37 или 39 квартира пятьсот какая-то. Но я хорошо знаю эти дома, не уверена, что там есть такие номера квартир - это обычные пятиэтажки. Может и с Эллен от фонаря поставили адрес и попали на её квартиру. В паспортном столе данных о прописанных нет, а в фмс есть. У людей бизнес :) В данном случае, это были гостинки) в гостинках нумерация квартир начинается с номера этажа, видимо для удобства, чтобы не путаться, так что регистрация скорее всего нормальная была
|
|
| Автор: | Эллен [ 04 фев 2024, 13:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек писал(а) 02 фев 2024, 21:55: А как узнать, есть ли левые прописанные в моей квартире? я пыталась пробить свою квартиру на госуслугах - там есть такая возможность ответ - отказ, в связи с невозможностью загрузить файлы. о чем это? я так понимаю, что в принципе, в любую квартиру могут прописать хоть тыщу человек если власти спохватятся и ты окажешься владельцем "резиновой квартиры"- то возможен штраф миллионный или до 3 лет "турма" за мошенничество - вдруг ты сам торгуешь пропиской? а как узнать? через паспортный стол - там чисто ГУ данных не предоставляет... у нас в доме узбеки снимают квартиру, прямо на моем этаже, кто поручится, что их аул не прописан во всех наших квартирах? |
|
| Автор: | K Lara [ 04 фев 2024, 16:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Оказывается справка из ЖКА не показывает есть ли временно прописанные,это пиндец конечно. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 04 фев 2024, 17:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Maggie писал(а) 04 фев 2024, 11:26: TIM писал(а) 04 фев 2024, 08:43: я как-то принимала на работу узбека, адрес регистрации Новожилова 37 или 39 квартира пятьсот какая-то. Но я хорошо знаю эти дома, не уверена, что там есть такие номера квартир - это обычные пятиэтажки. Может и с Эллен от фонаря поставили адрес и попали на её квартиру. В паспортном столе данных о прописанных нет, а в фмс есть. У людей бизнес :) В данном случае, это были гостинки) в гостинках нумерация квартир начинается с номера этажа, видимо для удобства, чтобы не путаться, так что регистрация скорее всего нормальная была Новожилова, 37 и 39 не совсем классические гостинки и нумерация там не как в чудильниках. Я в студенчестве жила в квартире 167 на 5 этаже. Нет там 500-ых квартир. Там 170 квартир или чуть более. |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 04 фев 2024, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, А как вы узнали, что у, вас люди в, квартире оформляют временную прописку? Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Эллен писал(а) 04 фев 2024, 13:18: через паспортный стол - там чисто Почему чисто? Потому что иностранцы? |
|
| Автор: | Эллен [ 04 фев 2024, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 04 фев 2024, 19:51: Эллен, А как вы узнали, что у, вас люди в, квартире оформляют временную прописку? Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Эллен писал(а) 04 фев 2024, 13:18: через паспортный стол - там чисто Почему чисто? Потому что иностранцы? сын инвалид, получает 50% льготы по оплате жкх пришло письмо из соцзащиты с обвинением, что он не поставил их в известность, что в квартире прописаны еще люди. С него стали взыскивать ранее выплаченные деньги он пошел в паспортный стол - там все хорошо самое странное, что база должна быть одна единая для всех служб и если в ноябре было 2 нелегала, то в январе еще 15 человек отыскалось где они были в том же ноябре? если прописаны были все в одно время? что за база такая, что для одних служб никого не видит, а для других находит все новых и новых? Добавлено спустя 5 минут 17 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение сын рукой махнул, типа - с системой не справиться я говорю, если не бороться за правду , то нелегалов пропишут в квартиру тыщу человека потом ты за все будешь отвечать - еще и посадить могут(( |
|
| Автор: | K Lara [ 04 фев 2024, 21:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 04 фев 2024, 19:51: Эллен, А как вы узнали, что у, вас люди в, квартире оформляют временную прописку? Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Эллен писал(а) 04 фев 2024, 13:18: через паспортный стол - там чисто Почему чисто? Потому что иностранцы? Потому что при временной регистрации человеку выдаю бумажку о том,что у него есть временная регистрация,и с ней он идёт в миграционку,в карточку учёта или как раньше в домовую книгу информация не вносится. Вот у меня вопрос тогда к властям,как человек должен узнать что кто то совершил такое преступление,если по справке не прописан никто. Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Эллен, К сожалению бездействие вашего сына может ему грозить уголовным преследованием.Надо ему подавать заявление в полицию о том что происходит. |
|
| Автор: | Кали Юга [ 04 фев 2024, 22:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
K Lara, ну где-то же должен вестись учет.. свекровь сегодня делала временную регистрацию в нашей квартире через госуслуги, мало того, что нам (собственникам) прилетели уведомления, мол подтвердите, что вы согласны, дальше все равно не автоматом приходит регистрация, а пришло сообщение, что сведения ушли на проверку в мвд, и мол после проверки только будет результат. значит где-то как-то проверка происходит. 
|
|
| Автор: | K Lara [ 04 фев 2024, 22:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Кали Юга писал(а) 04 фев 2024, 22:07: K Lara, ну где-то же должен вестись учет.. свекровь сегодня делала временную регистрацию в нашей квартире через госуслуги, мало того, что нам (собственникам) прилетели уведомления, мол подтвердите, что вы согласны, дальше все равно не автоматом приходит регистрация, а пришло сообщение, что сведения ушли на проверку в мвд, и мол после проверки только будет результат. значит где-то как-то проверка происходит. А может вообще у тех поддельные справки о прописке? Но это можно узнать только подав заявление в полицию на мошенничество. |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 04 фев 2024, 22:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
K Lara писал(а) 04 фев 2024, 21:14: Потому что при временной регистрации человеку выдаю бумажку о том,что у него есть временная регистрация Временную регистрацию делает паспортист и в базу эта информация также заносится, поэтому вся эта ситуации ненормальная какая-то... Если бы база была не единой, соцзащита тоже бы их не видела. |
|
| Автор: | S@пфир [ 04 фев 2024, 22:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Вставлю 5 копеек. На этой неделе была лично в Паспортном столе по поводу прописки сына для допризывного учёта в военкомат. Инспектор по базе данных заверила справку. Всё у неё видно. |
|
| Автор: | edit [ 04 фев 2024, 23:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Выписка из Домовой книги заказывается через Госуслуги или МФЦ собственником. Бесплатно. В течение 1 дня готова. Совершенно спокойно получена мною. Что- то не сходится во всей этой запутанной истории. Возможно, вас не до конца посвящает сын во все перипетии Столько мошенников на одну семью: и узбеков аул, и у мужа деньги через Госуслуги с карты сняли. |
|
| Автор: | Эллен [ 04 фев 2024, 23:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit писал(а) 04 фев 2024, 23:01: Выписка из Домовой книги заказывается через Госуслуги или МФЦ собственником. Бесплатно. В течение 1 дня готова. Совершенно спокойно получена мною. безусловно, вы умнее и сообразительней МВД, соцзащиты и прочих ведомствЧто- то не сходится во всей этой запутанной истории. Возможно, вас не до конца посвящает сын во все перипетии Столько мошенников на одну семью: и узбеков аул, и у мужа деньги через Госуслуги с карты сняли. и участкового, заодно который признал, что в городе мошенничество с регистрацией мигрантов распространено вас не задело - радуйтесь, а не глумитесь над пострадавшими Выписка из Домовой книги через Госуслуги готовится 10 дней по регламенту |
|
| Автор: | Aurum [ 05 фев 2024, 12:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 04 фев 2024, 23:25: edit писал(а) 04 фев 2024, 23:01: Выписка из Домовой книги заказывается через Госуслуги или МФЦ собственником. Бесплатно. В течение 1 дня готова. Совершенно спокойно получена мною. безусловно, вы умнее и сообразительней МВД, соцзащиты и прочих ведомствЧто- то не сходится во всей этой запутанной истории. Возможно, вас не до конца посвящает сын во все перипетии Столько мошенников на одну семью: и узбеков аул, и у мужа деньги через Госуслуги с карты сняли. и участкового, заодно который признал, что в городе мошенничество с регистрацией мигрантов распространено вас не задело - радуйтесь, а не глумитесь над пострадавшими Выписка из Домовой книги через Госуслуги готовится 10 дней по регламенту Не знаю, какой у вас район, но по Первомайскому из своего опыта- пришла на Фадеева в учетный центр, или как он там называется, при мне сделали выписку о всех прописанных в квартире на день обращения- заняло минут 10, так как пишут от руки. |
|
| Автор: | Эллен [ 05 фев 2024, 16:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Aurum, я оспариваю? я тоже в паспортном столе выписку получила за 5 минут через МФЦ нельзя заказать, через ГУ - 10 суток (и не сделают) а дама утверждала, что через ГУ она за день получила |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 05 фев 2024, 19:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
K Lara писал(а) 04 фев 2024, 21:14: К сожалению бездействие вашего сына может ему грозить уголовным преследованием. Вы сейчас наговорите Каким преследованием? Девочки, тут надо разделить несколько понятий. Есть регистрация по месту жительства (прописка), есть временная регистрация по месту жительства (прописка на ограниченный срок) и есть то, с чем столкнулись - постановка на учёт по месту пребывания. По первым двум подразумевается, что иностранец будет проживать по конкретному адресу (если квартира без счетчиков, то будут начисляться платежи, запись о зарегистрированных есть в паспортном столе). По третьему пункту мне и во времена службы было не понятно, что это есть - жить там никто не обязан, жилье предоставить тоже. Нигде в паспортном столе нет информации о постановке на учет по данному адресу, потому как эта постановка нужна исключительно для миграционной службы (по сути какой-то липовый документ получается, для "галочки"). Раньше вообще присутствие собственников не требовалось. Мог прийти любой гражданин России с 35 таджиками и указать любые адреса. Многие и знать не знали и по сей день не знают, что их квартира оказывается место пребывания . Это недавно ввели, что собственник или прописанный (то есть даже и не собственник) должен подать документ. И тут еще момент такой был, вроде как даже иностранец, имеющий в миграционке адрес пребывания, может сам привести 10 родственников и отметить, что они пребывают с ним. В общем надо идти в миграционную службу и писать там заявление о том, что согласия на пребывание по адресу не давали, никогда никто там не пребывал и т.п. |
|
| Автор: | K Lara [ 05 фев 2024, 22:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Барби на пенсии писал(а) 05 фев 2024, 19:07: K Lara писал(а) 04 фев 2024, 21:14: К сожалению бездействие вашего сына может ему грозить уголовным преследованием. Вы сейчас наговорите Каким преследованием? Девочки, тут надо разделить несколько понятий. Есть регистрация по месту жительства (прописка), есть временная регистрация по месту жительства (прописка на ограниченный срок) и есть то, с чем столкнулись - постановка на учёт по месту пребывания. По первым двум подразумевается, что иностранец будет проживать по конкретному адресу (если квартира без счетчиков, то будут начисляться платежи, запись о зарегистрированных есть в паспортном столе). По третьему пункту мне и во времена службы было не понятно, что это есть - жить там никто не обязан, жилье предоставить тоже. Нигде в паспортном столе нет информации о постановке на учет по данному адресу, потому как эта постановка нужна исключительно для миграционной службы (по сути какой-то липовый документ получается, для "галочки"). Раньше вообще присутствие собственников не требовалось. Мог прийти любой гражданин России с 35 таджиками и указать любые адреса. Многие и знать не знали и по сей день не знают, что их квартира оказывается место пребывания . Это недавно ввели, что собственник или прописанный (то есть даже и не собственник) должен подать документ. И тут еще момент такой был, вроде как даже иностранец, имеющий в миграционке адрес пребывания, может сам привести 10 родственников и отметить, что они пребывают с ним. В общем надо идти в миграционную службу и писать там заявление о том, что согласия на пребывание по адресу не давали, никогда никто там не пребывал и т.п. Я не знаю как и что у автора ситуации,но именно за нелегальную прописку мигрантов есть уголовное наказание.Возможно у автора именно второй вариант,раз в справке всё чисто,и я не знаю наколько это разрешено законом. |
|
| Автор: | Капуцин [ 05 фев 2024, 23:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Барби на пенсии писал(а) 05 фев 2024, 19:07: Есть регистрация по месту жительства (прописка), есть временная регистрация по месту жительства (прописка на ограниченный срок) не совсем так регистрация по месту жительства - постоянная так называемая временная - регистрация по месту пребывания Барби на пенсии писал(а) 05 фев 2024, 19:07: то, с чем столкнулись - постановка на учёт по месту пребывания Федеральный закон от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" Статья 22. Порядок постановки иностранных граждан на учет по месту пребывания очень подробно написано вкратце - уведомляет о прибытии принимающая сторона сам иностранный гражданин может уведомить: -при наличии документально подтвержденных уважительных причин, препятствующих принимающей стороне самостоятельно направить уведомление, - в случае заключения договора найма, с предоставлением договора, - при наличии письменного согласия принимающей стороны. Ну и очень интересен п.3.3. этой статьи - про постановку на учет через госуслуги. Введен с октября 2023 г. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 05 фев 2024, 23:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Капуцин, ну да, у меня уже чуток устаревшая информация. Но смысл понятен. Вот с этим учетом делов всегда было ого-го. Как-то помню большой милицейский начальник в нашем городе с удивлением обнаружил, что в его квартире на учете 12 узбеков. Шума было Но и мы с этим материалом куда ни дернись, а концов не отыскать. Потому как для этого учета по сути ничего и не требовалось.Мне напомнило ситуацию, когда в банке берут кредит и указывают любого знакомого (а то и незнакомого), как "контактное" лицо. И лицо это ни сном ни духом, что оно контактное, пока второе лицо не перестает платить. И вот тут начинаются звонки. А на вопрос, почему когда давали кредит мне не позвонили, не спросили, желаю ли быть я контактным лицом, знаю ли я человека, рекомендую ли ему давать кредит - а по федеральному закону не обязаны , вы же не поручитель, но мы вам если чЁ звонить будем ежедневно и утром, и вечером, и ночью.
|
|
| Автор: | Эллен [ 13 фев 2024, 21:29 ] | ||
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще | ||
девушки, у меня вопрос по ремонту-дизайну сдаваемой квартиры кто-нибудь применял вместо керамической плитки на фартук и в ванной комнате ПВХ панели, имитирующие плитку? В интернете полно роликов, где эти панели выглядят очень реалистично, клеить их довольно просто, ну и дешевые (относительно) Хочу освежить ванную, но понимаю, что если свяжусь с плиткой - выйдет мне это в такую копеечку, что за год не отбить на фартук - самое оно, чисто внешне. Но не будет ли от плиты плавиться? думаю-думаю из отзывов на леруа мерлен https://img.apltcdn.com/media_files/638 ... 1669637561
|
|||
| Автор: | edit [ 13 фев 2024, 22:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
А не хотите стеновую панель? В Леруа их большой выбор. Как брызги от масла с пенопласта отмывать? Вмятины, опять же. Да и вид дешевый Добавлено спустя 5 минут 8 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Если душевая кабина, то можно под покраску или, на худой конец, обои виниловые. Если ванна, то сложно без кафеля. Все будет плесневеть, мне кажется |
|
| Автор: | Эллен [ 13 фев 2024, 22:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit писал(а) 13 фев 2024, 22:19: А не хотите стеновую панель? В Леруа их большой выбор. Как брызги от масла с пенопласта отмывать? Вмятины, опять же. Да и вид дешевый Добавлено спустя 5 минут 8 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Если душевая кабина, то можно под покраску или, на худой конец, обои виниловые. Если ванна, то сложно без кафеля. Все будет плесневеть, мне кажется на мой взгляд, смотрятся эти панели весьма неплохо. ролики после полутора лет использования - панели показывают себя отлично кафель - это время и деньги. Причем, на всех этапах - даже привезти кафель сама не смогу грубо говоря, панелями ванную отделать - максимум 5 тыщ. Плиткой - в 50 вряд ли уложишься панели в качестве фартука и мне кажутся сомнительными. дело не во вмятинах - их не бывает (по отзывам в тырнете) Брызги от масла - пусть масло стирают сразу а через время(годы) можно поменять загвазданную панель на новую я рассматриваю варианты, где смогу справиться сама, своими кривоватыми ручками помощников не будет, в смысле, бесплатных |
|
| Автор: | Капуцин [ 13 фев 2024, 22:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
как я люблю арендодателей сделать ремонт за 5 копеек, ещё и кривоватыми ручонкамиа сдать по ценнику наверняка как квартиру с отличным ремонтом, да
|
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 14 фев 2024, 09:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 13 фев 2024, 22:28: Плиткой - в 50 вряд ли уложишься таких цен уже несколько лет нет. |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 14 фев 2024, 13:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 13 фев 2024, 22:28: панели в качестве фартука и мне кажутся сомнительными. edit имела ввиду стеновые панели из того же материала, что и столешница. Их устанавливают очень быстро и, думаю, что не дорого. Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение edit писал(а) 13 фев 2024, 22:19: на худой конец, обои виниловые Они не отходят от влажности? У нас под окнами даже в комнатах отходят... |
|
| Автор: | Элен@ [ 14 фев 2024, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Плитку меловой краской можно перекрасить, в инста очень много роликов |
|
| Автор: | миссис Марпл [ 14 фев 2024, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
у нас панель-фартук на кухне неск лет был, нормально себя показал во всех отношених. в этом году обои переклеивали, фартук купили новый за 2500, длинный,3 метра, и на мойку на угол хватило, стол и печь. только вдвоем конечно надо. по углу, где раковина, все равно заворот отмерили и муж резанул, чтобы часть отломать. ломается потом очень легко и ровно. и длинную часть тоже вдвоем надо прикладывать. клеили на жидки гвозди. можно на саморезы, тогда посверлить придется. смотрится достойно, выбор рисунков большой, подбирали под обои в кофейной тематике. |
|
| Автор: | Эллен [ 14 фев 2024, 16:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Капуцин писал(а) 13 фев 2024, 22:49: как я люблю арендодателей сделать ремонт за 5 копеек, ещё и кривоватыми ручонкамиа сдать по ценнику наверняка как квартиру с отличным ремонтом, да а вы хотите за 20 тыр снять квартиру с ремонтом за 3 миллиона? Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Горын-Горыныч писал(а) 14 фев 2024, 13:31: edit имела ввиду стеновые панели из того же материала, что и столешница. Их устанавливают очень быстро и, думаю, что не дорого. смотрите панель нужно купить, ее нужно отпилить под размер, ее нужно привезти, наметить и просверлить дырки под розетки это сложно сделать самой фартук у меня весьма приличный - белая плитка про пвх панели в качестве фартука я поинтересовалась в эфир мне идея не близка Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды: Жемчужный микс писал(а) 14 фев 2024, 09:15: я это понимаю я условно |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 14 фев 2024, 17:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 14 фев 2024, 16:06: фартук у меня весьма приличный - белая плитка про пвх панели в качестве фартука я поинтересовалась в эфир мне идея не близка Понятно |
|
| Автор: | S@пфир [ 14 фев 2024, 21:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Ясень пень...если сдают не очень дорого, то и освежить недорого. Уже писала как то...квартиранты ,вроде нормальные, очень сильно уделали квартиру. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 15 фев 2024, 08:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Элен@ писал(а) 14 фев 2024, 13:38: Плитку меловой краской можно перекрасить, в инста очень много роликов она от воды не смывается? Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение S@пфир писал(а) 14 фев 2024, 21:45: как то...квартиранты ,вроде нормальные, очень сильно уделали квартиру. у коллеги тоже нормальные вроде были, но за два года квартиру с нормальным ремонтом уделали так, что ей ремонт пришлось переделывать |
|
| Автор: | Эллен [ 25 фев 2024, 07:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
у меня вопрос об оплате арендуемого жилья почитываю литлван, так вот в Питере очень в ходу аренда +ку не по счетчикам, а полностью ку у нас это работает? и как осуществляется? |
|
| Автор: | Samsara [ 25 фев 2024, 09:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Редко, но встречается. Покупала квартиру, которую сдавали. Арендатор по договору платил сумму за аренду + оплачивал всё квитанции. |
|
| Автор: | КошкаМэ [ 25 фев 2024, 14:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Как договоритесь. Мы сдаём недорого, но квитанции все оплачивает арендатор. |
|
| Автор: | Палочка без ноля [ 25 фев 2024, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс писал(а) 15 фев 2024, 08:55: Элен@ писал(а) 14 фев 2024, 13:38: Плитку меловой краской можно перекрасить, в инста очень много роликов она от воды не смывается? Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение S@пфир писал(а) 14 фев 2024, 21:45: как то...квартиранты ,вроде нормальные, очень сильно уделали квартиру. у коллеги тоже нормальные вроде были, но за два года квартиру с нормальным ремонтом уделали так, что ей ремонт пришлось переделывать Не смывается |
|
| Автор: | Miss Furia [ 25 фев 2024, 18:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 25 фев 2024, 07:54: у меня вопрос об оплате арендуемого жилья почитываю литлван, так вот в Питере очень в ходу аренда +ку не по счетчикам, а полностью ку у нас это работает? и как осуществляется? Как договоритесь. Абсолютная свобода договора. |
|
| Автор: | Эллен [ 25 фев 2024, 20:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
КошкаМэ писал(а) 25 фев 2024, 14:13: Эллен, Как договоритесь. Мы сдаём недорого, но квитанции все оплачивает арендатор. вы то мне и нужны как происходит оплата? вы называете сумму и вам переводят, или арендатор сам получает квитанции и оплачивает? ведь, согласитесь, есть большой соблазн не платить, или платить не вовремя ну и меня саму напрягает, когда при наступлении холодов коммуналка вырастает на 5-6-7 тысяч а жильцу-то как обидно должно быть платить больше в общем, меня именно алгоритм интересует |
|
| Автор: | Лозана [ 25 фев 2024, 20:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, В приложении Квартплата + есть все платежи. Вы там забиваете свой адрес, и всегда видите, прошла ли оплата. А ваши арендаторы по этому приложению оплачивают. У нас так. Это очень удобно. |
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 25 фев 2024, 21:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Лозана, Я тоже в этом приложении плачу 
|
|
| Автор: | edit [ 25 фев 2024, 21:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Счета за коммуналку выставляют через месяц, как догоняете квартиранта после выселения? |
|
| Автор: | Кали Юга [ 25 фев 2024, 21:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit, Из залога же вычесть можно при расставании Что по счетчикам - посчитать, остальное одинаково обычно, ну там отопление плюс-минус разве что получится. |
|
| Автор: | КошкаМэ [ 25 фев 2024, 22:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Переводит мне деньги, я плачу по квитанциям. |
|
| Автор: | Эллен [ 26 фев 2024, 10:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Весёлый Кот писал(а) 25 фев 2024, 21:13: Лозана, Я тоже в этом приложении плачу в этом приложении у меня требуют заплатить КУ. При том, что у меня оплачено все 5 февраля
|
|
| Автор: | Oks [ 26 фев 2024, 10:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Я сразу оговариваю оплату коммуналки, только зимой отопление 50\50. Никто никогда не возражал, счета приходят, я говорю сколько перечислить и оплачиваю. Всё под контролем ну и мне всегда порядочные попадаются
|
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 26 фев 2024, 10:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Если оплачено,просто исправьте сумму и всё,я так делаю если у них данные не прошли.Либо подождать,пока придёт следующий платеж,данные могут обновиться на корректные |
|
| Автор: | Эллен [ 26 фев 2024, 10:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
дамы, а насколько востребованы квартиры без мебели (с одной только кухней)? как полагаете? |
|
| Автор: | Evgeshka* [ 26 фев 2024, 17:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, За Владивосток не скажу, в Артёме сдаю не дольше 2 недель. Висит только титан, остальное жильцы привозят сами. Посчитала как-то стоимость вложений, если я поставлю диван, шкаф, кухню недорогую, машинку стиральную с печью, то получилось, что деньги я верну за 2 года. И только потом начну зарабатывать на том, что квартира меблированная. Поэтому решила не вкладываться. Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Но отвечать людям ещё та морока, начинают уточнять, что, совсем мебели нет, даже кухни? Конечно есть, я её просто спрятала . Ещё дополнительно снижает беготню квартирантов, живут не менее двух лет в основном, с мебелью не набегаешься. |
|
| Автор: | make_my_day [ 27 фев 2024, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Evgeshka* писал(а) 26 фев 2024, 17:26: И только потом начну зарабатывать на том, что квартира меблированная. у квартиры без мебели есть большой минус - люди начинают таскать свою мебель туда-сюда, затираются стены и полы как по мне, лучше сдать с мебелью и принять назад в том же виде, чем эти бесконечные перестановки вообще на любую квартиру есть арендатор, многие хотят переехать со своим |
|
| Автор: | Strelo4ka [ 27 фев 2024, 22:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У нас КУ полностью оплачивают арендаторы, при этом скидывают квитанции по WhatsApp и я вижу, что по прошлым периодам долгов нет. Единственное, при выселении придется вычесть из залога. |
|
| Автор: | S@пфир [ 28 фев 2024, 11:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Evgeshka*, Хоть мойка есть? Я думаю кухню не таскают с собой. Диван,тумбочки, ТV. ....ну холрдильник и стиралку |
|
| Автор: | belladonna [ 28 фев 2024, 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Стены покрасить нынче за 2 часа можно. Я недавно покрасила. С мойкой, уборкой заняло 3 часа, помещение 14 кВ.м Никакими валиками уже не красят давно Про мебель согласнаEvgeshka*, 100% |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 28 фев 2024, 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 28 фев 2024, 14:04: Никакими валиками уже не красят давно а чем красят? Добавлено спустя 17 минут 48 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение belladonna писал(а) 28 фев 2024, 14:04: Про мебель согласнаEvgeshka*, 100% многие согласны на пустую, но с кухней. Сапфир права, со своими гарнитурами ни кто не ездит. мы пытались сдавать полностью пустую. пришлось кухню ставить ибо без кухни согласны только узбеки, но тем вообще пофиг где жить
|
|
| Автор: | Evgeshka* [ 28 фев 2024, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
S@пфир, нет))) мойки нет, только вывод труб. При въезде прошу квартирантов вешать на двери плотные одеяла, когда вносят мебель, чтобы не испортить косяки и полотно. Ну и напоминаю, что они оставляют залог. Если заполню квартиру под сдачу как меблированную, придется на 6 тысяч примерно поднять. Для кого-то это существенно, и если есть где взять мебель, почему бы нет. Я в свои время на съемной квартире готовила на столе-книжке и спала на матрасе, лежащем на полу. Но это в молодости
|
|
| Автор: | belladonna [ 28 фев 2024, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс, безвоздушный краскопульт - распылитель |
|
| Автор: | Элен@ [ 28 фев 2024, 15:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Далеко не у каждой бригады есть краскопульт и желание заморачиваться этим, более 80% работ реализуются все теми же валиками |
|
| Автор: | make_my_day [ 28 фев 2024, 17:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Evgeshka* писал(а) 28 фев 2024, 14:32: нет))) мойки нет, только вывод труб. а как без кухни совсем? это все таки индивидуальное изделие) каждый свою кухню мастерит или перевозит? неее, я б на такое не подписалась, как арендодатель мне проще на фарпосте мебель бу купить и бюджетную кухню |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 28 фев 2024, 17:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
make_my_day писал(а) 28 фев 2024, 17:18: мне проще на фарпосте мебель бу купить и бюджетную кухню вот мы так и сделали. муж сказал, если каждый будет устанавливать свою кухню (вешать шкафы и тп) то саму кухню через пару лет перестраивать придется
|
|
| Автор: | imer& [ 28 фев 2024, 17:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Кто-нибудь рано или поздно оставит кухню Часто оставляют свое барахло |
|
| Автор: | Vesn@ [ 28 фев 2024, 17:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Мы тоже кухню небольшую устанавливали,в Леруа покупали,стиралку купили и подключили |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 28 фев 2024, 17:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс писал(а) 28 фев 2024, 17:23: если каждый будет устанавливать свою кухню (вешать шкафы и тп) то саму кухню через пару лет перестраивать придется я вот тоже подумала, это же отверстия, хорошо, если по уму сделают. А то как я в юности шкаф вешала, стены насквозь перфоратором просверлила.
|
|
| Автор: | make_my_day [ 28 фев 2024, 17:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
я по опыту переездов помню, что квартира с мебелью и квартира, когда мебель вынесешь - это две разные квартиры кажется, ой да у меня тут вообще все отлично, а без мебели как то печально уже, неизбежно стены затираются, где мебель стояла а ремонты, пусть даже и косметические тоже не дешевое удовольствие если без мебели еще понятно, многие снимают давно и уже своя есть, отсутствие кухни я не представляю это каждый там будет свою полевую городить ? сдается то все конечно, хоть без унитаза |
|
| Автор: | imer& [ 28 фев 2024, 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Человек же написал, что сдается нормально. И совершенно не про заработать - меблировка квартиры.... |
|
| Автор: | belladonna [ 28 фев 2024, 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
imer&, Любят люди усложнять)) |
|
| Автор: | Улунга [ 28 фев 2024, 18:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Кто у вас оплачивает вайфай? Я два года назад, по неопытности, сдала с дорогим тарифом, который для своих использовали. Недавно решили поменять на что попроще, так жильцу скорость сразу не та. Думаю предложить оплачивать самостоятельно или приподнять аренду. |
|
| Автор: | Эллен [ 28 фев 2024, 18:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Улунга, вот уж что за свой счет - так это интернет Какой хотят тариф, какой провайдер мил - пусть выбирают сами жильцы Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение я поставлю кухню и куплю новую печку. Пока ограничусь этим вспоминаю свой опыт - у нас было ВСЁ свое |
|
| Автор: | belladonna [ 28 фев 2024, 19:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Подруга в Питере тоже решила кухню купить, я говорила ей, сдавай так, не заморачивайся. Ну не сдашь-купишь. Не, захотела потратиться)) В результате жилец вообще НИ РАЗУ за 3 года не приготовил на ней ничего, дома не ест |
|
| Автор: | make_my_day [ 28 фев 2024, 19:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 28 фев 2024, 19:31: НИ РАЗУ за 3 года не приготовил на ней ничего, дома не ест если жилец ничего не приготовил за 3 года это ж не значит, что там могла бы просто труба торчать, вместо кухни холодильником то пользовался поди, воду наливал попить, вилки в доме имел я не очень понимаю, без кухни это как , вот место для кухни, а на нем что? ничего ? мойка просто одинокая? а снял бы ее тот жилец тогда, который дома не ест belladonna писал(а) 28 фев 2024, 18:28: Любят люди усложнять)) люди просто делятся своим мнением вроде сдавать можно абсолютно все а как меблировать и укомплектовывать - дело хозяйское |
|
| Автор: | belladonna [ 28 фев 2024, 19:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Мой студент тоже за 5 лет так и не притронулся к кухне. Если небольшие студии или однушки да ещё и в центре, где молодежь больше - им не нужны ваши кухни. Не всем, конечно, но нам все и не нужны, не так ли? Достаточного одного)) Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Но дело хозяйское конечно, хотите- тратьтесь))) |
|
| Автор: | mka [ 29 фев 2024, 00:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, квитанции всегда оплачиваю сама, потом квартирантам в воцап скидываю квитанции и итоговую сумму за месяц. так удобнее и мне, я знаю что нет долгов и на мой взгляд квартирантам (оплатить сразу мне одно суммой, а не по пяти квитанциям) |
|
| Автор: | миссис Марпл [ 29 фев 2024, 09:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Улунга писал(а) 28 фев 2024, 18:44: Кто у вас оплачивает вайфай? Я два года назад, по неопытности, сдала с дорогим тарифом, который для своих использовали. Недавно решили поменять на что попроще, так жильцу скорость сразу не та. Думаю предложить оплачивать самостоятельно или приподнять аренду. однозначно жильцы. оплачиваю только по квитанции то, что в любом случае надо платить. по тв и интернету, кабель заведен, приглашают мастера, кому какая фирма тариф сами подключают на свое фио. так же домофон, говорю, если нужен,+100р, не нужен - отключу. всем нужен, оплату включаю в свет-воду и вопросов нет. |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 29 фев 2024, 09:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 28 фев 2024, 19:31: В результате жилец вообще НИ РАЗУ за 3 года не приготовил на ней ничего, дома не ест Очень сложно представить мне это. Глаза продрал и бегом в кафе? Вечером чай-кофе попить...В отелях живем, тоже ничего не готовим, но все равно есть чайник, стол, холодильник (еще лучше, когда кухонная зона с микроволновкой). Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение belladonna писал(а) 28 фев 2024, 19:44: так и не притронулся к кухне Фаст-фуд не разогревает? |
|
| Автор: | Агата К. [ 29 фев 2024, 09:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
В Мск и Питере много кто на доставке еды готовой, племянница с мужем когда в Питере жили, практически тоже ничего не готовили, но кухня естественно была в съемной квартире
|
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 29 фев 2024, 09:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
И у нас, конечно, не Центр столицы, где на каждом углу забегаловки и кафешки. Хуже, если человек скажет, что ему нормально без кухни, а по факту сначала ее поставит, а потом при переезде начнет демонтировать, потому что все это оставляет следы на стенах, полу, потолке... Добавлено спустя 27 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Агата К. писал(а) 29 фев 2024, 09:50: В Мск и Питере много кто на доставке еды готовой Это тоже. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 29 фев 2024, 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Агата К. писал(а) 29 фев 2024, 09:50: кухня естественно была в съемной квартире и это логично. туже доставку где то разогреть и поесть надо. не в комнате же на диване. кофе, чай попить. племянник дома тоже практически не готовит, но в съемной квартире кухня есть. ибо пельмени варит все же периодически, да и сыр с колбасой всегда в холодильнике болтается на случай внезапного голода за каждым перекусом в кафе не побежишь
|
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 29 фев 2024, 10:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс, Конечно. Можно говорить "я дома не готовлю, мне кухня не нужна", когда она есть. А фактически, даже чтобы просто отрезать хлеб нужен нож, доска, место для их хранения и хранения хлеба, и стол, на котором ты это сделаешь... |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 29 фев 2024, 10:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Агата К., Все разные. Моя дочь студентка в Питере буквально через месяц сказала, что надоел общепит, хочет своей домашней еды. И дома готовить в разы дешевле. По времени час и ужины на несколько дней. Фото скидывает своих блюд, я понимаю, что реально вкуснее , чем в столовой и дешевле в разы, чем в ресторане. Для себя тоже не представляю отсутствие кухни. |
|
| Автор: | belladonna [ 29 фев 2024, 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Набежали хозяюшки)) Речь идет о целесообразности вложений, ведь может сколько угодно людей готовить, а нужен лишь один квартирант, которому не нужна мебель)) |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 29 фев 2024, 11:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 29 фев 2024, 11:08: Речь идет о целесообразности вложений, если это гостинка то может и не целесообразно. там в принципе кухня не предусмотрена это народные умельцы уже придумали. если это полноценная квартира с отдельной кухней пустой и с торчащей трубой вместо мойки то в таком виде либо узбеки (кому нужна пустая комната с трубой в углу), либо со своей кухней. а это монтаж/демонтаж, пара тройка таких жильцов и хана кухне |
|
| Автор: | Evgeshka* [ 29 фев 2024, 12:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
| вот я волну подняла со своим отзывом.
|
|
| Автор: | belladonna [ 29 фев 2024, 12:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Evgeshka*, ну, набежали со своими корытами
|
|
| Автор: | Психея [ 29 фев 2024, 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
точно корыта? не здравый смысл? |
|
| Автор: | Бергамот* [ 29 фев 2024, 15:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Сын снимает квартиру, так искал не просто с мебелью, а с хорошей и чтобы вся техника была, он готовит. Не представляю как без кухни, зачем эта комната тогда вообще, будет пустой стоять, реально, как квартира для мигрантов, доширак на полу заварить. |
|
| Автор: | imer& [ 29 фев 2024, 16:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
В Питере можно под целевую аудиторию наполнить квартиру. Попадание -99%. Подруга переехала со своей мебелью....с детьми, на кухне только мойка и ещё какие-то стол, плиты нет. Но у них на первых этажах домов столовок на любой вкус. Студенты готовят чаще от экономии, как только идут на работу, столовки - неотъемлемая часть жизни. А потом куда они идут работать - там и завтракают.... |
|
| Автор: | belladonna [ 29 фев 2024, 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Алла Сигалова живет без кухни, небось тоже доширак в кровати ест
|
|
| Автор: | Бергамот* [ 29 фев 2024, 16:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, первая же ссылка и там про ее кухню. «Какая роскошь!» - дом балерины Аллы Сигаловой https://subscribe.ru/group/zvyozdnaya-zhizn/17831778/ |
|
| Автор: | belladonna [ 29 фев 2024, 16:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Бергамот*, я недавно интервью смотрела, после смерти мужа она убрала кухню стрелец-молодец вроде интервьюировала |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 29 фев 2024, 16:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
imer& писал(а) 29 фев 2024, 16:12: А потом куда они идут работать - там и завтракают.... да это все отлично. но элементарно кофе с утра сварить где? ты просто проголодался надо перекусить, сделать бутер. или за бутером тоже в столовку? на выходных глаза разодрал и бегом в столовку на завтрак? возможно навороченная плита и отдельно стоящий духовой шкаф и не нужен. но холодильник, чайник.... я например без кофе не могу, на выходных пью литрами. за каждым стаканом в магаз бежать? |
|
| Автор: | Фудзияма [ 29 фев 2024, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Наверное минимум остался, убрала шкафы многочисленные  у нас друг в разводе так живет, мультиварка и чайниксмотрю сериал с Порошиной, она утром шмыг за кофе на кухню, а он кончился, не купили. муж говорит: давай съезжу в кофейню. Она: нет, я сама, и в пеньюаре во двор. возможно жизнь в пригороде, немного другие стандарты. Я бы из квартиры с утра за кофе точно не потащилась, только если по пути на работу
|
|
| Автор: | Бергамот* [ 29 фев 2024, 16:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, она говорит что плиты нет, а не кухни.) Не готовит после того как выросли дети. Так плиты у многих сейчас нет, в чате по мультиварке Кукушке девочки пишут, что с ее появлением плиту убрали после ремонта. Хотя как по мне фигня полная эта кукушка. Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Сама даже в гостинице люблю когда есть кухня, мы вечно голодные, перед сном перекусить обязательно.
|
|
| Автор: | imer& [ 29 фев 2024, 16:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс писал(а) 29 фев 2024, 16:34: да это все отлично. но элементарно кофе с утра сварить где? У меня есть кухня кофе нет....самокат привез за 15 минут.И раньше я думала, вот дебилы живут здесь, ОТ на каждом углу останавливается, кофе заказывают в самокате ...вчера сама заказала, первый раз. А молодежь когда приходит на собеседование, один из первых вопросов - у вас есть кухня со снеками у нас нет. А вот у мужа на работе есть, и у них там вообще не молодежь работает...а в столовке завтраки : диетические блюда, обычные и необычные :ps_ihМне кажется если спросить у производителей кухонной мебели, то они скажут что есть тенденция к уменьшению количества ящиков на кухне.... |
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 29 фев 2024, 16:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Микроволновка,кофеварка,чайник или Поттер,плитка однокомфорочная.Можно разместить на столе.Это к вопросу о кухне |
|
| Автор: | belladonna [ 29 фев 2024, 16:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Весёлый Кот писал(а) 29 фев 2024, 16:44: Микроволновка,кофеварка,чайник или Поттер,плитка однокомфорочная.Можно разместить на столе.Это к вопросу о кухне именно. и уложиться в 10 тыс))или и их не тратить-квартирант же не из лесу прибыл |
|
| Автор: | S@пфир [ 29 фев 2024, 17:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Я всё понимаю. Но кружку, стакан помыть за собой то же надо. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 29 фев 2024, 17:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
S@пфир писал(а) 29 фев 2024, 17:01: Но кружку, стакан помыть за собой то же надо. в ванной  , а на кухне пусть труба торчит
|
|
| Автор: | S@пфир [ 29 фев 2024, 17:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Яблоко, огурчик Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Я сейчас на Пхукете. В номере нет плиты, и это нлрмально . Кухонный стол с раковиной. Есть где фрукты помыть ,порезать.... В холодильник лишнее убрать. Я считаю что под сдачу нужен минимум. |
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 29 фев 2024, 17:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Ну раковина по умолчанию есть,если не гостинка.И я про отсутствие мебели,подразумевая,что раковина есть |
|
| Автор: | imer& [ 29 фев 2024, 17:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Здесь же речь про минимум затрат и максимум выгоды.... Наставят всяких печей, посудомоек , фильтров....потом это начинает ломаться, наниматель требует ремонта и он прав....а потом наймодатель требует сдать ему свое барахло в первозданном виде, желательно без следов эксплуатации
|
|
| Автор: | Nata$ka [ 29 фев 2024, 18:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У меня недавно реклама выскочила квартиры в Москве за 200 миллионов, 200 квадратов. Так там две кухни. Точнее две огромных гостиных с неслабыми зонами кухни. Гостиные смежные. Я голову сломала: зачем.. Может демонстрация на одном плане возможности планировки? |
|
| Автор: | serene_ [ 29 фев 2024, 19:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
В огромных квартирах и домах делают две кухни - одна для нанятого повара, вторая - семейная. Но тут 200м? Не архиплощадь, конечно, но вдруг. |
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 29 фев 2024, 21:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Весёлый Кот, И все-таки требуется шкаф для посуды, а ещё холодильник. Ну никто тут не говорит про кухню в половину жилья, но какой-то минимум поставить можно? И не такие уж это большие расходы для арендодателя, а для студента может быть и да... |
|
| Автор: | belladonna [ 29 фев 2024, 21:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Пошли вторые сутки отвоевывания шкафчиков 
|
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 29 фев 2024, 21:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna,  oДобавлено спустя 3 минуты 8 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Горын-Горыныч, Если люди ищут пустую,то холодильник явно есть.У нас и шкафчик напольный свой,в нём посуда,на нём микроволновка и поттер Коллега была у меня,они тоже снимали,искали полностью пустую квартиру,всё своё было.Поэтому сдаются квартиры и укомплектованные всем и пустые.На каждый товар найдётся свой купец
|
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 29 фев 2024, 22:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Весёлый Кот, Естественно, но мне как собственнику проще один раз купить этот злополучный шкафчик, стол и холодильник, чем каждый раз переживать за чужих грузчиков. Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение belladonna, Скучно. Народ перестал делиться душещипательными новостями про неверных мужей и про подлюк свекровок Стареем? Сайт не молодёжный. Уже впору во Владбабушек переименовывать.
|
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 29 фев 2024, 22:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч, Не спорю |
|
| Автор: | imer& [ 29 фев 2024, 22:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 29 фев 2024, 22:27: Естественно, но мне как собственнику проще один раз купить этот злополучный шкафчик шкаф сломают, залога не хватит купить новый,если не сломают, то сам развалится со временем....
|
|
| Автор: | Vesn@ [ 29 фев 2024, 23:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Переезды для меня тихий ужас,снимала пару квартир,помимо вещей,если ещё таскать за собой холодильник,шкафчики… это не для меня)))дочь-студентка небольшую студию снимала,необходимое было,где спать,стирать,кухонная зона небольшая,когда готовила,когда на доставке,когда сама в едальню,по разному |
|
| Автор: | Палочка без ноля [ 29 фев 2024, 23:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 29 фев 2024, 22:27: Весёлый Кот, Естественно, но мне как собственнику проще один раз купить этот злополучный шкафчик, стол и холодильник, чем каждый раз переживать за чужих грузчиков. Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение belladonna, Скучно. Народ перестал делиться душещипательными новостями про неверных мужей и про подлюк свекровок Стареем? Сайт не молодёжный. Уже впору во Владбабушек переименовывать. Особенно, если учесть, что некоторые, заявляющие о том, что их отпрыск за пять лет на кухню не зашел, забывают, как годами ранее писали, что он на рынок с подругой ездил и готовил дома, рассуждая, что домашнее дороже столовок… Самое время препараты от распада личности начать принимать |
|
| Автор: | Бергамот* [ 29 фев 2024, 23:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
imer& писал(а) 29 фев 2024, 22:51: шкаф сломают Мне в молодости квартиранты не то что шкафчик, всю квартиру убили. Такая интеллигентная на вид пара была Пришлось полы перестилать и обои переклеивать. Слово себе дала, никогда ничего не сдавать больше, пока не нарушила, закрытое стоит и нервная система в порядке
|
|
| Автор: | Эллен [ 01 мар 2024, 08:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Бергамот* писал(а) 29 фев 2024, 23:29: Пришлось полы перестилать и обои переклеивать. мой муж настаивает - сделать ремонт и закрыть квартиру вчера заказала кухню - только нижний ярус. наверху, может быть, повешу полки |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 01 мар 2024, 10:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 29 фев 2024, 11:08: Набежали хозяюшки)) Речь идет о целесообразности вложений, ведь может сколько угодно людей готовить, а нужен лишь один квартирант, которому не нужна мебель)) Я задумалась Мне сейчас как раз пенал готовить к сдаче. Но там на фоне предстоящих вложений кухня просто копейки, муж говорит снести перегородку на лоджию, так дешевле ремонт, вот думаю может и верно? Мозги никак не перестрою, все к себе примеряю - а как белье сушить
|
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 01 мар 2024, 11:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
вчера провела соц опрос молодежи на работе прям интересно стало у нас как раз в контакт центре либо вчерашние студенты либо заканчивают. всем обязательно нужна мойка, микра, холодос, стол и пара шкафчиков. если в идеале то чайник и маленькая плитка, но это типа и сами могут купить. все разогревают доставку, пьют кофе чай, едят бутеры и печеньки. и про готовку кстати, борщи мало кто варит, конечно, но многие на полуфабрикатах, пельменях, варениках, т.к говорят постоянно питаться в общепитах накладно, а это нужно где то хранить и готовить.не знаю, может это у нас на работе концентрация нищебродов раз в московии и питере даже кофЭ дома не варят.
|
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 01 мар 2024, 11:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
На самом деле в одном доме две квартиры одна под другой сдавались. Выше узбекам в том состоянии, какой осталась после ухода бабушки с дедушкой, которые там до 90 лет прожили и ремонт косметический последний раз 30 лет назад делали А двумя этажами ниже под той квартира с почти евро ремонтом и всей техникой, прекрасной мебелью. В первую узбеков нашли за день за 40 тыс , во вторую сперва вложили полтора миллиона (двушка), ремонт делали полгода, потом месяц квартирантов искали, так как с детьми нельзя, котов/собак нельзя, вечеринки нельзя, пара не моложе 25 и т.д. и сдали за 55 тыс. Ну и выгода? 100 месяцев этот ремонт будет себя окупать если не учитывать инфляцию, а через эти 100 месяцев - 8 с лишним лет, кранты и мебели, и технике, и ремонту. Я это все понимаю. Тут важно в голове поменять отношение к квартире, не смотреть на нее, как на "свою", не пытаться ее сделать "кукольной". Вот тут у меня к сожалению пока не очень получается. Сейчас доделываю ремонт и параллельно смотрю, что надо в своей доделать под сдачу. Посудомойка сдохла вот. Подруга говорит, выдерни нафиг, пусть будет там техническое отверстие за дверкой. оставишь - будут жаловаться, а чЁ не работает, а когда починят или новую. а так НЕТ ее. и все!И она права. Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Жемчужный микс писал(а) 01 мар 2024, 11:22: питере даже кофЭ дома не варят варят, и не только кофе. Все разные. Речь не о том, что не варят, а о том, что в принципе есть и те, кто со своим имуществом идет на съемную квартиру, а раз есть такие, нафига подстраиваться под тех, у кого нет своего. В принципе разумно. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 01 мар 2024, 11:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Барби на пенсии писал(а) 01 мар 2024, 11:26: кто со своим имуществом идет на съемную квартиру это тоже обсудили. одно дело диваны, тв, шифоньеры. другое монтаж/демонтаж кухни. ну может кому то нравиться делать кап ремонт после выселения пары тройки нанимателей
|
|
| Автор: | belladonna [ 01 мар 2024, 11:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
на форуме арендодателей читала что без мебели кв меньше на рынке, а спрос с каждым годом на них растет, потому что это раньше на диван 3 зарплаты складывали, а теперь мебель дешевая относительно других трат и люди предпочитают свое Добавлено спустя 56 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение и не хотят люди залоги и пересчитывать каждую ложку Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение перевозить тоже нынче не нужно собирать друзей и просить через знакомых грузовики как мы делали в юности все и упакуют и распакуют
|
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 01 мар 2024, 11:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
надо что бы еще каждый наниматель вешал свой титан и кондер помимо кухни. чтоб каждые несколько лет капиталить всю квартиру каждый будет вешать там где ему удобно, не своя чо жалеть, можно дыры сверлить где душе угодно
|
|
| Автор: | belladonna [ 01 мар 2024, 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс, почему вы думаете, что квартиранты какие-то свиньи и не хотят жить в чистоте? у вас такие? Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение такое высокомерие к людям)) квартиранты еще педантичнее вас будут некоторые и ваши клопы в старой мебели им не нужны |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 01 мар 2024, 11:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, а чистота тут причем? шкафы присверлил и ничего не видно. другие заехали технологический отверстия не совпадают, присверлили по своему. те же титаны и кондеры. они разные, отверстия не совпадают. у нас титан сгорел такой же не нашли, на новом отверстия не совпадают. как изъёдолбывался мой муж чтобы его повесить. переделывал крепления (мастера на переделку не так просто найти не каждый берется). думаете квартиранты так будут заморачиваться? Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение belladonna писал(а) 01 мар 2024, 11:44: старой мебели им не нужны речь про кухню шла. мы как раз без диванов и клопов сдавали, но с кухней. какие бы не были чистоплотные квартиранты после монтажа/демонтажа (и так постоянно) кап ремонт стены неизбежен. |
|
| Автор: | belladonna [ 01 мар 2024, 11:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Барби на пенсии писал(а) 01 мар 2024, 11:26: В первую узбеков нашли за день за 40 тыс узбеки вообщ отличные квартиранты))денег дают дороже, а от доширака грязи меньше чем от жареной рыбы в кухне под ключ
|
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 01 мар 2024, 11:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, Вот тут на все 100% не соглашусь, узбеки узбекам рознь потому как это те узбеки, которые над моей квартирой жили и за три месяца затопили меня дважды так, что вода ливнем текла с потолка у меня, а у соседа снизу навесной потолок висел в метре от пола, наполненный водой. Конкретно у этих отношение ко всему было в стиле "Ну а чЁ... ну высохнет, ничего". А вот другие узбеки в этом же доме живут пять лет, просто идеальные соседи. Люди разные.
|
|
| Автор: | Vesn@ [ 01 мар 2024, 13:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 29 фев 2024, 22:27: Весёлый Кот, Скучно. Народ перестал делиться душещипательными новостями про неверных мужей и про подлюк свекровок Стареем? Сайт не молодёжный. Уже впору во Владбабушек переименовывать. Здесь про квартиры,на работе второй день дебаты идут про китайский автопром
|
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 01 мар 2024, 13:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 01 мар 2024, 11:40: на форуме арендодателей читала что без мебели кв меньше на рынке, а спрос с каждым годом на них растет, потому что это раньше на диван 3 зарплаты складывали, а теперь мебель дешевая относительно других трат и люди предпочитают свое На форуме москвичей? Может в Центре у нас можно и без мебели сдать, но если спальный район, то желающих итак меньше, плюс еще часть отсекается, тех, кто не готов покупать кухню-титан и т.д. Можно неплохо подзависнуть. Ну и получается выбор: отбивать на аренде разницу в цене на кухню или разницу в цене квартиры между Центр- не Центр. Добавлено спустя 37 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение belladonna писал(а) 01 мар 2024, 11:52: узбеки вообщ отличные квартиранты) Сдавали им или в теории? |
|
| Автор: | belladonna [ 01 мар 2024, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч, Сдавала свекровь и я сдавала на год свою, не узбекам, но тоже похожая нация, приезжие Добавлено спустя 37 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение А вы что и кому сдаете, встречный вопрос |
|
| Автор: | Maggie [ 01 мар 2024, 14:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Барби на пенсии писал(а) 01 мар 2024, 10:51: Мне сейчас как раз пенал готовить к сдаче. Но там на фоне предстоящих вложений кухня просто копейки, муж говорит снести перегородку на лоджию, так дешевле ремонт, вот думаю может и верно? Мозги никак не перестрою, все к себе примеряю - а как белье сушить Аналогично, только я про курильщиков думаю всегда хоть и не курю, но тошнотворные впечатления от прокуренных квартир неизгладимы, поэтому в своей такого не хочу, при показе сразу без лишних вопросов говорю, что курить только на общем балконе) но это в гостинках нет балконов в квартире, а если это старый фонд и балкон/лоджия застеклены, а в подъезде нельзя (ну как минимум наверное проблемы с соседями будут), вот здесь мне думается, может быть большой соблазн использовать балкон не для сушки белья. В новострое я бы не стала оставлять лоджию, как раз-таки, чтобы минимизировать подобное. Также и с посудомойкой - решила в гостинке оставить свою, раз у мужа уже была, думала квартирантам будет классно, как и мне ею пользоваться) первые квартиранты больше двух лет к ней не прикасались, вторые через месяц попросили увезти, так что теперь разделяю, что нужно большинству, а что именно мне)) Кстати, хоть и сдаю полностью меблированную квартиру, но телека там никогда не было (ну мне же он не нужен был, значит и другим не нужен, думала я тогда), к моему удивлению, люди переезжали со своими. Место и крепление есть, кому нужно, вешают, новые дырки я не одобряю. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 01 мар 2024, 14:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
я узбекам не сдавала, но имела счастье жить через стену с узбеками. молодая пара с двумя детьми. чисто одеты, можно сказать модно по узбекским меркам и какого же было мое мягко сказать удивление когда как то утром в комнате я обнаружила клопа я к ним. у вас клопы !!!??? они так спокойно- да
|
|
| Автор: | Vesn@ [ 01 мар 2024, 15:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Как вариант для пеналов,мини-кухня в шкафу,можно яйцо сварить,еду разогреть в микре и посуду помыть))) снимали квартиру в Европе с таким наполнением |
|
| Автор: | Эллен [ 01 мар 2024, 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna писал(а) 01 мар 2024, 11:40: и не хотят люди залоги и пересчитывать каждую ложку ну вот без залога - ни-ни ремонт гораздо дороже и накладней по нервам, чем покупка-замена условного дивана грубо говоря, даже если ортопедический матрас обоссут - его выбросить и купить новый гораздо легче, чем если зальют ламинат/порвут линолеум, снесут дверь... я делаю ремонт и точно понимаю, что мебель, буде я ее решу купить - будет условно 20% от стоимости ремонта просто не хочется и, более того, я не понимаю, какую мебель нужно - у всех разные запросы |
|
| Автор: | Бергамот* [ 01 мар 2024, 18:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Вчера вечером с коллегами в ресторане ужинали, речь про еду зашла, женщина сказала, не могу чеснок есть, раньше ела, а сейчас запах не переношу. С ней на одном этаже арендуют квартиру узбеки, она в шоке, не прекращая жарят что-то с луком и чесноком, общие двери на площадке постоянно нараспашку. Так что да, все они разные.
|
|
| Автор: | Горын-Горыныч [ 01 мар 2024, 19:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, Узбекам не сдам. Дело не в национализме, а так сказать в особенностях сдачи: 1) норма заселиться большой толпой без согласия арендодателям; 2) незаконная регистрация (тут про это писали) ; 3) специфика кулинарных предпочтений (это про запахи); 4) много случаев порчи имущества. Естественно, и русские не святые и узбеки могут быть отличными арендаторами, но кто есть кто на лбу не написанно, поэтому пока так. |
|
| Автор: | imer& [ 01 мар 2024, 20:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Горын-Горыныч писал(а) 01 мар 2024, 19:37: много случаев порчи имущества Нет ящиков - нет порчи ящиков
|
|
| Автор: | Бергамот* [ 01 мар 2024, 20:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
imer&, у меня подруга в Уссурийске квартиру паре сдавала, мужчина ушел, а девушка наркоманкой оказалась, так она розетки "с мясом" и плинтуса повырывала, когда ее накрыло, много чего натворила, подруга в квартиру попасть не могла, вызывала ребят которые помогали вскрыть дверь. Так что отсутствие ящиков еще не гарантия.
|
|
| Автор: | Strelo4ka [ 02 мар 2024, 13:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Мы сдаем трёшку в Снеговой Пади узбекам с российским гражданством, они лет 15 уже в РФ - вроде бы и чистоплотные, мужик с руками, кое-чего подделал по ремонту, но соседка снизу постоянно жалуется, что вечером около 23 ч. пылесосят, двигают мебель, дети бегают, короче беспокоят её шумом. И не дебоширят же, а просто какая-то поздняя активность, ещё и дом с хорошей слышимостью. Жильцам сказали, пару месяцев соседка не жаловалась, на днях опять пишет, уже и не знаю, что делать
|
|
| Автор: | S@пфир [ 02 мар 2024, 13:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Strelo4ka, А если бы ваши бегали? У меня дети бегали и двигали...теперь внук бегает и стучит |
|
| Автор: | Valiko [ 02 мар 2024, 15:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
S@пфир, В 11 вечера бегает и стучит? |
|
| Автор: | Агата К. [ 02 мар 2024, 16:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У нас так получилось, что наверху над нами и внизу под нами сдали трёшки узбекам, мое комфортное существование дома закончилось  Пару раз узбеки сверху уже топили, нижние постоянно орут дети, орут узбечки, в теплое время у них постоянно открытие окна и запах этого лука и чеснока, просто жесть какая то |
|
| Автор: | Весёлый Кот [ 02 мар 2024, 16:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna,
|
|
| Автор: | Эллен [ 02 мар 2024, 18:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Valiko писал(а) 02 мар 2024, 15:02: S@пфир, В 11 вечера бегает и стучит? над нами соседский мальчик (уже первоклассник) бегает-стучит иногда в 2 часа ночи. мама считает, что ребенок растет свободным человеком - хочется ночью играть в мячик - пусть играет |
|
| Автор: | katirinka [ 03 мар 2024, 10:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Если люди приняли решение жить в многоквартирном доме г. Владивостока, то должны соблюдать установленные нормы по часам тишины. Заставить прекратить бегать внука, прекратить двигать мебель и тд в ночное время - это обязанность жильцов. |
|
| Автор: | Палочка без ноля [ 03 мар 2024, 10:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У нас жили узбеки над головой Реально весь лень тишина, а вечером апокалипсис И понятно почему - они где-нибудь в Реми-Самбери работают и приходят домой ближе к 23. А когда еще жить людям? И пылесос, и беготня, и все остальные прелести |
|
| Автор: | Струна [ 03 мар 2024, 12:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
katirinka писал(а) 03 мар 2024, 10:25: Заставить прекратить бегать внука, прекратить двигать мебель и тд в ночное время - это обязанность жильцов. Обязанность жильцов - не шуметь выше допущенных децибелов. Раз люди решили жить в многоквартирном доме, должны понимать, что у всех разный режим сна и отдыха. Я часто работаю поздно, с Москвой, поэтому и стул двигаю, и по комнатам хожу, и звук могу включить, если мне надо. |
|
| Автор: | старушкая [ 11 мар 2024, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Всем доброго дня,нужен совет ,сдавали квартиру двушку на долгий срок,жильцы с маленькими детьми (по неопытности не учла последствия после малых детей) прожив чуть больше года ,съехали ,оставив квартиру не в очень хорошем состоянии,мы привели квартиру в порядок , сделали ремонт и хотим сдавать посуточно,подскажите на что особенно стоит обратить внимание (кроме постельных принадлежностей и посуды,это я в курсе) по договору и т д |
|
| Автор: | Виза [ 11 мар 2024, 19:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
старушкая, этой теме регулярно обсуждается посуточная сдача.Рекомендую пользоваться поиском,вверху страницы введите в окно поиска "посуточно",получите сообщения на эту тему. |
|
| Автор: | Chernichka [ 12 мар 2024, 10:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
старушкая, Здравствуйте, я сама квартиры не сдавала, но вот сама жила в квартирах посуточно в разных городах. Договор ни с кем не заключали. Один раз была неприятная ситуация, когда я забронировала жилье, внесла предоплату (через суточно.ру). А на след день хозяйка предложила отменить бронирование, так как в день нашего заезда уезжают предыдущие жильцы и она не успевает подготовить квартиру. Так что учитывайте такие моменты - быть всегда на связи для жильцов, приезжать встречать/провожать, время на уборку и подготовку жилья. А по наполнению квартиры - поживите сами день - два в своей же квартире, поймёте, что нужно. |
|
| Автор: | Машутка [ 12 мар 2024, 11:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
старушкая, Договоров никогда никто со мной не заключал на посуточную. Обычно есть всё что необходимо в обычной квартире: • ванная: фен, полотенца, туал бумага, жидкое мыло для рук, • кухня: чайник, кофе машина-всегда бонус, чашки или кружки, все для приготовления (основные мелочи- совочки, спатулы, ножи, разделочные доски, мисочка (омлет взбить), сковородка, хоть одна кастрюлька (кашу утром сварить, и те же пельмени), микроволновка, плита, холодильник, стир машина. Ну то есть пирожки навряд ли кто то месить и печь будет, а вот простые блюда командировочным, да и отдыхающим нужно иногда приготовить. Жидкость для мытья посуды и губка. Гладильная доска и утюг. |
|
| Автор: | edit [ 12 мар 2024, 11:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Chernichka писал(а) 12 мар 2024, 10:36: приезжать встречать/провожать Установка умного бесключевого замка решает эти проблемы |
|
| Автор: | Chernichka [ 12 мар 2024, 11:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit писал(а) 12 мар 2024, 11:21: Chernichka писал(а) 12 мар 2024, 10:36: приезжать встречать/провожать Установка умного бесключевого замка решает эти проблемы В Адлере у нас был безконтактный заезд, согласна, очень удобно. Но чаще почему то встречали/провожали |
|
| Автор: | Эллен [ 12 мар 2024, 20:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
старушкая писал(а) 11 мар 2024, 14:38: Всем доброго дня,нужен совет ,сдавали квартиру двушку на долгий срок,жильцы с маленькими детьми (по неопытности не учла последствия после малых детей) прожив чуть больше года ,съехали ,оставив квартиру не в очень хорошем состоянии,мы привели квартиру в порядок , сделали ремонт и хотим сдавать посуточно,подскажите на что особенно стоит обратить внимание (кроме постельных принадлежностей и посуды,это я в курсе) по договору и т д мне кажется, это серьезная работа - не раз в месяц за деньгами приехать а раз-два-три в неделю убирать, мыть чистить квартиру, чуть не генералить - жильцы разные бывают, стирать постель и полотенца, чистить унитаз, ванну и раковину там где вы себе простите - пыль на книжных полках - жильцам такое не прокатит то есть , вы уборщица на постоянной основе ну или нанимаете уборщицу и платите ей деньги и следите за качеством уборки |
|
| Автор: | Кали Юга [ 12 мар 2024, 21:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
edit писал(а) 12 мар 2024, 11:21: Установка умного бесключевого замка решает эти проблемы Если хочется сэкономить, то есть варианты и попроще. В Южно-Сахалинске нам просто написали, ключ от квартиры лежит в почтовом ящике номер такой-то Супер-бесконтактно и абсолютно бесплатно для владельца))В Иркутске у входа в квартиру был мини-сейф размером с почтовую открытку, код сказала хозяйка перед заездом. Оттуда мы достали ключ, ну и туда же его сложили после выезда. Но там прям приличная новостройка была, с камерами в подъезде, понятно что никто сейф этот не раскурочит от нечего делать. |
|
| Автор: | edit [ 13 мар 2024, 13:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
В почтовый ящик иногда квартиранты с моего разрешения бросают ключ при раннем выселении. |
|
| Автор: | Evgeshka* [ 13 мар 2024, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Chernichka писал(а) 12 мар 2024, 11:35: Но чаще почему то встречали/провожали Потому что некоторые гости уходят с полотенцами-постельным))) Эллен писал(а) 12 мар 2024, 20:01: то есть , вы уборщица на постоянной основе ну или нанимаете уборщицу и платите ей деньги и следите за качеством уборки Тут Вы правы! Как вариант прописать, что квартира сдается не меньше чем на 3 суток, чтобы реже гости менялись, можно предложить скидку за бронирование от 5-7 дней. |
|
| Автор: | S@пфир [ 13 мар 2024, 14:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У знакомой мама в Сочи занимается гостевым домом. Говорит и подушки и вилки увозят |
|
| Автор: | Улунга [ 13 мар 2024, 18:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Evgeshka* писал(а) 13 мар 2024, 14:32: Потому что некоторые гости уходят с полотенцами-постельным))) А я, когда снимаю посуточно, считаю оскорблением, если проверяют при мне. "Куня, палатенце украла!" Ну возьми залог и вычитай своё полотенце если такой бизнес. Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Справедливости ради, за нами проверяли только пару раз в деревнях. Красноярск, ЮС, Иркутск, Калининград, Дальнегорск просто в ящик или в сейф ключ. Добавлено спустя 6 минут: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение А ещё для посуточной нужно место зачепатое. Центр, вокзал и т.д. А вот когда во Фрегатах, например, то это ж большая вероятность что будут снимать для посуточных пое..к. |
|
| Автор: | belladonna [ 13 мар 2024, 20:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Улунга, Это идеально, когда арендует парочка для пое..к Минимум уборки , минимум времени и износа))) |
|
| Автор: | Macau [ 13 мар 2024, 21:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 02 мар 2024, 18:17: Valiko писал(а) 02 мар 2024, 15:02: S@пфир, В 11 вечера бегает и стучит? над нами соседский мальчик (уже первоклассник) бегает-стучит иногда в 2 часа ночи. мама считает, что ребенок растет свободным человеком - хочется ночью играть в мячик - пусть играет Я бы убила. Мы в 22:00 спать уже ложимся. Редко когда до 22:30 я дотягиваю. А над нами сейчас студент живет, он начинает по сетке по Мск играть вечерами. И когда проигрывает, громко орет матом и чем-то швыряется. Сначала это было на выходных и я особо не вякала. На этой неделе он и в понедельник после 23:00 начал бушевать. Пошла консьержке сказала, пусть беседы проводят. |
|
| Автор: | Улунга [ 13 мар 2024, 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, Темперамент разный у парочек Приятельница рассказывала, что кое-что пришлось от стен оттирать)
|
|
| Автор: | katirinka [ 14 мар 2024, 08:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Струна писал(а) 03 мар 2024, 12:00: Раз люди решили жить в многоквартирном доме, должны понимать, что у всех разный режим сна и отдыха Вот как раз для этого и установлены границы ночного времени. А нет так - у меня свой режим сна, работаю по ночам и тд. |
|
| Автор: | Эллен [ 14 мар 2024, 08:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
S@пфир писал(а) 13 мар 2024, 14:58: У знакомой мама в Сочи занимается гостевым домом. Говорит и подушки и вилки увозят какая-то, простите, фигня кому ныжны чужие засаленные подушки у нас последний опыт был противоположным - отличная квартира но постельное - просто тряпки две кружки (нас трое) одна ложка и три вилки, чайных ложек нет пришлось все это покупать в фикс прайсе неподалеку хозяин был уверен, что гости воруют приборы ну да, ценность дерьмовенькой ложечки очень велика диван против обещаний в объявлении оказался непригодным для сна и мы купили матрас - сын спал на полу и, разумеется, матрас и ложечки оставили в этой квартиретак что, кто подушки ворует - большой вопрос |
|
| Автор: | Улунга [ 14 мар 2024, 11:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 14 мар 2024, 08:53: так что, кто подушки ворует - большой вопрос У меня на днях арендатор сьехал после 2-х лет. Моих приборов нет, зато другие есть. Подушка одна моя, другая чужая. Кружки-тарелки вперемешку. Одеяло, стул появились, а полотенец нет. Всякие масла-приправы пооставлял. Всё в идеальной чистоте. При сдаче квартиры уже и сама не помню где моё, где чужое. Проверяла только технику и мебель, а остальное не вижу смысла учитывать. |
|
| Автор: | belladonna [ 14 мар 2024, 11:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
самое большое изумление испытала, когда через арбнб сняла посуточно на неделю кв в Гонконге. Сдавала ее семья (кажется , финны или голландцы). Свою жилую кв ну они видимо в чем были в том и вышли из нее. Потому что были игрушки, книги, вещи все , косметика, кухня битком холодильник еды ,вина в бутылках и даже какие-то документы:sh_ok: правда под замком, но ключ рядом, полюбопытничать можно было без труда Вот это доверие
|
|
| Автор: | Singu [ 14 мар 2024, 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
А у нас квартиранты диван принесли откуда-то дополнительный |
|
| Автор: | Улунга [ 14 мар 2024, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, А я с любовью вспоминаю квартиру в Порту. Бутылка портвейна, гитара, велики, продукты для завтрака и вообще все прелести жизни. Всё берите, всё вам. Я когда под портвейн отзыв писала на арнб просто соловьем пела))) |
|
| Автор: | Эллен [ 14 мар 2024, 20:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Улунга писал(а) 14 мар 2024, 11:39: Эллен писал(а) 14 мар 2024, 08:53: так что, кто подушки ворует - большой вопрос У меня на днях арендатор сьехал после 2-х лет. Моих приборов нет, зато другие есть. Подушка одна моя, другая чужая. Кружки-тарелки вперемешку. Одеяло, стул появились, а полотенец нет. Всякие масла-приправы пооставлял. Всё в идеальной чистоте. При сдаче квартиры уже и сама не помню где моё, где чужое. Проверяла только технику и мебель, а остальное не вижу смысла учитывать. вы сдавали в долгосрок квартиру с постелью и посудой? |
|
| Автор: | TIM [ 14 мар 2024, 21:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 14 мар 2024, 20:01: вы сдавали в долгосрок квартиру с постелью и посудой? Ничего необычного. Я так сдаю квартиры - есть все до иголок. У меня капитаны по два года жили в р-не Дальзавода, пока их корабли строились. Срок сдачи может быть разный, кто на месяц заезжает, кто на несколько лет. Все рады, когда квартира "заезжай и живи". |
|
| Автор: | Улунга [ 14 мар 2024, 21:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, У нас вообще квартира даже на фото выглядит жилой. Вчера сдала третий раз и всегда телефон разрывается, забирают первые с кем договорилась о встрече. Пока ТТТ нормальные люди. Первые два это парни до 30 лет. Сейчас молодая пара. Все рады вещам. У меня даже какой-то большой цветок там есть. Всем говорю: если не хотите ухаживать, поставьте на окно в подьезде. Цветок красивый, заберут. И все говорят: Ой нет, очень нужен, с ним уютно. |
|
| Автор: | Meyk [ 14 мар 2024, 23:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Машутка писал(а) 12 мар 2024, 11:16: Обычно есть всё что необходимо в обычной квартире: • ванная: фен, полотенца, туал бумага, жидкое мыло для рук, • кухня: чайник, кофе машина-всегда бонус, чашки или кружки, все для приготовления (основные мелочи- совочки, спатулы, ножи, разделочные доски, мисочка (омлет взбить), сковородка, хоть одна кастрюлька (кашу утром сварить, и те же пельмени), микроволновка, плита, холодильник, стир машина. Ну то есть пирожки навряд ли кто то месить и печь будет, а вот простые блюда командировочным, да и отдыхающим нужно иногда приготовить. Жидкость для мытья посуды и губка. Гладильная доска и утюг. Веник, еще лучше пылесос. Когда несколько дней живешь, очень хочется пропылесосить... В Корее мне в отзывах писали, что мы хорошие жильцы ДАЖЕ пропылесосили за собой Хотя это было не столько для хозяев, как для нас)) Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение И масло (яичницу пожарить), соль на кухне. Покупать пачку даже на 6 дней не очень удобно... Как то в Арсеньеве снимали квартиру, там была куча снеков, печенек, каш быстрого приготовления. Приятна такая забота, красиво в корзинке лежало, но было неловко это есть. Постеснялись. А вот соль и масло, всегда радует. |
|
| Автор: | AlisaMila [ 14 мар 2024, 23:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
TIM писал(а) 14 мар 2024, 21:21: Эллен писал(а) 14 мар 2024, 20:01: вы сдавали в долгосрок квартиру с постелью и посудой? Ничего необычного. Я так сдаю квартиры - есть все до иголок. У меня капитаны по два года жили в р-не Дальзавода, пока их корабли строились. Срок сдачи может быть разный, кто на месяц заезжает, кто на несколько лет. Все рады, когда квартира "заезжай и живи". а бельё как часто меняете? ну например после года или реже? |
|
| Автор: | TIM [ 15 мар 2024, 01:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
AlisaMila писал(а) 14 мар 2024, 23:56: а бельё как часто меняете? на 5-6 лет хватает, обычно.
ну например после года или реже? |
|
| Автор: | Струна [ 15 мар 2024, 02:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
katirinka писал(а) 14 мар 2024, 08:00: Струна писал(а) 03 мар 2024, 12:00: Раз люди решили жить в многоквартирном доме, должны понимать, что у всех разный режим сна и отдыха Вот как раз для этого и установлены границы ночного времени. А нет так - у меня свой режим сна, работаю по ночам и тд. И что? Ночью нельзя шуметь в определенных децибелах. Нигде не написано, что нельзя пользоваться своей квартирой - двигать стул, разговаривать, ходить, даже если это кому то слышно, включать телевизор негромко. У меня сосед по ночам приходит со смены и принимает душ, ванна рядом со спальней, слышно отлично - и в голову не приходило, что у меня могут быть претензии по этому поводу. |
|
| Автор: | Машутка [ 15 мар 2024, 11:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Meyk писал(а) 14 мар 2024, 23:44: Веник, еще лучше пылесос. Когда несколько дней живешь, очень хочется пропылесосить... В Корее мне в отзывах писали, что мы хорошие жильцы ДАЖЕ пропылесосили за собой Хотя это было не столько для хозяев, как для нас)) Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение И масло (яичницу пожарить), соль на кухне. Покупать пачку даже на 6 дней не очень удобно... Как то в Арсеньеве снимали квартиру, там была куча снеков, печенек, каш быстрого приготовления. Приятна такая забота, красиво в корзинке лежало, но было неловко это есть. Постеснялись. А вот соль и масло, всегда радует. Вот да, точно, я намучилась с уборкой неудобными швабрами (кисточкой) если живёшь больше 2-3 дней, то хочется и пропылесосить и полы протереть, если это отдых у моря, то песок повсюду. Стала на всякий возить с собой тряпку полы помыть, полотенце посудное, соль перец потому что не у всех есть, а покупать целые упаковки не разумно. Мне тоже как то шоколадки оставляли, не стала трогать. Но если прилетаешь в чужой город среди ночи, и просто хочется горячего чаю с дорожки с печенькой перед тем как лечь спать, то спасает. Я на неделю обычно снимаю, иногда чуть больше. |
|
| Автор: | Жемчужный микс [ 15 мар 2024, 11:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен писал(а) 14 мар 2024, 08:53: какая-то, простите, фигня кому ныжны чужие засаленные подушки редактировано |
|
| Автор: | Токареночек [ 15 мар 2024, 11:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Жемчужный микс писал(а) 15 мар 2024, 11:32: редактировано Оооо, помню мне за такие звездочки тут вляпали предупреждение))) По теме: вчера утром повесила объявление, тел не смолкал, сдала второму приехавшему (первый мне не понравился). А вечером началось: а можно мы за Ваш счёт ручку прикрутим на дверцу!? Выбесил прям. Написала ему, что не практикую подобный тюнинг квартиры за мой счёт, надеюсь человек понял! |
|
| Автор: | Улунга [ 15 мар 2024, 13:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Токареночек, А я сейчас в договоре написала, что тюнинг за счет клиента и после моего разрешения |
|
| Автор: | AlisaMila [ 15 мар 2024, 20:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
TIM писал(а) 15 мар 2024, 01:45: AlisaMila писал(а) 14 мар 2024, 23:56: а бельё как часто меняете? на 5-6 лет хватает, обычно.ну например после года или реже? и прям все соглашаются, никто не брезгует? |
|
| Автор: | serene_ [ 15 мар 2024, 20:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
AlisaMila писал(а) 15 мар 2024, 20:40: TIM писал(а) 15 мар 2024, 01:45: AlisaMila писал(а) 14 мар 2024, 23:56: а бельё как часто меняете? на 5-6 лет хватает, обычно.ну например после года или реже? и прям все соглашаются, никто не брезгует? А вы когда в гостиницу или посуточно селитесь, свое белье привозите? :) |
|
| Автор: | Улунга [ 15 мар 2024, 21:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
AlisaMila писал(а) 15 мар 2024, 20:40: и прям все соглашаются, никто не брезгует? У меня в обьявлении не написано, что сдаю с бельем или посудой. Просто лежит в шкафу чистое и всё. При заселении говорят: О, классно, и белье есть! Не брезгуют. |
|
| Автор: | Бусяка [ 15 мар 2024, 23:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Как человек, часто снимающий посуточно, могу сказать, что нужно (лично мне, не публичная аферта ):Кухня - новая губка, тряпка, средство для мытья посуды, полотенце, небольшая сковорода, кастрюля. И чтобы руки не прилипали к столу (реально актуально, смотришь фотки - красота, а по факту ужас, от стоимости аренды не зависит к сожалению). Чай, сахар, соль, масло. Ванна - мыло, шампунь, гель, полотенца (не мошмар синтетический, который ничего не втитывает, а хорошие хб). Спальня - постельное по размеру. Реально был опыт - видовая квартира в новострое в Хабаровске, кровать кинг сайз. А постельное страшенное и даже не подворачивается под матрас. Хороший совет был. Заселитесь с трусами-носками в свою квартиру под сдачу на 2 суток. И поймёте, что нужно для комфортного проживания Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение А ещё шторы. Хорошие блэкаут. Везде. То тоже был опыт - в спальне жалюзи, а на кухне только тюль. Но фишка в том, что это студия. Да, большая, 50 кв, но единое помещение. Ужасно Добавлено спустя 7 минут 14 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение Пачка стирального порошка и кондиционер тоже в плюс будет. Короче представьте квартиру в которую заехал и комфортно живёшь. Как отпускнику мне нафиг не нужен закуп стирального порошка, мне за неделю надо постирать 2 раза купальники и трусы. И я хочу, чтобы все расходники были в квартире. Я буду довольна
|
|
| Автор: | belladonna [ 15 мар 2024, 23:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Губка и тряпочка на кухне как индикатор. Если они не новые- значит и вся квартира будет не очень опрятная Проверено не раз |
|
| Автор: | Бусяка [ 15 мар 2024, 23:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
belladonna, Да и это ж фу, если они лежат уже там где-то в раковине. Возможно сырые. Нееет, давайте мне новые в упаковке Мой самый фееричный случай по части неопрятности. Встречала горничная. Я выхожу на балкон, а там волосня. Зову её и получаю - и че? ну волосы, и че, это ж балкон.А то, что это тоже так то видовая квартира, за что я тоже заплатила, это ни че. Говорю - убирайте. Сколько презрения было во взгляде. И да, там не было вообще тряпочек и губок
|
|
| Автор: | Meyk [ 16 мар 2024, 01:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Постельное белье, кстати, хб было бы хорошо. Мы снимали в Иркутске, квартира свежая, но постельное... с цветуечками... но такое неприятное.. Когда хозяйка спросила честный отзыв - дала ссылку на ярну (аналог икеа) дешево и спать приятно... |
|
| Автор: | Эллен [ 17 мар 2024, 19:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
мы раз останавливались в отличной квартире но белые полы грязные вернее, типа, чистые, по верхам помытые но босиком ходить неприятно пришлось искать в кладовке ведро и тряпку и тщательно мыть полы при этом идеально чистый унитаз, раковина и ванная |
|
| Автор: | Эллен [ 29 мар 2024, 10:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
дамы, у меня такой вопрос по оплате коммуналки квитанции в электронном виде ( и даже, хуже - платежи выставляются в сбербанке-онлайн и автоматически оплачиваются) как в таком случае, осуществляется оплата счетчиков квартирантами? условно: за квартиру они должны оплатить 22 числа, а за ЖКХ 10 - крайний срок пересылать сканы квитанций и надеяться на порядочность квартирантов? или оплачивать самой и 22 числа предъявлять сумму к оплате аренду+ЖКХ? как у вас это работает? |
|
| Автор: | Oks [ 29 мар 2024, 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Эллен, Я своим до 10 числа пишу сумму, какая по квитанциям вышла, они переводят мне, я плачу. Так мне спокойнее.Арендная плата в конце месяца. |
|
| Автор: | миссис Марпл [ 29 мар 2024, 11:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Oks писал(а) 29 мар 2024, 10:53: Эллен, Я своим до 10 числа пишу сумму, какая по квитанциям вышла, они переводят мне, я плачу. Так мне спокойнее.Арендная плата в конце месяца. так же |
|
| Автор: | TIM [ 29 мар 2024, 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
У меня эти платежи входят в аренду. В договоре написано, что если за воду по квитанциям будет больше 1000₽ и за эл-во больше 3000₽, то надо будет доплатить. Общение с квартирантами сведено к минимуму :) |
|
| Автор: | Maggie [ 01 апр 2024, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
https://www.farpost.ru/dl?link=https%3A ... 97583.html Зато все честно написал
|
|
| Автор: | Муха в тапках [ 01 апр 2024, 22:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Maggie, лучше жить на лестничной площадке - там по сравнению с квартирой ооочень чисто и уютно |
|
| Автор: | Улунга [ 01 апр 2024, 23:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Интересно, а на собственной жилплощади можно всё что угодно устраивать? Мне кажется, что обьявление несчастный сосед написал. |
|
| Автор: | Токареночек [ 02 апр 2024, 00:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Он ещё и продает 2/3 доли в этой квартире! Где пишет, что на данный момент там проживают собственники 1/2 эти две женщины! Жуть жуткая. Цена низкая. И на Военном шоссе ещё продает сдвоенную квартиру за крайне дёшево …. Мутный тип
|
|
| Автор: | S@пфир [ 02 апр 2024, 07:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Это чтья то деточка выросла. Свои квадратные метры отжимает. Скорее всего мать с тёткой , которые не могут долю его выкупить. |
|
| Автор: | katirinka [ 02 апр 2024, 08:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Maggie писал(а) 01 апр 2024, 22:08: Жаль соседей. И что может случиться с женщинами, что бы обитать в таком помещении? Мне кажется, такое оправдать может только психическое отклонение со справкой, глубокая старость. |
|
| Автор: | poli-kiri [ 02 апр 2024, 08:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Алкоголизм или иные психические отклонения. Про гранату и бульдозер согласна Добавлено спустя 9 минут 16 секунд: Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 01141.html Тут описание, как будто не доля в курятнике, а квартира с видом на Нескучный сад |
|
| Автор: | Oks [ 02 апр 2024, 08:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Бррр, от одних только фото поплохело
|
|
| Автор: | Муха в тапках [ 02 апр 2024, 09:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
poli-kiri писал(а) 02 апр 2024, 08:43: https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 01141.html Тут описание, как будто не доля в курятнике, а квартира с видом на Нескучный сад человеку не риэлтером работать (абсолютно профнепригоден), а в поэты податься в этой поэме нет никакой нужной информации - что за квартира, сколько комнат, что входит в 1/2 долю, кто второй собственник, и за это еще 3 млн, я удивляюсь - зачем такой риэлтер агентству? |
|
| Автор: | Улунга [ 02 апр 2024, 11:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Муха в тапках, Когда гостинку на Калинина покупали тоже на такого нарвались. Благоустроенный паааркинг, виды на зеленую зону и бульвар для прогулок, кухня в пастельных тонах... В реале правда вид на завод Радиоприбор, парковка у мусорки и кухню выкинули, но квартира понравилась и пользуется спросом. |
|
| Автор: | Хакерша [ 23 апр 2024, 11:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Добрый день! Уважаемые форумчанки, как налоги грамотно платите? Я скачала приложение Мой Налог, но в первый раз мне квартирантка наличку дала, второй раз на карту скинула...в этом приложении ее платежи не могу обозначить, квитанции на налог соответственно мне приложение не выставляет.. |
|
| Автор: | TIM [ 23 апр 2024, 14:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Хакерша писал(а) 23 апр 2024, 11:33: Добрый день! Уважаемые форумчанки, как налоги грамотно платите? Я скачала приложение Мой Налог, но в первый раз мне квартирантка наличку дала, второй раз на карту скинула...в этом приложении ее платежи не могу обозначить, квитанции на налог соответственно мне приложение не выставляет.. Через «новая продажа» в «Мой налог» вносите сумму оплаты (не важно, наличные или безнал). Выбираете «аренда жилья» и кто платит: физическое лицо или юридическое, дальше чек. Все. |
|
| Автор: | Хакерша [ 23 апр 2024, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
TIM, У меня два чека висят и предварительный налог рассчитан, но к оплате 0 рублей. Я с 15.03 зарегистрирована. Может, рано еще? |
|
| Автор: | TIM [ 23 апр 2024, 18:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Хакерша, Чеки в марте были? У меня по мартовским чекам 12.04 уведомление на налог за март пришло со сроком оплаты до 02 мая |
|
| Автор: | Хакерша [ 24 апр 2024, 07:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
TIM, Да, был чек за 15.03. |
|
| Автор: | TIM [ 24 апр 2024, 16:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Хакерша, комментарии к закону о самозанятых про срок начисления налога «Но из общего правила есть исключение. Для «новеньких» самозанятых срок уплаты первого налога — месяц, идущий за первым неполным и вторым полным месяцем после регистрации». |
|
| Автор: | Хакерша [ 24 апр 2024, 20:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
TIM, Спасибо) Я просто человек ответственный, не могу, когда на мне долг висит) |
|
| Автор: | Хакерша [ 11 май 2024, 13:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообще |
Пришел налог, спустя почти два месяца. Очевидно, специально для новеньких. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|
