Чкалова 30, например. Я Вторую речку мониторю. Мне другие районы не интересны

губа не дура у хозяев...безо всяких доп.вложений (или при их минимуме) продать однушку на первом и купить трешку на среднем

Горын-Горыныч,
Чкалова 30 обычный дом , просто новый. Это не элитное жилье и не монолит. Цены мельком посмотрела. 3 ком 9, ..-10,6 млн.

А кто Вам сказал, что монолит это элитное жилье? Конечно, обычный дом. Как 99% всех домов во Владивостоке

1 дом 2008 года постройки, второй 2018, первый панелька 83 серии, второй монолит, в первом доме на этапе строительства квадрат стоил 30 тыс. руб., во втором 120 тыс., в первом 10 лет уже жил, во втором никто еще. По мне, что первый, что второй неадекватный ценник, но учитывая разницу в "наваре" 2 более адекватный.

"разница в наваре" это что за критерий такой бредовый?
30 тыс. сейчас и в 2008 году вообще разные деньги


и там разница в квадратуре более, чем существенная...как в той поговорке "назло мамке шапку не надену"))

https://www.finanbi.ru/elitnaya-nedvijimost-716
Нет, ошиблась. Нет у нас такого жилья

Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:
Olchik_1980,
О, ещё один новый критерий в оценке жилья
acp2000,
Может, тогда посчитать заодно сколько люди за 10 лет процентов по ипотеке выплатили Сколько тогда получается разница в наваре?

Горын-Горыныч,
Гнездо , дома Аркады, Армады, Набережная 6 в вроде

Добавлено спустя 25 секунд:
Основным определяющим критерием того, что недвижимость является элитной, по мнению большинства риэлтеров и экспертов, является, прежде всего, местонахождение объекта недвижимости. Немаловажную роль в определении престижности объекта, играют такие факторы, как внешний и внутренний вид жилья, качество использованных строительных материалов, развитость инфраструктуры района, где находится объект, так называемая камерность недвижимости, а также и другие критерии.
Источник: https://www.finanbi.ru/elitnaya-nedvijimost-716 Финанби - финансы и бизнес © https://www.finanbi.ru/

Аркада? Я Вас умоляю. Улучшенный эконом, в лучшем случае

Может под офис выкупят )))) Салон красоты, магазин итд

Elena-Margarita,
Вы же сами статью не дочитали, которую цитируете.
Довольно часто, риэлтеры для завышения стоимости недвижимости, к категории элитной недвижимости причисляют еще и недвижимость Бизнес-класса и Комфорт-класса. Но такое, отношение весьма условно, поскольку четкого закона с жесткими прописанными критериями у нас нет, то и никакого наказания за это не предусмотрено. Данная недвижимость располагается, как правило, в высотных многоквартирных или многокамерных домах и уже не может относиться к элитному сектору, даже если и располагается в престижных районах. Безусловно, расположение недвижимости в дорогом престижном районе значительно повышает ее стоимость, но не в несколько раз, как это можно наблюдать на рынке.
Источник: https://www.finanbi.ru/elitnaya-nedvijimost-716 Финанби - финансы и бизнес © https://www.finanbi.ru/

Горын-Горыныч,
Ну а у нас не в несколько раз? 6 и 15????

А как думаете перед очаковским на чуркине еще вырастет дом? Там такой пустырь рядом... но такой вид хороший и квартиры есть больше 100кв по доступным, для этой площади, ценам.. но страшно что впереди вырастет дом и толку не будет от этого витража, цены и площади..

Ой, вы знаете, с нашим ненормальным точечным строительством очередной новострой можно ждать где угодно. Я вот смотрю на стихийную парковку на Детском парке, недалеко от остановки и думаю, что рано или поздно и там чего-нибудь впихнут, тем более рядом тоже пустырь.

Elena-Margarita,
Камерность - признак элитного жилья. А Вы про что сейчас?

Tarja,
Вот и мы думаем переждать, я не исключаю, что там вырастет вторая серия Очаковский-2, сейчас застройщик спрос прощупает и продолжит

Ага, учитывая что земли опять городу передали, а к власти снова Николаев пришел

В смысле? Я видимо что-то пропустила.

Гуменюк (главный претендент в мэры и нынешний и.о.) его правая рука и товарищ. Кожемяка - лучший друг. Я не завидую Владивостоку и его жителям ближайшие цать лет

Я вас не отслеживаю. Вы работник агентства? Вас я часто вижу. Я продала свою дороговатую трешку и ищу уже себе.
Девочки, нашла несколько вариантов на Фадеева.2
Агент отговорила. Крысы, тараканы, узбеки,китайцы сьем.