3% с продажи квартиры хочет агент, это же много?

Sakura80,
Очень много

И я так подумала, знакомые подписали договор с агентом, на продажу и покупку, а мне нравится их квартира. Цена 7млн, спрашиваю- сколько будете скидывать, говорят- не можем, т.к. агентству 3%, то самим всего 6,79 остается

Вот еще один нонсенс!
Какая разница агенту на метраж квартиры,он объявления с кв.метра платит,или у трешки документы другие?
А может он перед продажей сам обои переклеит или паркет заменит?

Не понимаю зачем люди такие договора подптсывают то. Я когда свою продавала, меня агентша из аскома пыталась на договор раскрутить, типа мы так будем её в первую очередь предлагать, объявления везде дадим, я ей сказала что объяву мы и сами дадим, и что кроме вас её итак половина агенств на фарпосте торгуют без всяких договоров, она чего-то так взбесилась, психанула и ушла, сказав что мы её так не продадим. Через месяц ушла моя халупка за ту цену что я и хотела. Даже без торга)))

Топаз,
Тоже не понимаю зачем эти агенства нужны. Еще и договор с ними заключать.

подскажите, кто с Аскомом сотрудничал, какая у них такса на продажу квартиры?

Присоединяясь к вопросу!

Я уже выяснила: лучше банковский аккредитив. Это дешевле (2 тыс. руб для физлица - покупателя в Сбербанке), не придется ходить по улице с наличкой, не подсунут фальшивые купюры, есть гарантия от банка и для покупателя, и для продавца(т.к. банк по договору "заморозит" нужную сумму и перечислит на счет продавца деньги после регистрации собственности). Сейчас в сбербанке можно открыть аккредитив в отделениях на ост. Гоголя (Красного знамени 59) и где-то в центре (вроде на Океанском пр.). Условие одно: надо открывать счет в одном отделении сбербанка и покупателю, и продавцу.
Через нотариуса очень дорого и мало кто из них оказывает услугу депозита. Через банковскую ячейку много рисков.

в питере агенства берут 3-4-5% от цены .
полный Ж.

Lame,
Нормально,а у наших аппетиты космические

Кот Учёный,
Где ж нормально, за квартиру стоимостью 5 млн. агент возьмет 250 тыс. -это 5%. По мне так очень много.

elena007,
я вообще не вижу логики в зависимости агентского вознаграждения от цены,сделки одинаковые,хоть за 3 млн,хоть за 30.

Чем дороже (ремонт/расположение/дом) квартира, тем выше процент. У нас агент тоже хотела 3%. А это почти 360тыс. В итоге отказались от такой "помощи". Раньше вроде покупатель оплачивал услуги агенства. Но там суммы были не такие заоблачные. Сейчас получается агенство имеет и с покупателя, и с продавца.

На какой фиг они вообще нужны, эти агенты. Пока они ни за что не отвечают, максимум -10 тыщ за суету. Какие блин баснословные суммы им отваливать - 150 -250 тыщ., очуметь.

Почему?Чем это объяснить? Пакет документов на сделку один в один,хоть элитка,хоть малосемейка.

И даже 10 тыщ дороговато, бумажку из принтера выкатить , а ответственности действительно абсолютно никакой. У нас был прецедент, возникли вопросы по уже купленной квартире. Так вот муж поехал разговаривать к директору крупного агенства нашего города. И вот там то и выяснился этот интересный момент)). Но все хорошо, что хорошо кончается.
Я всегда сама искала квартиры. Риэлтором пользовались как юристом. С соответствующей оплатой. И я никогда бы не оплатила эти бешеные гонорары.

Виза,
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Покупаю квартиру по ипотеке, завтра встреча с агентом и продавцом с передачей аванса, агент просит свою комиссию в 20 тысяч сразу, я сомневаюсь стоит ли отдавать всю сумму комиссионных, ведь документы еще не были проверенны банком.
И в случае отказа банка, комиссию агент может не возвращать поскольку работу по сбору документов он выполнил и не знал о вероятных подводных камнях данной квартиры.
Если в случае с авансом, можно в договоре прописать возврат, в случае отказа банком. То как поступить в договоре с агентом???

МарияСергеевна10,
с агентом так же,вознаграждение выплатить после завершения сделки, т.е. по достижению конечного результата вашего сотрудничества.
Вы себе нанимали агента на подбор квартиры или это агент продавца,который хочет с двоих поиметь?
Какие документы для вас,как покупателя, собрал агент?

И все ЭТО агентства НЕ делают.