Вот пример то ли безответственного, то ли неадекватного риелтора:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 92743.html
Прям викторина, сколько несоответствий заметите вы.

ПочтиСчастливая, видимо, много квартир продаёт риэлтор...
Фото трёх квартир - выбирай на вкус!

ПочтиСчастливая, скорее пьяного риелтора

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 31515.html
сейчас очень активно продаются квартиры Фрегат 2
знакомая купила на этапе еще котлована квартру за 3,3млн площадь что то около 70 квадратов
у нее муж занимается строительством этого дома
сейчас встал вопрос об ипотека в данный момент есть где жить ,но хочется свое жилье и как вариант рассматриваем новострой
в какую сумму потом встает ремонт в квартире?(примерно) и есть ли какие то подводные камни? минусы в новом жилье?
или лучше купить вторичное жилье?
в новострой тоже вкладываться страшновато

Девочки, а на Владмаме где можно выложить объявление о продаже своей квартиры ?

Zenya,
В этой ветке нельзя. Можно в народном магазине.

Здравствуйте!
Хочу продать земельный участок в "Соловей-Ключ", но не могу определиться с ценой, не подскажите, как это делается?
Прицениться не получается, т.к. похожих по параметрам почти нет, насколько у остальных адекватные цены, чтобы ровняться на них тоже не понятно...
Выставить по завышенной цене (хотя не знаю сколько это) и ориентироваться на спрос навряд ли получится, не думаю что там вообще сколько-нибудь показательный спрос предполагается.
В общем возможно определиться? Или это тот случай, когда к услугам агентств прибегать следует?
Заранее спасибо!

ну прям вот совсем нет? Цена зависит от многих показателей: дорога, вода, свет, постройки на земле, наличие саженцев, состояние забора, возможность прописки/наличие адреса, удаленность от основной трассы, соседи.

Лебедь белая,
Ну вот да, в том же районе товарищества всего два предложения, они даже по площади не совпадают с моим. Все остальные параметры тем более.
Вот и не знаю как определяться. Кадастровая стоимость написана на сайте 111000. Если нет построек и забора, просто земля, значит по такой где-то и выставлять? Или снижать, или как, не знаю..

ну так легко же высчитать сколько стоит одна сотка, исходя из этого просчитать Ваш участок
Снизить всегда успеете, поставьте сперва максимально возможную цену для этого участка в той местности, а потом уже смотрите по активности интереса покупателей, опять же зависит насколько быстро вы хотите продать. Кто-то несколько лет продает, никуда не торопится, а кому-то надо сегодня, цена тоже от этого зависит.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 13054.html
Люююди, вы чего? Какие 4,4 млн?

серпантин,
Ну да... Тут минус 600-700р. надо.

после узбеков клоповник тут сначала напалмом выжигать...

Подскажите пожалуйста знакомая хочет продать квартиру (знакомая пенсионерка) естественно продавать страшно ,как лучше это делать через агенство или самим выставить на фарпосте? И еще может кто сталкивался сколько примерно стоят услуги агента ??

Квартира убитая, ремонта со времён постройки дома не было... Но не грязная, отмыта на столько, на сколько можно при таком состоянии. Зря Вы узбеков обижаете.

помыть могли и перед фотографированием...
у нас в подъезде жили... тараканов травим до сих пор... а так тоже чистенькие, семьями, с женами жили...

hater,
Тут от многих факторов зависит. По мне проще, быстрее и дешевле было выставить самой, найти покупателя, а затем обратиться к риелтору за сопровождением сделки. Знаю, что за продажу двушки знакомая заплатила агентству 100. Мне сопровождение двух сделок (продажи одной и купли второй) вышло в 50.
Самой выставлять не страшно, наоборот удобно. Сам видишь, как часто звонят, сам назначаешь удобное время показов. Я вот только одна не показывала, маму просила присутствовать. Мало ли... придут двое, один в одну комнату пойдёт, другой в другую...за кем идти..."а потом ложки пропадают"

Миосота,Можно с председателем поговорить, они обычно в курсе, что и за сколько продается в их обществе.

Миосота,
Меньше 200 тыс вообще не выставлять. Посчитать стоимость 1 сотки (у соседей сколько).

было 12? только сейчас увидела, снизили почти в два раза?

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

на кадастровую стоимость смотреть вообще не стоит, это для расчета налогов больше. сколько соток то? в округе вообще обжитые дачи? может соседи хотят?

Добавлено спустя 6 минут 1 секунду:

шутите? за кусок земли без забора и построек 200? это нереально. даже для соловей ключа. наши соседи продавали участок примерно с такими же вводными. остатки забора и древний домик. за 130 никто не смотрел. забрали у них за 100, отдали не раздумывая. взяли только то, что под боком к нам притык, под будущую стройку, чтоб свой участок не захезать. а так он бы даром никому не нужен. в участки, где нет ничего денег вложить оочень много. и еще. закон все ждут, вот вот подписать должны. у насм в обществе берут участки неоформленные в аренду. сосед 3 участка в строчку забрал. аренда 600р в год. закон подпишут, эти участки на себя будут оформлять. этим летом народ просто ломанулся брошенные участки по соседству брать в аренду.