У нас квартира где зал это север и спальня кухня запад проблем с нехваткой света не было а вот полностью южная квартира утомляла дико прямые лучи особенно летом не знали куда дется постоянно задвинуты шторы

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 60577.html
Ну откуда такие цены.. учитывая, что в этом же доме трёха за 4,9.
Какова реальная цена, как думаете? Мы бы с натяжкой за максимум 4 взяли, мало?

Судя по количеству ошибок в объявлении (читать невозможно просто), писали сами, люди неграмотные и продают самостоятельно.
Не факт, что умеют считать. Отсюда и цены.

Почему не хотите взять "треху" за 4,9?

Таки считаю, что больше 100т за квадрат хрущевки... ну должен быть просто нереально идеальная отделка. А не этот утиль.

svk,
Живу на Нерчинской на сопочке над ВГУЭС. окна смотрят на город, на северовосток. С утра будит солнышко, светит во все окна, она и у нас все на одну сторону. Дом панельный. Казалось бы ..опа прям по описанию но у нас настолько тепло, что почти всю зиму в спальнях и зале мы перекрываем батареи наглухо и оставляем только на кухне. в морозы включаем в зале. света в квартире достаточно, этаж 7й. У соседки южная квартира, говорит от жары не знает куда деться, особенно когда только дают отопление и когда его до мая месяца не выключают. Батареи тоже перекрывает. Мы покупали квартиру зимой и когда зашли, сразу почувствовали что очень тепло в ней, поэтому никаких сомнений не было. Мне кажется еще важно чтобы квартира была не торцевая. У нас она в серединке, может поэтому так тепло. Кстати первая наша квартира - однушка на 1000 мелочей, была как раз южная, но в ней было очень-очень холодно. Как вспомню прям бррр, наверное это потому что окна были непластиковые

tigra,
Взяли бы, если б деньги были. В этом же подъезде за 3, 8 была двуха, чуток не успели.

прям бальзам на душу) я присмотрела однушку в кирпичном доме, в серединке. Подкупило то, что окна выходят на аллею и зелени много... Буду надеяться, что не прогадаю. Как сказала сестра: будет тепло - будет уют)

svk, а, ну если вас интересует именно, тепло ли будет, то тут конечно как повезет. Но совершенно не значит, что если в квартире окна на север или восток, то обязательно будет холодно. У нас 83 серия, три окна из четырех во двор (на север или северо-восток, не разбираюсь). В квартире тепло, даже сейчас без отопления 23 градуса. Зимой в половине комнат отопление перекрываем, иначе невозможно. Но солнца практически не бывает. Я к этому спокойно, а вот деть мой любит солнышко, ему не хватает) любит в нашей спальне пуз погреть))

Кто нибудь перед покупкой пытался познакомиться с соседями или что нибудь узнать про них?

svk,
Всегда спрашиваем, кто соседи. Ну и на улице бабуля, сидящая на лавке, конечно же всё знает.

вот от той самой бабули как правило и становится жизнь не мила

Не в эту ли "намоленку" на Комарова http://otvprim.ru/actions/primorskij-kr ... arova.html
призывала вложить "сущий 1600" Стеша,?

никаких сложных ремонтов...
А точнее никаких ремонтов))))


Один инвентарный кондиционер чего стоит

Читаешь объявление и понимаешь, что люди очень любят свой дом и свою квартиру. Поэтому снижать цену, думаю не будут.

Evgeniya!,
Все может быть конечно, но если бы любили, сделали бы сами трешку как другим предлагают..И реально на отсутствие ремонта (а они этого не скрывают) надо делать скидку, а не накидывать сверху

Действительно, отсутствие "сложных ремонтов" преподносится как мега плюсище.

Стали бы Вы связываться с покупкой квартиры, если она в собственности у текущего владельца чуть больше месяца?
Кто знает, какие подводные камни тут могут быть? Если вопрос не по адресу, пошлите в другую ветку, пожалуйста)

это смотря на каком основании квартира попала в собственность
я, например, сейчас продаю квартиру, которая в собственность оформлена в нынешнем сентябре. но это новострой.
одну из своих квартир я покупала сразу после приватизации ее бывшей владелицей.
не вижу в этом ничего странного и страшного.

но у Вас может быть что угодно другое...

Ни в коем случае!!!
Знакомая чуть не вляпалась в такую покупку несколько лет назад. Квартира была в собственности у владельцев три месяца. Вовремя отказалась от продажи. Потом выяснила, что на горизонте маячил зек (прописка за ним в квартире сохранилась), а квартира перешла в собственность владельцам после смерти бывшей хозяйки (более подробно уже не помню).

Обязательно проверьте историю квартиры. Если она была только что куплена и тут же продается - что-то с квартирой может быть не так.

Агриппина,
Нам сказали так - аванс внесите и проверяйте сколько угодно). Юрист посоветовал отказаться от сделки.

Правильно посоветовал. Моя знакомая потеряла 100.000 таким образом (там был договор, что если кто-то из сторон отказывается от сделки после заключения договора, то он выплачивает штраф агентству и владельцам).