https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 59608.html

Квартира 3и года уже продаётся. В ней уже успели и ремонт сделать и цену снизить. И все ни как... Что может останавливать... сопка или этаж. Район вроде ничего.

Последний этаж, конечно. И она не угловая, случайно? По плану похоже, что угловая. Из ремонта только смешные обои и натяжной потолок, а так все, как было при сдаче дома - старые двери, радиаторы.
А дом и район хороший.

На первом этаже в этом доме трешка без ремонта 4950 т.р Тоже давно продают.

не понимаю, зачем фотать такой страшенный подъезд, и плиту с вековой грязью? Это прям такие "преимущества", что захотелось бегом бежать за квартирой
Из более менее путного там только лоджия. А натяжной потолок по всей квартире, учитывая, что этаж последний, настораживает!
конечно состояние всей квартиры печальное и цена 6.1 млн это явно не про неё

Ну не 3 г. Продается .Конец 16, а сейчас конец 17г. Но цена не здоровая. Всем нужно продать дороже и купить дешевле

Читаю давно тему и понимаю, что покупатель всегда недоволен - побеленные потолки - плохо, почему не сделали натяжные? натяжные тоже плохо - что скрывают продавцы? никакой логики

цена останавливает

В архиве она же от 16 декабря 2014 года.
По плитке на кухне и в ванне можно идентифицировать что это она.

Dasha,
А я покупателей хорошо понимаю. За большие деньги вынужденны покупать жильё низкого качества, а потом еще годами тянуть ипотечное ярмо
Если бы даром давали, наверное, к потолкам не придирались бы...

Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд:
Взять, к примеру, последний дом. Подъезд страшный, дом панельный и абсолютно непривлекательный, квартира требует немалых вложений, при этом цена почти сотка за квадрат. А люди еще удивляются, почему она не продается? Что там хорошего, кроме того, что сам район более-менее?

Горын-Горыныч,

Так и убитую двушку с хорошей планировкой на вторяке за 3,9 млн раскритиковали в пух и прах, однушки зачастую в этом же районе дороже продают.

В данном случае логика как раз присутствует. Квартира на последнем этаже, без ремонта, но на потолки потратились. Очень похоже, что скрывают протекающую крышу и грибок. Последние этажи в таких домах очень часто этим страдают - особенность строения крыши такая.

Получается, что если я сейчас (живя на последнем этаже) сделаю натяжные потолки, то автоматом попадаю под подозрение? Просто в раздумьях - делать ремонт/не делать и продавать/не продавать/когда продавать. Пожить пару лет с ремонтом или плюнуть на него

Dasha,
Сделай матовые натяжные, не намного дороже глянца, а выглядят как просто ровные побеленные, не догадаешься что натянули

Подозрение вызывают не сами потолки, а то что кроме них в квартире больше ничего не сделано.
Квартира с полным ремонтом выглядит нормально, но когда люди живут с дверями и кафелем со дня заселения дома, а потолки натянуты и все это на последнем этаже, есть повод задуматься.

Добавлено спустя 8 минут 38 секунд:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 27841.html
Квартира на последнем этаже выставлена хозяевами. В углах предположительно плесень.
А вот она же уже от агентства:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 32805.html

ПочтиСчастливая,

Потолок натянуть - меньше всего грязи/пыли в ремонте

Devo4ka Puma,Снимали в этом доме двушку на последнем этаже. Летом в дожди с потолка лило так, что шуба заворачивалась. И грибок, естественно, был. Правда, это было лет 10 назад, может сделали крышу?

Чушь. Стыки со стеной куда прятать? За лепнину?
Или слепые все

Поняла, что лучше не тратиться на потолки - покупатель увидит старую побелку без плесени и разводов, поймет, что крыша не течет

Dasha,
Это точно, тем более, что натяжные потолки "съедают" от 5-10см. высоты потолка, а это при наших убогих 2,5м. тоже весьма на любителя...

девушки , а обмен нынче вообще практикуется ? кто нибудь сталкивался ?
реально ли убитую двушку на чуркине, требующую капитального ремонта, поменять на однушку или малогабаритную однушку ?

make_my_day,
теоретически конечно можно,основанием перехода права будет договор мены,с доплатой или без.