Виза,
вообще в связи с состоянием двушки речь о доплате не идет
но вот сейчас думаю , что и смысла в обмене то нет никакого , разница то только в виде договора будет ? или обмен как то быстрее проходит ?
зачем вообще квартиры меняют , а не продают/покупают ?

make_my_day,
никакого резона в мене нет. Налог при мене квартиры исчисляется так же,как при ДКП,вычет тоже.
Резон есть в договоре обмена,когда обмениваются квартиры,которые не в собственности,если в собственности,то составляется договор мены.
Разница только в виде договора и при ДКП их будет два,по числу объектов,а при мене один.

make_my_day,
Не только: в случае признания договора недействительным по договору купли-продажи Вам, например, как покупателю, должны будут когда-нибудь, может быть, вернуть Ваши деньги, а по договору мены- Вам вернется Ваша родная квартира... Есть и плюс

Я ищу как раз квартиру на обмен. Хочу купить трешку в своем же или соседнем доме. Но нормальных квартир нет: предлагают либо первый, либо последний этажи. А у меня двушка хорошая, менять на абы что не хочется. Вот надеюсь, что люди в возрасте, которым трешка стала большевата, а менять дом и район не хочется, заинтересуются таким обменом. Кстати, оформлять будем как две купли-продажи.

Вы как -нибудь возле дома местным бабулям сторожилам изьявите своё желание на квартиру побольше поменяться, а там уж е сарафанное радио сработает. Я бы тоже в таком случае по договору купли- продажи оформляла.

Меняться с бабулей из собственного дома чревато последствиями

Она потом весь мозг выжрет при встрече о вскрывшихся недостатках
А пожилой человек недостатки всегда найдёт

Переезжаем в новую квартиру тему
Рынок недвижимости Владивостока - 23