Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 60 ]  Страница 3 из 3  Пред.1, 2, 3

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 29 май 2010
Сообщения: 4556
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 828 раз
Поблагодарили: 504 раза
Нашла Вам вариант: http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 22955.html

Но на гостинку брату придется Вам доплачивать.
Мне кажется, без внесения дополнительных средств желаемый Вами вариант не осуществим.
Одно объявление об обмене висит аж сентября 2014 г.



За это сообщение автора Агриппина поблагодарил: Smelyi_ezZ
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Андрей
С нами с: 02 мар 2017
Сообщения: 32
Благодарил (а): 8 раз
Агриппина писал(а) 05 мар 2017, 16:14:
Нашла Вам вариант: http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 22955.html

Но на гостинку брату придется Вам доплачивать.
Мне кажется, без внесения дополнительных средств желаемый Вами вариант не осуществим.
Одно объявление об обмене висит аж сентября 2014 г.


Спасибо, рассматриваю этот вариант в том числе. Ну посмотрим на счет доплаты, меня 1.5 вполне устроит. учитывая что цена этой однушки 2.8 где то. как раз на то и выходит. Но что то мне подсказывает что это не устроит людей, сюдя по ремонту и внушительному списку техники которая мне не нужна.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 29 ноя 2006
Сообщения: 1391
Откуда: Vladivostok, 1я Речка
Благодарил (а): 426 раз
Поблагодарили: 114 раз
Удивительное дело :) Мы в прошлом году пытались двушку и гостинку (1я и 2я речка соответственно) продать ради покупки трехкомнатной квартиры, либо рассматривали варианты обмена. Нам риелтор рассказывал, что это у нас аппетит великоват :) В итоге дело ничем не закончилось, потому что приемлемой по цене трешки не нашли.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 03 дек 2015
Сообщения: 2744
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 200 раз
rune писал(а) 10 мар 2017, 13:08:
Удивительное дело :) Мы в прошлом году пытались двушку и гостинку (1я и 2я речка соответственно) продать ради покупки трехкомнатной квартиры, либо рассматривали варианты обмена. Нам риелтор рассказывал, что это у нас аппетит великоват :) В итоге дело ничем не закончилось, потому что приемлемой по цене трешки не нашли.

Это его работа занижать ценник продавцу, завышать покупателю.
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 19 ноя 2010
Сообщения: 8752
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 751 раз
Работа риэлтора - найти покупателя на вашу кв и найти вам нужный вариант для покупки. Оценить запрос и реальную цену сделки, договориться с обеими сторонами. А реиэлтор для которого важно тут понизить, там повысить- ленивый и недальновидный риэлтор.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Андрей
С нами с: 02 мар 2017
Сообщения: 32
Благодарил (а): 8 раз
LowKick писал(а) 10 мар 2017, 13:29:
Это его работа занижать ценник продавцу, завышать покупателю.

А разницу себе в карман. Супер полезный человек. Развод на бабло это называется.

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
rune писал(а) 10 мар 2017, 13:08:
Удивительное дело :) Мы в прошлом году пытались двушку и гостинку (1я и 2я речка соответственно) продать ради покупки трехкомнатной квартиры, либо рассматривали варианты обмена. Нам риелтор рассказывал, что это у нас аппетит великоват :) В итоге дело ничем не закончилось, потому что приемлемой по цене трешки не нашли.

Вот даже как=) Ну это уж совсем.... чтоб двушку и гостинку на трешку не обменять....
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 03 дек 2015
Сообщения: 2744
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 200 раз
Smelyi_ezZ писал(а) 10 мар 2017, 13:54:
А разницу себе в карман. Супер полезный человек. Развод на бабло это называется.

:a_g_a:
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 19 ноя 2010
Сообщения: 8752
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 751 раз
У нас было 3 продажи и 4 покупки в разное время и разные кв., но с одним риэлтором- все довольно быстро и качественно. Просто должно быть серьёзное агенство и ответственный человек.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 29 май 2010
Сообщения: 4556
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 828 раз
Поблагодарили: 504 раза
Smelyi_ezZ,
Андрей, как Ваши дела? Выставили на продажу?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 12 июн 2009
Сообщения: 188
Откуда: Вторая речка
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 69 раз
rune писал(а) 10 мар 2017, 13:08:
Удивительное дело :) Мы в прошлом году пытались двушку и гостинку (1я и 2я речка соответственно) продать ради покупки трехкомнатной квартиры, либо рассматривали варианты обмена. Нам риелтор рассказывал, что это у нас аппетит великоват :) В итоге дело ничем не закончилось, потому что приемлемой по цене трешки не нашли.


Я уже полгода мониторю рынок жилья на Второй речке. Была мечта продать 2-комнатную 81 серии и купить трехкомнатную в этом же районе (сопочка Кирова-Енисейская) НЕ хрущевку. Выбор невелик - есть несколько 12-этажных и более старых 9-этажных "свечек", один кирпичный дом и 3-4 дома 83 серии.
Что же я вижу? разница между запрашиваемой ценой на трешки и той суммой, на которую мы можем рассчитывать при продаже двушки - минимум два миллиона...

За трехкомнатные квартиры (более или менее пристойные) - просят не менее 6 млн:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 37371.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 84732.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 57476.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 52646.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 49358.html

и т.д.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 29 май 2010
Сообщения: 4556
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 828 раз
Поблагодарили: 504 раза
Кудряшка Све писал(а) 12 мар 2017, 14:08:
разница между запрашиваемой ценой на трешки и той суммой, на которую мы можем рассчитывать при продаже двушки - минимум два миллиона...


Да... Вспоминаю золотые времена, когда разница была по полмиллиона.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 03 дек 2015
Сообщения: 2744
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 200 раз
Кудряшка Све писал(а) 12 мар 2017, 14:08:
rune писал(а) 10 мар 2017, 13:08:
Удивительное дело :) Мы в прошлом году пытались двушку и гостинку (1я и 2я речка соответственно) продать ради покупки трехкомнатной квартиры, либо рассматривали варианты обмена. Нам риелтор рассказывал, что это у нас аппетит великоват :) В итоге дело ничем не закончилось, потому что приемлемой по цене трешки не нашли.


Я уже полгода мониторю рынок жилья на Второй речке. Была мечта продать 2-комнатную 81 серии и купить трехкомнатную в этом же районе (сопочка Кирова-Енисейская) НЕ хрущевку. Выбор невелик - есть несколько 12-этажных и более старых 9-этажных "свечек", один кирпичный дом и 3-4 дома 83 серии.
Что же я вижу? разница между запрашиваемой ценой на трешки и той суммой, на которую мы можем рассчитывать при продаже двушки - минимум два миллиона...

За трехкомнатные квартиры (более или менее пристойные) - просят не менее 6 млн:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 37371.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 84732.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 57476.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 52646.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 49358.html

и т.д.

3-х комнатные хрущевки так дорого не стоят.
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 29 ноя 2006
Сообщения: 1391
Откуда: Vladivostok, 1я Речка
Благодарил (а): 426 раз
Поблагодарили: 114 раз
Кудряшка Све писал(а) 12 мар 2017, 14:08:
Что же я вижу? разница между запрашиваемой ценой на трешки и той суммой, на которую мы можем рассчитывать при продаже двушки - минимум два миллиона...


Точно!

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
LowKick писал(а) 12 мар 2017, 20:23:
3-х комнатные хрущевки так дорого не стоят.

Да, к сожалению, спрос на хрущевки низкий. Хотя у них есть свои милые плюсы, например, маленькое количество жильцов в доме, и зачастую довольно уютные районы проживания.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщения: 37103
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 3371 раз
Поблагодарили: 2907 раз
Кудряшка Све,
а двушки 81 разве ровно 4? мне кажется, если средний этаж и состояние норм, то можно на 4.5 рассчитывать
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 03 дек 2015
Сообщения: 2744
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 200 раз
2-ка 81 серии - это кухня 6 метров с малюсеньким окошком и лоджия в маленькой комнате? А 3-ка - тоже самое плюс смежные комнаты? И панель.
Тогда чем оно лучше хрущевки? :du_ma_et:
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщения: 37103
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 3371 раз
Поблагодарили: 2907 раз
LowKick,
немножко больше площадь
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 19 ноя 2010
Сообщения: 8752
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 751 раз
В пятиэтажках девушки лучше планировки чем 81 серия. Мы когда искали, то после 1 просмотра 81 я сразу отказалась от этих домов. Ну и пятиэтажки тоже разные. Бывают. В нашей во всем подъезде только двух комнатные -3 кв на этаже и у всех разная планировка. А если брать или самим перепланировка делать , так ещё лучше.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Андрей
С нами с: 02 мар 2017
Сообщения: 32
Благодарил (а): 8 раз
Агриппина писал(а) 11 мар 2017, 14:19:
Smelyi_ezZ,
Андрей, как Ваши дела? Выставили на продажу?

В процессе общения с юристами. Нам же вторую долю по доверенности продавать. А что - интересует?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 29 май 2010
Сообщения: 4556
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 828 раз
Поблагодарили: 504 раза
Smelyi_ezZ писал(а) 14 мар 2017, 14:42:
В процессе общения с юристами. Нам же вторую долю по доверенности продавать. А что - интересует?

Интересует количество просмотров.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 12 июн 2009
Сообщения: 188
Откуда: Вторая речка
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 69 раз
belladonna писал(а) 13 мар 2017, 14:41:
Кудряшка Све,
а двушки 81 разве ровно 4? мне кажется, если средний этаж и состояние норм, то можно на 4.5 рассчитывать


Подозреваю, что сегодня и за 4 не продашь. Мне кажется, 3,8 - 3,9 реальная цена. У меня иллюзий насчет нашей квартиры нет, недостатки этой серии знаю. Вот и выходит разница не меньше 2 млн от хотелок продавцов трешек (не хрущевок).

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:
LowKick писал(а) 13 мар 2017, 14:47:
2-ка 81 серии - это кухня 6 метров с малюсеньким окошком и лоджия в маленькой комнате? А 3-ка - тоже самое плюс смежные комнаты? И панель.
Тогда чем оно лучше хрущевки? :du_ma_et:


Они разные бывают. Такие, как Вы назвали, я видела в районе Луговой, да и у нас на Енисейской такой дом есть.
В нашей окна нормальные, кухня 7 кв., вместо лоджии - малюсенький балкон в большой комнате.

А бывают и такие, с золотым унитазом )))) http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 84455.html


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 60 ]  Страница 3 из 3  Пред.1, 2, 3

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]