Valensia_b
При исходнике 10% я бы не брала, страшно, вы полностью зависите от квартирантов получается.
Но и ипотеку вашу досрочно не гасила.
Да, да это не совет, это мнение.

Valensia_b
Вы меня извините, мне просто интересно понять, в вашей "зебре" с/узел проведенный в комнату узаконен? Читаю тему давно, самой интересно что с квартирами происходит последнее время... Просто мне не понятно, зачем покупать коммуналку с выведенным в комнату с/узлом (законно либо нет) за сумашедшие деньги, если можно за те же деньги (ну может немного больше)купить гостинку 14 кв.м. ? Или вам принципиально важен этот район? Мы весной к великой радости наконец-то продали свою коммуналку (правда без выведенного в комнату с/у) и с небольшой доплатой купили гостинку маленькую... Довольны до жути.. Всё-таки отденьная жилплощадь - это совсем другое. В коммуналке постоянные терки с соседями по поводу общего ремонта коридора, с/узла и т.п.... Какие-то проблемы со счетчиками постоянно .... Одни хотят что-то делать, другие нет... короче замучались мы с этим делом....
Р.S. лично я лицо не заинтересованное в покупке вашей "зебры", ничего пока не продаю и не покупаю.... может позже .. :)

imer&

ставка зависит от ставки ЦБ, а ставка ЦБ может я так поняла что быть любой в нынешней ситуации:ne_vi_del:

почитала договор, ипотека по сберу, там только указано про снижение процентной ставки в одностороннем порядке, а про увеличение ни слова

ну 50% в принципе сможем сами оплачивать, но опять же в нынешней ситуации ни в чем нельзя быть уверенным...

а куда эти деньги деть???? ремонт есть, машина не супер, но т к я ее под домом бросаю, то мне дороже и не надо

Lusihka
вот хоть еще кто-то понимает разницу между коммунальными квартирами,гостинками и.т.д.

Valensia_b
Я в шоке, что цену подняли. Вообще если у вас ипотека и всего 10% своих денег, зебра ваша за несколько лет золотой для вас станет, прикиньте проценты, если банк будет ставку менять. Вложение ли это вот вопрос.....

Lusihka
так она и есть гостинка, только по документам комната...а в 14 метрах я вообще не знаю, как жить

belladonna
Да , так и есть - или цоколи или 1 этаж =(((
а по Пологой думаете цена в 5 млн норм?? http://vladivostok.farpost.ru/na-pologo ... 53511.html ? есть шанс, что продавец подвинется на 150-200 тыс ?? вроде рынок стоит как со стороны покупателей, так и продавцов......

планируем гасить быстрее...
просто , как показала практика, жилье у нас не дешевеет...
короче я не знаю, как быть

Ессо сегодня никто ни в чем не уверен, каждый для себя принимает решение сам.
Мы говорим мнения, а вы думайте, как вам лучше

П. с. Если бы это была гостинка в центре, у меня было бы другое мнение. ))

Valensia_b
Уж очень специфический объект вы покупаете, будет ли оно дорожать? Все таки столько всего строится.... ой, я вас понимаю, непросто

Фьюжн
Просто Оля
Спасибо за советы, девочки
у меня сейчас моск закипит

девочки, подскажите, квартира в собственности менее 3 лет(весной 2015 выходит срок), два собственника, какие действия принимаеи при покупки чтобы максимально себя обезопасить?

у нас по докам было написано что мы продаем 1комнату №50. в 5ти комнатной квартире общей площадью 83 кв.м расположенную на 5ом этаже , находящуюся по адресу ул.Овчинникова, д...., кв 50, 51,52, 53,54. Дом такой же как зебра ваша..... Агенты называют их гостинками, но по документам не так.... если вам дали копию св-ва о собственности - посмотрите..... и еще... в договоре купли-продажи должно быть написано что места общего пользования тоже вам принадлежат в пропорции.... И очень немаловажный момент: уточните как жильцы ост.комнат платят за эл-во и воду? Разделены ли лицевые счета или общий счет.... (мы в свое время по неопытности не уточнили это - мучались долго и нудно, т.к. кто-то не оплачивал эл-во (свою часть)

Продаваться она потом будет, именно как комната в коммуналке!
Вот я бы никогда не купила коммуналку, гостинка и новострой другое дело! И так многие думают.
Вам ведь важно потом продать.
А санузел там узаконен?

Zest
Я в этих домах ищу трешку, год наверное. Попробуйте сначала посмотреть в 64а, потом расскажите
Могу про трешку на первом этаже 58 дома рассказать

пункт про поднятие % ставки с 2014 года в договорах сбера

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

мы в 14 году и брали, иначе бы я не писала

а сейчас это для продажи не требуется?
А если это коммуналка , то и согласие на это всех жильцов?

Не ну странно, на плане в БТИ получается один план, а у продавцов другой?
Девочки! Это вообще нормально?