Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1971 ]  Страница 1 из 99  1, 2, 3, 4, 5 ... 99След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 15 мар 2013
Сообщений: 5255
Откуда: Черёмушки
Благодарил (а): 510 раз
Поблагодарили: 382 раза
Продолжаем :mi_ga_et:

Добавленная информация:
На этом сайте можно узнать год ввода дома в эксплуатацию (вкладка "Мой дом")
http://www.reformagkh.ru/


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11813
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
Yarmilla писала в предыдущей теме: Если аналогов кв мало (при оценке)
а если аналогов на рынке нет совсем?
дом в котором я живу-их на весь наш микрорайон всего три, остальные в округе все хрущи, конечно моя кв отличается от хрущевской, в чем то лучше, а в чем то может и хуже...в таком случае оценивать будут?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Имя: Мария
С нами с: 27 фев 2009
Сообщений: 10976
Изображений: 39
Откуда: Владивсток, Никифорова
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 1532 раза
Я с Вами... Квартиру ищу, ничего подходящего нет. Мы тоже решили сначала найти квартиру, а потом бежать за ипотекой...
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2333
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 141 раз
Девочки, такой вопрос вот нашли квартиру и Вы оставляете задаток продавцу и потом идете в банк за ипотекой? У меня тж в ближайших планах будет данная проблема с поиском квартиры и ипотекой.
Изображение
{ссылка удалена}


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 26 авг 2009
Сообщений: 26198
Изображений: 25
Благодарил (а): 468 раз
Поблагодарили: 2274 раза
Platinoid писал(а) 29 апр 2014, 07:14:
Девочки, такой вопрос вот нашли квартиру и Вы оставляете задаток продавцу и потом идете в банк за ипотекой?

ну у нас так было, только мы сначала в банк пошли, нас оч долго проверяли, поэтому пришлось оставить задаток
Не высыпаться - это что-то вроде моей суперспособности
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2333
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 141 раз
ВечноСонная писал(а) 29 апр 2014, 07:17:
Platinoid писал(а) 29 апр 2014, 07:14:
Девочки, такой вопрос вот нашли квартиру и Вы оставляете задаток продавцу и потом идете в банк за ипотекой?

ну у нас так было, только мы сначала в банк пошли, нас оч долго проверяли, поэтому пришлось оставить задаток

Я в одной из тем читала, что кто-то из девочек пришел на просмотр квартиры и обмолвился продавцу,что только собираются брать ипотеку. А продавец и сказал вначале возьмите, а потом приходите.
Изображение
{ссылка удалена}


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анита
С нами с: 13 май 2012
Сообщений: 2228
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 104 раза
Yarmilla
Н-да... Буду верить что не все так плохо...
У меня подруга не давно купила квартиру, однушку в панельном хруще... Завысили ей на первоначалку (15%). И нормально все прошло) за завышение доплачивали :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Platinoid писал(а) 29 апр 2014, 07:34:
А продавец и сказал вначале возьмите, а потом приходите.

Поэтому мы решили сначала все же получить одобрение. Потому что ипотеку нам одобрили со второго раза только
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 10 апр 2007
Сообщений: 6237
Благодарил (а): 748 раз
Поблагодарили: 515 раз
мне тоже Кажется, что стоит сначала одобрение получить, особенно если есть , что Банк может отказать
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Я с вами. Мы сначала получили ипотеку, а потом на просмотр поехали, а до этого месяца три на фарпосте сидели смотрели, приценивались, определлялись и решались на покупку. Без одобрения как то не оч ездить по просмотрам раззадориваться только, влюбишься в подходящую квартиру, а ипотеку не дадут :-) и как потом жить?! :-)


Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2333
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 141 раз
Можно и так и так подумать. А если взял ипотеку и не нашел то, что хотел. Вообщем надо искать золотую середину. Это я уже морально готовлюсь :smile:
Изображение
{ссылка удалена}


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 10 апр 2007
Сообщений: 6237
Благодарил (а): 748 раз
Поблагодарили: 515 раз
Platinoid писал(а) 29 апр 2014, 08:54:
взял ипотеку и не нашел то, что хотел

мне кажется потом повторно подтвердить доход проще
возможно я ошибаюсь
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11813
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
Sugary писал(а) 29 апр 2014, 08:55:
Platinoid писал(а) 29 апр 2014, 08:54:
взял ипотеку и не нашел то, что хотел

мне кажется потом повторно подтвердить доход проще
возможно я ошибаюсь

та же сама процедура полностью-это со слов тех кто побывал в подобных ситуациях, я глядя на них сделала все наоборот :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Татьяна
С нами с: 12 май 2009
Сообщений: 2940
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 217 раз
А как лучше поступать, если для покупки надо продавать свою кв+ипотека? Неизвестно, за сколько продашь свою (и когда) и сколько будет стоить подходящий вариант. Примерные суммы представляю, но если на покупку не хватит тысяч 200-300 (при условии одобренной ипотеки на определенную сумму), будет очень обидно. Как правильно поступать в таком случае? Кто реально сталкивался с такой ситуацией?
С одобрением ипотеки, ттт, проблем быть не должно, у нас нормальные белые зп, хорошая кредитная история, будет доплата+сумма от продажи кв.
Еще обсуждаем вариант - взять ипотеку+наша доплата, а потом спокойно продавать свою кв. Но есть ли смысл?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 10 апр 2007
Сообщений: 6237
Благодарил (а): 748 раз
Поблагодарили: 515 раз
Аквилегия
т.е. проверка идет полностью сначала?
я почему-то считала, что они просто проверяют свежую справку о доходах и все
мдяяяя

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
mmaxim писал(а) 29 апр 2014, 09:14:
Еще обсуждаем вариант - взять ипотеку+наша доплата, а потом спокойно продавать свою кв. Но есть ли смысл?

я бы так сделала
но это я :hi_hi_hi:
у меня натура такая, что я не смогла бы продав свою квартиру, сидеть на деньгах и судорожно искать другой вариант
лучше переплатить немного %% по ипотеке, чем потом брать что придется, если в сроки по поиску квартиры не уложишься или суммы немного будет не хватать

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
:-) а в идеале, купить квартиру в ипотеку, а старую не продавать
лишней не будет, сдавать и деньги от сдачи пускать в досрочное погашение ипотеки, если конечно есть возможность платить основной долг по большому кредиту с зарплаты
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11813
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
кто хотел трешку на постышева? дешевле не бывает:этаж хороший http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 82735.html
в соседней свечке на 1 этаже ровно на 2 млн дороже


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 сен 2009
Сообщений: 9888
Изображений: 2
Откуда: Баляева
Благодарил (а): 1169 раз
Поблагодарили: 876 раз
Аквилегия писал(а) 29 апр 2014, 09:21:
кто хотел трешку на постышева? дешевле не бывает:этаж хороший http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 82735.html
в соседней свечке на 1 этаже ровно на 2 млн дороже

и квадратов 48 всего. Больше на двушку смахивает.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Татьяна
С нами с: 12 май 2009
Сообщений: 2940
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 217 раз
Sugary писал(а) 29 апр 2014, 09:18:
Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
:-) а в идеале, купить квартиру в ипотеку, а старую не продавать
лишней не будет, сдавать и деньги от сдачи пускать в досрочное погашение ипотеки, если конечно есть возможность платить основной долг по большому кредиту с зарплаты

Просчитали, что в итоге переплата по ипотеке перекроет стоимость квартиры (если ее оставить и сдавать, чтобы гасить часть платежа), да и сумма выплаты при большом кредите существенно возрастает, придется затянуть пояса, если честно, к этому морально не готовы.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ОлИчка
С нами с: 19 ноя 2008
Сообщений: 11813
Откуда: 100 лет Моему городу!)))
Благодарил (а): 440 раз
Поблагодарили: 609 раз
fiji
это трешка малогабаритная, двушки там 42кв


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 04 мар 2009
Сообщений: 656
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 65 раз
Platinoid писал(а) 29 апр 2014, 08:54:
А если взял ипотеку и не нашел то, что хотел.

Ипотеку дают, т.е сам кредит (деньги), только под конкретную квартиру.
Ну, а пока... вы обращаетесь в банк, вас проверяют на платежеспособность и благонадежность, потом одобряют/отказывают ваше заявление на определенную сумму (как правило, исходя из ваших доходов). И после этого вам дается месяца три на поиск квартиры.
Следующий этап - вы нашли квартиру. Банк проверяет залог и благонадежность продавца. Дает свое положительное/ отрицательное решение. В случае положительного решения, вам дается кредит (деньги)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 сен 2009
Сообщений: 9888
Изображений: 2
Откуда: Баляева
Благодарил (а): 1169 раз
Поблагодарили: 876 раз
Аквилегия писал(а) 29 апр 2014, 09:36:
fiji
это трешка малогабаритная, двушки там 42кв

я поняла, что это малогабарит..
но представьте, какие комнатушки там малюсенькие.. :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1971 ]  Страница 1 из 99  1, 2, 3, 4, 5 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]