Вот вы ж не знаете ситуацию - малоимущий - это тот кто не заработал к 25 годам три миллиона рублей??? или кто???

Сделка по ипотеке - куда честнее будет, так как всё идёт через банк! а не через конверт в агентстве недвижимости..ранее тут поднималась тема о передаче денег за квартиру..так по ипотеке менее страшно

*Jane*
Вопрос разве в этом? Я спросила - вы аванс передавали? В каком размере и по какому основанию?при чем тут конверт через агентство - это вчерашний век, уже давным давно существуют цивилизованные формы наличного расчета.

Да может хватит по хамски разговаривать... ничего не переливаю
есть договор купли-продажи риелтора с продавцом и покупателем, но по словам того же риелтора как выяснилось спустя несколько часов от начала этой темы - "ничего сделать уже нельзя" - договор с продавцом я не видела лично...но видимо риелтор не прописала там такого хода событий...завтра будем разбираться с риелтором видимо.
Сейчас хотелось бы получить как можно больше советов на будущее, так как квартиру покупать предстоит в ближайшее время, а довериться некому. Риелтор была по рекомендации знакомых, даже в мыслях не было, что она может такое допустить

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:


про аванс ни слова я не писала..это ж ипотека, вся сумма идёт через банк

Так если бы они продали её кому-то по более высокой цене, то ясно было бы ...а тут бред какой-то
Мы за две недели собрали документы, остались только доки от продавца и всё! на этой неделе уже были бы у продавца её деньги, у подруги квартира. и до нового года все всё решили, а тут резко - не будем продавать у нас проблемы..какие проблемы??? почему трубку бы не брать - если всё честно???
ничего не ясно...

Я правильно понимаю, что покупатель не вносил ни аванса ни задатка за квартиру? При этом имеется какой то договор (никто не знает о чем он) между продавцом и риэлтором? Встает вопрос: какие доки и на основании чего собирал покупатель? Мне бы как продавцу было бы пофиг кто и что там собирает покуда у меня нет либо аванса либо задатка за квартиру.


По сути вопроса: у нас был отказ продавца от продажи накануне сделки, поскольку имелся договор о задатке продавец нам вернул двойную сумму задатка и компенсировал все расходы риэлтеру (благо он был нанят самолично продавцом, поэтому этой стороны мы совсем не касались).

А если это ипотека - то какой АВАНС???

Есть кто-нибудь оформлявший ипотеку?

А разве я могу пойти делать запросы во всякие инстанции на любую квартиру? для этого не надо разрешения собственника?
Есть кто-нибудь ЗНАЮЩИЙ вопрос изнутри?

я брала Ипотеку 2 года назад, но я вносила аванс в офисе риэлтор. Фирме. При этом консультировалась со знакомой как и что делать (она риэлтор)

вы вообще читали первое сообщение??? - продают квартиру эти люди сами, с ними и велись переговоры, риелтор наш - для оформления сделки.
Зачем вы вообще пишите , если ниразу не занимались плотно такими делами?
Продавец мог сказать , что нужен задаток..не дитё ж малое..

Добавлено спустя 7 минут 4 секунды:
выяснила - продавец сама ОТКАЗАЛАСЬ от задатка, поэтому его и не было.

*Jane*

Странно, я свои договор купли-продажи получала в банке при заключении Ипотеки.

а у вас какой банк?
у подруги сбер.. может из за этого разница

*Jane*

примсоцбанк

в общем понятно, что сами виноваты, надо всё и всех перепроверять...
потом отпишусь чем всё закончилось, вдруг кому интересно

Если у кого есть неудачные случаи с оформлением недвижимости, то отписывайтесь, мало ли кому пригодится..

Детский сад, ей богу.. В 25 лет можно уже ума поднабраться....

*Jane*

обидно! Я сама переживала когда оформляла Ипотеку. И когда услышала название фирмы-риэлтора то пришла в банк и спросила , знают они такую или нет.

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:


посмею не согласиться. Если бы они каждый день покупали квартиры, то может и не столкнулись с такой ситуацией. Я когда брала Ипотеку то тоже не знала что делать. Хорошо что было с кем проконсультироваться.

ну как бы задаток страхует покупателя от подобных потерь,т.к. возврат в двойном размере от продавца, то что хозяева отказались от задатка уже могло бы насторожить но вам просто неопытной риэлтор попался.деньги за доки конечно уже не вернешь.

мы оформляли ипотеку в сбербанке в ноябре.После того,как нам ее одобрили, нашли квартиру, заключили договор с агентством, внесли задаток 170 тыс, из которых 20 взяло агентство за оформление документов, а 150 - хозяйка квартиры. На эти суммы давались две расписки - одна от агентства, вторая от хозяйки. Перед этим заключали преддоговор , где прописывалась информация о квартире, что там остается из мебели и стоимость квартиры.

В следующий раз лучше через фирму. Хоть и дороже но зато с договором и какими-то гарантиями.
Не расстраиваитесь. Значит не ваша это квартира, найдете еще лучше. А землю круглая...

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:



Точно. У меня так же было. Только задаток был 50 тыс. И 10 на документы.

Мы тоже так подумали но обмен опытом пригодится