Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 32 ]  Страница 1 из 2  1, 2След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 31 июл 2013
Сообщения: 18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Требуется помощь!
Нужен совет, может вы сталкивались с подобными ситуациями! Я в растерянности! Дело в том, что в мае этого года нашла через фарпост квартиру, правда без мебели, но удобно к моей работе и школе сына. Хозяйка достаточно приятная женщина Юлия Николаевна (если кто столкнется, знайте, что первое впечатление обманчиво), договорились без посредников, оплатила 2 мес вперед, еще оставила залог 5000 тыс. руб. Занялась переездом на следующий же день, там же на фарпосте нашла диван, стол, наняла грузчиков (вся эта б/у мебель в разных концах города, плюс своих вещей огромное количество, т.е представьте во сколько обошлись грузчики!!!). В принципе мне на такую квартиру не жалко было, действительно светлая, уютная, кафель, сантехника новая!
Но в конце июля она вдруг сообщила мне, что продает эту квартиру и назначено несколько просмотров, в то же время, попросила не волноваться, якобы, пока дело дойдет до сделки еще не скоро, и ее может еще год никто и не купит! Все это было напето мне очень душевно, за чашкой чая, но она меня убедила не торопиться и не съезжать пока не будет ясности!
А ясность появилась уже через три дня, без лишних слов меня попросили съехать через неделю, иначе замена замков (эту новость, кстати, сообщала уже не она, а ее сожитель). О возврате денег речи не шло, хотя прожила без одной недели месяц, залог тоже остался у них, якобы за сломанную машинку (но машинка работала), так еще и мебель мне девать некуд, и на грузчиков, извините, не мало потрачено. При этом Юлия Николаевна резко свою манеру поведения поменяла. Категорично отказалась возвращать деньги и давать нам еще несколько дней на поиск жилья.
Где жить теперь не понятно..
Куда я могу в такой ситуации обратиться? Где искать защиты от таких аферистов?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 17 июн 2010
Сообщения: 1965
Откуда: Город-сказка, город-мечта...
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 65 раз
Договора нет, да?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 31 июл 2013
Сообщения: 18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Scary Sgt писал(а):
Договора нет, да?


нет, сама знаю сто сглупила без договора, но иногда полагаемся же на человеческие отношения.(


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 сен 2010
Сообщения: 3847
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 409 раз
Поблагодарили: 632 раза
Да уж печалька,а то что она брала у вас деньги-расписка например,где она пишет столько-то взяла у такой то в счет оплаты?
Если есть порядок внутри,то всякая ерунда и мелочи не будут отвлекать тебя от самого главного и по-настоящему значимого!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщения: 1708
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 148 раз
А адрес квартиры не подскажете? А то мож кто покупает. Следует ждать подвоха от такой хозяйки...

Добавлено спустя 57 секунд:
Knop@ писал(а):
Да уж печалька,а то что она брала у вас деньги-расписка например,где она пишет столько-то взяла у такой то в счет оплаты?

Расписки в суде по таким делам не принимаются в качестве доказательств, читала где-то. Хотя только что знакомый юрист, что даже только расписку можно считать доказательством. Но лучше свидетелей еще иметь.


Последний раз редактировалось Yarmilla 09 авг 2013, 18:26, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 сен 2010
Сообщения: 3847
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 409 раз
Поблагодарили: 632 раза
Yarmilla писал(а):
Расписки в суде по таким делам не принимаются в качестве доказательств.

ну может не деньги вернуть, а по крайней мере доказать что можешь там жить еще 2 месяца
хоть чтото,чтобы было понимание, что вы не просто так в ее квартире очутились.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Может она и кв не продает вовсе? а цель была изначально кинуть
Если есть порядок внутри,то всякая ерунда и мелочи не будут отвлекать тебя от самого главного и по-настоящему значимого!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 31 июл 2013
Сообщения: 18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
некрасовская 70
тоже думала что расписка не имеет силы, собирались с ней в течении первого месяца, когда в хороших отношениях были заключить договор, все не до этого было, то на работа то еще что, то забывали, вообщем то я не уверена даже что по договору было бы иначе, ведь собственник квартиры есть собственник, или как?

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Knop@ писал(а):
Может она и кв не продает вовсе? а цель была изначально кинуть

мне наоборот кажется что квартира давно на продаже стояла, и она хотела еще сдать успеть, на короткий срок мало кто снимает, поэтому и обговаривали что долгосрочно, а потом мол не ее проблемы, хотя про продажу она не говорила изначально, слышала что многие так делают


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщения: 1708
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 148 раз
Если есть расписка, может, пригрозить, что в налоговую сообщите потом? Понятно, что декларацию подавать надо будет позже, но хотя бы так...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Irinka-vl
Так есть расписка или нет?


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 31 июл 2013
Сообщения: 18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
если кто осведомлен подскажите какие бумаги или какие юристы в таких делах нужны? не сейчас так в дальнейшем чтоб учесть

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Anna-Maria писал(а):
Так есть расписка или нет?

расписки нет
Yarmilla писал(а):
Если есть расписка, может, пригрозить, что в налоговую сообщите потом? Понятно, что декларацию подавать надо будет позже, но хотя бы так...

если бы была расписка (на будущее спрашиваю) что я могла бы предъвить налоговой по ней?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 сен 2010
Сообщения: 3847
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 409 раз
Поблагодарили: 632 раза
Irinka-vl писал(а):
подскажите какие бумаги или какие юристы в таких делах нужны?

мы сдавали кв,без агенства, по договору,есть стандартный в сети,правда немного его изменяли, там все условия взаимовыгодные прописываются! ну и что,что хозяин? прописываются все пункты,что в квартире,какие условия оплаты,какие условия при расторжении договора.
В общем я так поняла и расписки нет у вас. Скорее всего ничего нельзя сделать,будет вам урок на будущее..женщина конечно очень некрасиво с вами поступила,тем более вы с ребенком,тем более оплатили все и с вашей стороны все выполнено. Короче Бог ей судья,продавайте мебель,чтобы хоть чтото вернуть и она не сменила замки по быстрому и не оставила все себе.
жуть конечно,надо все документально заверять!Даже с родственниками ни то что с посторонними

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Когда сдают кв необходимо подавать сведения в налоговую об этом,либо это сокрытие доходов
чего хоз. квартиры как и многие не делала скорее всего...можно было бы попугать..но даж не знаю..лучше всегда договор!
Если есть порядок внутри,то всякая ерунда и мелочи не будут отвлекать тебя от самого главного и по-настоящему значимого!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщения: 1708
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 148 раз
Irinka-vl писал(а):
не уверена даже что по договору было бы иначе, ведь собственник квартиры есть собственник, или как?

Договор имеет юридическую силу, вы неправы. Собственник остается собственником, но по гражданскому кодексу, гл.35 у нанимателя больше свободы, чем у наймодателя. Вы неправы в том, что сразу не заключили договор и не взяли расписки.

Уж сколько раз твердили миру.... а воз и ныне там.... простите, но вы отдаете свои деньги чужому человеку, а взамен не берете ничего.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 31 июл 2013
Сообщения: 18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Knop@ писал(а):
Когда сдают кв необходимо подавать сведения в налоговую об этом,либо это сокрытие доходов
чего хоз. квартиры как и многие не делала скорее всего...можно было бы попугать..но даж не знаю..лучше всегда договор!

спасибо, учту! А если договор, то хозяйка при каких условиях имеет право выселять? есть в нем пункты касательно этого, досрочного выселения?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 сен 2010
Сообщения: 3847
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 409 раз
Поблагодарили: 632 раза
Irinka-vl писал(а):
, то хозяйка при каких условиях имеет право выселять? есть в нем пункты касательно этого, досрочного выселения?

конечно,все мы люди,мало ли что может произойти,в данном случае должно прописываться в договоре,что каждая сторона должна предупредить об изменениях заранее,а именно за 2 недели или за месяц вообще! вы скачайте в сети договор и почитайте его,чтобы понимать,потому что в следующи раз вас могут развести и с договором если вы его не прочтете.
Подписанный договор который вы не прочитали может еще в более худшие условия вас поставить,так что никогда не торопитесь,вы платите деньги,понятно что может выгодный вариант,тем не менее вы должны помнить о своих интересах,и нормальный хозяин вас поймет!!
Если есть порядок внутри,то всякая ерунда и мелочи не будут отвлекать тебя от самого главного и по-настоящему значимого!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщения: 1708
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 148 раз
Как вариант, опозорить хозяйку на всех форумах. И разнести квартиру в клочья... Пусть докажет, что это ВЫ сделали... Документов-то нет.

Хоз может выселять при неплатежах (только через 2 мес неплатежей может подать в суд), если не соблюдаются иные условия договора, которые в нем прописаны. Например, я прописывала, если будут проживать лица, не указанные в договоре, заведена без моего ведома собака.
Досрочно хоз не имеет права расторгать договор, если наниматель выполняет все условия договора. Вы через суд можете вернуться обратно.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 сен 2010
Сообщения: 3847
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 409 раз
Поблагодарили: 632 раза
Yarmilla писал(а):
И разнести квартиру в клочья...

очень плохой вариант для мамочки с ребенком, в чужой квартире "порядок наводить"
Yarmilla писал(а):
Досрочно хоз не имеет права расторгать договор

может и это тоже прописывается,договор можно видоизменять как угодно и на это должны быть согласны обе стороны
Короче съем кв это сделка,все должно быть правильно
Если есть порядок внутри,то всякая ерунда и мелочи не будут отвлекать тебя от самого главного и по-настоящему значимого!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 17 июн 2010
Сообщения: 1965
Откуда: Город-сказка, город-мечта...
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 65 раз
Irinka-vl
А деньги то почему возвращать не хочет?

Добавлено спустя 23 секунды:
Вообще по поводу денег что говорит?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщения: 1708
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 148 раз
Knop@ писал(а):
Yarmilla писал(а):Досрочно хоз не имеет права расторгать договорможет и это тоже прописывается,договор можно видоизменять как угодно

пп 2,3 ст 687 глава 35 ГК.
невнесение платы, жилье становится непригодным для жилья. По закону дркгих прав у наймодателя для досрочного расторжения договора найма нет. Прописать можно, конечно, разные условия, на то он и договор. Но в этом случае нет ни договора, ни расписок, ничего.

Scary Sgt писал(а):
Вообще по поводу денег что говорит?

Судя по настрою хозяики, может обвинить девушку еще и в вымогательстве :ne_vi_del: если та станет настаивать.

Если честно, даже не знаю что тут можно посоветовать.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 24 дек 2012
Сообщения: 449
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 79 раз
Думаю эту ситуацию нужно принять как урок и забыть, хозяйку выносить на публику тоже смысла нет, она не агент и сдача у неё не источник заработка, продала и забыла, как вариант договориться с новыми собственниками о времени, для поиска нового жилья, а может и снимать уже у них, мало ли, в любом случае желаю вам удачи и снова убеждаюсь - где есть деньги - никаких душевных разговоров, только документы...


Последний раз редактировалось H2O 09 авг 2013, 22:16, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите советом!
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 17 июн 2010
Сообщения: 1965
Откуда: Город-сказка, город-мечта...
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 65 раз
Yarmilla писал(а):
может обвинить девушку еще и в вымогательстве

Может. И по результатам проверки сама пойти за ложный донос.



За это сообщение автора Scary Sgt поблагодарил: silk
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 32 ]  Страница 1 из 2  1, 2След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]