перебегали скорее всего )))) там можно корни пустить на зебре пока транспорт пропустит

Спасибо!

nata_abo
Обе в хороших домах. Гостинка. Рядом всего 1, и та стала ну очень приличная и семейная. Сама живу рядом с этими домами, выбир основывался на :
5 минут на машине и на некрасовской или на 2 речке, дом недалеко от дороги но в то же время непроездной, с дороги его не видно, машины оставляем без пробем под окнами по ночам. Рядом 2 супермаркета. Автобусы ездят часто, стоянок рядом с домами 2.
Но зимой впрочем как на всех горах очень ветрено.
В районе много маленьких детей и есть неплохие площадки.
Если еще чтото хотите спросить - пожалуйста.

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Соседство с кем?
Въезд кстати не очень плох, особенно если выезжать по утрам через камскую и военное шоссе.
Горазду хуже вторая речка себя чувствует
Добавлено спустя 6 минут 26 секунд:


"Следующих" домов от 36 всего 2 и машины не ездят там как на трассе. С парковкой у 36 дома не очень хорошо, но паркуются на площадке около 34 дома, да и у 5/1 тоже, дом под уклон стоит и элементарно неудобно парковаться, половина их паркуется на нашей парковке (около днепро пер 2).
Не думаю, что делать выводы о том, чего точно не знаете, есть смысл
И добираемся тоже великолепно, по крайней мере еще ни разу пешком не ходили, и машина у меня хоть и большая но переднеприводная. Когда пробки были из-за строительства дорог (3 года назад), я беременная на элекктричке ездила, от вокзала 15 минут и еще 20 минут пешком от станции к себе на сопку, свежий воздух опять же

мы почти год искали

торгуйтесь

Писали, что в доме на одной из панелей начиналась трещина
http://iprim.ru/news/region/25962
У меня у друзей там квартира на высоком этаже. вид
Все в шаговой доступности. На суханке - очень много семей с детьми играет, там есть площадка. Днем там шумно и смог. Рядом есть парковка платная и гаражи (вдруг кто продавать будет).

Interes
Год???!! У нас нет столько времени...
Народ как то за месяц умудряется купить

Умудряется.... Вообще, рынок стоит. Нет ожидаемого движения на рынке. Продавцы не хотят скидывать цену, а покупатели не хотят переплачивать. Повышение ставок по ипотеке в сентябре дало о себе знать. Зато перед началом учебного года было неплохое движение, многие уезжали из города. Сейчас идет коррекция, снижение цен.

Взято из газеты Золотой Рог, статья какого-то аналитического агенства по недвиге

AdelinaDV
Это только начало, повышение ставок по ипо еще даст свои результаты.
В МСК та же картина, перед традиционным осенним повышение продаваны накинули по 500-700 тыщ, а народ не берет... И скидывают эти 5-10 процентов обратно. Тишина... Речь не идет об инвест квартирах в минуте от метро под аренду
Я как то писала еще в сентябре, с апреля стоит гостинка на гамарника за 2200, пишу им - готова смотреть за 2000, мне ответ - что вы! С октября будет дороже!!!!! Итог - до сих пор стоит и до сих пор за 2200

мне тоже продавец сказал с возмущением, что его цена соответствует рынку, я его мотивировала расчетом наличными, но он не мотивировался уже больше месяца прошло, а объявление о продаже актуально, правда 20 тыс. в объявлении скинул

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

какие прогнозы в краткосрочной перспективе?

Нашу квартирку купили!
Продавали 12 дней.Купили под сдачу,я так поняла.Что самое интересное,первую неделю просмотра 2 всего было,а в прошлую пятницу-воскресенье,все как сговорились,с утра начали названивать.Аж 3 серьёзно настроенных покупателя появилось,в общем,"кто первый встал того и тапки".Кто первый подсуетился и аванс внёс,тому и досталась.Продавали сами,без аг-ва.На следующей неделе регистрируемся.
Самое забавное,квартира в нашем доме,продаётся паралллельно с нашей. http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 96934.html (9 этаж,ремонту лет 7,старенькая мебель и техника - красная цена её 20 тыс.в круг) Стоило нам снять объявление,подняли на 100000. Для сравнения,наша на среднем этаже,встроенная кухня оставлялась в разы приличней,,практически свежий ремонт продавалась всего на 50 тыс.дороже. Или от нас как от конкурентов избавились и воодушевились?

Да да агентство знаменитое, например двойными продажами на Комарова 56, я б с такими людями тоже не стала дело иметь

Добавлено спустя 11 минут 35 секунд:


Посмотрите Нерчинскую, нижнюю строчку, дома 27,34,36,38....
От центра близко, гетто нет, воздух реально чище, горочка, причем этаже горочка не доставляет особых проблем, ну по крайней мере последние 5 лет, которые я там проживаю в 36 доме......еще некоторым не нравится соседство с СИЗО...... мне на это вообще пофиг, еще и плюс:вечером с гаража идем мимо СИЗО и там всегда освещенно, и ходят по перимтру вохровцы с собаками.....плохо лишь только тем, кто живет прямо над тюрьмой, тк товарищи сидящие особо по вечерам начинают перекрикиваться и это слышно в соседних домах....Школа есть, сад есть, магазины есть, но совдепия кругом в этих магазинах, со стоянками плохо, нет мест....
Вообщем я бы посоветовала!

Поздравляю!
но, честно говоря, сомнений не было, что покупатель найдется быстро

suliko
Поздравляю!

suliko
Поздравляю. помню вашу квартирку, хорошенькая, чистая. нашли другую?
Koza
На нерчинской ценник на трешки я уже смотрела. там не меньше 6,5 млн будет убитая треха

Interes
losal
AdelinaDV
Спасибо.Берём 3ку 83серии на Шилкинской,очень уж райончик нравится,не хотим оттуда уезжать.Как и хотела,всего одно окошко на проезжую часть,придомовая неплохая,рядом 2 стоянки,2 магазина продуктовых,остановка конечная 68(ходит ещё какой то,вроде в сторону партизанского,но мне туда не надо ),а до кольца и пешком можно спуститься.Школа-садик совсем рядом,и дорогу переходить ребёнку не нужно,что для меня было очень важно.Красота!Ещё и дом под программу попал,утепляют,красят подъезды и наружку.Правда сами аппартаменты убитые,ремонт там делался ещё бабушкой в прошлом веке,в общем,проще всё сжечь и заново делать.

suliko
поздравляю! в новый год в новой квартире, класс

suliko
супер! Торговались?

Мы изначально в цену заложили торг на 50000.С агентствами не связывались,т.к. они наценили бы ещё 50-100 сверху.Продали ровно за столько,за сколько и планировали.
Правда приходила ушлая парочка,пыталась сторговать 150000 и ещё что бы мы всю мебель оставили."Ну,поймите,у нас же ипотека,её отдавать,а из мебели только холодильник..."

Поздравляю! Почитываю Вас из кустов Ваша квартирка мне оочень нравилась, но у нас была цель купить в ваших домах, но как можно дешевле, что мы сделали пару месяцев назад, ремонт доделываем