Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1537 ]  Страница 75 из 77  Пред.1 ... 72, 73, 74, 75, 76, 77След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 06 мар 2012
Сообщений: 114
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 10 раз
От риэлтора тоже многое зависит.Просто некоторые пришли,показали и ушли,а другие приведут покупателя,все расскажут ,все покажут,заговорят,все недостатки превратят в плюсы.Знаю по собственному опыту.Обращались а агенство "Омега",как то нам не очень повезло с агентом,на продаже квартира стояла месяца 3,потом обратились в "Виктория",продали за две недели.Не помню к сожалению имя агента,такой большой дядечка)))Найдите своего агента и удачи вам в продаже.



За это сообщение автора Aleksa1 поблагодарил: Варварушка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Катя
С нами с: 13 мар 2009
Сообщений: 1471
Откуда: Академгородок-Артем
Благодарил (а): 522 раза
Поблагодарили: 224 раза
Ева73 писал(а) 15 июн 2016, 17:23:
продавали квартиру с перепланировкой, и купили также перепланированную. Обе неузаконены -

Это была простая продажа или ипотека? В ипотеку банк может не одобрить квартиру с неузаконенной перепланировкой, и это снижает количество потенциальных покупателей


Последний раз редактировалось Dminae 15 июн 2016, 17:36, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 10 апр 2008
Сообщений: 950
Поблагодарили: 105 раз
Dminae,

Ипотека - банк сам заинтересован оформить больше сделок. Они умеют правильно фотографировать квартиру, чтобы изменения не были заметны.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Катя
С нами с: 13 мар 2009
Сообщений: 1471
Откуда: Академгородок-Артем
Благодарил (а): 522 раза
Поблагодарили: 224 раза
Ева73,
моему брату и мне (в разных городах разные банки) был отказ от банков в отношении перепланированных и неузаконенных квартир


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 10 апр 2008
Сообщений: 950
Поблагодарили: 105 раз
Принципиально, конечно должны отказывать - но вот, в нашем случае все норм. И вокруг смотрю - в нашем доме масса перепланированных квартир и покупаются и продаются. В том числе и в ипотеку.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Катя
С нами с: 13 мар 2009
Сообщений: 1471
Откуда: Академгородок-Артем
Благодарил (а): 522 раза
Поблагодарили: 224 раза
Ева73,
да, понимаю, что это возможно. Просто предлагаю хозяевам учитывать и этот момент в ответе на вопрос, почему не продается квартира


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя
С нами с: 04 июл 2013
Сообщений: 12050
Благодарил (а): 1276 раз
Поблагодарили: 2727 раз
согласна с большинством - сделать фотки получше и ждать :a_g_a:

квартиры сейчас вообще не быстро продаются , тем более трешки , нашу квартиру год продавали до нас (двушка на башидзе) , с ужасным ремонтом была , но мы еще даже до просмотра знали что купим ее , так как очень хотели именно там квартиру
— Будешь правду?
— Спасибо, у меня своя.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 27 янв 2010
Сообщений: 654
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 53 раза
я бы за 5 мил не купила фрегат в старом доме. В других ветках девочки смотрели трешки на окатовой с норм ремонтом ближе к 4 мил



За это сообщение автора *ksenia* поблагодарил: imer&
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 28 июн 2007
Сообщений: 388
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза
*ksenia* писал(а) 15 июн 2016, 17:52:
я бы за 5 мил не купила фрегат в старом доме. В других ветках девочки смотрели трешки на окатовой с норм ремонтом ближе к 4 мил

А чем Окатовая лучше Фрегата? Я давно там не живу, но мне всегда казалось Окатовая хуже.

А Надибаидзе ныне в цене? Там трешку вообще за 6500000 продают в панельном доме http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 93812.html


Последний раз редактировалось Варварушка 15 июн 2016, 18:02, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 10 апр 2008
Сообщений: 950
Поблагодарили: 105 раз
Ну, у нас в доме продают похожие квартиры - одна стоит за 6,2 млн, а другая за 5. кто-то считает что его ремонт стоит столько и пытается продать подороже.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 11 сен 2009
Сообщений: 12608
Откуда: ул. Русская
Благодарил (а): 1952 раза
Поблагодарили: 2139 раз
Варварушка писал(а) 15 июн 2016, 18:00:
А Надибаидзе ныне в цене? Там трешку вообще за 6500000 продают в панельном доме http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 93812.html

Да можно хоть за 7 млн продавать, вопрос, купят ли.
Нам надо было быстро свою двушку продать (хрущевка на 2ой речке), мы поставили на 150 тыс ниже, чем аналогичные в нашем районе. Продали быстро, просмотров было много
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Юлия
С нами с: 19 июн 2012
Сообщений: 8372
Откуда: "Город - сказка, город - мечта..."
Благодарил (а): 901 раз
Поблагодарили: 916 раз
Совмещенный санузел не в моде и очень неудобен, ладно в студии или однушке, но в трешке, которую скорее всего семья с ребенком или детьми потенциальные покупатели.
Это она дешевле должна точно рыночной цены стоить

Про мебель и технику не привлекательно тоже написано. Хотите бонус, надо продавать с мебелью и техникой или с ее большей частью. И писать так - дарим всю мебель и частично технику (к примеру)
Мальчики 2006, 2013 г.р.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя
С нами с: 04 июл 2013
Сообщений: 12050
Благодарил (а): 1276 раз
Поблагодарили: 2727 раз
lara croft писал(а) 15 июн 2016, 18:41:
Совмещенный санузел не в моде

мама дорохая , что и мода на это есть :-)

lara croft писал(а) 15 июн 2016, 18:41:
Это она дешевле должна точно рыночной цены стоить

ну и во сколько вы оцениваете это неудобство ?
— Будешь правду?
— Спасибо, у меня своя.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Юлия
С нами с: 19 июн 2012
Сообщений: 8372
Откуда: "Город - сказка, город - мечта..."
Благодарил (а): 901 раз
Поблагодарили: 916 раз
Конечно есть мода, вернее была на совмещенные санузлы лет 18 назад - это круто было совместить санузел. И все друг за другом повторяли, совсем не задумываясь, что если в квартире проживает более одного человека, это оооочень неудобно.
Мальчики 2006, 2013 г.р.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 03 дек 2015
Сообщений: 2743
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 200 раз
Варварушка,
Продавала трёху в вашем районе. Самостоятельно давала объявление на фарпост. За два месяца нашли реального покупателя. Квартира средний этаж. Была срочная продажа, поэтому цену выставила, как на аналогичные трёхи первый-последний.
Подпись временно отключена за нарушение правил.



За это сообщение автора LooneyTunes поблагодарил: Варварушка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя
С нами с: 04 июл 2013
Сообщений: 12050
Благодарил (а): 1276 раз
Поблагодарили: 2727 раз
lara croft,
да причем тут мода , по моему каждый делает как удобно ,вам очень неудобно , по мне так наоборот , хотя бы потому, что при раздельном получаются два крошечных помещения и уж стоимость из за этого снижать я бы точно не стала

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
lara croft писал(а) 15 июн 2016, 18:47:
И все друг за другом повторяли

повеселили :hi_hi_hi:
— Будешь правду?
— Спасибо, у меня своя.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 28 июн 2007
Сообщений: 388
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза
lara croft писал(а) 15 июн 2016, 18:47:
Конечно есть мода, вернее была на совмещенные санузлы лет 18 назад - это круто было совместить санузел. И все друг за другом повторяли, совсем не задумываясь, что если в квартире проживает более одного человека, это оооочень неудобно.

Мы жили там всей семьей 4 человека,дискомфорта не испытывали,хотя конечно времена изменяются и запросы тоже, тогда это было нормально. А так по отдельности был очень маленький туалет,поэтому и совместили,стало очень много места и просторно:).


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 03 дек 2015
Сообщений: 2743
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 200 раз
Варварушка писал(а) 15 июн 2016, 16:12:

Квартира угловая?
Фото подъезда уберите, да.
У вас же тсж? Три года назад смотрели квартиру в вашем доме, нас уверяли, что скоро подъезды отремонтируют :hi_hi_hi:
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Юлия
С нами с: 19 июн 2012
Сообщений: 8372
Откуда: "Город - сказка, город - мечта..."
Благодарил (а): 901 раз
Поблагодарили: 916 раз
make_my_day,
Вы одна живете? Тогда конечно, удобно.

У меня муж с утра на работу, старший сын в школу, еще я, младший и кот, еслиб совмещенный был санузел, пришлось бы к соседям наверно в туалет проситься, а мужу вставать за 2 часа, чтоб в душ попасть
Мальчики 2006, 2013 г.р.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 28 июн 2007
Сообщений: 388
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза
КаДочкина писал(а) 15 июн 2016, 18:57:
Варварушка писал(а) 15 июн 2016, 16:12:

Квартира угловая?
Фото подъезда уберите, да.
У вас же тсж? Три года назад смотрели квартиру в вашем доме, нас уверяли, что скоро подъезды отремонтируют :hi_hi_hi:

Нет квартира не угловая в середине дома она. Подъезд отремонтировать ,мне кажется обещали еще 8 лет назад:). Ремонт в подъезде не сделали, зато поставили новые лифты и свет, с датчиками движения. А лучше бы ремонт.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1537 ]  Страница 75 из 77  Пред.1 ... 72, 73, 74, 75, 76, 77След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]