и мы. если нужен номер телефона агента скину в личку.

она

Добавлено спустя 54 секунды:

А скиньте пожалуйста, лишним не будет.

ну хорошенькая квартира

Я тоже продаю трёшку больше полугода. С радостью бы скинула, но тогда я не смогу купить тот дом, который хочу. Не скидывают хозяева больше 50тыс. р., хотя продают уже второй год. Я потенциальным покупателям озвучиваю такую же сумму, но это им мало, хотят 200-300 тыс. руб. Так и получается замкнутый круг.

видать не торопятся..

Если время не поджимает, то можно и попродавать подольше - свой покупатель найдется.

Ева73,
Я вот тоже на это надеюсь. Думаю, что просто еще не пришло время или мне может быть что-то лучше попадется и этот дом не мой, хотя мне он очень нравится по всем параметрам.

Если квартира не продается- вопрос в цене. Правильно выше сказали - хотите продать, а не попродавать, надо сделать стоимость квартиры ниже, чем у аналогичных вариантов, тысяч на 150-200. Тогда шансы продать увеличиваются значительно.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
Варварушка,
И мой совет- уберите фото подъезда. Или другой кадр сделайте.

это точно, вид далеко не фонтан

Это риэлторские фотки и объявление, надо будет передать,чтобы убрали. Но подъезд там конечно точно не фонтан...

Варварушка,
я не потенциальный покупатель, но интересно было посмотреть объявление. И первый же вопрос по фото - перепланировка узаконена?
Я имею ввиду два окна - явно же убрана часть стены под окном, чтобы сделать большой дверной проем. Или я ошибаюсь?

Насчет документов я не подскажу,узаконили родители когда-то это или нет, там были подоконники когда-то,да.

Варварушка,
а зачем вам риелтор? сами продавайте, ваша мама что не сможет собрать документы необход.для продажт??? а если будут брать с ипотекой так там вообще риелтор не нужен!!!

Варварушка,
отсутствие подоконников может не нравиться потенциальному покупателю, имейте это в виду.
А санузел тоже был переделан?

Да? никогда б не подумала,что наличие подоконников для кого-то роль играет. Может просто не задумывалась. Да каждый делает для себя ремонт,кому-то они нужны, а для кого-то их отсутствие будет минусом. Санузел вроде совмещали.

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Маме так проще и спокойнее почему-то. И может еще потому,что она сама вряд ли будет размещать объявления, что-то делать,чтобы продать, потому как времени нет у нее,наверное как-то так.

Варварушка,
Такие фото стараются не выставлять, ассоциации с гостинками у потенциальных покупателей возникают.

По цене посмотрела, другие варианты подобные дешевле стоят.

Вопрос времени продажи недвижимости - вопрос везения. Мы свою квартиру купили, я посмотрела по фарпосту - убооогие фотки, бутылки пива на лоджии, синие обои, мрак... Она висела года два, хозяйка и цену скинула, соответственно... И район не очень как-то... Не могли найти время, чтобы ее посмотреть. Зато когда зашли - сразу с мужем поняли, что это наша квартира! Хотя ремонта в ней было выше крыши, пришлось менять абсолютно все...
И потом продали и его квартиру и мою на первом же! просмотре, чтобы купить одну большую на семью.
Я сделала сама очень хорошие и уютные фото, потому что те фото, что выставляют риелторы на фарпосте, меня никогда не устраивает.
Сделайте качественные фото. Квартира хорошая, но везде какой-то мятый линолеум, отблески, уюта не чувствуется.

Вот именно. Восстановить окна, восстановить перегородку в туалете (даже для семьи из двух человек не всегда приемлем совмещенный санузел), восстановить стену в большой комнате - все это сверху цены на квартиру может оказаться слишком большим вкладом. Поэтому люди выберут похожую квартиру, но не "обезображенную" ремонтом.

Да, от фоток многое зависит конечно,согласна, но я слишком далеко,чтобы сфотать. Мама не знаю, она еще хуже сделает фотки,наверное. Наверное, квартира тоже ждет своих хозяев, а сколько этих своих ждать кто знает...

Будем думать и придумывать что-то,спасибо всем за мнения:)

Варварушка,
Мы сами продавали квартиру с перепланировкой, и купили также перепланированную. Обе неузаконены - но нет прямо таких критичных изменений, т.е. несущие стены на месте. Больше отпугивает стоимость, чем небольшие изменения в квартире. Как правило, такие квартиры и покупают те, кого эти изменения тоже устраивают.
Какую сумму риелтор отдаст маме на руки? Поставьте сами вашу квартиру на фарпост, со своей ценой(отнимите расходы на риелтора), и посмотрите сколько человек вам позвонит. Бывает, что одну и туже квартиру несколько агентств выставляют.