Ситуация такая: Гостинка во Владивостоке, была изначально свёкра, потом ( по родственному обмену) стала -моего мужа. С Ноября прошлого года. Эту гостинку родители мужа "благополучно" сдавали. С АН (агенством недв-ти) подписали агентский договор... сначала на год, потом еще на год,а потом на ТРИ. А было это так. Т.к. свёкр почти круглый год в рейсе, доверенность была оформлена на мать, а она женщина мягко говоря малограмотная, без образования ,да и возраст все-таки ...60 лет.. В общем ,в очередной раз. пришла она продлевать договор и ей предложили подписать его сразу на три года...типа ..зачем ,Вам, старой женщине...эта суета, подпишите и забудете, соот-но ни черта она там прочитать толком не успела,а если и успела, то мало что поняла. Так вот, согласно этого договора, досрочно его расторгнуть этот договор полюбовно ( по обоюдному согласию) не получится, потому что АН не выгодно терять "дойную корову". А если расторгать его в одностороннем порядке, то Хозяева, должны выплатить неустойку агенству в размере месячной арендной платы. Скажу также,что согласно, этого самого Агенского договора ,АН возлагает на себя обязанности по "разруливанию ситуаций"...таковых было несколько ...квартиранты от туда регулярно сбегали,соот-но не заплатив и с ключами, и Хозяевам приходилось каждый раз за свои деньги менять замки и оплачивать установку.. В чем заключалась функция АН? Они ИСКАЛИ новых квартирантов и получали за это денюшку!!!! Какой труд! Какой труд!!
Вчера съехал очередной квартирант(нормально... сдал ключи...сдал квартиру,нормальный парень оказался)... И что тут началось... Оборвали все телефоны ..и мужа... и мой.... и прежних хозяев...... Звонят по-моему со всех филиалов агенства,т.к. у них сеть общая...это трындец
И эту гостинку АН уже сдало!!! Говорит...приезжайте... надо перезаключить Аген.дог. Я говорю: А я не желаю его вообще-то перезаключать с Вами. Во-первых,у вас договор не со мной( не с моим мужем).. На каком основании Вы сдаете нашу гостинку. Мы правда не хотели ее больше сдавать, т.к. в планах сделать там ремонт и выставлять ее на продажу. И что же мне ответили: ВЫ купили гостинку с ОБРЕМЕНЕНИЕМ и мы ИМЕЕМ ПРАВО ее сдавать!!!( я в шоке), Привизите нам сюда своего свекра,будем разбираться..... ( ага, шнурки вам не погладить??)...............
Подскажите,как с наименьшими потерями попрощаться с этим АН ??????? (это же бандиты с большой дороги!!
Правы ли они??
Где наши юристы??? Помогите