я не против пускай приходят с агентствами

И да... в нашем случае два месяца (объявление уже подправили) платить ипотеку и плюс снимать квартиру...
Ваше право, но я б не стала связываться. Либо заставила бы платить аренду в размере ипотечного взноса. Так хоть по-честному было бы.

Yarmilla
Все исправила,у меня самая дешевая квартира в нашем квартале,но при такой цене я хочу пожить пока не сделаю ремрнт в новострое

маришель
Значит, ждите своих покупателей. Обязательно найдутся

если покупатели не интересуются, то надо пересматривать условия, а у вас их немало: остаться на 3 месяца после сделки, получить деньги до перехода права собственности. Т.е. квартира еще не принадлежит покупателю, а денег уже нет. Это большой риск.
Почему думаете, что ипотека тягомотина? Мы 2 числа посмотрели квартиру, 21 получили свидетельство. Срок регистрации ипотечных сделок 5 дней.
Идеально найти покупателя, который ищет квартиру под сдачу и снять у него квартиру на 3 месяца, а судя по тому, что у вас предстоит ремонт в новострое, то срок может существенно затянуться.

и на йолку влезть и попу не поцарапать. гораздо сложнее найти реальных покупателей, Вы, видимо, только в начале пути продаж, люди месяцами продают и по году без таких условий. Если Вам повезет найти покупателя, для которого квартира - вложение денег, но даже такие предпочитают после покупки квартиры ее сразу сдать. или Вы согласны платить за нее тыщ 20+ коммуналку?. Вы лучше 100 накиньте и за эти деньги снимите квартиру на время ремонта.

на рынке, как правило, кто платит, тот и заказывает музыку

Аквилегия
А чем Вам не понравилась квартирка на гамарника 10 а? По мне так симпатичная квартирка, вот только цена мне кажится завышенная. Сама живу в соседнем доме , район очень нравится , все рядом

мне в этом районе ОЧЕНЬ нравится волховская, 2. и дом приличный и расположение просто супер! но, как обычно, квартир в продаже нет((. А вы не подскажите, а от Волховской, 27 сколько идти пешком до столетия? далековато же вроде?...тоже дом неплохой..

iloqipoli
до волховской 27 далековато от столетия, минут 10–15...чуть ниже бараки и с левой стороны бараки и соответственно контингент не очень...а вот волховская 2 отличный дом, перед домом хороший садик и 51 школа совсем не далеко, а школа очень хорошая!

Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд:
iloqipoli
посмотрите дом южно–уральская 5, дом отличный, кирпичный...от остановки не так далеко и все рядом! но там квартиры не дешевые и есть ли что в продаже не знаю

Тёнка
Я бы насчет 10 минут не горячилась, разве что крайне быстрым шагом хотя кто его знает, кому как этот километр до остановки дасться...
Да и вроде маршрутка там какая то желтенькая бегает....

нам в этом плане крупно повезло, нашу гостинку купили для сдачи И мы были первыми квартиросъемщиками, 2 месяца прожили в своей же квартире и уже мы платили новому хозяину за свою бывшую квартиру, пока в новой делали ремонт.
Никаких перездов на съемное жилье. Мне было лучше заплатить и пожить тут же в родных стенах.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:

мне мама этим прожужала все уши, что все договариваются на съезд в месяц, а то и на два хотя у самой же так не получилось А просила она неделю или две.
Мою купленную, я тоже просила освободить максимально быстро. Ибо я снимаю жилье, и мне не интересно за него просто так платить, я хотела максимально быстро сделать ремонт для жизни и переехать.

За три месяца можно сделать ремонт в новострое? Какие то подготовительные работы уже ведутся? У меня это мероприятие заняло восемь месяцев, и стены уже были поставлены...

это в том случае, если покупка налом, мы например брали ипотеку, ждали месяц, когда съездут, и месяц это максимум, два месяца точно не стала бы ждать, человек живет, а мы платим нехилые деньги фактически за то, что принадлежит нам, но мы этим не пользуемся, ситуация не для многих

На сколько я знаю, на съезд дается не более 3 недель...ну хотя конечно, кто как договорится. Я бы как покупатель эти 3 месяца обозначила в договоре, при условии, что эти 3 месяца вы оплачиваете аренду жилья.

Я на таких условиях даже звонить не стала бы. Когда искали квартиру и встречались объявления с какими типо вот таких условий, пропускала даже не заострив внимание. Нафиг мне эти доп сложности? А по поводу ипотеки, а какая дополнительная тягомотина? Наоборот, сделка не за 18 дней проходит, а за пять. Все остальное максимум + пару дней, если сравнивать с обычной сделкой.

Добавлено спустя 7 минут:
Ничего нового не написала Все это до меня сказали, надо было до конца дочитать

можно, если в отопительный сезон
я делала с 15.01. начали
01.04. уже переехали

Добавлено спустя 1 минуту:
и при этом сама не работала почти, только стройкой занималась

По поводу времени на выезд из квартиры больная тема. Нашу квартиру купила молодая семья в ипотеку. В данный момент они снимают квартиру и платят деньги. Им естественно хочется поскорее в свою квартиру заехать, но деньги банк их нам отдаст только после получения ими свидетельства еклмн. А нам, перед нашей сделкой нужно заложить деньги в ячейку с продавцом. Естественно из-за этого стопорится наша сделка. Наши покупатели настаивают на двух неделях нашего проживания после подписания договора. Мы на минимум двух неделях, с момента получения нами денег. А с праздниками майскими нам и этих двух недель мало(( Не успеем на сделку выйти с нашими продавцами, а они на выезд тоже две недели требуют с момента получения денег. Придется с нашими покупателями как-то договариваться((
Если бы наши продавцы попросили три месяца на выезд, мы бы точно не рассматривали данную квартиру.

Violetta_G
+1 мнение тоже важно,

можно, если в отопительный сезон
я делала с 15.01. начали
01.04. уже переехали

а при чем тут отопительный сезон? типо сохнет быстрее?

Добавлено спустя 23 минуты 12 секунд:


Многие. Но мне кажется ипотечники действительно не ваш контингент покупателей. Я когда платила за съемное жилье и ипотеку считала дни до момента когда смогу въехать в квартиру. Сейчас как и вы продаем и наш покупатель (не ипотечник) согласился подождать нас 2,5 мес. пока делаем ремонт в новострое. Еще многое зависит от ассортимента представленных на продажу в вашем районе квартир. В моем районе квартир продается раз два и обчелся, а если выбирать из них по принципу цена/качество так вообще выбора не остается. К тому же у моей покупательницы в соседнем доме живет дочь, и как она сама говорит, что у нее нет выбора - остается только ждать. Так, что вам правильно посоветовали ждать своего покупателя! и еще не очень то рассчитывать на быструю продажу, хотя тут как повезет))