да нет же. 5,5лет с создания ЖСК, а строят только второй год. Активно строят, бОльшая часть поселка построена

справедливости ради, там площадь 130 м.

Это офис агентства недвижимости что ли ?

Olchik_1980, 130 квадратов, включая подвал

Под ипотеку не подходит потому, что подвал, в котором часть квартиры, это общедомовое имущество. 8 млн за трехкомнатный хрущ на первом этаже, пусть и с деревянной мебелью, круто.

Девушки, вы все знаете, нужен ваш совет. Есть двушка - 44м2 , в районе Окатовой, без ремонта, бабушка с дедушкой жили в кв, затем их дети увезли, а кв последние несколько лет сдаётся. Сколько она может стоить на сегодняшний день?

а еще придомовую территорию рядом с окнами можно смело плюсовать Получится квартира 180 квадратов за 8 млн: 60 сама квартира, 60 подвал, 60 газон под окнами

Mimoza12,
Мало данных, чтобы что-то советовать. Ранее одна девушка тоже совета спрашивала, так грешили и на фото, и на текст риелтора, и на цену. А нюанс, что квартира над аркой, она не указала. А он для меня как потенциального покупателя, решающий.
Вы лучше заломите космическую цену, мильонов семь, мы тогда вашу квартиру по косточкам разберем и самую точную цену установим!

ну думаю покупатель не совсем идиот, в документах посмотрит за какую квадратуру он 8 лямов выкладывает)

я так думаю 100 за квадрат...

Судя по плану квартира на Ильичева около 80 кв.м. А не 60. И 100 за квадрат в бабушкиной кв. На Окатовой нормально, а 100 за квадрат на Ильичева ужас? Плюс бонус 50 кв. М. В подвале и мебель нормальная.

на Ильичева я бы не рискнула, уже был подобный опыт проживания, подъезд...запах...угасание здания...СОСЕДИ...

Сколько не заходила в дома-хрущевки, всегда жуткий запах сырости в подъезде на первом этаже. Что говорить уж о подвале.
И ремонту, судя по кафелю, уже не один десяток лет. По плану получается 73,6кв.м.
100 за квадрат -это лихо и для одной квартиры и для другой, имхо.

это даже не Хрущевка, -СТАЛИНКА...домик то гуляет по любому...итд

Добавлено спустя 17 минут 52 секунды:
про свой опыт проживание в подобной красоте скажу: мыши-крысы шуршащие за перегородкой, запах старья-не перебить ни какой краской-плиткой, щели, которые образуются сами по себе от гуляния ветхости (выползание из них "насекомых") , УК-которые отказываются брать под контроль домик,внутри подъездное электричество-о ужас.. и публика, со своими обычаями и устоями..а с виду не скажешь-ХОРОШИЕ соседи..

Белый цвет, в котором оформлен интерьер гостиной, помогает восстанавливать силы, добиться спокойствия, даже восстанавливает структуру мозговой деятельности. - Я под столом. Как стараются риэлторы. И не зря : квартира почти 30 млн. Наверное, их ждёт неплохой куш. https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 79790.html

Горын-Горыныч,
Да уж,в описании не поскупились на хвалы.Не знаю,кому как,мне не нравится от слова вообще такой дизайн.

Метровые стены, 3 квартиры на этаже, максимум 4. Высокие потолки, хорошая звукоизоляция, как правило место для парковки машины. Это плюсы сталинки. Ремонт ремонту рознь. Можно полы покрасить а можно ободрать все до вековой кладки и сделать для себя.Про ветхость сильно сомнительно. Замена труб и батарей. А вот возможность камина в договоре с соседями это реальность. Во всех этих домах были печки и дымоход можно восстановить.

Там 50.000 агентских указаны.

Кот Учёный,
Мне зал с кухне понравился и зеркало в коридоре Но я вообще люблю минимализм. У меня кухня практически такая же, только холодильник и вытяжка не встроенные Эконом вариант делали, между прочим. Короче, можно идти дизайнером в Pedini.
Клееночка на столе в квартире за 30млн. просто умиляет.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Агриппина,
Так это с покупателя. Думаете с продавца не взяли

Горын-Горыныч,

Тоже резанула клеенка глаз мне