Девочки, подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией: Я получила в наследство по завещанию от своей бабушки квартиру. Получила документы из регистрационного центра, готова уже делать ремонт, но есть проблема. В данной квартире проживает женщина с дочерью. В квартире она не прописана, договора найма с ней не заключали. (Это была бабушкина родственница и бабушка просто разрешила ей проживать в данной квартире и просто оплачивать комуналку).Сейчас собственником жилья стала я, но данная дама съезжать с квартиры не собирается. Подали в суд иск о выселении - результат затягивание процесса уже несколько месяцев ( заболела и т.п.). Неизвестно, когда все это закончится, а я все это время с детьми не могу въехать, живем в съемной квартире. Не могу получить свое же. По-хорошему она не хочет выходить, на звонки не отвечает, двери не открывает. У кого есть практика выселения, подскажите, как Вы это делали?

Иск подали, т.к. была надежда на судебных приставов, хотели "по закону", но это очень долгий процесс. В милицию также обращались по факту незаконного проживания в квартире , материал пролежал две недели, участковый сказал, что вынесли "отказной", а ее даже не опросили.. Там такая дама, что палец в рот не клади. Девочки, а чтобы вызвать МЧС им достаточно показать документы на квартиру и они вскроют замки??

Василек
Вы соседней ветке (защищаем наши права) у девочек спросите, может посоветуют. Мне они помогли.

капец, проживает кто попало в квартире

Милиция - участковый, плюс слесарь, правильно посоветовали. Мы так соседа алкоголика выселяли. Мне год на дверь пьяные тела падали, кумар круглосуточный. Он без прописки, без регистрации. Как только об этом узнали, милиция в момент приехала! тетеньке, которой эту квартиру распределили, открыл дверь слесарь, она его вещи вынесла и тут же вставила новые замки. Под аплодисменты всех соседей по лестнице. ))

+ Мульен!!!
Вызываете милицию (при себе иметь все документы), и объясняете , что квартира ваша, вас из нее выгнали и произвели захват жилья. (Но только в том случае, если ваша бабушка не успела ее прописать)

нет, в квартире никто не прописан. По-поводу милиции уже говорила, мы пришли в дежурную часть, попросили дать нам участкового, чтобы он с нами проехал на квартиру, а нам сказали, что он сейчас на участке, занят. Мы нашли его, попросили проехать с нами, объяснили ситуацию, а он нам отказал.. Сказал пусть идет тот участковый, который курирует данный дом ( в принципе, правильно сказал), но ситуация такова, что туда надо явиться когда эта дама находится дома и менять замки в ее присутствии, иначе скажет, что мы у нее миллион долларов под матрасом украли..Но дома она только по выходным, а в выходные участковый не работает, потом якобы ушел в отпуск ( даже предлагали отблагодарить, но он отказался)..Короче говоря такая карусель.. Мы ее предупредили, что придем такого-то числа, чтобы она собрала все вещи, заказала машину ( вывести всю мебель и технику). Ага, побежала... Мы пришли, а дома никого нет. Опять же вскрывать дверь без нее опасно - напишеть заяву, что мы ее обворовали Как быть? Эта беготня может длиться бесконечно.. Караулить ее у подъезда? Наверняка слесарь и участковый не будут часами стоять..

Да пусть она пишет что хочет!!! Она на каких основаниях вобще там живет? Это Вы можете написать, что при жизни бабушки там антикварная мебель стояла, а эта квартирантка её украла. Всё ведь в присутствии представителей власти будет происходить

спасибо, надо попробовать, другого выхода все равно нет..

Василек
что-то знакомая история, а может похожа... Какая улица?

проспект 100-летия

не, значит похожее Такое же было на Фадеева, но там тоже сложно было... и с участковым и со слесарем...

Вскрывать замки с помощью МЧС, слесаря и т.п. не стоит. Поскольку гр-ка напишет завл-е о пропаже крупной суммы денег и вещей и хлопот не оберетесь. Дождитесь решения суда. По вопросу затягивания, отправьте ей повестку заказным с уведомлением и ходатайствуйте в суде о слушании в отсутствии ответчика. Если предоставила справку о болезни - запрос суда в поликлинику может ли гр-ка передвигаться и являться в суд. После получения решения - натравливайте приставов, они очень быстро выселят гр-ку.

Это единственный законный способ разрешить эту ситуацию, т.е. выселить ее могут только судебные приставы-исполнители Я тут проконсультировалась. Действительно, у участкового нет таких полномочий по выселению кого-либо, это не значит, что они не могут что-то сделать , но будет считаться самоуправством и превышением служебных полномочий. И если потом эта мадама обратится с жалобой на его действия, он может огрестись проблем. Поэтому не удивительно, что вам отказали. Поэтому единственно правильный путь, но к сожалению более долгий - в суд.

В том то и дело, девочки, что либо заяву напишет, либо побежит в прокуратуру ( у меня муж работает в правоохранительных органах). Она на всех углах кричит, что у нас все куплены и все схвачено. А как схвачено, когда даже со своими договориться не можем?? (это я по-поводу участкового). Очень хорошая мысль по-поводу похода в поликлинику..А еще у нас и была вся надежда на приставов, но когда закончится этот суд? Я узнала, что она наняла очень дорогого хорошего адвоката. Да я бы и замки сразу поменяла и вещи ее выкинула, пусть бы писала, но все из-за мужа - его подставлять не хочется, она сразу пожалуется, что он злоупотреблял служебным положением..

Мне тут посоветовали на правах собственника заселить туда парочку "равшанов", но чует мое сердце, они первые от нее сбегут...

Вы в суд подали? Было уже хоть одно судебное разбирательство?


Здесь я не поняла... Если все так, как вы нам описали в первом сообщении, что у нее нет никаких прав находиться в этой квартире, то какой толк ей может быть хоть с какого супер адвоката????
Если все так, как вы нам сказали, то ничего у нее не выйдет, 100% решение будет в вашу пользу. Или мы о чем то не в курсе?

ну, на правах собственника вы можете и сами туда вселиться, несмотря на то, что там уже кто-то проживает. Почитайте в этом разделе есть женщина, которая это делала с помощью приставов. Вот ссылка http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=128&t=38139

Здесь я не поняла... Если все так, как вы нам описали в первом сообщении, что у нее нет никаких прав находиться в этой квартире, то какой толк ей может быть хоть с какого супер адвоката????
Если все так, как вы нам сказали, то ничего у нее не выйдет, 100% решение будет в вашу пользу. Или мы о чем то не в курсе? [/q
Все дело в том, что она бабушкина невестка и считает, что ее дочь ( внучка как и я) имеет право на эту квартиру, т.к. там очень долгое время проживает. Но бабушка написала завещание на меня ( здесь имеют место личные отношения, не хочу вдаваться в подробности) еще 5 лет назад и на 100 % я единственный собственник. Все документы законны и прошли и нотариуса и ПКРЦ.!!Эта дама считает, что завещание можно оспорить , говорю сразу - оснований для оспаривания нет вообще!! Бабуля до последнего дня была в разуме, а эта дама бегала по инстанциям и кричала, что "бабка сумашедшая и мы ее обманули".. Короче, ситуация в том, что не хочет эта женщина просто так отдавать квартиру, вот и все.. Я обратилась к юристам, мне посоветовали подать иск о выселении, я подала. Заседаний было уже четыре, на первых два она просто не явилась по повесткам судьи, и мне пришлось тащить с собой свидетеля к ней на работу и при свидетеле зафиксировать факт отказа от повестки. После этого, на следующее заседание пришел ее адвокат по доверенности ( отложили, по причине недостачи какой-то бумаги с ее стороны), на следующее заседание пошел сильный снег и они не пришли, сославшись на непогоду. Следующее заседание аж на начало мая..там еще что-нибудь придумают.. и сколько я буду ждать??

Василек
если будет опять ходатайство об отложении, возражайте, ссылаясь на намеренное затягивание процесса и на ст. 167ГПК.
Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.