Филиал ФГБУ "ФКП Росреестр"
Дарение помещения (физ. лицо)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ПОМЕЩЕНИЕ, ВОЗНИКАЮЩЕГО НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ, ПРИ НАЛИЧИИ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА

Получатель – физическое лицо

Необходимые документы:
1. Заявление дарителя о государственной регистрации перехода права - подлинник.

2. Заявление одаряемого о государственной регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости – подлинник.

ВНИМАНИЕ! При заполнении заявления рекомендовано указывать:

- СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования) – при наличии,

- адрес электронной почты заявителя (правообладателя) – в целях направления уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуги – при наличии,

- семейное положение правообладателя (указывается в графе 14 «Примечание»),

- фамилию, имя и отчество супруга (супруги) – в случае подачи заявления одним из супругов (указывается в графе 14 «Примечание»).



В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации перехода права и права собственности может быть представлено нотариусом или его работником, уполномоченным в порядке, установленном Основами законодательства РФ о нотариате или любой стороной сделки.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя – подлинник для предъявления.

4. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель) - подлинник и копия.

5.Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица) - подлинник и копия.

6. Договор дарения (если договор совершен в простой письменной форме - не менее 2 экземпляров - подлинников; если сделка совершена в нотариальной форме – не менее 2 экземпляров, один из которых - подлинник).

ВНИМАНИЕ! Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке);

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;

- по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

7. По собственной инициативе - документ о внесении государственной пошлины – подлинник и копия.

Документ, являющийся основанием для предоставления льготы, в случае, если заявитель на основании статьи 333.35 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, представляется – подлинник и копия.



8. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в том числе:



1) в случае если объект недвижимости находится в общей совместной собственности супругов - подлинник и копия нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение:

- сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;

- сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;

2) документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов) - подлинник и копия, решение суда – надлежаще заверенная судом копия;

3) если предметом сделки является жилое помещение - согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц - подлинник и копия;

4) письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет - подлинник и копия;

5) разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на распоряжение имуществом – подлинник и копия;

6) документ, подтверждающий право несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет распоряжаться имуществом без согласия законных представителей в случаях, установленных статьями 21 и 27 ГК РФ (решение органа опеки и попечительства либо суда о признании несовершеннолетнего, достигшего шестнадцати лет, полностью дееспособным (эмансипированным), свидетельство о заключении брака несовершеннолетним) - подлинник и копия, решение суда – надлежаще заверенная судом копия;

7) письменное согласие получателя ренты, если отчуждаемое жилое помещение было передано лицу, отчуждающему объект недвижимости, в обеспечение пожизненного содержания - подлинник и копия;

8) письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке - подлинник и копия.

Государственная пошлина:

2000 рублей – за государственную регистрацию права.


Срок предоставления услуги:

- 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов;

- 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов;

- 3 рабочих дня с даты приема органом регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенных документов; в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих нотариально удостоверенных документов в электронной форме;

- 5 рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенных документов.

Уже гадать начинаю,ничо у вас не допросишься