Все зависит от расположения участка: это может быть курортная зона, близость водоемов, леса 1 категории и прочая "хрень". У нас тоже дом с 50 года стоит, дед с бабушкой всю жизнь прожили. Я уже не раз в этой теме нашу историю оформления документов описывала. Сначала основным препоном стало расположение участка в курортной зоне, природоохранная прокуратура запрещала отводить такие участки в собственность. Далее последовала смена власти Копылов - Николаев, николаевские требовали взятку за оформление участка в аренду , даже не в собственность. Красные лини можно и подвинуть за определенную плату , если они из "фаетастических" проектов, которых никогда не будет. Так же возможно наличие на участке сетей, например, кабеля какого - нибудь спец связи. Разрешение на строительство не дадут.
Вообщем, если вы хотите покупать такой участок, то лучше, чтобы его сначала оформили, а потом уже покупать, а так можно купить кота в мешке, заплатить 400 тыс, а то и больше и еще неизвестно, чем кончится.

Кисулич*
Спасибо,будем думать,но думать уже нечего отдали задаток за дом.Будем надеется что оформим как не будь

О , мы тоже так думали .Хорошо , удалось продать потом дом людям , которые были были полны радужных надежд .

может подумаете как задаток вернуть? В любом случае - удачи Вам!

Кисулич*
Да задаток уже не вернуть,за пожелание удачи спасибо она нам нужна.Я вот что не пойму,почему все думают что не сможем оформить у меня уже у самой сомнения. Люди же как то оформляют землю.

Боже мой, как же можно купить неоформленный дом? Или землю? Более серьезный вопрос, как их продавать умудряются???

А вы хоть сталкивались сами с оформлением земли ? Я бы не купила такую не оформленную землю, будет вам головняк на долгие годы . Удачи вам!!!!!

Ну а как продают квартиры на стадии котлована ?
Мы , когда покупали были абсолютно уверены в без проблемном оформлении , все друзья - юристы нас в этом убедили .А потом начались траблы . Своим покупателям мы дали полную инфу (в отличии от человека , который нам продал)

Может у Вас все и не так страшно .На самом деле , оформляема практически любая земля - вопрос в цене и сроках .Наш случай был исключительный : намешано было слишком много - политика , личный конфликт застройщика с администрацией , отсутствие законодательной базы для оформления таунхаусов .И то , говорят уже есть подвижки

Да не переживайте сильно, у Вас хоть какие - то документы есть - на дом. Это лучше, чем совсем без документов Просто все, кто прошел эту процедуру самостоятельно и изрядно потрерав себе нервы вряд ли захотят пройти это снова и другим не посоветуют.

Кисулич*
Да я что то начала переживать сильно Потом отпишусь как получилось у нас или нет,только не знаю сколько времени на это уйдет А то говорят годами оформляют землю

ЕВАНЬКА
на каждой стадии оформления только 10-20% проходит дальше, а остальные отсекаются, и так можно отсечься на каждом этапе.

по самым оптимистичным прикидкам, если земля идеальна и не встретит преград ни на одном этапе, то оформления участка с "0" занимет 1.5 года.

+1000

не всегда .У моих друзей есть опыт оформления за полгода

Да я не куда не спишу по времени,главно что бы оформилась

можно поинтересоваться, где находится дом, который вы купили?
просто интересно...

Мы тоже оформляем землю в аренду под строительство в Артёме, с 2007 года, офиц.док об аренде получили весной, сейчас нужно делать топосъёмку и разрешение на стройку....наверное только следующей весной начнём строиться.

*Rina**
Мы его еще не купили,только задаток отдали.На Баме

не на Ишимской случайно?

Кисулич*
А Ишимская это где??? Я сама живу довно на Баме такой улицы не знаю Может Иртышская?