Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 47 ]  Страница 2 из 3  Пред.1, 2, 3След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33217
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 1504 раза
Поблагодарили: 2178 раз
Bumble-Bee,Собственники, в свою очередь, имеют право в течение месяца решить, хотят ли они сами купить вашу долю. Если хотят — считайте, повезло. А вот если не хотят, свою долю вы, возможно, продадите не скоро. Или вообще не продадите.

Дело в том, что нотариус не будет регистрировать сделку до тех пор, пока вы не предоставите ему бумаги от других собственников жилья, в которых они не только отказываются от сделки, но и в принципе не возражают против нее
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 ноя 2009
Сообщений: 4721
Откуда: с Работы.....
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 370 раз
Женя2506 писал(а) 24 авг 2016, 11:38:
продать, без его согласия?

подарите свою долю, тогда согласия никакого не нужно.
Жена, не ведущая мужа вперед, непременно толкает его назад! Джон Милль


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
Жемчужный микс,
ну это тот еще гемор но все решаемо... было бы желание


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33217
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 1504 раза
Поблагодарили: 2178 раз
mamo писал(а) 24 авг 2016, 14:01:
Женя2506 писал(а) 24 авг 2016, 11:38:
продать, без его согласия?

подарите свою долю, тогда согласия никакого не нужно.
вступил в силу очередной «запретительный» закон. Отныне россиянам не разрешается продавать, дарить и обменивать доли в жилой недвижимости без согласия всех собственников квартиры или дома
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
Жемчужный микс писал(а) 24 авг 2016, 14:03:
вступил в силу очередной «запретительный» закон

можно ссылку?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33217
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 1504 раза
Поблагодарили: 2178 раз
Bumble-Bee писал(а) 24 авг 2016, 14:02:
Жемчужный микс,
ну это тот еще гемор но все решаемо... было бы желание

Лично разговаривали с нотариусом. Та сказала, если не будет согласия —дохлый номер. Они даже не берут такие сделки

Добавлено спустя 6 минут 18 секунд:
Bumble-Bee,
Ссылку выше кидала
Вот ещёwww.lawfirm.ru/news/index.php?id=15099
Ну и сами разговаривали, т.к продавали месяц назад квартиру в долевой собственности
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
погуглила... один и тот же текст на газетных сайтах.... где текст самого документа?
по сути это нарушение права распоряжаться своей собственностью... это мое, хочу продаю, хочу дарю


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
С нами с: 12 апр 2006
Сообщений: 5364
Благодарил (а): 698 раз
Поблагодарили: 562 раза
«Со 2 июня вступил в силу федеральный закон 172-ФЗ, который вносит изменения в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 15 авг 2016
Сообщений: 22
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 1 раз
Женя2506 писал(а) 24 авг 2016, 11:38:
Добрый день!
Назрел вопрос. Живу с отцом в однокомнатной квартире. Он часто пьет, становится невыносимым.
Квартира приватизирована в равных долях. Я хочу продать квартиру и поделить деньги с ее продажи пополам,
но он не согласен. Могу ли я через суд ее продать, без его согласия? Если выставить на продажу только свою
долю, то покупателей найдется не много и вырученная сумма с продажи доли в 1-к квартире будет смешная.


Ну вам или

Цитата:
Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в "порядке", установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.


или

Цитата:
Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в "порядке", установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.


Попечительство не дает вам право распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако и ваш подопечный (отец) может не разбираться в тонкостях и вы сможете психологически воздействовать на него. Кроме того вы будете защищены от различных его сделок в отношении своей доли.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 16 июн 2009
Сообщений: 4223
Откуда: Из города В
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 557 раз
mamo,
эээ.. а разве есть законные основания для лишения человека собственности (права на жилище) в связи с тем, что он пьет? :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 ноя 2009
Сообщений: 4721
Откуда: с Работы.....
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 370 раз
Allogia писал(а) 24 авг 2016, 14:57:
эээ.. а разве есть законные основания для лишения человека собственности (права на жилище) в связи с тем, что он пьет?

поверьте есть! Нас лишили доли по суду. Так как мы имели самую маленькую долю в квартире.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
nata2733 писал(а) 02 ноя 2015, 21:57:
подал в суд для выделения ему

nata2733 писал(а) 02 ноя 2015, 21:57:
от него письмо, что он предлагает нам в течении месяца выкупить его долю за 900 тыс.

Суд примерит эти два фактора, что у собственника были намерения, а значит его лишат права собственности с выплатой стоимости доли по независимой оценке.
Жена, не ведущая мужа вперед, непременно толкает его назад! Джон Милль


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 10 июл 2009
Сообщений: 3994
Откуда: Садгород
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1549 раз
mamo писал(а) 24 авг 2016, 15:06:
Так как мы имели самую маленькую долю в квартире

На этот момент есть постановление ВС. Не просите ссылку, не дам. Слышала разъяснение юриста по радио. Это решение практически защитило основных владельцев квартиры от слишком неадекватных с их 1/10 и тому подобных.
Там, кажется, основной собственник выкупает эту небольшую долю.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33217
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 1504 раза
Поблагодарили: 2178 раз
mamo писал(а) 24 авг 2016, 15:06:
Нас лишили доли по суду. Так как мы имели самую маленькую долю в квартире.

Той которую сыночка хотел у мамы отжать?
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 10 июл 2009
Сообщений: 3994
Откуда: Садгород
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1549 раз
Жемчужный микс писал(а) 24 авг 2016, 15:14:
Той которую сыночка хотел у мамы отжать?

Тоже мечтала услышать продолжение истории :-) .

Но сейчас то тоже папу уже другая форумчанка хочет выкинуть на улицу.

Женя2506

Мое мнение, что с отцом, даже трезвым, жить в однокомнатной квартире взрослому человеку сложно. Что поделать - тут алкаш. Вот такой у дочери крест. Не лишите Вы его жилья и не пытайтесь. Просто решайте свои жилищные проблемы, а эта квартира потом достанется Вам. Если папа не женится.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 ноя 2009
Сообщений: 4721
Откуда: с Работы.....
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 370 раз
Жемчужный микс писал(а) 24 авг 2016, 15:14:
Той которую сыночка хотел у мамы отжать?

мы отжали деньги! ::yaz-yk: Да и вообще почему отжать?! Получить. Скоро наметиться второй бой.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Lenaavr писал(а) 24 авг 2016, 15:19:
Тоже мечтала услышать продолжение истории .

я тему потеряла, в Кратции нам выплатили стоимость доли. Дошли до Верховного суда, проиграли мы :mi_ga_et: зато безценного опыта ведро!
Жена, не ведущая мужа вперед, непременно толкает его назад! Джон Милль


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33217
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 1504 раза
Поблагодарили: 2178 раз
mamo писал(а) 24 авг 2016, 15:28:
мы отжали деньги!

Надеюсь Ваши дети у Вас тоже отожмут в своё время
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
С нами с: 12 апр 2006
Сообщений: 5364
Благодарил (а): 698 раз
Поблагодарили: 562 раза
Lenaavr писал(а) 24 авг 2016, 15:19:
Тоже мечтала услышать продолжение истории .


О чем речь была, напомните?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 ноя 2009
Сообщений: 4721
Откуда: с Работы.....
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 370 раз
Жемчужный микс писал(а) 24 авг 2016, 15:30:
Надеюсь Ваши дети у Вас тоже отожмут в своё время

нет, мы сами их обеспечим, что бы они нас пенсионеров не содержали. :za_da_va_la:
Жена, не ведущая мужа вперед, непременно толкает его назад! Джон Милль


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Евгения
С нами с: 25 авг 2015
Сообщений: 20
Благодарил (а): 2 раза
Отжимать то в никто не собирается. В принципе если продать квартиру, то спокойно можно купить по гостинке и жить в них как кому хочется. Если бы на гостинки не хватало, вопрос бы не рассматривался, все таки отец-выгонять на улицу не собираюсь. поэтому и хочется все полюбовно решить и разъехаться, а он не хочет. Вот и думала, может как то через суд можно принудить разменять квартиру, так как жить вместе не получается. Тем более что он получит квартиру.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Помогите разобраться
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4382 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Женя2506,Нельзя понудить собственника отчуждать имущество без его воли на это.
Можно конечно красочно обрисовать его перспективу жить с чужими людьми в случае продажи вами вашей доли,но алкоголик не равно дурак,он тоже понимает,что доля ваша неликвидна и вряд ли продастся.

К тому же папа считает всю квартиру своей и точка,типа "помру,тогда и тебе достанется"

Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:
Bumble-Bee писал(а) 24 авг 2016, 14:12:
погуглила... один и тот же текст на газетных сайтах.... где текст самого документа?
по сути это нарушение права распоряжаться своей собственностью... это мое, хочу продаю, хочу дарю

Да ничего нового там нет по сути,обязательное уведомление и продажа не ранее чем через 30 дней,при наличии согласия хоть на второй день отчуждай.По процедуре изменения в части обязательного нотариального удостоверения сделки.
Можно через нотариуса уведомить и через него же удостоверить.Главное соблюсти процедуру.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 47 ]  Страница 2 из 3  Пред.1, 2, 3След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]