то есть без согласия и без выкупа вторым собственником через 30 дней можно продавать 3им лицам?

Здравствуйте! Помогите разобраться! Вводные данные такие: сын военнослужащий- курсант военного училища имеет 1.3 доли в квартире (участвовал в приватизации, будучи несовершеннолетним), а также наша семья получила земельный участок как многодетная, но он еще не оформлен в собственность. Нам нужно, чтобы сын "избавился" от всех этих долей и смог по окончании училища, будучи офицером встать в очередь на получение жилья от МО РФ. С долей в квартире, я так понимаю, вопрос решается путем передачи оной в дар мне, а вот с землей непонятно что делать.... На момент получения земельного участка сын был еще несовершеннолетним, а на момент, когда мы будем заниматься оформлением в собственность, сыну уже 20 лет. Можно ли не выделять ему долю? Или придется выделять, а потом так же как и с квартирой процедуру дарения повторять? Как правильно и грамотно поступить, подскажите, пожалуйста.

mai tai,
Ваш сын автоматически будет включен в накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения МО РФ при присвоении ему первого воинского звания офицера. Т.е. как только ему присвоят лейтенанта, учебное учреждение направит на него документы на включение в НИС. На момент включения наличие недвижимого имущества не имеет никакого значения. Или Вы говорите о служебном жилье?

мамУСик,
Здравствуйте! Спасибо, что ответили. А что это за накопительная система ? Я, видимо, отстала от жизни совсем....Сейчас пойду гуглить"! Раньше, чтобы получить квартиру от МО РФ военнослужащий и члены его семьи не должны были иметь никакой собственности, а должны были быть прописаны при части, где проходит службу этот самый офицер (мы так получали свою квартиру). Я думала, что все так и осталось по сей день. А получается, что сейчас квартиры в собственность не дают, а за время службы копится определенная сумма и по выходу на пенсию по выслуге лет, офицер берет накопившуюся сумму и покупает себе жилье, да?

Добавлено спустя 7 минут 12 секунд:

А со служебным как? По "старой" схеме - "за душой ни дома, ни хаты, ни прописки" или тоже какие-то нововведения? Хочется просто подстраховаться, на случай чего, пока парень учится ( это я про 5 лет с момента ухудшения своих жилищных условий).

Загуглила. Почитала. Все поняла. Вопрос снимаю.

Это, по-простому, военная ипотека. Через 3 года с момента включения в реестр участников, Ваш ребенок будет иметь право взять квартиру в военную ипотеку . Если нет, деньги будут копиться на накопительном счете. На сегодняшний день ,имея 20 лет выслуги, их можно просто получить и приобрести жилье. В ипотеку его включат обязательно, наличие другой недвижимости может повлиять в том случае, если он будет увольняться раньше по льготным основаниям. Почитайте, об этом есть много информации в интернете. Если ходите подстраховаться на этот случай, то да-"избавляйтесь".

А со служебным как?[/quote]
Да, по-большому счету, как и раньше. Регистрация при в/ч и необходимые справки на признание нуждающимся. Вы уже знаете где он будет служить? Если не в одном городе с Вами, то наличие части квартиры где-то в другом регионе не помешает признать нуждающимся в служебном жилье. Даже взяв квартиру в военную ипотеку не по месту службы, люди продолжают жить в служебных квартирах, либо получать выплаты за найм.

конечно да.позвоните на горячую линию росреестра-88001003434.там проконсультируют.