Здравствуйте всем! Вопрос такой: есть трехкомнатная квартира, в собственности, 5 собственников, двое из них - несовершеннолетние дети (мой сын и племянник). Также еще наша доля - доля мужа, на ней прописан второй сын. Я хочу продать две доли из квартиры, сына и мужа. Просто мы вчетвером живем в комнате площадью 14 метров в квадрате. Отношения с родственниками напряженные, снимать не вариант. Родственники квартиру полностью не хотят продавать, у нас есть еще кое-какие деньги, если доли продадим, то на гостинку наскребем. Смогу ли я продать долю сына, т. К. Он несовершеннолетний? Может можно оформить дарение от

solnce
Долю сына ,продать не сможете , только свои.

solnce
Квартира свекров? С ними живете?

почему это?
не запрещено ж.
Можно продать с разрешения опеки.
Конечно,есть условие но оно не невыполнимое.
Нужно предоставить опеке гарантии что ребенку во вновь приобретаемой квартире выделят долю не меньшую чем в продаваемой.

solnce
напишите лучше в правовой раздел.

Kisanna
Свекровь и еще брат мужа с сыном.

Добавлено спустя 50 секунд:
Ок

solnceпиоритетный выкуп ваших долей есть у остальных собственников. Вы не можете продать прежде, чем не предложите им по цене, которую хотели бы получить. В случае отсутствия согласия в течение 30 дней, можете продавать свободно , но по цене не ниже, чем была предложена сособственникам. По несовершеннолетним вам выше сказали.

solnce
Учтите, что доля - это не 1/5 от общей стоимости всей квартиры, стоить она будет на 30-40 % меньше. И в первую очередь вам надо будет предложить свои доли другим владельцам долей квартиры

Crystallina
Это понятно, им надо письмо отправить? То есть вообще никаких надежд? А сын может подарить долю отцу или матери?
Андэлэ

Я имею ввиду мой сын

Как|тус
От моих родителей есть кое-что, но этого недостаточно

solnce
Лучше выкупите доли своих совладельцев квартиры Если не согласятся, то пообещайте совладельцам квартиры продать свои доли неадекватным личностям и они им устроят "райскую" жизнь
Кстати если доли не выделены, то вы можете жить в любом месте квартиры и вам это никто не запретит

А вот вопрос, риторический конечно, допустим родственники отказываются покупать эти доли и маска их выставляет на продажу- кого они могут заинтересовать?

Да. Заказное с уведомлением и описью. Ну почему же? Только вы подумайте КТО может въехать в ту самую 14 метровку к родственникам ВАШЕГО мужа? Не жалко?
Сын какого возраста?

solnce

вот не понимаю такого, честно. взрослые лбы (имеются в виду ваш муж и его брат) не могут предложить своим супругам ничего лучше как проживание с родителями..... да, не все такие богатые, чтобы жилье покупать, но и далеко не все такие нищие, чтоб не стремиться хотя бы к ипотеке или снимать квартиру. на мой взгляд крайне нечестно выбивать из немолодых уже свекров квадраты ИХ жилплощади. или вы с мужем участвовали в ПОКУПКЕ этой квартиры или пахали 20 лет на предприятии, чтоб эту квартиру выделили? пока свекры живы - это ИХ квартира по всем человеческим понятиям и выживать их с насиженного места некрасиво, имхо, только потому, что сыночек ЛЕНИТСЯ (уж извините, но в большинстве случаев именно так) заработать сам на свое жилье. не знаю всей ситуации и извините, если резко, но сколько уже видела таких, что и в 30, и в 40 живут с родителями вместе со своими женами (иногда мужьями), детьми. и все родня плохая. что им ничего отдельного не выделила. да, кому-то везет и кому-то дарят квартиры, гостинки, машины-гаражи и т.д. но, надо самим зарабатывать что-то, а не надеяться на чужой каравай. если не хотите, чтоб ваш ребенок в вашей старости выживал вас с ВАШИХ квадратов, так покажите ему пример как надо зарабатывать самому, а не делить квадраты живых еще родителей.

Девочки, ну кому нужны эти доли, только если они не 3 копейки стоят?, а 3 копейки маску не устроят я так понимаю

solnce
Сын несовешеннолетний и ничего подарить не может.

Вы уверены, что кому-то нужна ваша 1/5 ?

Да сейчас бизнес есть такой. Покупают долю задешево, запускают туда кого-нибудь маргинала, который устраивает веселую жизнь оставшимся владельцам долей и те продают свои доли уже совсем задешево. Ну, либо мужественно терпят

Родственникам? Не жалко? Они виноваты, что их сын со-семейством не может купить нормальную квартиру? К себе не хотите такую ситуацию примерить?

Crystallina
Сыну почти 8 лет, я думаю, что какой- нибудь студент или молодые без детей, например.