Кто знает, с чего начать продажу квартиры? Я в этом ни чего, пока, не понимаю, поэтому собираю информацию. Подскажите, что надо делать, с самого начала Как определиться со стоимостью Куда лучше обращаться Просто не хочется пролететь

Я, когда продавала свою гостинку, прозвонила для начала агентства недвижимости под видом поиска такой же, помониторила Дальпресс, соотвественно, сориентировалась по стоимости. Потом по рекомендации подруги обратилась к риэлтеру, она и нашла, в итоге, покупателей на нашу гостинку и встречный вариант покупки двушки. Все оформление, беготня по инстанциям за разными справками, все было на ней. В общем, примерно вот так

И сколько это "удовольствие" стОит?

А еще попробуйте на vl.ru разместить свое частное объявление. Это недорого - платить с мобильного. Через некотороре время его агентства сами разберут по своим базам и будут предлагать потенциальным покупателям. Я именно так и продала свою квартиру. Агенство накрутило 50 тыс. рублей. Моя цена - 2700 тыс.руб.(1-комнатная на Баляева, 34, 81 серии, без ремонта, но жилая, 4 этаж в 9-этажном доме, телефон). По стоимости квартир сориентируйтесь на том же сайте - они там указаны со стоимостью - учитывайте район, этаж и т.п. все, что влияет на стоимость.

Iness*
Можно либо самой, как советовали выше, можно написать мне в личку, что за квартира, каковы условия продажи, что надо взамен (от этого зависят сроки и цена вашей квартиры) - дам консультацию, что и как

я разместила на http://baza.farpost.ru/, поднимала его через сотовый где-то раз в неделю по две СМС по 150 р. а агенства сами мне начали названивать и клиенов водить. Главное сразу уточнять про их услуги, стандартный "маркетинг" по городу сейчас 50 тыс. Если хотят % или больше и требуют заключение с ними "эксклюзивного" контракта - лучше не связывайтесь. Для продажи рекомендую завести отдельный телефон (лучше с гор. номером), желательно, не на ваше имя - мало ли что.
Можно еще попробовать самому через "Дальпресс" давать объяву... 250 р. стоит выделенное объявление.

цены можно там же посмотреть

Не поверите, сама до сих пор не пойму, в каком месте на мне "наварились" Цена, озвученная мной за гостинку была мною получена из рук покупателя и фигурировала в договоре, я же, как покупатель "двушки", тоже платила цену, озвученную в договоре без всяких там 50 000 и т.п. "Сверх" было проплачено 5 000 руб за оформление в ПКРЦ, получение справок и т.п. услуги - мною - по покупаемой квартире, моим покуптелем - по продаваемой мной. И все Мистика какая-то

МЫ ТОЖЕ ПРОДАЕМ КВАРТИРУ, САМИ ДАЕМ ОБЪЯВЛЕНИЯ, ХОДЯТ С АГЕНТСТВ СМОТРЯТ И С ПОКУПАТЕЛЯМИ, НО НЕ С КЕМ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ МЫ НЕ ПОДПИСЫВАЛИ! МОЖЕТ САМИМ УДАСТЬСЯ ПРОДАТЬ, СЕЙЧАС АГЕНТСТВА БЕРУТ 50-100ТЫС В СРЕДНЕМ . ЕСТЬ ТАКИЕ КТО САМ ПРОДАВАЛ КВАРТИРУ? КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ? ИЛИ ПРОЩЕ ВСЁ Ж В АГЕНТСТВО ОБРАТИТЬСЯ?

Звоните 999-273 проконсультирую бесплатно, Торговый дом Аском, Офис №18, Андрей, или пишите в личку.

alenok
Мы сами и продавали, и покупали - проблем вообще не вижу. Сейчас гораздо проблематичнее наитй покупателя, которого бы устроила Ваша цена

Всем здравствуйте! Хочу рассказать свою ситуацию и спросить совета, может кто то сталкивался с такими делами! Короче говоря, мы продаем 1-комн. квартиру на Нейбута, пару дней назад нам позвонили 2 женщины и сказали что хотят у нас ее купит, но они не частное лицо, а агенство ООО "Лидер",договорились о встрече, приехали,переговорили! Они нам предложили ту цену за которую мы ее продаем, нас соответственно это устроило! Но........... я никогда не сталкивалась с продажей квартиры, а они так все кравиво описали, не торговались даже! Сказали, что деньги наличкой не дают, а перечисляют на книжку! С книжки на сколько я знаю будут сняты проценты, но они нас успокоили и сказали, что проценты они тоже оплачивают и что мы получаем ровно ту сумму, которую запросили за квартиру! Меня пугает то, что всё расписали объяснили то красиво, на мои условия все согласились! Нормально ли это? Может кто сталкивался с такой же проблемой? Боюсь вообще потерять и квартиру и деньги, т.к жить нам больше не где! Подскадите! Заранее благодарна!

Сходите на консультации к разным спец-ам, выберите юриста, который будет проверять все доки на правовую чистоту. наведите справки о предприятии. Может кто у них снимал/сдавал квартиры. Найдите руководителей фирмы, имею в виду чисто их материальное наличие в городе, и прочие сферы занятости. А так же фактическую деятельность самой организации т. е. есть ли она на самом деле и пр.

Настоящая
Спасибо! я уже обратилась к юристу! на этой неделе поедем разговаривать с этим агенством! Но я все равно немного мондражирую

Настоящая
Огромное спасибо! Попробуем и с юристом и с данными, а там увидим что будет!

Упс, случайно удалила свой пост. Удачи )))

Я тоже продаю квартиру,боюсь всего

Могу подсказать и ответить на ваши вопросы, поскольку сама юрист по образованию и работаю в риэлторской компании. До этого 4 года проработала юристом в строительной фирме. Если кого заинтересует, пишите.

Я недавно сопровождала сделку по продаже квартиры. Хочу сказать, что с риэлторами вообще надо быть очень осторожными. Уж они в накладе никогда не останутся!
Договоритесь с юристом, чтобы он сопровождал вас на всех переговорах и проверял все документы, которые вам предлагают подписать риэлторы.

Укажите в договоре, что квартира будет находится в залоге у вас до полного расчета, таким способом вы можете себя обезопасить. В случае если с вами не расчитаются через суд будет проще расторгнуть такой договор.