франко,
Правильно переводить деньги покупателю в сумме,эквивалентной соответствующей доли в праве. И в случае продажи,и в случае покупки. Почему вы все время осложняет ситуацию,тем более сделка с несовершеннолетним собственником с последующим приобретением.

Здравствуйте, подскажите кто малосемейку продавал в этом году, оказывается нотариусу нужно согласие всех соседей, что они не против того, что я продаю комнату в их секции. Где взять справку или документ какой кто является собственником остальных комнат и их адреса прописки. Или может кто знает как продать без этой процедуры?

Девочки, добрый вечер
Подскажите, если кто сталкивался..
если мы продаем квартиру с детскими долями - то есть оформляем договор через нотариуса...
Есть ли смысл нанимать дополнительно юриста для сопровождения сделки?
И если можно подскажите хорошего юриста по этой части и ориентировочную стоимость такой услуги.

Мяукалка,
не нужно вам сопровождение,нотариус все сделает по-закону.

девочки, вопрос по ячейке. когда продавец и покупатель идут закладывать деньги в ячейку, какие документы нужны для банка? паспорта понятно само собой. еще что то надо? банк смотрит договор купли-продажи?
и мфц, что надо обязательно? 3 экз договора, выписка из росреестра, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта, свидетельство о браке (общая совместная собственность). что еще? ф10 куда предоставляется?

Паспорта и договор - для банка.
Это же и все остальное с ф.10 в МФЦ

все остальное, что я перечислила? или что то еще?

Добавлено спустя 50 секунд:
и если в договоре я и муж, в банк в ячейку идеи оба?

Мы в МФЦ сдвали те документы, которые ВЫ перечислии + ф.10.
По ячейке был 1 собственник - паспорт + договор.

Добрый день! Хочу поделиться встречающимися подводными камнями при покупке квартиры:
1. При покупке с заемными средствами( ипотека)
а) При перепланировке квартиры надо смотреть узаконен ли перенос "мокрых узлов".
Важно: ни один банк не согласует квартиру при переносе "мокрых узлов" , если такая перепланировка не узаконена.
б)Следующая проблема: завтра...............

все документы составляет нотариус и банк (кредитный договор), но я все равно хочу чтобы незаинтересованное лицо еще раз проверило )))

Мяукалка,сообщение перенесено
Юристы по недвижимости

Сегодня нашёлся покупатель на мою кв. Собственник я,одна.
Покупатель с одобренной ипотекой просит тех.паспорт с кадастровой стоимостью.
Сколько он стоит ? В МФЦ заказывать ? Сколько дней он делается ?

S@пфир,
точно технический? Может кадастровый?
Можно через Госуслуги заказать.
Если подойдет в электронном виде,то 3 дня вроде.Если через МФЦ,то еще +2 дня курьерские.
https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit- ... a-iz-egrn/

Точно !

Здравствуйте, хотим купить квартиру, собственник на днях должен получить свидетельство у нотариуса (унаследовал квартиру), потом зарегистрирует его. Вот вопрос: сколько дней мфц регистрирует право собственности и что мы должны проверить как добросовестные покупатели, чтобы все было нормально?

Здравствуйте, подскажите чем грозит продажа доли в комунальной квартире,комната с номером,4 комнаты кв3 кв 4 кв 5 и кв 6 продается,1/4 доли.Если продать по договору по дарственной? Чем это грозит?Это чтоб письма не отсылать ,долго все это .

Добрый день. А если неузаконены дверные проемы в несущих стенах в панельном доме? Тоже сейчас смотрю квартиры. Очень много продают с такими перепланировками. В банке говорят, что могут пропустить, но я буду обязана узаконить это в течение полугода после подписания ипотечного договора. Это вообще возможно сейчас узаконить- проемы в несущих панельках? Подскажите, пожалуйста , кто знает. А то агентства такое наговорят...

Tetyalena,
Самое простое договорится с оценщиком

Tetyalena, по закону такие перепланировки никто никогда не согласует. Архитектура в последнее время так вообще лютует.

Подскажите, алгоритм действий пожалуйста!

Мне принадлежит доля в квартире, планирую выкупить в ипотеку долю у второго собственника (по доверенности, он в другом городе проживает).
Как это будет происходить, есть может где-то план действий, что я должна предпринимать?
Никогда с покупкой недвижимости не сталкивалась