Подскажите, пожалуйста, или ткните на нужную страницу, опасности при покупке квартиры по доверенности

Knosya,
Пользуйтесь поиском ,постоянно обсуждаем.
Доверенность-нормальный инструмент,главное убедиться в том,что она действующая.Самое простое встретиться с собственником.Еще можно подстраховаться,переводом средств на имя собственника,а не поверенного. Доверенности между близкими родственниками более логична,доверенность между чужими ,живущими в одном городе даже не рассматривала бы.
Еще можно поговорить с соседями,которые знают все

по идее наверное у ребенка в данном случае прав нет, раз с ним в разводе? так же как и у жены? или я не права?

Подскажите пожалуйста знакомая хочет продать квартиру (знакомая пенсионерка) естественно продавать страшно ,как лучше это делать через агенство или самим выставить на фарпосте? И еще может кто сталкивался сколько примерно стоят услуги агента ?

Всем добрый день!
Подскажите пожалуйста, где можно сделать ДКП? Квартира приобретается за наличку, не ипотека. У нотариуса?
И потом в МФЦ с ДКП, паспортами и Св-вом о праве соб-ти?

Фредерика Венгельминовна,
Зачем нотариус,в интернете скачайте образец,требуемые документы есть на сайте Росреестра.
Возможно понадобится согласие на отчуждение,данных недостаточно на более полный ответ.

Виза,
Согласия не нужно, собственник один, мужа-детей нет.
А вот по договору сомневаюсь, нужен без подводных камней, проверенный... в интернете их столько...

Фредерика Венгельминовна,
Можно в юридических конторах сделать, можно у нотариусов/но только не заверять у них и сделку через них не проводить,просто услуга составления договора/, что - то около 2 т.р. стоит. Мы делали так,продавец захотел,попался из тех, что никому не верю

девочки, ткните где посмотреть на сайте мфц перечень документов для купли-продажи. или так кто может написать. не пойму про тех паспорт, нужен-нет.

Тех. паспорт нужен вроде для ипотеки или если по сертификату какому либо. При простой продаже за деньги не нужен. Меньше месяца назад продавали квартиру, у нас тех. паспорта не было. Никто и не спросил.

миссис Марпл,
У нас была ипотечная сделка. Техпаспорт не потребовался.
Но через Мфц может быть и по-другому

Тех паспорт нужен будет, если у Вас ипотечный покупатель. Если нет, обычно не требуется.
Ну на самом деле сейчас все через МФЦ можно сделать, запросить и зарегестрировать.
Как в МФЦ записаться, можно тут инструкцию посмотреть http://gosuslugi-kabinet.ru/zapis-mfc/
Мы когда, наоборот, покупали квартиру, регистрировали ее через МФЦ. Заняло 10 дней!
Следующее мое обращение видимо будет по садику)) Надо в очередь ребенка ставить. Протестируем МФЦ повторно!

миссис Марпл,
Простите, я ввела вас в заблуждение. Я точно помню, что мне не пришлось делать техпаспорт. Но я забыла, что подавала старый техпаспорт (доставшийся мне от прежних хозяев, десятилетней давности).

Добрый вечер, подскажите, пжлст, если кто сталкивался. Продаем свою квартиру и покупаем другую. Сделка одновременная. А как в этом случае детей из квартиры выписывать - я же правильно понимаю, что я должна их выписать куда то?

Мяукалка,
У нас аналогично сделки проходили. В договорах купли-продажи прописали условие выписаться после сделки в течение 10 дней. Всех такое условие устроило.

Мяукалка,
Снимаются с регистрации родители/родитель,автоматически снимаются дети. В листке убытия указывается адрес новой квартиры,куда зарегистрируйтесь в течении месяца без штрафа.
Не все покупатели будут согласны на снятие с регистрации собственников после продажи,их конечно снимут судебным решением,но кому нужны эти осложнения?.

Виза,
а если в месяц не уложимся, то какой штраф?

Подскажите, пожалуйста. Прочитала, что покупая квартиру, можно "обрести" человека, который будет пожизненно там проживать. Пишут---если на момент приватизации жил человек (прописанный) и он отказался от приватизации, то впоследствии он имеет полное право на пожизненное проживание в той квартире, хоть трижды её продавай... это действительно вот так всё просто ? Можно как-то себя обезопасить, покупая квартиру, если есть такие "отказники"?

франко,
Да,гражданин,оказавшийся от участия в приватизации приобретает бессрочно право проживания,которое сохраняется при смене собственника.Если гражданин снимается с регистрационного учета в этой квартире,то право это утрачивает.
Если в приобретаемой квартире нет зарегистрированных,то опасения с оказавшимся от приватизации лишние.

Смотрите еще основания снятия,основных из них три:смерть гражданина,собственное желание и решение суда,если в вашем случае гражданин самостоятельно снялся с учета,то он утратил право проживания.

Ещё подскажите, пожалуйста )) Мы продаем квартиру. Если покупатели переведут деньги на счет моего ребенка-собственника (участвующего в долевой сделке), то при встречной покупке эти деньги просто переводятся тому, у кого мы будем приобретать квартиру ?