Решила посмотреть рынок недвижимости. От покупки гостинок люди перешли на покупку комнат. Первый раз услышала-вернее в моем случае увидела. Кто нибудь сталкивался с покупкой комнаты? Ваши за и против? И можно узнать мотивы такой покупки. Спасибо

мотив простой. комната это стабильная прописка. мотив второй купить одну комнату и вынудить продать остальные за бесценок всевозможными способами. а покупают комнаты лучше чем гостинки.

Еще это просто вложение денег, можно сдавать.

ну гостинка же дороже сдается

не у всех есть деньги на гостинку. Бывает, что неожиданно появляется определенная сумма денег.

ну купишь комнату и че с ней потом делать

winona2007
ну можно сдавать или самому жить
продаете, если нужны будут денежки.
Есть только один нюанс. в ипотеку комнату не купишь
Хотя видела в одном объявлении, что возможна ипотека. Может кто сталкивался с комнатой в ипотеку?

ага. а если соседи алкаши какие нибудь..это получается как коммуналка

ну это как повезет
смотрю многие делают себе санузлы (хоть и незаконно), выгораживают коридоры. так что получается как гостинка. но правда и стоят такие подороже.
например
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-ot ... 20483.html

У алкаша потом можно выкупить комнату. Всяко лучше комнату купить, чем снимать. Да, если жить- это надо и соседей узнать получше.

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 64928.html
вот неплохой вариант со своим санузлом. и дешевле чем гостинка в этом районе с такой же квадратурой.

А я слышала, что в Питере, в Москве уже давно комнату покупают и живут...

Там входной билет в город достаточно дорог и если Питер еще где-то с владом коррелируется по цен, то в мск это минимум 5 миллионов, комнату можно найти и за 1500-2000... Постепенно копя на расширение...

Добавлено спустя 50 секунд:

А это коммуналка

конечно коммуналка, но тем не менее все отдельно, все свое хотя и вряд ли официально зарегистрировано

В апреле продала комнату в коммунальной квартире, у покупателя была ипотека Сбербанка. Правда это была их первая сделка (в смысле банка поэтому оформления затянулось немного, тк никто не знал что это и с чем это едят



Ну а если вернуться на много-много лет назад, почему купили именно комнату - просто купили то, на что хватило денег. Продали быстро, покупатель нашелся быстрее чем появилось оформление на форпосте, он ее купил потому как ему псто больше не надо (семья живет в другом городе, а он здесь посто работает уже много лет, и дабы не снимать, купил себе самое дешевое благоустроенное жилье в удобном для него районе)

Покупала себе комнату 10 лет назад (причем в обычной двушке) по самой банальной причине-на большее не было денег. И жила там 2 года, с соседкой кошмарно не повезло, но терпела и собирала деньги на квартиру. У меня ее купила девушка, продав свою тоже комнату меньшего размера. Так что иногда это единственный выход иметь хоть какое-то жилье.

A как же коммунал.услуги платят те кто комнату купил?как их делят?

Разные лицевые счета. Счетчиков на воду не было, поэтому по нормативу. Э/ энергия пополам.

осенью 2011 года- я покупала комнату в коммуналке, через ипотеку сбербанка- все оформили (со стороны банка без проблем)

С точки зрения именно сдачи. Гостинки это... ну вы понимаете, нет их приличных. А при подселении может быть вполне приличный дом и вполне приличные соседи.