Так как при подаче для регистрации сделки в ФРС покупатель с продавцом должен уже рассчитаться. В банке для этого есть специальный договор. Заходит покупатель и продавец и кладут деньги в ячейку. Забрать деньги можно только в двоим. Или к примеру приходит продавец один, и приносит в банк справку из ФРС о том что сделка состоялась. Или приходит покупатель один, и приносит справку из ФРС о том что сделка НЕ состоялась. Но как правило (в моём случае так и было) покупатель и продавец приходят в двоём после получения из ФРС свидетельства о регистрации сделки. За 10 дней депозита я отдал в районе 800 рублей. Все просто и надежно.