тогда с другой стороны вопрос задам. что можно сделать, чтобы данный собственник, не попал в квартиру? не дать ключи? просто не могу представить, что человек который имеет нормальное место жительства, пытающийся выжить оставшихся собственников, запугиванием, зайдет в квартиру, состоящую из двух комнат, в которой проживают три человека - семья и родственник? мне кажется, что его не вселят по суду -ну как бы некуда... мне казалось, что проживающие там люди, просто имеют право не пустить его?

FremderSonne
Вы или очень молодая или слишком наивная. Он собственник. Хозяин. Ширмочку повесит в уголке и будет жить. Тут уж Вы бессильны, увы. Проконсультируйтесь с юристами, но мне кажется, только покупка его доли в квартире избавит Вас от него.

Я такой вопрос решила, только выкупив долю.. А так он собственник, что хочет то и может делать, пользоваться кухней, туалетом, ванной, и приводить кого угодно... Сколько не консультировалась, ответ один, он тоже собственник как и вы!! И да, кстати, за квартиру тоже моя родтсвенница ни разу не платила..

Elena23
Если не платила, можно взыскать

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Платила по счетам и делите деньги за сданную квартиру

Эт да...определят порядок пользования в судебном порядке, а потом....."он парень нешумный, у батареи поиграет и спать ляжет"....а если там еще и больше 1 комнаты, то вообще проблем не будет...

дык не получается выкупить долю , значит остается только избавиться от своей?

FremderSonne
Можно и избавиться. Или терпеть.

Мы честно долго шли к компромису... Сначала была цена ну не реально заоблочная... Я не соглашалась ... А нервы трепали еще и как.. Ой и вспрминать страшна.. Последний раз был жуткий скандал, а мне вот вот рожать.. Незнаю как я еще в тот день от стресса не родила;((, тогда вот вроде как почти и договарились и цена вроде как устроила, но естественно тоже я считаю за долю, она дофига запросила..
Но нервы дороже.., в дальнейшем, опять трепка нервов, то согласна, то несогласна.. В итоге кое как я оформила на себя и слава богу получила документы!!!!!

А взыскать за оплату квартиру, можно было конечно, но честно слава богу она и так согласилась, поэтому если бы я еще и платежи требовала, то точно бы сделка сорвалась опять,(((

Подскажите, как за 12 лет счета оплатить? Т.е. Как узнать искомую сумму? И в этом случае платить только за содержание жилья?

Япона Мать
Мне кажется, Вам сначала нужно со вторым собственником поговорить. Вы не платили по счетам, а он сдавал квартиру и все деньги забирал себе. Думаю он собирает квитанции. Платить за содержание жилья, текущий ремонт дома, если его делали за счет жильцов. Знаю еще, если в квартире был нужен ремонт и его сделали, то тоже за это платить.
А как он сдавал квартиру, по идее нужно было и Ваше согласие. Вы п права наследования вступили?

Macau
Нет, разговор исключен. Если только в присутствии телохранителей или санитаров)))

если не путаю, то оплачивать долги за квартиру нужно не более, чем за последние 3 года (таков срок исковой давности коммунальных дел).

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
девочки, у меня такой вопрос. подскажите, в чем разница между продажей 1/2 доли в двухкомнатной квартире и продажей отдельной комнаты в двухкомнатной квартире, оформленной как коммунальная?

юридически никакой

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
коммунальная квартира - выделенные доли и разделенные лицевые счета.
при купли-продаже в принципе разницы нет

Хасаночка
Спасибо!

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:

а при продаже разрешение от сособственников не надо ни в том ни в другом случае? просто оповещение и предложение им купить долю либо отдельную комнату в коммуналке?

но желательно, чтобы было письменное доказательство этого оповещения.
Оповещать лучше через заказное письмо с уведомлением.

Хасаночка
спасибо

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Хасаночка
и еще. при покупке доли в квартире, где указывается какая именно комната принадлежит покупателю? в коммунальной наверно проще с этим? сразу знаешь свою собственность?

То есть если я не буду за квартиру платить 3 года, то на четвертый никому ничего не должна?

Macau
то есть если вы 4 года не платите за квартиру, а тут вас принудили заплатить, то оплачиваете вы только за последние 3 года.

Ксюля**
Интересно, а у нас тсж вывесило списки злостных неплательщиков. Суд постановил их всю сумму долга выплатить, а не по годам

Macau
вот уж не знаю. в интернете есть этот закон, почитайте.