Девочки, кто сталкивался, пожалуйста, подскажите. Какие необходимо предоставить документы в орган опеки и попечительства для разрешения продажи доли собственности несовершеннолетнего ребенка и покупки на его имя квартиры? Спасибо!

В Советскую опеку в декабре я несла: копии паспортов родителей, свидетельств о рождении детей, свидетельства о браке, форма 17 из паспортного стола по месту прописки, свидетельства о праве собственности + договоры купли-продажи продаваемой квартиры. Оба родителя пишут заявления-обязательства в опеке. Кроме того, с меня потребовали свидетельство о праве собственности той квартиры, где мы временно зарегистрированы, основание возникновения такого права (в нашем случае договор долевого участия в строительстве и пр., либо это будет договор купли-продажи или приватизации или иное), форму 17 со списком всех зарегистрированных по этому адресу. Также я открыла счета в банке детям и принесла в опеку документы по этим счетам. Но как я поняла, опека каждого района может иметь свои заморочки, поэтому лучше узнавать на месте.

***Bobrova
Спасибо большое!

Кто имел дело с Ленинской опекой.Продажа квартиры - ребенок до 14 лет, является собственником доли в квартире, прописан в ней же.

во всех районах действую одинаковые правила по перечню документов, т.к. постановление выносится администрацией города и все документы со всех районов города рассматривает юридический отдел адм города. А районый отдел просто служит курьером между вами и администрацией города.

девочки, а елси ребенок не собственник, при выписке и последующей продаже квартиры - тоже нужно согласие опеки??????????????

Талло
нет

Всем здравствуйте! Подскажите какие нужно предоставить документв в органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на продажу доли несовершеннолетнего ребенка и выписку, соответственно пропишу я ее в другое место. Т.е. вот ситуация: У меня 1/4 и у дочери-6 лет-1/4 доли в приватизированной квартире. Остальное у моего брата. Я покупаю дом у брата, взамен продаю наши доли ему. Все по-честному, но как получить согласие органов опеки?????
Подскажите кто, что знает, по этому вопросу, срочно нужно. Органы опеки и попечительства по Ленинскому р-ну. Может есть фирмы, которые этим занимаются????

Anitta***
идете в опеку и рассказываете всю ситуацию, они дают согласие на продажу при условии покупки на имя ребенка доли дома. Можете провести обе сделки одновременно.

Vladimirovna
А вобще как вариант просто на ребенка оформить дом и после себя прописать?

Anitta***
главное,чтобы ребенку приобрели не меньше,чем продаете.в разрешении опеки прям так и должны написать: разрешить продажу, при условии приобретения.
главное, чтобы жилищные условия не ухудшались..т.е. если кв в городе, а дом в глухой деревне, то могут и отказать.

Ди@н@*
у на вот как получается: дом на подгороденке, пос. Трудовое.
У на 3-комнатная квартира приватизированная на 4 человек, т.е. по 1/4 доли у каждого, после смерти папы, доля по завещанию отошла к брату. Сейчас мы порешали вопрос, что переедим в папин дом (собственность также на брата), я у брата покупаю дом, а он наши доли, мы выписываемся с дочкой (ей 6 лет) и также продаем доли брату моему. В квартире жить не хотим, очень тяжело морально, неужели органы опеки не дадут согласие-разрешение. Ведь я предоставлю площадь больше, чем сейчас у нее в доле. Т.е. квартира должна быть только на брате со всеми долями. Как быть, подскажите пожалуйста!

Anitta***
если дом по площади больше, то проблем не должно возникнуть...
единственный момент, уточняйте в опеке, скорее всего брату тоже придется идти в опеку,чтобы там писать заявление, что он будет продавать вам и ребенку недвижимость-это как гарантия опеке, что вы не выдумали ничего)))
ну и оригиналы всех всех доков. заявление пишется от обоих родителей-т.к. детка маленькая.
позвоните в опеку заранее и уточните,что вам требуется для получения разрешения на отчуждение жилья, т.к. в каждой опеке могут быть свои нюансы.

Ди@н@*
Ого, я даже не подумала, что брату надо. Хорошо что сказали, он то пойдет, тем более док-ты на дом на него, он собственник! Лучше всем сразу туда поехать, чтобы не мотаться, а то у меня 3 деток, а третья совсем грудничок маленький!

Anitta***
в нашей опеке было именно так:)
но Вам надо в любом случае звонить в опеку, т.к. у них могут быть установлены приемные дни.

Ди@н@*
ок, спасибки!

Девы! Рассказываю сделки на продажу, дарение доли несовершеннолетнего ребенка родственнику, по закону такие сделки запрещены!!!
т. е. при покупки жилья, из квартиры где у несов. ребенка имеется доля, продать эту долю можно только постороннему человеку, не родственнику. (цитирую инспектора Органов опеки Лен. р-на)
Так что фигня какая-то полная..... чужим можно, а родственнику нельзя до исполнения ребенку 18 лет.

Anitta***
Ничего не фигня,есть гражданский кодекс,сотрудники опеки вот чем руководствуются
http://www.gk-rf.ru/statia37
Слово подопечный равно слову несовершеннолетний.

Продажа запрещена, дарение разрешено.

кто вам такую чушь сказал? Несовершеннолетние вообще не могут никому дарить, ни родственникам ни посторонним людям. Только продажа третьему лицу.