Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 50 ]  Страница 2 из 3  Пред.1, 2, 3След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 дек 2009
Сообщений: 4880
Изображений: 1
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 507 раз
Мы оформляли на всю семью, только детям совсем прямо маленькие доли отписывали, в обязательстве не сказано, что это должна быть какая-то ощутимая доля. В опеке брали разрешение на продажу детских долей, потом детям в том же объеме выделили доли в другой квартире. Знаю тех кто не морочился этим и просто не выполнил свое обязательство, мало ли кто накапает сделку признают не законной, зачем, мы законопослушные не стали экспериментировать, сделали все по закону. :smile:

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
Принцесса Алина писал(а) 23 ноя 2014, 12:58:
Crystallina
Или :smile:
Продаем маленькую, покупаем большую, в большой дети будут в долях. а вот маленькую продаем, без их участия. Что такое продавать квартиру, где собственники дети - знает любой риэлтор - головняк еще тот! (опека, оценка, разрешение второго родителя, который может быть в бегах....)

На ту квартиру в которой вы используете мат. капитал и должны быть выделены доли, не важно маленькая кв. или большая. Доли могут быть минимальными например 1/100, в законе ни где не сказана размер доли, это 100%. Выделяйте хоть одну тысячную все будет по закону. :smile:



За это сообщение автора Людмил@ поблагодарил: Принцесса Алина
Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
Crystallina писал(а) 23 ноя 2014, 16:33:
Вас никто не понуждает использовать маткап для покупки недвижимости.

я выступаю не только как покупатель, но и покупатель ':roll:'


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 дек 2009
Сообщений: 4880
Изображений: 1
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 507 раз
Bumble-Bee писал(а) 23 ноя 2014, 13:19:
ага...видимо там я это и углядела...думаю, так имеет смысл делать, если с помощью МК берется трешка, в смысле большая квартира... ведь потом при продаже доля детей не должна уменьшиться, а условия ухудшиться...

Доля пересчитывается на квадраты например кв. была 54 кв. м, доля ребенка была 1/3, значит 18 кв. м. Если вы купите гостинку 18 кв. м вы полностью должны отписать ее ребенку. Т.е. в кв. м ребенок никак не должен пострадать. Кроме того, мне 9 лет назад с дочерью разрешили продать здесь, а купить в Арсеньеве. А в 2013 году мне не разрешила опека сказали продаете здесь, покупайте тоже здесь, т.к. мы все прописаны во Владе, сказала если бы мы были прописаны и проживали в Арсеньеве, то разрешили бы так сделать.


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
Людмил@
да...я это и пыталась сказать...что если в большой квартире детям выделить очень маленькие доли, потом получить разрешение на продажу будет проще...иначе как, например, 2 детей гостинками во Владе обеспечить ':roll:'
Людмил@ писал(а) 23 ноя 2014, 16:58:
А в 2013 году мне не разрешила опека сказали продаете здесь, покупайте тоже здесь, т.к. мы все прописаны во Владе

это считается ухудшением жил.условий... :a_g_a:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 дек 2009
Сообщений: 4880
Изображений: 1
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 507 раз
Bumble-Bee писал(а) 23 ноя 2014, 17:02:
Людмил@да...я это и пыталась сказать...что если в большой квартире детям выделить очень маленькие доли, потом получить разрешение на продажу будет проще...иначе как, например, 2 детей гостинками во Владе обеспечить

Только не важно в какой квартире ты доли выделяешь, мы выделяли двоим детям, по 1/30 доли в гостинке 18 кв. м :-) , щедрые мы :hi_hi_hi: . Закон выполнили! Ну просто так надо было, брали гостинку, чтобы потом продать :smile: А сейчас региональный надо использовать, тоже думаем как все удачнее провернуть, эти доли достали уже если честно детские, тягомотина с ними еще та, но куда деваться :-( .


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 30 апр 2010
Сообщений: 7914
Изображений: 2
Откуда: Гамарника
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 1030 раз
Людмил@ писал(а) 23 ноя 2014, 17:09:
эти доли достали уже если честно детские, тягомотина с ними еще та

все для людей :men:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Имя: Наталья
С нами с: 13 окт 2010
Сообщений: 1834
Откуда: Находка-СПб
Благодарил (а): 690 раз
Поблагодарили: 585 раз
Нанна писал(а) 23 ноя 2014, 14:19:
Bumble-Bee писал(а) 23 ноя 2014, 13:27:
Чармиан писал(а) 23 ноя 2014, 13:24:
но идиотизмом в опеке не страдают.

в опеке - да...но неизвестно, как потом сложится...
дети могут пойти по наклонной и потом требовать деньги за свою долю или продать ее 3 лицам...нидайбох конечно

это уже зависит от воспитания) вряд ли дети внезапно пойдут по наклонной

Я тоже считаю, что детям незачем знать, что они - собственники чего бы там ни было. Вырастут порядочными - родители итак всем чем могут и не могут помогут, в противном случае - ни вами наживалось, ни вам и распоряжаться :men: а то родичи миллионы всю жизнь отрабатывают, на которые купили, а детям дали 300 тысяч (честно - и за них благодарна государству! ) и они уже собственники...
Капитал МАТЕРИНСКИЙ, а не детский. Вот матери пусть и думают, как поступить. Все, что легко достается, не ценится :mi_ga_et:



За это сообщение автора МаНата поблагодарили: 3 Анечка СергеевнаIlluziyaПринцесса Алина
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 21 фев 2013
Сообщений: 788
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 76 раз
Освежу темку :smile: . Подскажите, кто в теме. У меня квартира 45 кв м. В ней прописаны я, и двое моих детей. Со старшей дочерью квартира у нас поровну, по 1/2 ,младший просто прописан.Могу ли я под МК купить малосемейку и чью долю туда надо выделять?. Прочитала всю тему, чет запуталась :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Lakshmi
насчет малосемейки незнаю,но владение долями никак не влияет на покупку недвижимости с применением МК.
то есть и ваши дети можете владеть чем угодно,это никого не интересует при проведении сделок с участием МК.
про выделение долей.
если используете МК,до того момента как в ПФР несете пакет доков на одобрение,делаете нотариальное обязательство под выделение долей по закону об МК,то есть всем членам семьи на тот момент:маме,папе(при его наличии) и всем детям(совершеннолетним ,несовершеннолетним,всем).
ПФР дает одобрение,проводите сделку,а потом можете выделить минимальные доли кому желаете,этим вы не нарушите закон.А вообще можно всем совершеннолетним членам семьи распоряжаться долями по своему усмотрению,многие оформляют отказ от своих и всю квартиру оформляют на детей к примеру.


Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Светлана
С нами с: 27 мар 2016
Сообщений: 38
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Девочки проясните пожалуйста ситуацию : продаем квартиру маленькую,покупаемпобольше ..в маленькой собственник я и сын 16 лет,у нас по 1/2.... С биологическим отцом сына в разводе и даже не знаем где он,уже 10 лет не виделись...как решать вопрос в опеке? Читала что нужно присутствие обоих родителей... Что теперь делать?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 04 янв 2013
Сообщений: 437
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 25 раз
Про выделение мизерных долей детям...
В жизни всякое бывает. Вот выделили детям по 1/100 доли. А потом бах и развод с дележкой имущества. И, предположим, мужик г..но. Что достанется детям?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
СолныShко,
идите в опеку и все это там опишите,там сидят вполне адекватные люди.
Предложат вам законные варианты.



За это сообщение автора Рейн поблагодарил: СолныShко
Вернуться к началу
 
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Светлана
С нами с: 27 мар 2016
Сообщений: 38
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Рейн,
Спасибо за внимание.... Дело в том что тот человек ( биологический отец) вообще к продаваемой квартире отношения не имеет никакого, она была получена мной от родителей до брака и когда долю ребенку выделяла его не спрашивала и заявления от него не требовали т.к уже мы в разводе были...вот боюсь теперь что загвоздка будет с этим заявлением ...прям переживаю


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 06 июл 2007
Сообщений: 13830
Откуда: Уссурийск
Благодарил (а): 1503 раза
Поблагодарили: 1051 раз
СолныShко, отец нужен только до 14 лет, если ничего не изменилось. После 14-ти достаточно только матери
Не важно, какая я. Важно, что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.



За это сообщение автора Изумрудинк@* поблагодарил: СолныShко
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Светлана
С нами с: 27 мар 2016
Сообщений: 38
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Изумрудинк@*,
Правда? Ну сыну 16 через месяц......неужели можно расслабиться? А что например могло измениться? А если ребенок фамилию хочет сменить может в 16 тоже можно без разрешения отца или еще пару лет подождать?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 14 июн 2016
Сообщений: 74
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Всем здравствуйте, подскажите может кто сталкивался. Нужно продать гостинку в которой есть мизерные доли двух несовершеннолетних детей. Другое имущество покупать на детей не собираемся. Покупать конечно будем , но без их участия тк будет новострой. Доли детей хотим положить на счет, так же можно насколько я поняла? Какие документы требует опека что бы получить разрешение, насколько это длительный процесс?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Светлана
С нами с: 27 мар 2016
Сообщений: 38
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
AnyaY,
Недавно делали разрешение...в опеке требуют всё что есть,т.е доки на продаваемую и на покупаемую квартиру....процесс 2 недели почти


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Светлана
С нами с: 05 июн 2012
Сообщений: 1095
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 108 раз
AnyaY писал(а) 17 июн 2016, 15:22:
Доли детей хотим положить на счет, так же можно насколько я поняла

конечно можно, но опека редко дает такие разрешения, ссылаясь на то, что детей лишают недвижимости, пусть маленькая, но недвижимость. Если удастся договориться будет отлично
Тому, кто не хочет изменить свою жизнь, помочь невозможно.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 05 фев 2010
Сообщений: 1677
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 107 раз
НаталюсикЮС,у меня подруга по ипотеке покупала кв., а потом часть гасила МК, так она через нотариуса писала что после выплаты ипотеки выделит, а там ни кто проверять не будет выделила она им или нет


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: дети-собственники. Что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 06 июл 2007
Сообщений: 13830
Откуда: Уссурийск
Благодарил (а): 1503 раза
Поблагодарили: 1051 раз
Сейчас составление договора на такую сделку делается только через нотариуса и выливается в копеечку
Не важно, какая я. Важно, что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 50 ]  Страница 2 из 3  Пред.1, 2, 3След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]