Вообщем, ситуация такая. продаем квартиру. В ней прописаны мой муж - собственник, я наша дочь и брат мужа. Поговорили с братом, попросили выписаться, чтоб не было проблем с продажей, он отказывается.
Может ли муж выписать брата, без его согласия?
Или как сделать поумнее? Девочки - юристы помогите советом пож-та.

Если я не ошибаюсь, то родственники, не являющиеся собственниками, но прописанные в квартире, по новому законодательству автоматически выписываются из проданной квартиры. Но вроде как через суд

а я думала автоматически это без приложения усилий

очень сомневаюсь((

нужно подать заявление в суд о выселении, стопроцентов победа ваша, главное,чтобы брат в суд пришел, а то из-за его отсутствия может дело затянуться!
насколько я знаю, только через суд.

+ 1 Так и называется исковое заявление о выселении, обычно никаких проблем не возникает, дело легкой категории сложности

А основания выселения какие в исковом они будут прописывать?

основания? хм, а какие у собственника основания могут быть?любые...
хотя бы-в связи с дальнейшей продажей.....

ой, а можно я тоже тут уточню
у нас немного другая ситуация
3-к квартира, прописаны в ней 4 человека
родители развелись 8 лет назад. отец категорически не хочет выписываться из НЕприватизированной квартиры, и остается ответственным квартиросъемщиком, или как это называется
но в ней не живет уже 8 лет, тк через 3 месяца после развода женился на другой женщине. За квартиру платит мама, а ей это тяжело, площадь большая и т.п.
недавно была у мирового судьи, задала вопрос а можно ли выписать
на что был получен ответ -это будет очень сложно сделать!!
вот почему?? нельзя выписать по суду из муниципальной квартиры, НЕ собственника, который в ней не проживает, на оплачивает ее и т.п.? Что тут сложного,а?? или я чего не понимаю?

Это и есть та самая сложность? а если он раза три не явится, повестки-то будут высылаться на адрес его регистрации, т.е. в ту самую спорную квартиру!! возможно рассмотрение дела без его участия?

а форма искового заявления о выселении произвольная?

Очень жалею, что исковые заявления у меня в рабочем компе, в понедельник могу выставить образец для просмотра, основания такие ( как уже писали выше) - я собственник, желаю продать квартиру и купить новую к примеру в деревне Пупкино, а прописанный товарищ своей невыпиской нарушает мое право собственности.


возможно, но это решение можно будет легко обжаловать, если Ответчик был уведомлен ненадлежащим образом, но я думаю у автора проблем с вручением судебной повестки брату мужа не будет, на худой конец можно по мсту работы направить повестку под роспись.



Я могу в понедельник вечером вложить форму искового заявления.

Денисочка
Можно еще попробовать прийти в ЖЭУ к паспортисткам с полным пакетом документов на собственность квартиры и допустим коробкой конфет, это муж должен сделать, документы должны быть оригиналы +копии, и попросить выписать на основании нового жилишьного законодательства, кто его знает, может пойдут навстречу, можно и чтобы жена была рядом на всякий случай вдруг будут говорить мол квартира куплена во время брака значит муж не чистый собственник, требуется ее согласие, и все такое, во всяком случае чтобы могла продтвердлить то что она согласна на его выписку и ребенок тоже

Девочки, на всякий случай даю вам ссылк на эту юридическую консультацию, можно задавать любые вопросы, там есть различные темы, главное номер вопроса записывайте, чтобы было проще ответ искать. http://www.uristy.ru/

В принципе, можно пойти в любую адвокатскую контору. Они составят исковое заявление (от 100 до 300 рублей). Делаете копии всех нужных документов (вам подскажут) Выписка из домовой книги нужна еще. Платите пошлину Потом в суд. Если он три раза не явится, суд примет решение. На все уходит месяца два ( у судей тоже сроки). Потом ждете чтобы решение всупило в силу, и в паспортный стол.
Единственный косяк, у нас по Конституции каждый гражданин имеет право на жилье и вроде как на улицу его ввкинуть нельзя. Но он же где то живет! Нужно еще обязательно уточнить что он например уже полгода здесь не живет (это тоже основание для выписки). В принципе я не знаю до конца Вашей ситуации, но все решаемо. Я бывшего мужа прошлым летом выписывала.

+1

если отказывается подписать, можно составить самим акт при свидетелях, кот. подтверждают, что ответчик уведомлен, но от подписи отказался....

я думаю, что такое действие брат легко оспорит в суде, ну и как мбы будет прав.....ИМХО

если решат,что ответчик не является без уважительной причины, то решат без проблем, если по неизвестным причинам, то будут решать в виде заочного решения, которое вступит в силу через 10 дней, после получения решения ответчиком.... это как бы растягивает дело

как раз по новому закону собственник жилья может выселить нежелаемого жильца в никуда, даже детей...

Ди@н@*

можно ссылку на закон и статью?

жилищный кодекс, статью точно не помню, где то в районе 50-80,вроде.

Девочки,может кто выписывал ребенка,подскажите, можно просто выписать или обязательно,где -то сразу прописать?раньше вроде органы опеки и попечительства долго все это рассматривали, а как сейчас???

Я когда выписывала старшего правда это было 2 года назад,с меня тоже потребовали тут же прописать и адрес куда( указать в заявлении). Помоему сейчас ничего не изменилось.

разрешение органов опеки на выписку ребенка не требуется, ребенок выписывается по заявлению матери, в заявлении Вы указываете куда выписываете ребенка, при этом никто не проверяет выполнили Вы это или нет, так что можно не прописывать. Единственное, если Вы и папа ребенка прописаны в одном месте, могут ребенка одного не выписать, а только с одним из родителей.

да нет, мы в разных

тогда проблем не будет, в заявлении указывайте адрес отца ребенка и еще припишите что выписываете именно к отцу