Форум Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1468 ]  Страница 71 из 74  Пред.1 ... 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 17 июл 2010
Сообщения: 1392
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 135 раз
Если квартира зарегистрирована в Приморском краевом центре государственной регистрации прав на недвижимое , то должны быть какие-то документы или справки оттуда?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
В сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 11871
Благодарил (а): 2705 раз
Поблагодарили: 5843 раза
франко,
какие справки? У вас печать на ДКП стоит о регистрации в этом учреждении,я же из вашего сообщения это прочла :sh_ok: .
После 31..01.1998 г создали новую структуру для регистрации прав.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
Девочки, нужен совет. Собираюсь выставить квартиру на продажу без агентства. Вопрос: все документы нужно сразу подготовить (техпаспорт, кадастровый паспорт, выписку из домовой книги и т.д.) или можно сначала повесить квартиру на фарпосте, а при наличии потенциального покупателя эти все бумажки собрать?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 14 сен 2009
Сообщения: 245
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 37 раз
МамаМальчиков,
Конечно нужно собирать при наличии покупателя. Справка по форме 10 действительна всего неделю или около того. Кадастровый и техпаспорт могут вовсе не понадобится, если покупатель с наличкой. Появится покупатель, и уже по его хотелкам будете собирать документы. Единственное,я бы из квартиры всех выписала заранее.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
elena007 писал(а) 13 ноя 2018, 11:38:
Единственное,я бы из квартиры всех выписала заранее.

А как быть с несовершеннолетним. Его нужно куда-нибудь вписать?

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
И если выписываться, то обязательно куда-то прописываться? Штрафа не будет, если человек долгое время без прописки?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 14 сен 2009
Сообщения: 245
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 37 раз
Ну нам было куда прописаться, поэтому у нас штрафа не было. С пропиской и детьми лучше уточнить.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 30 июн 2012
Сообщения: 824
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 173 раза
elena007 писал(а) 13 ноя 2018, 11:38:
Единственное,я бы из квартиры всех выписала заранее.

продажа может затянуться на месяцы. Я бы не торопилась с выпиской, это не такой долгий процесс, успеете в нужный момент.
♥♥♥ Мои деточки-моя вселенная ♥♥♥


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2009
Сообщения: 2975
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 112 раз
МамаМальчиков,
Виза писал(а) 31 авг 2018, 00:54:
Снимаются с регистрации родители/родитель,автоматически снимаются дети. В листке убытия указывается адрес новой квартиры,куда зарегистрируйтесь в течении месяца без штрафа.
.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
серпантин,
elena007,
Спасибо!!!

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
ПочтиСчастливая,
А если в момент снятия с регистрации еще не будет новой квартиры? мы хотим продать, пожить какое-то время у родителей и спокойно искать подходящий вариант. Выходит, что так не получится?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2009
Сообщения: 2975
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 112 раз
МамаМальчиков,
А вариант временно прописаться у родителей не рассматривали?
Процесс продажи -покупки может пройти гладко, а может затянуться. Я сторонница одновременного проведения обеих сделок.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
ПочтиСчастливая,
Есть квартира у мужа, можно туда, но она меньше по площади той, которую мы продаем. Органы опеки могут придраться?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Марина
С нами с: 05 авг 2009
Сообщения: 1165
Откуда: Владивосток.
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 23 раза
серпантин писал(а) 13 ноя 2018, 12:15:
продажа может затянуться на месяцы. Я бы не торопилась с выпиской, это не такой долгий процесс, успеете в нужный момент.

Поддерживаю. :a_g_a:
Продавали почти год квартиру , я пошла выписываться ,когда уже была договоренность о задатке и покупатель 100%.
千里の道も一歩から
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
ПочтиСчастливая,
одновременно вряд ли, сейчас много свободного времени для продажи, так как я в декрете, а покупка невозможна, так как я в декрете, ипотеку не дадут :ne_vi_del:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ульяна
С нами с: 30 окт 2014
Сообщения: 4414
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 356 раз
МамаМальчиков писал(а) 13 ноя 2018, 10:51:
техпаспорт, кадастровый паспорт

Если в квартире есть переделки , не узаконенные. Могут возникнуть вопросы (проблемы)

Я столкнулась с такой проблемой. 18 лет назад совместила санузлы, естественно в БТИ ничего не подавала. А сейчас покупатели первым делом спрашивают, узаконена планировка или нет ? Дело это не быстрое, занимаемся.
На Пхукете !!!!!!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
S@пфир писал(а) 13 ноя 2018, 12:34:
Если в квартире есть переделки , не узаконенные. Могут возникнуть вопросы (проблемы)

Да. переделки есть. снесли стену между кухней и гостиной.

Добавлено спустя 57 секунд:
конечно, БТИ не в курсе.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2009
Сообщения: 2975
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 112 раз
МамаМальчиков,
Органы опеки участвуют только когда дети являются собственниками. В таком случае, вам нужно обратиться в органы опеки и уточнить все нюансы.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
В сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 11871
Благодарил (а): 2705 раз
Поблагодарили: 5843 раза
МамаМальчиков писал(а) 13 ноя 2018, 12:30:
ПочтиСчастливая,
Есть квартира у мужа, можно туда, но она меньше по площади той, которую мы продаем. Органы опеки могут придраться?

у вас дети-собственники отчуждаемой квартиры?
Если нет,то все вопросы с их регистрацией сугубо право и обязанность родителей,опека эти процессы не контролирует.

Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд:
МамаМальчиков писал(а) 13 ноя 2018, 12:37:
Да. переделки есть. снесли стену между кухней и гостиной.

эта неузаконенная перепланировка сильно сузит вам круг покупателей.
Может заняться этим.
С нестабильностью на рынке жилья ,наличием детей,я бы однозначно проводила обе сделки одномоментно.
Нашли покупателя,внесли предоплату-выбрали себе-продали/купили.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
Виза писал(а) 13 ноя 2018, 12:47:
у вас дети-собственники отчуждаемой квартиры?

Нет, я одна собственница.
Виза писал(а) 13 ноя 2018, 12:47:
Если нет,то все вопросы с их регистрацией сугубо право и обязанность родителей,опека эти процессы не контролирует.

Вот это радует.

Добавлено спустя 30 секунд:
Виза,
Спасибо!!!

Добавлено спустя 9 минут 36 секунд:
Чует мое сердце, что без риелтора не обойтись. Столько вопросов и сомнений, дергать форум во каждому случаю как-то несерьезно.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 авг 2015
Сообщения: 1109
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 85 раз
МамаМальчиков писал(а) 13 ноя 2018, 12:57:
Столько вопросов и сомнений


самое интересное - что риелтор вовсе не гарантия решения ваших вопросов... часто просто человек который идет рядом... будут косяки в сделке - они будут только вашими косяками :ne_vi_del:
Я ангел, честное слово! Просто на метле реально быстрее!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Елена
С нами с: 13 ноя 2018
Сообщения: 47
BabaЯga,
И как быть?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1468 ]  Страница 71 из 74  Пред.1 ... 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Виза и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]