| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Переменная ставка по ипотеке https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=234867 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | НаSLEDниК [ 08 мар 2017, 18:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Переменная ставка по ипотеке |
Добрый день! В соседней теме про КЖРС прочитала по возможность перекредитации ипотеки под "переменный процент". Суть в том, что процентная ставкаа зависит от инфляции и меняется пропорционально ей. Сейчас эта ставка около 10 %. Но может меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Кто с таким сталкивался? Кто что думает? Есть ли смысл связываться или может получиться засада как с валютной ипотекой? |
|
| Автор: | Лукерия [ 08 мар 2017, 18:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Переменная ставка по ипотеке |
НаSLEDниК, Насколько я понимаю эта переменная ставка зависит от ключевой ставки Центробанка. И поэтому не так уж и отличается от валютной ипотеки. Модет я не права, с удовольствием полушаю знатоков |
|
| Автор: | Kykysia [ 14 мар 2017, 17:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Переменная ставка по ипотеке |
Мы на консультацию когда в КРЖС ходили, тоже про переменную ставку рассказывали. Она к уровню инфляции привязана, меняется 4 раза в год, но платёж не меняется, меняется срок. Думаю, что если лет на 10 смотреть или вносить досрочки, то вполне интересный продукт. Но мы по первоначальному взносу не проходили, 30% нужно |
|
| Автор: | Aloe [ 14 мар 2017, 18:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Переменная ставка по ипотеке |
Kykysia писал(а) 14 мар 2017, 17:58: Она к уровню инфляции привязана, меняется 4 раза в год, но платёж не меняется, меняется срок. это как? платишь-платишь, а ипотека из-за растущей инфляции не заканчивается ?  ой не знаю, страшно как то...инфляция только растет...ставка ЦБ в конце 2014 г. подскочила ого-го, пусть это было и единожды, но думаю людям от этого не легче...Я бы сто раз подумала. |
|
| Автор: | Kykysia [ 14 мар 2017, 19:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Переменная ставка по ипотеке |
Olchik_1980 писал(а) 14 мар 2017, 18:54: это как? платишь-платишь, а ипотека из-за растущей инфляции не заканчивается ? Ну, типа того, если инфляция расти будет. А если снижаться, то наоборот, взял на 20 лет, выплатил за 10. Теоретически и перекредитоваться можно под фиксированную в случае чего.  Про 2014 год тоже для интереса спрашивала, сказали что ставка 16 или около того была один квартал, но были и периоды со ставкой 7, когда все 12 % по фиксированной выплачивали. В любом случае нужно считать экономическую выгоду, взвешиваться все за и против.
|
|
| Автор: | Aloe [ 14 мар 2017, 22:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Переменная ставка по ипотеке |
вот здесь интересный график динамики ключевой ставки ЦБ с 2013 г. по 2016 г. http://1eb.ru/kluchevaya-stavka.html вообщем, можно сказать, что за это время с 5% ставка выросла до 10% (это если не считать искусственного повышения до 17% в 2014 году)...Что-то какая то сомнительная выгода( |
|
| Автор: | НаSLEDниК [ 14 мар 2017, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Переменная ставка по ипотеке |
Kykysia писал(а) 14 мар 2017, 17:58: Но мы по первоначальному взносу не проходили, 30% нужно А если бы проходили - попробовали бы? Kykysia писал(а) 14 мар 2017, 19:54: В любом случае нужно считать экономическую выгоду, взвешиваться все за и против. Вот как это рассчитать? Есть какие то прогнозы по инфляции - как она будет увеличиваться? Или это никак не предугадаешь? |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|