В этой теме просим писать конкретные предложения по организации следующего дозвона, организации встреч с представителями застройщиков и властей и других конкретных действий. Тема создана в интересах НЕ ДОЗВОНИВШИХСЯ. Если кто-то захочет выступить организатором общения с застройщиком и властями, выработать общее предложение по следующему дозвону и т.д. - сообщайте модератору, будем рады сотрудничать.

В этой теме модератор просит оставлять сообщения только с конкретными предложениями; флуд, оффтоп, сообщения "я просто поставлю смайлик" и т.п. будут удаляться.

Всем привет. ВАЖНО!!!!!!!Инициативная группа составляет коллективное обращение во все инстанции, которые могут повлиять на ход исполнения программы. Если есть те, кто писал жалобы и обращения в любом виде и получал отписки на них, большая просьба, вышлите эти документы на электронную почту инициативной группы. (И письма и ответы). Если из звонивших кто то брал детализацию звонков в день дозвона, тоже шлите. Вот электронка
aktivvl@mail.ru

Для желающих приехать лично и подписать собственноручно предлагаем на выбор -

Суббота 12.12 ВГУЭС, вход со стороны театра Андеграунд, время с 13 до 14
Воскресенье 13.12 Дом Молодежи, 1й этаж, холл кинотеатра, время с 11 до 12

Телефон для связи 7902-пятьдесят-шестьдесят-пять-восемь-три

Обращение, к которому будут приложены все подписи можно посмотреть по следующей ссылке:
https://cloud.mail.ru/public/5g3f/eLUQoa9fg
Данное обращение было написано главе партии "Справедливая Россия" С.М. Миронову. Такие же обращения будут и к другим представителям власти.

Кто желает помочь со сбором подписей - тоже звоните!!!

Мне в инициативе понравилось только:
"Обязать ответственных за реализацию программы на местном уровне лиц, решить назревшие вопросы с реализацией новых проектов, связанных с выделением земельных участков под строительство, выбором застройщика и т.д. – только запуск новых проектов позволит всем участникам программы реализовать свое право на приобретение жилья"
Остальное:
"В связи с тем, что контроль работы по приемке звонков для участия в процедуре заключения ДДУ в назначенное застройщиком время никто из ответственных лиц не проводил, что в свою очередь вызывало обоснованные подозрения у большинства участников на предмет того что договора долевого участия в строительстве с застройщиком могли заключить лица, не имеющие права на приобретение жилья по данной программе." - Заключить договора таким лицам не позволил бы ФРС

"Обязать соответствующие органы провести проверку уже заключенных ДДУ по первому и второму отбору на предмет полного их соответствия правилам данной программы" - тут я не понимаю кто и что должен проверить

"Провести проверку с целью выявить и сопоставить количество принятых звонков операторами застройщика и количества распределенных квартир" - эта процедура к сожалению не позволит однозначно ответить на вопрос записывал ли застройщик своих знакомых вне телефонной очереди или нет

"При невозможности АПК оперативно предложить новые проекты под застройку, расширить строительство на уже работающем микрорайон «Снеговая падь» комплекс Д, для обеспечения жильем всех уже зарегистрированных участников. " - оперативно расширить строительство технически и юридически не возможно. На это может уйти не меньше времени, чем предложить новые проекты. На расширение тоже необходим проект.

"Что касается существующего проекта микрорайон «Снеговая падь» комплекс Д, обязать Администрацию ПК провести работу с Застройщиком по изменению порядка записи на заключение договоров долевого участия (ДДУ) на более доступный, прозрачный и понятный для всех участников программы." - Что может быть доступно, понятно для всех участников программы, чем телефонный звонок? 100% прозрачности не даст ни один порядок записи.

Почему вы начали писать обращения именно к Сергею Михайловичу?

А что такого в том, чтобы проверить результаты дозвона. Кто честно записался, тому нечего бояться. А вот если проверка все таки будет и будут выявлены нарушения, то люди причастные к этому должны быть наказаны. И не думаю, что это как то повлияет на результат стройки. Программа федеральная! И люди как раз хотят донести "наверх" о том как происходит реализация программы в Приморском к крае.

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 16) Голосовалка результаты
И в интересах большинства привлечь внимание центральной власти! Потому как реализовали свое право единицы. Однозначно проблему можно решить только привлечением новых застройщиков и появлением новых участков под застройку. Но и важен момент способа распределения квартир.

marina849 как вы представляете эту проверку? В первый дозвон можно было записывать n количество людей с одного номера. В этот дозвон звонили все родственники и друзья, кто дозвонился, тот и записал.. Будут проверять родственную связь? Или людям надо нести какие то подтверждения, что это именно их звонок?

Я считаю, как и многие, что ваше "обращение" составлено некорректно, а также много "не по существу" и "без доказательной базы"...
Вы можете лишь "попросить" повлиять на решение вопроса с новыми участками, а также на модернизацию техники связи застройщика на СП (доказательная база у вас есть лишь на то, что техника застройщика на СП не справилась с большим количеством звонивших).
И тем более в вашем обращении нет оснований для проверки участников, заключивших договора д/у, основанием для этого будет лишь, если вы представите документы, свидетельствующие о том, что Иванов, Петров и Сидоров не включены в реестр, но с ними заключены договора д/у с застройщиком (ну и тому подобное).
Вы написали много, но это все слова, ваши умозаключения и предположения.

Прочел обращение, которое здесь просят подписывать: https://cloud.mail.ru/public/5g3f/eLUQoa9fg
(вот сообщение в форуме: http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=228017&start=1040#p17351924)

Согласен с теми, кто высказался в том смысле, что сообщение требует переработки. Ну вот например цитата:
"Мой пример - в течение 5 часов дозвона я сделала в общей сложности 3000 вызовов – и безрезультатно. 9 раз меня ставили в режим ожидания и ровно на 17 минуте (17.10) автоответчик говорит «извините, все операторы заняты» и обрыв связи."
5 часов - это 300 минут. Вы пишете про 3000 вызовов, т.е. 10 вызовов в минуту: новый вызов каждые 6 секунд - до кого можно дозвониться при таком темпе? И тут же - про "9 раз по 17 минут", т.е. только эти 9 вызовов заняли 2,5 часа из пяти. Либо у вас опечатка (например, 300 вызовов, а не 3000), либо что-то не то с арифметикой. Будь я чиновником, я бы с радостью ухватился за этот абзац, ответил в том смысле что "вы же сами неправильно звонили", и на том и остановился.

Далее идут разнообразные обвинения, которые никак не подтверждаются (а большую часть из них и подтвердить невозможно физически). Я уже не говорю про орфографические и пунктуационные ошибки. Ну и вот это: "готовы собираться на митинги и пикеты" - вы в какой стране живете? Напомню - в которой за одиночный пикет сажают на три года.
Вдобавок, вы пишете человеку, который надежно встроен в существующую "вертикаль власти" и известен полной лояльностью к ней. Зачем?

Моё мнение: если и возможны какие-то реальные действия, то они должны: а) делаться профессионалами б) иметь четкую цель с ненулевой вероятностью выполнения. Данное обращение не отвечает ни одному из этих пунктов.

Что я предлагаю?
1) Привлечь профессионалов. В данном случае - это юристы (они знают, как составлять жалобы, куда их отправлять и т.д.) и журналисты (они знают, на что власти обращают внимание, а на что - нет). Ну и еще чиновники по данному вопросу, но это совсем фантастический вариант .
Спросить юристов можно здесь: http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=128&t=149069&start=720
или здесь: http://vladmama.ru/forum/viewforum.php?f=232 (ветка пока правда пустая, ну вот и повод ее оживить). Также приветствуются другие координаты юристов, знающих эту тему.

Кстати, в новом районе планирует проживать как минимум один юрист с форума: http://vladmama.ru/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=97464, вот его сообщение в теме: http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=956&t=225435&start=660#p17354507. В подписи надпись "Бесплатные консультации"

Журналисты, думаю, на форуме тоже есть. Почему бы не спросить их, куда стоит обращаться, а куда - нет?

2) Привлекши профессионалов, можно уже планировать конкретные действия - обращения в прокуратуру, в АПК и т.д. Заодно своим опытом могут поделиться те, кто уже такие обращения отправлял.

Возможно, под эти конкретные действия следует выделить отдельную ветку форума, чтобы не наводнять эту тему - здесь уже обсуждают несколько параллельных вопросов (дозвонились/не дозвонились, ипотека, жалобы, мечты о расширении программы и т.д.), и следить за конкретной темой уже довольно сложно.

Randall
Все правильно пишите. одно упустили -для всего этого нужен вождь

ПРИКАЗ
от 10 июня 2014 г. N 286/пр


9. Преимущественное право на приобретение экономического класса в рамках программы на территории субъекта Российской Федерации имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 4 настоящего Акта, если такие граждане не признаны малоимущими. "пункт 4. имеющих 3 и более несовершеннолетних детей"
10. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории субъекта Российской Федерации и включенные в соответствии с настоящим Актом в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") информации, указанной в подпункте 1 пункта 50 настоящего Акта, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в "Интернет" информации, указанной в подпункте 2 пункта 50 настоящего Акта.

Добавлено спустя 13 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 16) Голосовалка результаты
Является ли номер (очередность), присвоенный гражданину в списке граждан, преимуществом при приобретении жилья экономического класса?
Согласно Методическим рекомендациям по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", утвержденных приказом Минстроя России от 10 июня 2014г. № 286/пр., присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан должны иметь следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта (или СНИЛС, или ИНН гражданина), код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов. При этом преимущественное право граждан отдельных категорий на приобретение в рамках программы жилья экономического класса устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае установления преимущественного права граждан отдельных категорий на приобретение в рамках программы жилья экономического класса может быть установлен срок, в течение которого гражданами может быть реализовано такое право. Следовательно, гражданин, порядковый номер которого отражает преимущественное право, имеет приоритет в приобретении жилья.

В программу «Жилье для российской семьи» внесены корректировки, которые позволят молодым семьям купить себе квартиру в домах, которые ранее не соответствовали параметрам первоначальной программы.

Veniaminovna
Slayi

Девочки, спросите, пожалуйста:

1. Как АПК планирует урегулировать то, что участников по Владивостоку сейчас в 4 раза больше, чем квартир (набрано по Владивостоку 4254 участника, а на СП примерно 1000 квартир). Щитовая из программы вышла, Змеинка неизвестно когда будет. Может АПК стоит рассмотреть следующий вариант - выделить на СП и (если будет) на Змеинке необходимое количество квартир? И выделить надо не 50% квартир от общего количества участников, а 70% квартир от количества участников + на оставшиеся 30% квартир набрать двойную очередь.

Таким образом, АПК набрав 4 254 участников, должны подготовить 3 272 квартиры в соответствии с условиями программы : 4254/1,3=3272 (квартиры)

из этих 3272 квартир 70% - это 2290 квартир, и на оставшиеся 982 квартиры как раз будет в два раза больше участников: 2290+982*2=4254(участника)


2. Будет ли вторая волна набора участников в программу для включения в реестр? Если да, будет ли Зеленый угол в программе? Когда?

3. АПК может сбалансировать количество участников и квартир как раз за счет второго набора участников и отбора новых проектов.

К примеру, в имеющемся реестре 4254 участников. Во второй набор добираем (к примеру) 1746 участников. Итого сводный реестр за два набора 4254+1746=6000 участников.

И уже эти 6000 участников будут претендовать на 4615 квартир (6000/1,13=4615)

из этих 4615 квартир 70% - это 3230 квартир, и на оставшиеся 1385 квартиры как раз будет в два раза больше участников: 3230+1385*2=6000(участников)


Тогда программу можно будет считать реализованной.

Lucy2015
Вообще не поняла суть вашей математики. Они тех кого набрали провернут не могут. Вы предлагаете еще набор

Людмил@
АПК обещала второй набор.
Я предлагаю сбалансировать количество квартир и участников или за счет первого набора (чтобы на СП и Змеинке выделили необходимое количество квартир по программе), или за счет второго набора, если за счет первого не получится.

в этой статье написали не очень нужную лабуду. а вот про повышение кв.метра на 5 тыщ умолчали)))
О чем нашла в другой статье:



а вот само постановление от 10 декабря 2015 г. № 1345
http://government.ru/media/files/syi3bB ... qq0f8b.pdf

Конечно они могут сбалансировать, только не количеством квартир а поднятием цены некоторые отсеятся, да и благодаря поднятию появятся застройщики еще...

уже! читайте спойлер выше

я это видела, но вроде каждый субъект должен еще решить поднимать ему цену или нет, поэтому наша апк скоренько примет постановление и за счет ЭТОГО сбалансирует, а не как мы тут все думали простым выделением участков и т.д. И после поднятия сразу объявятся застройщик какой нибудь, не удивлюсь если он этого и ждал, Запорожец вон ныл что 35 это в убыток себе, а теперь ноет что и 40 тоже в убыток, когда ж он наконец насытится неизвестно а расти цене во Владивостоке еще есть куда, как раз программу продлили еще.........

Ну что, сходили на встречу. Ежов не смог, вместо него был Веденев М.С., всем нам известный. Всего за столом, вместе с подрядчиками, застройщиком, а также Веденевым, присутствовало 4 участника программы, из них я и мой муж, моя подруга, тоже участник программы и участница,которая дозвонилась 4 декабря - Slayi. В зале может кто-то и еще был из участников, не берусь утверждать -вопросы задавали мы и пресса. Не густо так скажем.
Основные тезисы из общения:
1. Будет еще 4 дозвона по Снеговой Пади, здесь планируется примерно 1000-1100 квартир под программу и они продумывают как устранить ошибки прошлого дозвона.
2. 40 тыс.р за кв.м пока что не будет, так как необходимо разработать некую методологию для возможности увеличения стоимости за кв.м.
3. По Змеинке - ею занимается администрация г. Влад-ка, наконец-таки определено с площадью земельного участка и через неделю будет известно, когда начнутся торги на застройщика, по этому району под программу заявлено 25 тыс.кв.м
4. Многие застройщики отказываются от участия в программе из-за малых сроков программы (поэтому было бы не плохо, если бы программа была продлена до 2020 г.) и 35 тыс. за кв.м. мало, так как далее цитата Запорожца "себестоимость 1 кв.м. без подключения сетей составляет 54 тыс. р."
5. Второй отбор участников скорее всего будет (со слов Веденева не более месяца), как только станет известно о дополнительных землях под программу (Зеленый угол, Надеждинский район и пр.).
Пока все, тезисно записывала в блокнот...Может еще дополню.

Veniaminovna, спасибо большое!
Теперь надо бы про эти ответы не забыть и напоминать чиновникам, потому что слова сами по себе ничего не стоят. Особенно интересно про выделение новых районов - насколько я понимаю, это бы устроило всех, особенно если бы нашелся застройщик, готовый работать по 35000 р/м.