VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=224049 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | lenab [ 18 июн 2015, 02:34 ] |
Заголовок сообщения: | МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Девочки, читала условия программы и закон и маткапитале и поняла вот что: Если имеется сертификат на маткапитал и ребенку в период действия программы «Жилье для российской семьи» не исполнится 3 года – воспользоваться средствами маткапитала для приобретения жилья (через долевку или готового) в рамках программы без кредита (займа) нельзя. Закон о маткапитале не делает послаблений для участников программы. Поэтому, если у семьи имеются сертификат на маткапитал и собственные средства (которых в сумме с маткапиталом хватает на выбранное жилье в рамках программы), ребенку нет 3-х лет, а ипотеку брать не хочется (нет возможности), то выхода всего два: 1) Не покупать жилье по программе и надеяться, что законодательство поменяют, просить об этом Правительство РФ, депутатов Госдумы, Президента страны, и когда поменяют законы, - тогда покупать жилье по программе. 2) Все равно искать возможность брать ипотеку или займ, теряя часть денег на оформление, проценты по кредиту и тп. В связи с этим вопрос – как побыстрее добиться послабления закона о маткапитале для участников программы, или это большинству семей-участников программы и получателей МСК неактуально? |
Автор: | lenab [ 18 июн 2015, 16:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" |
Зря, конечно тему закрыли про маткапитал в программе ЖРС без ипотеки МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки Здесь смысл может потеряться, но все же спрошу: Девочки, читала условия программы и закон и маткапитале и поняла вот что: Если имеется сертификат на маткапитал и ребенку в период действия программы «Жилье для российской семьи» не исполнится 3 года – воспользоваться средствами маткапитала для приобретения жилья (через долевку или готового) в рамках программы без кредита (займа) нельзя. Закон о маткапитале не делает послаблений для участников программы. Поэтому, если у семьи имеются сертификат на маткапитал и собственные средства (которых в сумме с маткапиталом хватает на выбранное жилье в рамках программы), ребенку нет 3-х лет, а ипотеку брать не хочется (нет возможности), то выхода всего два: 1) Не покупать жилье по программе и надеяться, что законодательство поменяют, просить об этом Правительство РФ, депутатов Госдумы, Президента страны, и когда поменяют законы, - тогда покупать жилье по программе. 2) Все равно искать возможность брать ипотеку или займ, теряя часть денег на оформление, проценты по кредиту и тп. В связи с этим вопрос – как побыстрее добиться послабления закона о маткапитале для участников программы, или это большинству семей-участников программы и получателей МСК неактуально? |
Автор: | vellory [ 18 июн 2015, 17:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" |
lenab добиться послабления законодательства сложно, это только на федеральном уровне. Поэтому вас и перенесли в тему ипотеки, на настоящее время только через неё и никак иначе. |
Автор: | lenab [ 18 июн 2015, 20:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" |
vellory писал(а) 18 июн 2015, 17:57: lenab добиться послабления законодательства сложно, это только на федеральном уровне. Поэтому вас и перенесли в тему ипотеки, на настоящее время только через неё и никак иначе. вот я и думаю - в федеральный уровень и надо обращаться - просить изменить закон для участников программы ЖРС. писать письма в правительство, президенту, в госдуму - они могут разрабатывать законопроекты. |
Автор: | mamo [ 18 июн 2015, 20:46 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" |
lenab Предлагаю замутить письмо по МК. |
Автор: | lenab [ 18 июн 2015, 20:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" |
mamo писал(а) 18 июн 2015, 20:46: lenab Предлагаю замутить письмо по МК. Отлично. Составлю и выложу. Каждый, кто заинтересован в вопросе - сможет послать текст письма. Думаю, что чем больше напишет - тем вероятнее, что поменяют законодательство. По крайней мере, это незатратно совсем. А время все равно идет своим чередом (приближая 2017 год), независимо от того написано письмо или нет, поэтому лучше уж написать. Вдруг что-нибудь получится. |
Автор: | lenab [ 19 июн 2015, 06:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Жилье для российской семьи (тема 12) |
Итак, законодательная инициатива! 1) Государственная Дума Федерального Собрания РФ http://priemnaya.parliament.gov.ru/ В поле текста ограничение в 2000 знаков, поэтому туда пишем: В приложение в виде вордовского файла - такой текст: 2) Совет Федерации Федерального Собрания РФ (на эл.почту приходит сообщение, в котором надо нажать ссылку для подтверждения отправки обращения) http://pisma.council.gov.ru/send_anonymous/ Текст обращения в соответствующее поле: 3) Правительство РФ http://government.ru/letters/form/ Есть ограничение в 2000 знаков, поэтому пишем краткий текст: А само предложение - во вложенном файле: Есть предположение, что правительство перешлет в какое-нибудь министерство, потому что правительство - это министры. 4) Президент РФ http://letters.kremlin.ru/send Есть ограничение в 2000 знаков, поэтому пишем краткий текст: А само предложение - во вложенном файле: 5) Законодательное собрание Приморского края (такие сайты можно искать в любом регионе – хоть во всех – региональные депутаты могут готовить законопроекты для федеральных законов - депутаты поддержать инициативу могут в любом регионе) http://www.zspk.gov.ru/ - см. Виртуальная приемная |
Автор: | lenab [ 19 июн 2015, 06:12 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" |
Внимание! Кому важно, чтобы законодательная и исполнительная власть обдумала вопрос о расширении возможностей использования маткапитала (разрешении использовать МСК в программе ЖРС без ипотеки до исполнения ребенку 3-х лет) и кто желает, чтобы были внесены эти изменения в законодательство - можно воспользоваться текстом предложения об этих поправках в законы при обращении в органы власти нашей страны - Жилье для российской семьи (тема 12) Чем больше заинтересованных граждан обратиться - тем вероятнее, что инициатива будет рассмотрена и воплощена в жизнь. |
Автор: | lenab [ 19 июн 2015, 20:12 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Жилье для российской семьи (тема 12) |
Ma_rus_ya писал(а) 19 июн 2015, 10:15: lenab Читаю и понять не могу, почему в обращении говорится только о МК, когда ребенку не исполнилось трех лет? У нас ребенку уже есть три года, но застройщик ответил ( по телефону), что он не будет принимать МК в оплату ДДУ, и использовать МК у нас есть возможность только через ипотеку, переплачивая банкам или фин.организациям. Поясните, пожалуйста. проблема, описанная в обращении, - законодательная проблема, то есть по закону нельзя до 3-х лет использовать маткапитал в программе ЖРС без ипотеки. эта проблема касается неограниченного числа людей. требует изменения законодательства. проблема когда ребенку 3 года есть и застройщик отказывает, - это проблема правоприменительная, индивидуальная, связанная с действиями конкретного застройщика. тут надо писать свою индивидуальную жалобу на действия застройщика в прокуратуру, в ПИА, в администрацию края http://primorsky.ru/reception/appeal-to ... istration/ ... немного посмотрела, вроде бы на самом деле не обязан застройщик принимать средства МСК с целью оплаты. надо еще поразбираться. если правда не обязан - то значит еще одна законодательная инициатива намечается - просить государство обязать застройщиков, участвующих в программе ЖРС, принимать маткапитал. а то ведь парадокс выходит - за счет МК в программу приняли, а использовать его можно только с обязательным кредитом, даже если 3 года прошло |
Автор: | Sanstorm [ 19 июн 2015, 22:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
У нас именно такая ситуация, и вопрос очень актуален. Но сложность в том, что нет официального подтверждения дохода, ни у меня, ни у мужа. Кто то из девочек посоветовал взять созаемщика, но сегодня в Сбере сказали, при участии созаемщика, даже ближайшего родственника погасить ипотеку маткапиталом нельзя. Для таких как мы, есть ипотека по двум документам, но её одобряют 50/50, будем пробовать |
Автор: | Point [ 19 июн 2015, 22:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
lenab Перенесла все Ваши важные посты сюда |
Автор: | Нюшка* [ 20 июн 2015, 00:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Sanstorm у нас с вами один в один ситуация..мы тоже по двум документам пойдём..в ВТБ 24 звонила консультировалась, сказали приходить на несколько дней до заключения договора, рассмотрят заявку (рассматривать сутки будут). |
Автор: | Sanstorm [ 20 июн 2015, 07:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Нюшка* Где то читала, что в примсоцбанке есть программа именно под маткапитал, но вроде как одно из условий- остальная сумма на покупку квартиры находится на счету в этом же банке. На неделе начну уточнять эти вопросы. А за несколько дней можно не успеть, я думаю. В случае отказа нужно искать другие варианты |
Автор: | PRавильнаЯ [ 20 июн 2015, 13:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
стою. слушаю. |
Автор: | Marri811 [ 20 июн 2015, 20:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Sanstorm В Примсоцбанке есть такая ипотека "мат капитал плюс". Нам по ней одобрили ипотеку и совсем не обязательно чтоб остальные накопления лежали у них. |
Автор: | Sanstorm [ 20 июн 2015, 21:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Marri811 Справки вы предоставляли? |
Автор: | Marri811 [ 20 июн 2015, 23:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Sanstorm Справка об остатке МК, копия паспортов все страницы, копия св-ва о браке, о рождении детей, анкета банка, копия инн. Вроде все |
Автор: | Point [ 20 июн 2015, 23:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Девы, здесь тема про МК без ипотеки! Об ипотеке в эту тему Ипотека по программе «Жилье для российской семьи» |
Автор: | Sanstorm [ 20 июн 2015, 23:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point А есть вариант использования МК без ипотеки? |
Автор: | Marri811 [ 20 июн 2015, 23:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point Аня я про обналичивание МК через банк. Для тех кому еще нет 3 лет |
Автор: | Point [ 20 июн 2015, 23:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Sanstorm Marri811 Просто lenab создала тему для решения вопроса об использовании МК без ипотеки до 3-х лет. Именно для этого вопроса. Про ипотеку давайте в тему ипотеки, чтоб не засорять эту |
Автор: | lenab [ 21 июн 2015, 03:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
В основном документе по программе ЖРС - "Основных условиях и мерах реализации программы "Жилье для российской семьи" ...", утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 г., термин МСК встречается только один раз - в пункте 4 подпункт "в": Цитата: 4. Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса (далее - объекты жилищного строительства), по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - участников программы имеют право на приобретение такого жилья, из числа граждан: в) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы; Вот мне интересно, если одни застройщики готовы ждать маткапитал от ПФР, другие не готовы, и заставить их нельзя, то выходит, что участник программы обязуется не только использовать МСК на покупку жилья экномкласса в программе, но и обязуется взять ипотечный кредит или займ. Это уже навязывание услуг (сделок), что недопустимо. Поэтому начинаю я задумываться, а не противоречат ли утвержденные Постановлением Правительства РФ № 404 "Основные условия и меры..." закону в части такого вот вынуждения участников брать ипотеку. |
Автор: | Point [ 21 июн 2015, 03:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
lenab Это действия застройщика, отказывающегося ждать МК от ПФ, противоречат закону. |
Автор: | lenab [ 21 июн 2015, 03:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point писал(а) 21 июн 2015, 03:13: lenab Это действия застройщика, отказывающегося ждать МК от ПФ, противоречат закону. Сначала я тоже думала, что противоречат. Хорошо бы найти ответ официальный какой-нибудь - ну например ПФР разъясняет. В публикациях встречается, что не противоречат: Цитата: Итак, застройщик конечно может отказать клиенту в покупке квартиры с использованием средств материнского капитала. И обязать его принять другое решение нельзя. «Возможность использовать материнский капитал при покупке квартиры – это соглашение между сторонами, которое не является обязательным. Такие сделки предусмотрены законом, как и другие» http://mirnovostroek72.ru/article/kupit ... etomu-radi Добавлено спустя 5 минут 55 секунд: Еще интересен раздел III утвержденных Постановлением Правительства РФ № 404 "Основных условий и мер...". Там п. 8 о продаже жилья и ни слова про МСК: Цитата: 8. Принятие застройщиком обязательства заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья. Складывается впечатление, что МСК не обязан принимать ни просто застройщик, ни застройщик, работающий по программе ЖРС. Или это скрытый смысл программы ЖРС (подталкивать всех к ипотеке), или это недоработка разработчиков программы такая. |
Автор: | Point [ 21 июн 2015, 12:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
lenab Может не стоит бежать впереди паровоза? Застройщик еще никому из нас не отказал в принятии МК при условии наличия оставшейся суммы "на руках" у участника Жрс. |
Автор: | lenab [ 21 июн 2015, 16:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Да-да, надо убедиться, что действительно отказывают |
Автор: | mamo [ 21 июн 2015, 21:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
lenab писал(а) 21 июн 2015, 16:29: Да-да, надо убедиться, что действительно отказывают тогда, подождем! Я читаю и волнуюсь.... |
Автор: | fiji [ 21 июн 2015, 21:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Девочки, ну я сама звонила застройщику по МК и мне сказали, что только через банк с ним. |
Автор: | mamo [ 21 июн 2015, 21:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
fiji писал(а) 21 июн 2015, 21:24: сказали ключевая фраза, нужно, что написано! |
Автор: | lenab [ 22 июн 2015, 17:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
а как получить письменный отказ, если застройщик просто не будет заключать договор и на этом все? |
Автор: | lenab [ 26 июн 2015, 04:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
скопировала и соседней темы qilip писал(а) 26 июн 2015, 01:05: Есть два момента, которые меня лично очень беспокоят: 1. Почему вылетаешь из программы, если не понравилась вытянутая квартира? Можно ведь и в конец очереди... 2. Можно было бы оформить заем на сумму материнского капитала у застройщика, тогда ПФ будет выплачивать сразу застройщику, минуя банки с их ипотеками (актуально для тех, у кого нет трех лет) qilip писал(а) 26 июн 2015, 03:44: А причем здесь ПФ? Если будет договор-займ с застройщиком, то ПФ выплатит и никуда не денется, ибо закон таков. Дело за застройщиком или администрацией... дело в том, что такого условия нет в программе - не обязан зайстрощик займы выдавать. если люди будут просить настойчиво - может и станет, потому что на самом еле ждать недолго ему - 2 месяца и гарантированно деньги придут. но если народ не требует - не будет такого. народ еще не осознал свою потребность в своей массе, или осознал, но не заявляет о ней. |
Автор: | Point [ 26 июн 2015, 11:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Если даже и договориться с застройщиком о таком займе, где гарантия, что нам бы это обошлось дешевле, чем "обналичить" МК в банке? Я не верю в альтруизм застройщика Добавлено спустя 24 секунды: Сейчас мы говорим о ситуации, когда ребенку нет трех лет |
Автор: | lenab [ 26 июн 2015, 20:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point писал(а) 26 июн 2015, 11:44: Если даже и договориться с застройщиком о таком займе, где гарантия, что нам бы это обошлось дешевле, чем "обналичить" МК в банке? Я не верю в альтруизм застройщика Добавлено спустя 24 секунды: Сейчас мы говорим о ситуации, когда ребенку нет трех лет Не очень застройщик разориться пока капитал ждет от пенс фонда, ибо недолго ждать. можно займ сделать беспроцентный - тогда люди точно нему придут, не станут сомневаться, сейчас ли тратить капитал или искать какие-то другие варианты. то есть это должно быть предложено застройщикам и застройщики должны подумать, как предложить участникам более выгодные условия, чем в банке вплоть до нулевых расходов. на мой взгляд это все еще ни участниками, ни застройщиками, ни региональными властями до конца не осмыслено, то есть граждане не знают, застройщики и власти все по старинке представляют и про займы не в курсе |
Автор: | Point [ 26 июн 2015, 20:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
lenab писал(а) 26 июн 2015, 20:25: можно займ сделать беспроцентный все, что я слышала/читала об этом застройщике привело меня к пониманию Point писал(а) 26 июн 2015, 11:44: Я не верю в альтруизм застройщика добавлю - в альтруизм ЭТОГО застройщика |
Автор: | mamo [ 26 июн 2015, 22:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Жажда купить новую квартиру, а жажда Застройщика получить деньги МК сиюминуту-толкает на нарушение Закона РФ, вот где справедливость?! Лично я глазом не попону перкступлю закон если вынудят! |
Автор: | Клюша [ 10 авг 2015, 15:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Девочки! Всем здравствуйте! Для меня этот вопрос тоже остро стоит. Есть вся сумма наличностью так сказать, НО по условиям программы, т. к. идем по 1 категории обязаны использовать мат кап. Но поскольку нет ребенку трех лет остается застройщику ждать этих средств от ПФР. К тому же в регламенте заключения договоров п.12 говорится что рассрочка не предусмотрена, за исключением тех у кого мат кап!!!! Почитайте внимательно, думаю застройщик и администрация дают шанс обойтись нам без ипотеки... |
Автор: | lenab [ 14 авг 2015, 17:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Клюша писал(а) 10 авг 2015, 15:36: Девочки! Всем здравствуйте! Для меня этот вопрос тоже остро стоит. Есть вся сумма наличностью так сказать, НО по условиям программы, т. к. идем по 1 категории обязаны использовать мат кап. Но поскольку нет ребенку трех лет остается застройщику ждать этих средств от ПФР. К тому же в регламенте заключения договоров п.12 говорится что рассрочка не предусмотрена, за исключением тех у кого мат кап!!!! Почитайте внимательно, думаю застройщик и администрация дают шанс обойтись нам без ипотеки... никто не знает, как на самом деле застройщик будет оформлять договор и что скажет ПФР на оформленный договор - может и отказаться перечислять деньги. есть такое очень вероятное предчувствие и не только у меня: Цитата: Всем добрый день! Только зарегистрировалась к Вам Дозвонилась 3-го августа в обед, записалась на 1-ку,конечно хотелось бы побольше квартирку, но нет фин возможностей (продала кв в крае+материнский как раз на 1-ку), вешать хомут ипотеки на свою хрупкую шею, одна с двумя детьми не решилась,дабы считаю что надо растягивать ножки по одежке, да и не было уже ни 2-ек ни 3-шек когда дозвонилась Записали 9 сентября на 15:30 на 1 комнатную. Вопрос к тем кто знает и у кого тоже МС и ребенку нет 3 лет: в колцентре на все вопросы один ответ на сайт к застройщику или в Администрацию идите или смотрите....В отделе продаж внятно не ответили как быть с МС, ну принесу я им выписку о сумме, а дальше??? Пенсионный говорит что до 3-х лет нифига не даст денег, в отделе продаж говорят ДДУ заключим, зарегистрируем, будет основание пойдете в пенсионный.... , а Пенсионный говорит до трех лет не дадим, а отдел продаж говорит будет основание ....Проясните плизззз кто может?! отсюда вынесла - Жилье для российской семьи (тема 14) Так что возможно, что многие с МСК до 3 лет будут удивлены неприятно через несколько месяцев. |
Автор: | lenab [ 19 авг 2015, 23:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Ага, еще информация: лерунчик писал(а) 19 авг 2015, 19:03: Тянула сегодня 3-ку. 26 дом 17 этаж. Про блат промолчу. Кто то спрашивал про нал и материнский, сказали так: после заключения договора топаешь с ним в пенсионный фонд, это должно являться основанием для перечисления застройщику денег. Так как я когда ходила за выпиской с материнского, я в пенсионке поинтересовалась, они сказали что до 3 лет никому и ничего переводить не будут. Поделилась этим с застройщиком на что их ответ был, если пенсионка не переведет им деньги, то они будут вынуждены рассторгнуть со мной договор. Расторгнуть! |
Автор: | Akvarel [ 20 авг 2015, 00:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Девчата, а есть минимум суммы маткапитала, которую надо задействовать? Ведь есть семьи, где частью маткапитала уже распорядились, а есть со всей неистраченный суммой |
Автор: | Point [ 20 авг 2015, 00:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Akvarel Не установлено требований никаких в этой части Добавлено спустя 24 секунды: Кроме одного "но" Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд: Например в ПИА сумма МК должна составлять не меньше 1/2 ПВ. Больше можно, меньше нельзя |
Автор: | Akvarel [ 20 авг 2015, 00:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point Получается, можно и сто рублей маткапитала задействовать? Если вся сумма на квартиру в наличии |
Автор: | Anzhela5 [ 20 авг 2015, 00:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
очень актуальный вопрос... |
Автор: | Point [ 20 авг 2015, 00:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Akvarel Нет. ПВ это не меньше 20% от стоимости кв. Из них 10% это МК, и 10% свои средства. Ну я насколько помню их условия. Может уже что и поменялось |
Автор: | Akvarel [ 20 авг 2015, 00:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point писал(а) 20 авг 2015, 00:35: Akvarel Нет. ПВ это не меньше 20% от стоимости кв. Из них 10% это МК, и 10% свои средства. Ну я насколько помню их условия. Может уже что и поменялось Это про ПИА, а если с наличкой и без кредита, но надо задействовать МК, то реально что-ли хоть 100 рублей из МК направить застройщику? |
Автор: | Point [ 20 авг 2015, 00:46 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Akvarel Реально. Только с 3-х лет ребенкиных |
Автор: | lenab [ 04 сен 2015, 15:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Mango5 писал(а) 03 сен 2015, 15:38: Девочки, добрый день! Сегодня были у застройщика, капсулу тянул малыш (так как я невезучая совсем), вытянул 5 этаж, 1-комнатная, 37,44 метра. Все хорошо, кроме того, что договор с нами не заключили. Мы идем по 1 категории, маткапитал + наличка. Малышу нет 3 лет. Менеджер сказал, что пенсионный не перечислит деньги застройщику и это 100%, якобы руководство консультировалось по этому вопросу в высших кругах. И вероятность того, что после регистрации договора мы не сможем перевести деньги в срок большая, а это грозит расторжением. В общем, сказал срочно в банк за ипотекой под маткапитал и уже с одобрением к ним на заключение договора. Вот такая ситуация. Съездили в Примсоцбанк, подали заявку, ждем. ВОТ!!! наконец то до застройщика дошло, что до 3х лет только через ипотеку. и начали отказывать в заключении договоров. надо теперь чтобы дошло что до 3х лет можно через займ - сам застройщик оформляет займ долевщику на сумму маткапитала. тогда можно без ипотеки. все затраты застройщика - только написать правильно договор, чтобы по нему ПФР перечислил сумму маткапитала. то есть нулевые. в течение 2 мес ПФР обязан перечислить. то есть при таких условиях застройщик может сделать займ беспроцентным. надо писать в АПК чтобы этот вопрос с застройщиком проработали. только никто этого не делает - тем кто уже должен заключать - им некогда когда этот вопрос проработают в АПК и у застройщика, они боятся квартиру потерять, а те кто на другие объекты рассчитывают - не понимают или думают что еще долго и все как нибудь разрешится само собой. |
Автор: | Point [ 09 сен 2015, 02:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
lenab писал(а) 04 сен 2015, 15:33: в течение 2 мес ПФР обязан перечислить. Небольшая поправка - в течении 180 дней |
Автор: | lenab [ 09 сен 2015, 15:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Point писал(а) 09 сен 2015, 02:26: lenab писал(а) 04 сен 2015, 15:33: в течение 2 мес ПФР обязан перечислить. Небольшая поправка - в течении 180 дней а откуда эта цифра 180 дней? Вот есть Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Там сказано: Цитата: 17. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.
|
Автор: | Егор [ 06 июл 2016, 09:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки |
Интересно, а можно войти в долю с другими родителями и за счёт средств МК построить дом...например, на восемь хозяев по 50 метров на каждого? У многодетных есть много участков, даже и со светом, продают, одной семье - накладно, а набрать, скажем, человек тридцать и на четырёх смежных участках (2х2) построить четыре дома с благоустроенной территорией (детская спортплощадка на паркинге в перекрестье границ, зона отдыха - есть где развернуться на полгектаре). Может, уже и обсуждали, или это в другой ветке? |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |