ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В СЛЕДУЮЩЕЙ ТЕМЕ

А это как?)

Но не только. Меня вот интересует Змеинка. Но там пока все глухо((

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

У департамента же есть возможность общаться с застройщиками - они (застройщики) представляют размеры бедствия?

Добавлено спустя 56 секунд:

Так все-таки этот вопрос пока открыт? Будет какое-то решение по нему? Департамент работает над ним?

Не там такого вопроса, т.к. это я спрашивал и не получил ответ.
Будет битва или решится всё по-хорошему?

Обычно в тырнет выкладывается через пару-тройку дней. У меня ее нет пока. Если кто увидит - поделитесь

Конечно представляем, самим страшно... Но всё таки мы чуть чуть больше понимаем реалии происходящего, много, очень много не смогут подтвердить платёжеспособность.

Остаточный принцип - это тот кто успел, тот и съел... То есть вы первая, вы выбираете из всей массы, последние из того что осталось.

В отношении перехода из одного муниципалитета в другой - это не возможно.

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:



На три поста выше - ответ.

Это точно, процент растет как на дрожжах. Уже слово "социальная" ну ни как не подходит к ипотеке.

Денно и ношно... А в целом да, вопрос пока открыт.

К сожалению это не остановит их в желании ночевать у дверей застройщиков. Ведь прежде чем идти за ипотечным займом - нужно сначала выбрать квартиру у застройщика и "застолбить" ее. И только потом уже идут в банк или ПИА, где может выясниться, что семья не платежеспособна. Не все пойдут на предварительную проверку платежеспособности, особенно не зная какими именно (по метрам и количеству комнат) будут квартиры. Поэтому, как мне кажется, смертоубийства на пороге застройщиков не избежать, есть не принять мер по упорядочиванию очереди
Про переход поняла

Со свидетельствами о праве собственности через несколько дней после оплаты квартиры, я имею в виду. Ведь при долевом участии будет договор долевого участия (свидетельство о праве собственности только после сдачи дома), что администрация г. Владивосток не принимает для оплаты части квартиры по программе "Обеспечение жильём молодых семей", требуют только оформленные уже свидетельства о праве собственности на семью, и только после этого переводят субсидию продавцу квартиры.
В регионах люди доходят до судов по этой проблеме и выигрывают. Но не хотелось бы до такого доводить, к тому же, это опять же время...
P.S.: В программе "Обеспечение Жильём Молодых Семей" прямо нигде не сказано о запрете покупки квартиры по договорам долевого участия, но администрация всем говорит, что нельзя! Может вы могли бы как-то посодействовать решению данного вопроса, так моя семья не единственная, интересующаяся этим вопросом, как совместить две эти программы.

Это очень радует

жеребьевка могла бы быть уместной если бы бесплатно давали. а так...ну не подходит мне в принципе этот дом\этаж..что вылет из реестра? Может стоит вначале все таки ввести процедуру подтверждения платежесопсобности-чтобы исключить ненужную трату времени застрощика для предварительного договора? При этом ничто не мешает через месяц-два как изменилась ситуация пройти заново процедуру подтверждения и в положителньом случае выбирать квартиру..Не забывайте что тех же 1 комнатных не так много..и при их отсутсвии не каждый пройдет по возможностям на 2-3 и выше комнат...ПИА проводя процедуру подтверждения может сразу фиксировать для тех кто определился район (и площадь) и фактически сформируют очередь из ипотечников...при этом не важно где будет браться кредит (ПИА может вести сводный реестр подтвержденных-платежеспособных). Таким образом именно по времени подвтерждения платежеспособности (а не подачи доков в программу)сформируется реестр.Ну а те кто с деньгами-понятно зеленый свет напрямую к застройщику.Затсройщик может наверное их принимать отдельно (в смысле закрепить специалиста именно за этим потоком). Но очень бы хотелось чтобы застройщики все-таки предложили пару вариантов (по распределению вносимых долей)долевого строительства.

Да что усложнять? Есть присвоенные номера, по ним и вызывать к застройщику.

не вижу действительно смысла столбить квратиры без бумажки с ПИА\другого банка, что данному гражданину предварительно одобрен ипотечный кредит (Чтобы столбить возможную по сумме квартиру).
У всех есть практически 2 месяца чтобы спокойно собрать документы и подтвердить платежеспособность.Прсто надо продлить действие этого одобрения (вс еравно перед самим кредитом заново собирать доки) чтобы одобрение полученное в марте принималось застройщиком..Иначе в апреле -мае будет в пиа большой бум

Спасибо Вам большое за ответ!!!

Вот для этого сегодня Ольга Николаевна и говорила, что сперва всё таки необходимо сходить в ПИА, что бы проверить свою платёжеспособность, тем более, что эта процедура бесплатна.

Hronomax

Добрый вечер!

Во многих организациях, поликлиниках, МФЦ и т.п. уже давно существует электронная запись.
Почему нельзя рассмотреть электронную запись как инструмент упорядочивания очередей у застройщиков?

К примеру, наши родственники из Находки сдавали документы во Владивостоке. Записались предварительно по интернету в МФЦ, приехали из Находки, взяли талон, сдали документы и уехали.
Люди, которые подали документы , проживающие не во Владивостоке, физически не смогут стоять в живой очереди у застройщика.

Olga101
есть те кто против такого решения, хотя оно намного логичнее чем жеребьевка квартир (бред какой-то).Или имелось ввиду жеребьевка очередности?

я за По дате подачи документов. Все умеют пользоваться ексель сделали сортировку и автообзвон...

На мой, сугубо личный взгляд , должно быть так:
1. Определить всех застройщиков.
2. Получить всю проектную документацию.
3. Опубликовать ее для широких масс.
4. Дать людям время с ней ознакомиться (чтобы все-таки определиться могли сколько кв м/комнат они потянут).
5. Ипотечников отправить проверить платежеспособность.
6. И только тогда можно открыть заключение договоров.

Программой по обеспечению жильём молодых семей занимается департамент по делам молодёжи, это не в моей компетенции. Вам с этой проблемой нужно обратится в указанный департамент, там хорошие отзывчивые люди.