Программа реализуется на основании Постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 г. Москва
"О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации " Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Прочитать это постановление можно здесь http://www.rg.ru/2014/05/07/jilye-site-dok.html

Выдержка из этого Постановления

Прием документов в Приморском крае стартовал 2 декабря 2014 года. В Приморском крае программа реализуется в трех городах: Владивосток, Уссурийск и Находка.

сайт АПК


В Приморском крае программа реализуется на основе Постановления администрации Приморского края от 27.10.2014 №437-па

По срокам действия этой программы


Где будет строиться это жилье
- Микрорайон «Д» в районе Снеговая Падь (Владивостокский городской округ)
- Микрорайон в районе ул. Босфора, 3 в районе горы Змеиная (Владивостокский городской округ)
- Микрорайон в районе ул. Щитовая (б. Горностай) (Владивостокский городской округ)
- Микрорайон «Радужный» (Уссурийский городской округ)
- Микрорайон в границах улиц Фрунзе, Северный проспект и улицы Шоссейной (Находкинский городской округ)

Что такое жилье экономического класса (требования)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 5 мая 2014 г. N 223/пр г. Москва
"Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса"
Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса
1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:
1) отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
2) блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
3) квартира в многоквартирном доме.
2. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции1.
3. Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет не более 1500 квадратных метров.
4. Площадь земельного участка, на котором расположен блок в составе жилого дома блокированной застройки, составляет не более 400 квадратных метров.
5. Общая площадь жилого помещения составляет:
а) не более 150 квадратных метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки;
б) не более 100 квадратных метров, если жилое помещение является квартирой.
6. При проектировании, строительстве, реконструкции жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, обеспечены:
а) класс энергосбережения не ниже "В" (Высокий);
б) внутренняя отделка жилого помещения, пригодного для проживания, и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления);
в) обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;
г) условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.
1Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (Собрание законодательства, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796).
Немного информации на сайте АФЖС

Департамент градостроительства Приморского края
отдел развития жилищного строительства:
Консультант - Бобрякова Анна Владимировна, тел. 220-54-58,
Начальник отдела - Терехова Анна Викторовна, тел. 220-93-40.

Участники реализации программы "Жилье для российской семьи"
ОАО "Приморское ипотечное агентство"- ipotekapia.ru
690003, Приморский край, г. Владивосток, ул. Станюковича, д. 3 (Жилой комплекс «Сердце океана»)
Контактные телефоны: (423) 260-72-09, 273-22-00
e-mail: info@ipotekapia.ru

Сайт администрации Владивостокского городского округа - http://www.vlc.ru
Агенство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - http://www.ahml.ru
Почтовый адрес:
117418 г. Москва, ул. Новочеремушкинская, дом 69
тел. +7(495) 775 47 40; факс +7(495) 775 47 41
тел. +7(499) 681-06-62
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства - http://www.fondrgs.ru
109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1
Телефон: +7 (495) 685-94-40, 698-94-50
Факс: +7 (495) 698-41-40
Эл. почта: info@fondrgs.ru


АИЖК утвердит социальный стандарт ипотеки
Совет директоров АИЖК утвердит социальный стандарт, по которому будет осуществляться ипотечное кредитование определенных категорий граждан до конца года, рассказал журналистам во вторник гендиректор Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрей Шелковый.
Он отметил, что этот социальный стандарт будет действовать в том числе и для госпрограммы "Жилье для российской семьи".
Он отметил, что правительство РФ определило максимально широкий перечень граждан, которые имеют право на использование льготной ипотеки, но при этом у каждого субъекта будет право утверждать категории на основе своих приоритетов. Шелковый уточнил, что ставка социальной ипотеки в 2015 году будет равняться индексу потребительских цен плюс 3,8 процентных пункта, а на конец 2018 года она будет равняться инфляции плюс 2,2 процентных пункта.

Шелковый добавил, что такие ставки будут действовать на суммы до 1,5 миллиона рублей, если же сумма кредита будет выше, то часть, превышающая 1,5 миллиона, будет оплачиваться заемщиком по рыночной ставке.
"Платежи у покупателей жилья станут на 30-35% меньше, если учесть госпрограмму "Жилье для российской семьи" и социальную ипотеку", - заметил он.
Источник http://realty.newsru.com/article/16dec2014/ipoteka_krest

1. Настоящий Порядок в целях информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края (далее – список граждан), определяет порядок предоставления застройщиками, реализующими на территории Приморского края проекты жилищного строительства по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа), в органы местного самоуправления муниципальных образований Приморского края, на территории которых реализуются проекты жилищного строительства в рамках Программы, уполномоченные на формирование и утверждение списков граждан (далее – орган местного самоуправления) и открытому акционерному обществу «Приморское ипотечное агентство»
(далее – уполномоченное лицо) следующую информацию и документы:
1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее – договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение 10 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;
2) информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение 10 рабочих дней со дня подписания акта о вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию;
3) информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса - в течение трех рабочих дней со дня подписания последнего договора купли-продажи жилья экономического класса;
4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров - в течение пяти рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;
5) информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса - в течение
пяти рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;
6) информацию о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса - ежемесячно до третьего числа месяца, следующего за отчетным.
2. Размещение указанных в пункте 1 настоящего Порядка информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и документов застройщиком.».

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Администрации Приморского края
ПОРЯДОК
проверки органами местного самоуправления
муниципальных образований Приморского края соответствия
граждан установленным категориям граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса
на территории Приморского края


1. Настоящий Порядок устанавливает порядок проведения органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края проверок соответствия граждан установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по реализуемой на территории Приморского края программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа).
2. Департамент градостроительства Приморского края (далее – департамент) направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований Приморского края, на территории которых реализуются проекты жилищного строительства (далее – орган местного самоуправления), уведомление о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализуемой на территории Приморского края Программы (далее – список граждан) не позднее 30 дней со дня подведения в установленном порядке итогов отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации Программы. Органы местного самоуправления в срок, установленный в указанном уведомлении, начинают формирование таких списков граждан.
3. На официальном сайте Администрации Приморского края и органов исполнительной власти Приморского края и официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных образований Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается следующая информация:
1) условия реализации Программы на территории Приморского края;
2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;
3) об отобранных для реализации Программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. м общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края (далее – заявление), в том числе информация о месте и времени подачи заявлений;
5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;
6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы;
7) дата начала и прекращения формирования списка граждан.
4. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Приморского края органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формируют списки таких граждан.
5. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
2) документы согласно перечню, указанному в приложении № 2 к настоящему Порядку.
В заявлении гражданином указываются: супруг (супруга) (при наличии зарегистрированного брака), несовершеннолетние дети (при наличии) и иные лица (по желанию гражданина).
Органы местного самоуправления не вправе требовать представления иных документов, кроме документов, установленных настоящим пунктом.
Документы, перечисленные в настоящем пункте, предоставляются гражданином на себя и на лиц, указанных им в заявлении.
6. От имени граждан документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка (далее – документы), могут быть поданы их уполномоченными представителями.
Уполномоченный представитель гражданина помимо документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, подает копию документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя, и копию документа, подтверждающего его полномочия.
7. Документы регистрируются в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения документов. Гражданину в день подачи документов выдается расписка об их получении с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.
8. Орган местного самоуправления рассматривает документы, проводит проверку достоверности указанных в них сведений, а также проверку граждан на соответствие установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализуемой на территории Приморского края Программы.
9. По результатам рассмотрения документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации документов принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
10. В случае соответствия гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
11. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан, являются:
1) представление не в полном объеме документов, указанных в приложении № 2 к настоящему Порядку;
2) представление недостоверных сведений, указанных в документах;
3) несоответствие гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;
4) принятие решения о включении гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления;
5) не соответствие гражданина требованиям, установленных пунктом 3 Перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края, утвержденного настоящим постановлением.
12. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или об отказе во включении гражданина в список граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).
13. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан должна содержать следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которой относится гражданин;
2) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан.
14. Выписка из решения органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина в список граждан должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе указание на наличие недостатков в предоставленных документах и на возможность их устранения.
15. Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение об отказе во включении в список граждан, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, которые послужили причиной для принятия такого решения.
16.В случае принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан гражданин имеет право обжаловать такое решение в течение 30 дней со дня получения гражданином выписки из решения об отказе во включении в список граждан путем подачи заявления об обжаловании указанного решения в департамент. Департамент самостоятельно запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего обжалуемое решение. Департамент по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения органа местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения такого заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
Решение департамента о соответствии или несоответствии гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в течение пяти рабочих дней направляется в орган местного самоуправления, принявший решение об отказе во включении гражданина в список граждан.
В случае принятия департаментом решения о соответствии гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, орган местного самоуправления, которым было принято решение об отказе во включении гражданина в список граждан, должен в течение трех рабочих дней со дня получения указанного решения департамента принять решение о включении гражданина в список граждан, исходя из времени подачи гражданином документов, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение об отказе во включении гражданина в список граждан.
Департамент в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о соответствии или несоответствии гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное мотивированное уведомление о принятом решении.
17. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы на территории Приморского края.