Кто имеет право встать в очередь на социальную квартиру
До 1 января 2005 года было значительно легче встать в очередь на квартиру. Нужно было иметь в наличие только тесные квадратные метры. Но со вступлением в силу поправок в Жилищный Кодекс, этого оказалось мало. Помимо такого обязательного условия, нужно чтобы претендент на постановку в очередь на бесплатную квартиру, являлся малоимущим.

В ЖК представлен перечень лиц, попадающих под категорию «малоимущие», а власти на местах самостоятельно устанавливает учетную норму количества квадратных метров на члена семьи. За более подробной информацией по нюансам присвоения статуса «малоимущий» и учетной нормы жилья следует обратиться в местную администрацию или в управление социальной защиты населения.

Иными словами: если ранее для постановки в очередь на квартиру достаточно было того, чтобы метраж жилья был меньше местной учетной нормы, то теперь, кроме данного критерия, нужно, чтобы у семьи был низкий совокупный доход и при этом, чтобы в собственности у членов семьи находилось только недорогое имущество.

Есть еще один обязательный критерий для того, чтобы встать в очередь на квартиру - так называемый, ценз оседлости, т.е. проживание на одном месте должно составлять не менее 10 лет. Более того, претендент на бесплатное жилье в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на постановку в очередь на квартиру, не должен совершать намеренных ухудшений условий своего проживания.

Помимо граждан, претендующих на бесплатное муниципальное жилье в порядке общей очереди, существуют еще категории льготников, которым государство должно выделять квартиры вне очереди. К ним относятся:

сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей
жильцы домов, признанных аварийными или непригодными для проживания
семьи, в которых есть тяжело больной человек
и, с недавних пор, - ветераны ВОВ
Как встать в очередь на квартиру: основные этапы
В принципе, если вы считаете, что имеете право встать в очередь на квартиру от государства, вам нужно первым делом обратиться в соответствующий местный орган власти. Там вы получите обширный список документов и справок, которые необходимо собрать, чтобы ваше заявление на постановку на учет было рассмотрено.

Если все документы и справки собраны, а заявление написано и подписано, то остается только вручить этот пакет сотруднику управления соцзащиты и ждать ответа. В том случае, если вашу семью официально признали малоимущей, можно приступать к следующему этапу получения бесплатной квартиры от государства. На этом этапе необходимо обратиться в местную управу с заявлением и опять же с огромной кипой различных справок и документов о постановке в очередь на квартиру.

Минимальный пакет документов, необходимых, чтобы встать в очередь на квартиру, выглядит следующим образом:

заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи
паспорта, свидетельства о рождении
свидетельство о заключении (расторжении) брака
справки из Единого Кадастра Объектов Недвижимости о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи иного жилого помещения
ИНН
документы, подтверждающие право на льготы
справки о заработной плате и других доходах заявителя и членов его семьи
справки из налоговой инспекции о доходах за определенный период
справки из ГИБДД о наличии (отсутствии) автотранспортных средств.
Полный список необходимых бумаг, необходимых для постановки в очередь на квартиру, может отличаться в каждом отдельно взятом регионе. Можно лишь констатировать, что этот список действительно велик и для сбора всех документов потребуется не один день. Если все же документы и справки собраны, а заявление написано и подписано, то остается только вручить этот пакет сотруднику управления соцзащиты и ждать ответа.

В течение месяца (по закону) заявление должно быть рассмотрено и принято решение. Если оно окажется положительным, глава администрации должен подписать распоряжение о постановке вашей семьи в очередь на квартиру как нуждающихся в улучшении жилищных условий. После этого предстоит самое продолжительное ожидание. Так, в благополучной в плане сдачи квадратных метров Москве очередб на квартиру может тянуться более двух десятков лет, что уж говорить о регионах. Причем, периодически (раз в 5-10) необходимо проходить перерегистрацию, т.е. заново собирать все необходимые документы.

В последние годы правительство России много делает для того, чтобы увеличивать темпы строительства муниципального жилья и ускорить продвижение очереди. Однако экономические процессы и чиновники на местах вносят свои коррективы в реализацию социальных программ, направленных на осуществление мечты почти каждого россиянина - иметь собственную благоустроенную квартиру.