VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=127458
Страница 1 из 1
Автор:  Ponja [ 05 окт 2010, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Всем доброго времени суток!

В эпоху приватизации, остаются еще индивидумы, которых не уговорить и не заставить приватизировать жилье, чтоб это хоть как-то решило жилищные проблемы бывших супругов. В особенности, если жилищные отношения вытекали из брачных...

У меня есть некоторый опыт, по вселению, знание почти в совершенстве ЖК РФ в этом вопросе. НО!

Но вот есть несколько моментов, на которые я не нашла ответов даже в тырнете:

- можно ли разменять з-х комнатную квартиру оформленную в соцнайме?
- на сколько реально осуществить размен (при чем долгий и нудный, потому что весь процесс возможен только через суд!)

- где взять (ктоме управления по учету и распределению ЖП) бланки, либо формы написания заявлений для постановки на очередь в качестве нуждающегося в ЖП?

Если кто знает, либо обладает соответствующей информацией по данным вопросам или наоборот, кого-то что-то интересует - пишите сюда, либо в личку.

С уважением, Поня.
Автор:  smsfoto [ 12 окт 2010, 11:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Ponja писал(а):
У меня есть некоторый опыт, по вселению, знание почти в совершенстве ЖК РФ в этом вопросе.

Позволите тогда задать вопрос?
Ситуация. Есть квартира 1-ком.кв. муниципальная(ордер) в бараке.Дом под снос, с 2003-2005г(точно не помню) прописка закрыта. Наниматель моя мама. В 2008г. она прописала моего мужа.(ходили к Нечаевой на прием, чтоб дала добро)
Вопрос. Реально ли его(моего мужа) сейчас выписать по суду как уже "бывшего члена семьи".
сколько по времени это может занять, куда и как писать. Какие, и нужны ли, доказательства что он там никогда не проживал, квартплату не вносил, и прописался "типа чтоб извлечь мат.выгоду" при сносе и расселения дома.
Автор:  Ponja [ 21 окт 2010, 02:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

smsfoto писал(а):
Ponja писал(а):
У меня есть некоторый опыт, по вселению, знание почти в совершенстве ЖК РФ в этом вопросе.

Позволите тогда задать вопрос?

сколько по времени это может занять, куда и как писать. Какие, и нужны ли, доказательства что он там никогда не проживал, квартплату не вносил, и прописался "типа чтоб извлечь мат.выгоду" при сносе и расселения дома.


Я думаю, что вопрос всегда довольно сложен, в этом отношении:
Во первых: знаете ли вы настоящее место проживания вашего бывшего супруга? Имеет ли он регистрацию по новому месту жительства? Имеет ли он в собственности жилье? Создана ли у него законная семья новая или нет?
Во вторых: Если вам не известно его место пребывания, нет контактов и прочего – уверены ли вы, что он не придет на суд?

Если он не снимается с регистрационного учета, по сути он использует свое конституционное право на жилье.

В основном такие дела имеют формулировку по ст. 83 ЖК. (если он не был лишен родительских прав или нарушал порядок проживания , т.е разрушал жилье или использовал не по назначению).

А вам разве не выгодно наличие еще одного лица для метров новом жилье?))) (шучу)
Формулировка об извлечении мат.выгоды – сложнодоказуема, она ж не фиксирована на бумаге))))

Доказательствами в суде всегда являются факты подтверждаемые свидетелями и бумагами, имеющими отношение к процессу.

У Вас есть еще вопросы?
Автор:  smsfoto [ 21 окт 2010, 09:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Ponja
Спасибо, за такой разъяснительный ответ! :ro_za:
Цитата:
Во первых: знаете ли вы настоящее место проживания вашего бывшего супруга?

Да, он сейчас живет по прежней регистрации. У своей мамы. Квартира приватизирована, но он по-моему в ней не участвовал.
Цитата:
Создана ли у него законная семья новая или нет?
нет.
Цитата:
Во вторых: Если вам не известно его место пребывания, нет контактов и прочего – уверены ли вы, что он не придет на суд?
контакты есть. но я не уверена что он придет на суд. По разводу он не желал являться, присылал адвоката.
Цитата:
А вам разве не выгодно наличие еще одного лица для метров новом жилье?))) (шучу)
было выгодно когда жили вмести и отношения были человеческими. Но жизнь сложилась по другому....

Вообщем я поняла, что это все сложно. Если не попытаться сейчас его выселить, он же может потом требовать свою часть квартиры при расселении?
Автор:  Ponja [ 21 окт 2010, 11:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Понимаете.... Что значит требовать свою часть? По договору соц.найма все прописаные в квартире лица имеют РАВНЫЕ права.

По части выписки... не станет ли выписка вашего мужа "намереным ухудшением жилищных условий"? Вам нужно съездить на фонтанную 47 в управление по учету и распределению жилья, по средам с 14-00 принимают все специалисты.

и еще вопрос, с ним поговорить.... никак?
Автор:  smsfoto [ 21 окт 2010, 12:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

поговорить с ним не как, ему все некогда выписаться, он типа занят -работает.....
Цитата:
По части выписки... не станет ли выписка вашего мужа "намереным ухудшением жилищных условий"

когда мы его Вписывали, нам там как раз сказали что вы намеренно ухудшаете свои условии, но после наших слез, дали добро на прописку :-( теперь жалеем , лучше бы не прописывали....
Цитата:
Понимаете.... Что значит требовать свою часть? По договору соц.найма все прописаные в квартире лица имеют РАВНЫЕ права.
ну если он начнет требоваться вселиться и жить или на размен подавать....вообщем хотим чтоб как можно меньше потом проблем возникло, а то ещё при получении квартиры потребуется подпись его какая-нить, будет на зло вредничать не подписывать
Автор:  smsfoto [ 21 окт 2010, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

:ro_za:
Автор:  Ponja [ 19 ноя 2010, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

smsfoto, поздравляю с выиграным делом в суде по разводу и разделу кредитного долга! Спасибо за тортик :smile:
Автор:  smsfoto [ 19 ноя 2010, 18:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Ponja
И тебе ОГРОМНОЕ СПАСИБИЩЕ за помощь!!! :ya_hoo_oo:
Автор:  мамАнька [ 21 ноя 2010, 22:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Ситуация- трех комнатная, не приватизирована, живем с мужем с ребенком. Прописаны я, ребенок, моя мать, моя сестра, племянница. Мать сестра, племянница не проживают и не платят более 10 лет за кв, живут они за границей (мать платит с пенсии !) сестра не хочет выписываться, объясняя это тем, что вдруг маме совсем плохо будет, куда она её повзет (хотя о выселении матери речи не может и быть, сама не хочу) и с доками на приватизацию вечно кидает отправляла ей 700$, а она прислала не правильно оформленные доки (уже не в первый раз) не хотелось бы на родную сестру в суд подавать….но делать то что то нужно. Что можно сделать?
Автор:  Куся [ 07 янв 2011, 00:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Ponja писал(а):
Всем доброго времени суток!

В эпоху приватизации, остаются еще индивидумы, которых не уговорить и не заставить приватизировать жилье, чтоб это хоть как-то решило жилищные проблемы бывших супругов. В особенности, если жилищные отношения вытекали из брачных...

У меня есть некоторый опыт, по вселению, знание почти в совершенстве ЖК РФ в этом вопросе. НО!


Если кто знает, либо обладает соответствующей информацией по данным вопросам или наоборот, кого-то что-то интересует - пишите сюда, либо в личку.

С уважением, Поня.

Здравствуйте! У нас дедушка еще в 80-м получил квартиру от ДВИМУ, потом купил дом в деревне и уехал туда жить, а квартиру 3-комнатную на Нерчинской оставил сыну и его жене. В этом году невестка подала в суд иск о том, чтобы ей отдали квартиру, а деда выселили. С сыном деда она развелась, у них есть дочь взрослая. Хочу узнать, чем это все грозит и что сделать, чтобы сохранить квартиру ( дед не приватизировал ее до сих пор).
Автор:  Devadog [ 28 янв 2011, 00:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

у меня прописаны 3 человек, я и мои взрослые сыновья, они со мной не живут
может ли сын прописать у меня свою девушку без моего согласия?
квартира не приватизирована
Автор:  smsfoto [ 29 янв 2011, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Devadog
прописать в муниципальное жилье может только главный квартиросъемщик и только при согласии всех уже прописанных
Автор:  Devadog [ 29 янв 2011, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

smsfoto
спасибо, вы даже себе представить не можете как вы меня успокоили
а если у нее будет ребенок и он с ней распишется?
Автор:  Айстре [ 29 янв 2011, 17:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Devadog
Если Ваш сын пойдёт в паспортный стол и напишет заявление о прописки своего ребенка, то, конечно, никто помешать не может ему.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

А вот на вселение законной супруги сына-требуется всё равно согласие ваше.
Цитата:
В соответствии со статьей 70 ЖК РФ для вселения и регистрации по месту жительства в жилых помещениях, которые используются другими гражданами на правах социального найма (жилые помещения государственного и муниципального фонда), необходимо письменное согласие нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих (в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие). А если осуществляется вселение иных, кроме супруга, детей и родителей, лиц, то необходимо также и согласие наймодателя (то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд). При этом наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной норма. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Автор:  Devadog [ 29 янв 2011, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

и не посмотрят, что жилплощадь не позволяет? у нас 19 кв. в комуналке, 3-ое прописано, куда ж еще туда ребенка :sh_ok:
Автор:  smsfoto [ 30 янв 2011, 10:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Devadog
если ребенок есть, то на квадраты не смотрят :nez-nayu:
Автор:  makra [ 05 апр 2011, 08:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

такой вопрос-помогите разобраться!Моя мама переделывает ордер после смерти мужа на себя(прописана она там одна),но это длится таак долго.В последний раз ей сказали,что получать этот самый ордер нужно в Администрации,а не в собесе-но конкретного числа и месяца нет.Неужели доки делаются так долго?где найти ссылку или закон на конкретные временные рамки,помогите пожалуйста!
Автор:  Мама37 [ 05 апр 2011, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

makra писал(а):
такой вопрос-помогите разобраться!Моя мама переделывает ордер после смерти мужа на себя(прописана она там одна),но это длится таак долго.В последний раз ей сказали,что получать этот самый ордер нужно в Администрации,а не в собесе-но конкретного числа и месяца нет.Неужели доки делаются так долго?где найти ссылку или закон на конкретные временные рамки,помогите пожалуйста!

ей правильно сказали, собес тут не причем. После смерти основного квартиросъемщика, зарегистрированные с ним лица могу перевести лицевой счет на свое имя. Для этого Вашей маме нужно взять ф17 (10) у паспортистки; ордер, св-во о смерти+копия, св-во о браке+копия, квитанция об оплате найма жилья+копия. И с этими документами + паспорт РФ обратиться в жилищный отдел администрации города (по району проживания) и подать заявление на заключение договора социального найма на ее имя в связи со смертью основного квартиросъемщика.Через месяц ей выдадут этот договор.
Автор:  makra [ 06 апр 2011, 07:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Мама37
она весь пакет документов уже отнесла-прошло 4месяца,а ордер еще не выдали(
Автор:  Мама37 [ 06 апр 2011, 08:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

makra
куда она их отнесла? и ордера сейчас упразднены. Может квартира служебная или бывшее общежитие?
Автор:  makra [ 06 апр 2011, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Мама37
отнесла в собес.в собесе сказали,что получать нужно ордер в администрации.квартира муниципальная-не служебная и не общежитие,вот поэтому и спрашиваю-почему так долго переделывается ордер(уже 4 месяца прошло),хочу узнать у всех так долго ордер переделывается?
Автор:  Мама37 [ 06 апр 2011, 19:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

makra писал(а):
Мама37
отнесла в собес.в собесе сказали,что получать нужно ордер в администрации.квартира муниципальная-не служебная и не общежитие,вот поэтому и спрашиваю-почему так долго переделывается ордер(уже 4 месяца прошло),хочу узнать у всех так долго ордер переделывается?

собес не переделывает документы, они могут принять докуметы на получении субсидии. А ей нужно отнести пакет документов в жилищный отдел, как я писала раньше. Пусть собирет документы и подает заявление.
Автор:  makra [ 07 апр 2011, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Мама37
спасибо за инфо,отправлю в жил.отдел
Автор:  Мурзайка [ 19 июл 2011, 16:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Подниму темку.

Для нас сейчас она ооочень актуальна. Всем трям))) Девочки, ситуация такая...Дом барачного типа идёт под снос. Признали его аварийным в этом году (вроде) говорят доки в Москву ушли. Мы не получали официального документа на расселение, комиссии в доме не было (для признания его аварийным). Всё делают в тихоря, объяснять ничего не объясняют...На Ильичёва 15, нас послали прямым текстом мол " у вас жильё государственное, сидите там и помалкивайте, вас спрашивать ни кто не будет,Ю что дадим, то и возьмёте..." Расселение обесчают на август-сентябрь 2011 года. На Ильичева, 15 сказали, что сколько м2 есть, столько и дадут. У нас жильё муниципальное, дог.соц.найма...Прописано 6 человек, мама, папа, страший брат, я, мой супруг и моя дочь...Проживают там только радители. Вот у меня и вопрос, законно ли расселение по м2? Или по нормам, как и раньше давать должны?

А ещё, моя мама имеет на руках документы 80-х годов, о том, что дом уже признан аварийным давно!!!И прописка запрещенна! Только все эти доки уже оооочень старые и напечатаные на машинке...печатей там нет...лишь в шапке документа напечатано большими буквами КОПИЯ...Имеют ли они силу и пригодятся ли?
Автор:  smsfoto [ 29 июл 2011, 22:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

постою послушаю......
Мурзайка
а делали запрос в управление жилищным фондом на предмет аварийности вашего дома? пусть они вам письменно пришлют риестр......а устно они любят посылать)))) все общение надо сводить к официальным бумагам и побольше статей ЖК им прописывайте)))
Автор:  Haru [ 05 авг 2011, 16:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Доброе время суток! Девы, может кто-то сталкивался, если выкупать комнату из муниципальной собственности в коммунальной квартире, сколько может составлять стоимость 1 кв. м?
Автор:  Мама37 [ 05 авг 2011, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Haru писал(а):
Доброе время суток! Девы, может кто-то сталкивался, если выкупать комнату из муниципальной собственности в коммунальной квартире, сколько может составлять стоимость 1 кв. м?

не совсем понятно у кого Вы собрались выкупать?
Автор:  Кукулёк [ 20 мар 2012, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Подскажите пожалуйста по такой ситуации...

Есть квартира муниципалная в доме барачного типа...В ней прописано 6 человек...В 2011 году дом признали аварийным и его сносят летом 2012г.

- Как должны давать квартиры по закону. Исходя из кол-ва зарегистрированных людей и норме?
Или сколько метров есть, столько и дают...
Может на какую-нибудь нормативку ссылки кто даст. :ro_za:
Автор:  Алтея [ 18 апр 2012, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Кукулёк
Здравствуйте,"признали аварийным и сносят",так хочется услышать эти слова волшебные,но нас везде вежливо посылают,подскажите пожалуйста как Вы это сделали?
Автор:  Кукулёк [ 18 апр 2012, 19:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Алтея

Да мы сами этого не делали...Земля понадобилась, вот и сносят. Только квартиры дают с нарушением наших прав.
Автор:  Алтея [ 23 апр 2012, 19:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

У народа нет прав, только обязанности. А мы бы рады чтобы нас снесли,да не желают признавать дом ветхим.
Автор:  Devadog [ 10 сен 2012, 00:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Алтея писал(а):
А мы бы рады чтобы нас снесли,да не желают признавать дом ветхим.

а у вас какого года дом?

Добавлено спустя 24 минуты 9 секунд:
Алтея писал(а):
да не желают признавать дом ветхим.

нас тоже не желают признавать, дом 1934 года
Изображение
Изображение
это только ванная, почти так же в кухне и в туалете, ну и в комнатах потолки уже провисли :-(
Автор:  Кися [ 11 сен 2012, 13:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Девочки, подскажите, пожалуйста, квартира муниципальная двушка. Прописано 4 человека: моя мама, я и двое моих детей. Мать приватизировать и оформлять договор социального найма отказывается вот что делать? Я боюсь остатся вообще без ничего и хочу приватизировать хотябы свою часть и части детей. Но для этого вроде бы надо разделить лицевые счета и только тогда можно приватизировать только свою комнату. На сколько это реально, где оформлять и что потом может статься с комнатой матери?
Автор:  Crystallina [ 11 сен 2012, 13:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Кися
Это нереально, попробуйте уговорить маму, в 2013 году бесплатная приватизация заканчивается..
Автор:  Кися [ 12 сен 2012, 12:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Crystallina писал(а):
Кися
Это нереально, попробуйте уговорить маму, в 2013 году бесплатная приватизация заканчивается..


В тот-то и дело, что все года, что открыта приватизация пытаюсь её убедить. Идет в отказ, говорит, что после её смерти что угодно. Вот как убедить или испугать?
Автор:  Crystallina [ 13 сен 2012, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Кися писал(а):
Crystallina писал(а):
Кися
Это нереально, попробуйте уговорить маму, в 2013 году бесплатная приватизация заканчивается..


В тот-то и дело, что все года, что открыта приватизация пытаюсь её убедить. Идет в отказ, говорит, что после её смерти что угодно. Вот как убедить или испугать?

Вы можете приватизировать свою комнату, если квартира является коммуналкой. Разделение счетов ничего не даст, счет - это показатель движения денежных средств за оплату услуг, Главным правоустанавливающим документом является Договор соц найма. Попробовать сделать квартиру коммунальной можно только чез суд, произведя раздел общеДолевой собственности. Но подумайте, ЧТО вы можете в будущем сделать с такой квартирой? Продать комнату?
Автор:  Кися [ 15 сен 2012, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Соцнайм (муниципальное жилье) и все, что с ним связано!

Crystallina писал(а):
Продать комнату?


Я и об этом думала. Комната с балконом в коммуналке в нашем районе по стоимости равняется 2-х комнатной в Заводском. Далеко, но это единственный выход, если не удастся убедить маму.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.