У меня подобная ситуация была при межевании. В МФЦ диск открыли при мне, а потом пришел отказ из "органов", что не читается диск

А если земли сельхоз. назначения. Порядок такой же?

Земля должна использоваться согласна ее назначения. Если сельхоз. назначение, то в градостроительном плане откажут.

Получается разрешение на строительство на такой земле не нужно оформлять?
Регистрировать, когда дом будет?

Этот вопрос глубже, нежели та тема, в которой вы спрашиваете. Просто элементарно в интернете изучите. Какой дом - садовый или для проживания. И тд.

Evgeniya!,
Немного подскажу вам. Для строительства жилого дома назначение земли должно быть "индивидуальное жилищное строительство", а категория земель "земли населенных пунктов". Сначала вам нужно уточнить возможно ли вам производить жилищное строительство и какие существуют ограничения. Или же менять назначение земли с "сельскохозяйственной" на "землю населенных пунктов"

Дают градостроительный план с землями сельхозназначения. Своими глазами видела неделю назад. Знакомые уже сдали на разрешение на строительство. Посмотрим, дадут или нет

Лично мне не выдали градостроительный план на участок назначение - жилищное строительство, по документам - обслуживание дома. Основание - перечислены все пункты закона, согласно которым, земля строго должна использоваться по назначению.
Не дадут никакого разрешения на строительство жилого дома на земле, не предназначенной для этого. Иначе просто ерунда получается. Просто так придумали назначение земли?
Землю нужно перевести из одной категории в другую, а потом и план будет и все разрешения.

Добавлено спустя 10 минут 20 секунд:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!
Закон ФЗ-101 делит участки на некоторые категории:
Для исключительного осуществления сельского хозяйствования;
Для личного подсобного хозяйствования, сооружения гаражей и дачных домиков. Запрещается строить на землях первой категории жилые дома. На угодья второго типа действие закона не распространяется, поэтом построить дом на них возможно. Дачный.

А почему Вам не выдали градостроительный план?
У нас раньше земля была в зоне Р-4 (рекреация - зона парков, скверов, бульваров). Так мне градостроительный план выдали, но вот разрешение на строительство, естественно, нет.
И сейчас, когда мы перевели землю в Ж-1, но разрешенное использование земельного участка так и осталось - для дальнейшего использования части жилого дома, также град.план выдали, но разрешение опять не дают. Нужно менять вид разрешенного использования земельного участка. Вот сейчас этим занимаемся.
Так что градостроительный план должны выдать.

mari65,
Я написала выше почему не выдали. Тк меня эта отписка устроила, дальше не билась. Я просто хотела сказать, что на самом деле Градостроительный план не всегда выдают. Следует посмотреть понятие градостроительного плана и будет ясно, что выдают его не всегда.

Добавлено спустя 34 минуты 52 секунды:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!

Думала, что сделать это крайне сложно. Экспертизу делали?

В нашем случае оказалось не очень сложно, но долго, просто вовремя и удачно для нас новый град.план приняли.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!

Я ж не спорю, просто про себя рассказала

НУ да. Странно. Град план дают. А в нем и прописано назначение участка и что на нем делать. У нас тоже до нового ген плана была р1. Град план выдали. А вы давно запрос делали? А то может и вам уже зону поменяли?

Ура,получила разрешение на строительство Осталось дело за малым,найти деньги

Поздравляем!

Действительно, дело за малым

На каких землях можно строить дом (2017)

http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_s ... _dom_2016/

мы живем в Надеждинском районе уже около 7 лет, так вот, у нас очень много соседей и знакомых построились за это время. Градостроительный план меняется, практически, каждый год. Поэтому изменить назначение земли не так сложно думаю, главное знать процедуру и выждать время, план все же не каждый месяц меняется.

Девочки, нужен совет, уже несколько месяцев (не каждый день конечно) пытаюсь нарисовать проект своего идеального дома. Взяла с интернета несколько вариантов и вот наконец что-то начало получаться, но косяк в том, что не получается разместить в одном месте котельную, с/у и кухню. У меня котельная в одном углу, с/у и кухня через стенку в противоположном углу. Это критично? Я имею в виду в плане исполнения этого проекта в жизнь? и сколько минимум кв. м должна быть котельная?

У нас бойлерная у входа, через стенку гостевой санузел, а кухня в другой стороне дома. Мне удобно. Бойлерная 5 кв.м, нам достаточно, я туда еще стиральную машину поставила.

А трубы под полом идут?
Кто давно дома эксплуатирует, что скажите на счет подвала, стоит тратится на него или нет? Я так понимаю, что там делается вся разводка коммуникаций и если подвал есть, то в случае "чего" к ним можно добраться. А если подвала нет, что делать?

У нас нет подвала. Есть котельная, там собраны все коммуникации (вводы-выводы воды, Электричество, отопление там же котлы.
Подвал не нужен, но без технического помещения не обойтись.

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!
Санузлы можно делать где угодно: трубы канализационные можно замуровать в перекрытие или просто спрятать под подшивным или натяжным потолком.