Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 160 ]  Страница 7 из 8  Пред.1 ... 4, 5, 6, 7, 8След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Morozony писал(а) 29 ноя 2017, 15:56:
Мира,
Предупредили о том, что мы на этом участке "хозяйничаем", т.е чтоб охрану не насылала с разборками :) муж там даже землю вспахал и картошку посадил.

Претензии по участку имеет право к вам предъявить лишь собственник участка, ( что случается , очень редко),как правило лишь если нарушили или ухудшили земельный слой . Председатель с правлением , кроме своих собственных участков ни чего не имеют , если бы вы на земле общего пользования высадили или захватили часть, то тогда правление с председатель имеют право указать вам на это и определить срок для исправления нарушений.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Morozony писал(а) 29 ноя 2017, 15:56:
т.е чтоб охрану не насылала с разборками :

Охрану с разборками :sh_ok: , а они каким боком имеют право вмешиваться , весело у вас там

Добавлено спустя 6 минут 35 секунд:
Morozony писал(а) 29 ноя 2017, 15:56:
муж там даже землю вспахал и картошку посадил.

Молодцы , собственник если появится , то ему не вменять статью по земельному кодексу-" Нецелевое использование земельного участка",
Статье 8.8 КоАП РФ, «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа.
спасибо еще скажет :-)


Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 22 апр 2017
Сообщения: 334
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз
Мира,
Там , сколько я помню, около лет 10 никто не появлялся. Собственник умер заграницей, унаследовали или нет, неизвестно. Я честно пыталась весной искать хозяев, чтоб купить участок. Долгов там тьма. Но хозяев так и не нашла. Председатель дала контакты, телефоны все отключены. На адрес домашний не дозвонилась, написала письмо, опять тишина. Ну, нет так нет . Вспахали землю , посадили и живём счастливо.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Morozony писал(а) 30 ноя 2017, 06:13:
Вспахали землю , посадили и живём счастливо.

Живите пока не провели инвентаризацию земель , с передачей в муниципалите на торги, видимо это будет не скоро ,если председатель собирает дань в виде аренды
( копеечной, по сравнению с взносами на развитие СНТ)


Добавлено спустя 33 минуты 35 секунд:
Morozony писал(а) 30 ноя 2017, 06:13:
Долгов там тьма.

Долгов можно насчитать сколько угодно , но взыскать только за последние три года через суд и то , если были протоколы собраний правильно оформлены, а так бумага в СНТ все стерпит .


Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 756
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
Мира писал(а) 29 ноя 2017, 00:17:
Каким образом заберут

Спасибо, разобралась - что за работы будут проводиться.
И что в результате должно быть. :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 16 май 2009
Сообщения: 187
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 24 раза
DeLis,
И нам расскажите пжл., а то вдруг тоже понадобится....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 756
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
С удовольствием :smile:
Речь идет о том, чтобы зафиксировать ЗОП - земли общего пользования - дороги, территория для трансформаторной подстанции, водоема и еще каких то объектов, которые расположены в СНТ - и именно земли общего пользования.

То есть, по результатам такой работы - кадастровый инженер составит межевой план - и ЗОП, в т.ч. дороги СНТ будут обозначены на публичной кадастровой карте со своим границами.

Это в натуральном виде выглядит - как взять контурную карту - и маркером нарисовать дороги и примыкающие к ним участки ЗОП. И вот это - появится на кадастровой карте.
и если будут "выделять " дальневосточный гектар - то шансов на то, что гектар наложится на кусочек СНТ - резко уменьшаются.

И , самое смешное, про квадрокоптер - который будет летать над СНТ и что то там фотографировать.
Летать и фотографировать квадрокоптер может и будет - к радости дачников - если игрушку купят в магазине и отправят полетать.

НО - аэрогеодезическая съемка - это дорогое удовольствие, и в Надеждинском районе для дачников этого нет.
Применяется только для крутых объектов федерального значения.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
DeLis писал(а) 30 ноя 2017, 16:25:
Речь идет о том, чтобы зафиксировать ЗОП - земли общего пользования - дороги, территория для трансформаторной подстанции, водоема и еще каких то объектов, которые расположены в СНТ - и именно земли общего пользования.

И.. вот тут начнется самое интересное , что оказывается трансформаторная подстанция стоит на чьем то брошенной участке ( в нашем случае ) , водоемы не на ЗОП, а так же залезли на чьи то ( наш случай), что за серветут ( дорогу следует оплатить СНТ в чей она в собственности)


Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Роман
С нами с: 29 дек 2015
Сообщения: 730
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 108 раз
Озеро на с/т Эврика на Соловье Ключ



Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 22 апр 2017
Сообщения: 334
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз
Роман Бирюков,
Это которое на 21 улице, в конце?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Роман
С нами с: 29 дек 2015
Сообщения: 730
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 108 раз
Ага


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 22 апр 2017
Сообщения: 334
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз
Роман Бирюков, а в нем летом купаются?
На 21й детей много. Мальчишек 6. На 20й мы по-моему одни с ребенком. В этом году кто-то из мальчишек даже дочери свидание назначал :) ей 9 лет. Через забор :)
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Роман
С нами с: 29 дек 2015
Сообщения: 730
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 108 раз
Там дети рыбу ловят. Вода слишком грязная. Мы своей не разрешаем. У нас бассейн и соседские бегают купаться


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 22 апр 2017
Сообщения: 334
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз
Роман Бирюков,надо наших познакомить. Судя по видео, они одного возраста. Жалко не с одной улицы. Мы тоже с бассейном, но он маленький. :) А ещё на собрании в августе узнала, что на нашей улице (рядом с нами) есть детская площадка. Вот только заросла она по самое не хочу деревьями. Мальчишки гоняют на великах мимо нас весь день б вроде как с знакомиласьь
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Роман
С нами с: 29 дек 2015
Сообщения: 730
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 108 раз
Без проблем, надо знакомиться


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Законопроект
№301924-7   
О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)
ГК РФ планируют дополнить новыми правилами о легализации самовольных построек
Правительство предлагает не считать самовольной постройку, если она возведена в соответствии с необходимыми согласованиями, разрешениями и (или) собственник не знал о существовании ограничений для стройки. Одного только факта неосведомленности об ограничениях недостаточно, придется также доказать, что собственник не мог знать о них или не обязан был знать.
Также проект предусматривает механизм приведения самовольной постройки в соответствие обязательным параметрам, которые определены:
- правилами землепользования и застройки;
- документацией по планировке территории;
- законами.
Планируется, что решение снести самовольную постройку или привести ее в порядок будет принимать суд, а в отдельных случаях - орган местного самоуправления поселения, городского округа.
Если владелец участка исполнит решение о приведении самостроя в соответствие с установленными требованиями, то он получит на него право собственности.
Собственники, которые приобрели зарегистрированный самострой, получат право на возмещение за счет казны убытков, понесенных ими в результате исполнения решения о сносе постройки или о приведении ее в соответствие с установленными требованиями.


Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 07 мар 2015
Сообщения: 1646
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 219 раз
Мира,
вижу, что Вы разбираетесь в тонкостях законов по дачному строительству...проясните пожалуйста, если не трудно...мы приобрели дачу с уже имеющимся незарегистрированным домиком, домик летний, деревянный..сейчас председатель склоняет всех членов товарищества регистрировать дома( хочет сделать скопом всем вместе, вроде бы так обойдется дешевле) так вот - обязательно ли это делать? или можно обойтись тем, что земля зарегистрирована по закону и все? мы там жить не собираемся, просто дача для летнего огородничества..или это чревато чем то в дальнейшем? ведь если зарегистрируешь - то придется налог не только за землю. но и за дом платить? председательша все пугает, что могут потом заставить сносить дома как самострой...да какой самострой на фик? если домик построен в 80х годах...но он крепенький такой, еще простоит....обязательно регистрировать?спасибо если ответите


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Вредиска,
По дачной амнистии буквально то 1 января 17 г, можно было сделать регистрацию без тех.плана ( стоимость всей процедуры была в сумме гос.пошлины 300 р), сейчас нужен тех.план дома , соответственно удорожание ( БТИ примерно 7000тыс), если вы не планируете регистрацию в доме, то смысла пока не вижу .
Вредиска писал(а) 21 дек 2017, 13:07:
председательша все пугает, что могут потом заставить сносить дома как самострой...да какой самострой на фик


Председателю неплохо бы почитать законы :smile:(
закон рекомендует регистрацию построек в СНТ, но не обязывает, в огороднических товариществах, ни под каким соусом не разрешат регистрацию )
Снести- передвинуть можно по решению суда , если вы нарушили правила застройки . ( мешает к примеру соседям в СНТ, выстроен дом на землях огородничества )
Вредиска писал(а) 21 дек 2017, 13:07:
ведь если зарегистрируешь - то придется налог не только за землю. но и за дом платить

Налог придется платить, если дом больше 50 кв.м .[quote="Вредиска";p=18334612]ли это чревато чем то в дальнейшем?[/quote[
Плюс регистрации недвижимости , что вы можете уйди на индивидуальный договор с энергоснабжающей компанией, минус - без регистрации, если будет необходимость проложить дорогу( к примеру) по проекту градостроительства , то компенсацию получите только за земельный участок, и все ( У председателя попросите проект застройки , может в связи с ТОРчто нить планируют)[/SPOILER] от себя на сегодняшний день, не стала бы регистрировать , закон еще очень сырой . Весь смысл закона состоит в том , чтобы дать возможность людям зарегистрировать свои дома , как ИЖС( комуникации, вода, септик и т.д) в СНТ, с проживанием- регистрацией, обезопасить ( получить компенсацию не только за земельный участок ,но и за все строения недвижимости согласно регистрации -дома, бани, теплицы ......, если понадобиться участок земли под какие то градпланы)



За это сообщение автора Мира поблагодарил: Вредиска
Вернуться к началу
 
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Ивчик
С нами с: 28 янв 2018
Сообщения: 1
Добрый день старожилам Соловей Ключа! Подскажите, по улице Озерной свинокомплексом пованивает?
И вообще, насколько он отравляет воздух местным обитателям?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 ноя 2008
Сообщения: 1858
Откуда: Из тридивятого царства
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 64 раза
Девочки, а что скажите про СНТ Серебрянка-2, хочу там домик посмотреть.
У кого дома около 100 кв, сколько в месяц содержание обходится? И налог какой?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 13 янв 2009
Сообщения: 5031
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 827 раз
Evgeniya!,
про содержание дома лучше здесь посмотреть и спросить Сколько стоит жить в частном доме


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 160 ]  Страница 7 из 8  Пред.1 ... 4, 5, 6, 7, 8След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]